2024年度版水電租房合同的亮點(diǎn)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版水電租房合同的亮點(diǎn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.水電費(fèi)承擔(dān)方式4.1水費(fèi)承擔(dān)方式4.2電費(fèi)承擔(dān)方式5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1房東姓名：，身份證號(hào)碼：110101199003071.1.2房客姓名：，身份證號(hào)碼：110101199303071.2房屋信息1.2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓1單元201室1.2.2房屋面積：80平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，精裝修2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年2.2租賃起止日期：2024年1月1日為租賃起始日期，2025年12月31日為租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付處理：如房客逾期支付租金，每逾期一天需向房東支付租金總額的0.1%作為滯納金4.水電費(fèi)承擔(dān)方式4.1水費(fèi)承擔(dān)方式：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，房客負(fù)責(zé)支付4.2電費(fèi)承擔(dān)方式：電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，房客負(fù)責(zé)支付5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單：5.1.1廚房：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠罹?、抽油煙機(jī)5.1.2衛(wèi)生間：淋浴間、馬桶、洗手盆、熱水器5.1.3客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)、茶幾5.1.4臥室：床、衣柜、書桌、椅子5.2維修責(zé)任劃分：5.2.1房客使用期間，如因房客原因造成房屋設(shè)施損壞，房客負(fù)責(zé)維修或賠償5.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由房東承擔(dān)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1房客負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后三日內(nèi)支付給房東5.3.2房東負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后五日內(nèi)支付給維修方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房客按合同約定將房屋及設(shè)施完好無損壞地交還給房東6.2.2房客提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知房東，并承擔(dān)相應(yīng)損失6.3押金退還方式：房客在合同終止后，將房屋及設(shè)施完好無損壞地交還給房東，房東在收到房屋及設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1房客嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金超過一個(gè)月8.1.2房東因房屋原因無法繼續(xù)出租，如房屋被征收或房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患8.1.3雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2房客支付首月租金10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2以書面形式進(jìn)行變更，并簽字蓋章11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單12.通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1通過書面形式送達(dá)12.1.2通過快遞送達(dá)，以快遞簽收日期為送達(dá)日期12.2通知送達(dá)地址12.2.1房東送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓1單元201室12.2.2房客送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓2單元202室13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議，應(yīng)由第三方介入?yún)f(xié)議約定解決方式，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止第三方介入20.1.3第三方自行退出或被取消介入資格20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等歸檔保存。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密條款：甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。21.3第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙任何一方的不當(dāng)影響。22.第三方的定義及責(zé)權(quán)利劃分22.1第三方的定義：如前所述，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。22.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，對其行為后果承擔(dān)責(zé)任。22.3第三方的權(quán)利：第三方享有按照協(xié)議約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，以及依法享有的其他權(quán)利。22.4第三方與其他各方的劃分說明：22.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方有權(quán)提出索賠。22.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方有權(quán)提出索賠。22.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出索賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的初始狀態(tài)和設(shè)施情況。2.附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄水電使用情況，包括水表和電表的起始讀數(shù)、終止讀數(shù)、使用量、費(fèi)用等。附件說明：此清單用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的歷史，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，用于后續(xù)押金的退還。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的條款、日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的有效性和可追溯性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的過程，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客逾期支付租金1.2房客損壞房屋設(shè)施1.3房東未按時(shí)維修房屋1.4房客未按時(shí)退還押金1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房客逾期支付租金：每逾期一天，房客需支付合同約定租金的0.1%作為滯納金。2.2房客損壞房屋設(shè)施：房客需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償，或按合同約定進(jìn)行賠償。2.3房東未按時(shí)維修房屋：房東需在接到房客通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則需支付房客合理的維修費(fèi)用。2.4房客未按時(shí)退還押金：房客需在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金，否則需支付每日0.1%的違約金。2.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：3.1房客逾期支付租金示例：若房客應(yīng)在每月1日支付租金，但直到2日才支付，則需支付一個(gè)月租金的0.1%作為滯納金。3.2房客損壞房屋設(shè)施示例：若房客在使用過程中損壞了電視，則需按照市場維修費(fèi)用或合同約定進(jìn)行賠償。3.3房東未按時(shí)維修房屋示例：若房東在接到房客關(guān)于漏水問題的通知后五個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行維修，則需承擔(dān)房客因此產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用。3.4房客未按時(shí)退還押金示例：若房客在合同終止后第八日仍未退還押金，則需支付每日0.1%的違約金，直至押金全額退還。3.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)示例：若雙方未按合同約定進(jìn)行水電費(fèi)結(jié)算，違約方需支付對方合理的違約金或賠償損失。全文完。2024年度版水電租房合同的亮點(diǎn)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.4房屋裝修及改造3.水電費(fèi)用3.1水電費(fèi)用結(jié)算方式3.2水電費(fèi)用支付責(zé)任3.3水電費(fèi)用爭議解決4.裝修押金4.1裝修押金繳納4.2裝修押金退還條件4.3裝修押金退還流程5.房屋租賃保證金5.1保證金繳納5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納期限6.3稅費(fèi)爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充10.2合同附件10.3合同生效及終止11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋租賃保證金收據(jù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名或名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2承租方：姓名或名稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：詳細(xì)地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、樓層數(shù)、朝向等1.2.4房屋配套設(shè)施：家具、電器等1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年月日1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日1.3.3租賃期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.4.3支付日期：每月幾號(hào)前第二條房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍2.1.1承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動(dòng)2.1.2承租方需遵守房屋使用規(guī)定，不得損壞房屋及配套設(shè)施2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、門窗等的維修2.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定2.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞2.3.2承租方使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)注意安全，防止意外事故2.4房屋裝修及改造2.4.1承租方如需裝修或改造，需事先征得出租方同意2.4.2裝修或改造后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第三條水電費(fèi)用3.1水電費(fèi)用結(jié)算方式3.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.1.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算3.2水電費(fèi)用支付責(zé)任3.2.1承租方在每月幾號(hào)前支付上月的水電費(fèi)用3.2.2出租方有權(quán)要求承租方及時(shí)支付水電費(fèi)用3.3水電費(fèi)用爭議解決3.3.1如對水電費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決3.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁第四條裝修押金4.1裝修押金繳納4.1.1承租方在簽訂合同時(shí)，需繳納裝修押金，金額為：元4.2裝修押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損4.2.2承租方已結(jié)清所有費(fèi)用4.3裝修押金退還流程4.3.1承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請4.3.2出租方在收到申請后，核實(shí)房屋及配套設(shè)施狀況4.3.3出租方在核實(shí)無誤后，將裝修押金退還承租方第五條房屋租賃保證金5.1保證金繳納5.1.1承租方在簽訂合同時(shí)，需繳納房屋租賃保證金，金額為：元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損5.2.2承租方已結(jié)清所有費(fèi)用5.3保證金退還流程5.3.1承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還保證金申請5.3.2出租方在收到申請后，核實(shí)房屋及配套設(shè)施狀況5.3.3出租方在核實(shí)無誤后，將保證金退還承租方第六條房屋租賃稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納期限6.2.1承租方在每月幾號(hào)前繳納上月稅費(fèi)6.2.2出租方有權(quán)要求承租方及時(shí)繳納稅費(fèi)6.3稅費(fèi)爭議解決6.3.1如對稅費(fèi)有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁第七條違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付：元違約金7.1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施，需賠償損失7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定7.3違約糾紛解決方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：房屋所在地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為前提8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按約定支付租金累計(jì)超過：天9.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或損害他人利益9.1.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋9.2合同解除程序9.2.1出租方應(yīng)提前：天書面通知承租方解除合同9.2.2承租方收到解除通知后：天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3.2承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充10.1.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.1.2本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃保證金收據(jù)等10.3合同生效及終止10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第十一、十二條法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議的解決，由房屋所在地的人民法院管轄第十三、十四條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式：份，雙方各執(zhí)：份，具有同等法律效力13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本13.2.2如合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取補(bǔ)救措施第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方邀請或委托參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評估、租賃押金監(jiān)管、維修服務(wù)監(jiān)督、合同履行過程中的爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過：元。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)范圍的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在本合同約定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立進(jìn)行專業(yè)判斷和決策的權(quán)利；5.1.2享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；5.1.3在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.2.3在履行本合同時(shí)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的協(xié)議，不涉及本合同其他各方。7.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同內(nèi)容。7.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前：天書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行和效力。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2如合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入費(fèi)用由提出介入請求的甲乙雙方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)管理部門投訴或申請仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不再參與本合同的履行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋租賃合同的正式文本，包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。合同文本應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為出租方收取的押金收據(jù)，應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為出租方收取的保證金收據(jù)，應(yīng)注明保證金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.房屋狀況評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋狀況評估報(bào)告，應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等信息。報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋維修服務(wù)的記錄，應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。記錄應(yīng)由維修服務(wù)提供方簽字確認(rèn)，并由甲乙雙方備案。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。協(xié)議應(yīng)由三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方關(guān)于附屬設(shè)施使用達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包括附屬設(shè)施的名稱、使用規(guī)則、費(fèi)用承擔(dān)等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.3出租方未按時(shí)維修房屋1.4第三方未能履行協(xié)議義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。2.2.3恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.示例說明：3.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金的：%作為違約金。3.2承租方損壞房屋，應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。3.3出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.4第三方未能履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度版水電租房合同的亮點(diǎn)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式3.水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)支付及結(jié)算時(shí)間4.房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.附屬設(shè)施及使用5.1附屬設(shè)施列表5.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1禁止事項(xiàng)10.2允許事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修記錄12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2賠償及補(bǔ)償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________1.2租賃雙方信息甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。第三條水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________3.2水電費(fèi)支付及結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第五條附屬設(shè)施及使用5.1附屬設(shè)施列表空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、網(wǎng)絡(luò)等。5.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循相關(guān)使用說明，不得擅自拆卸或改裝。第六條退租及違約責(zé)任6.1退租條件乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，方可退租。6.2違約責(zé)任及賠償若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決爭議的要求，逾期視為放棄。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）房屋出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居??；（4）房屋被依法查封、扣押或拍賣；（5）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。8.2合同終止條件合同到期后，雙方無異議，合同自然終止。第九條法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地人民法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1禁止事項(xiàng)（1）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。10.2允許事項(xiàng)（1）乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可進(jìn)行室內(nèi)裝修；第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，乙方應(yīng)在收到附件后____日內(nèi)確認(rèn)無誤。11.2附件二：房屋維修記錄附件二記錄了房屋在租賃期間的維修情況，乙方應(yīng)妥善保管。第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同解除條件除第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在提前____日通知對方的情況下，單方面解除合同。第十四條合同解除后的處理14.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。14.2賠償及補(bǔ)償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的賠償及補(bǔ)償。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________1.2租賃雙方信息甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。第三條水電費(fèi)結(jié)算方式3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________3.2水電費(fèi)支付及結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第五條附屬設(shè)施及使用5.1附屬設(shè)施列表空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、網(wǎng)絡(luò)等。5.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循相關(guān)使用說明，不得擅自拆卸或改裝。第六條退租及違約責(zé)任6.1退租條件乙方需提前____個(gè)月向甲方提出退租申請，并經(jīng)甲方同意后方可退租。6.2違約責(zé)任及賠償若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后____日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、附屬設(shè)施清單、房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電表讀數(shù)等。說明：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對清單內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管維修記錄，以備日后可能發(fā)生的爭議。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證復(fù)印件等。說明：乙方應(yīng)保留租金支付憑證，以證明已按時(shí)支付租金。4.附件四：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證復(fù)印件等。說明：乙方應(yīng)保留水電費(fèi)支付憑證，以證明已按時(shí)支付水電費(fèi)。5.附件五：房屋退租清單詳細(xì)要求：包括退租日期、房屋狀況、附屬設(shè)施狀況、損壞情況、清潔狀況等。說明：乙方在退租時(shí)，應(yīng)與甲方共同核對房屋狀況，如有損壞或未清潔，應(yīng)在清單上注明。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字確認(rèn)等。說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)立即停止，并賠償甲方損失。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方擅自改動(dòng)房屋裝修，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任____元。全文完。2024年度版水電租房合同的亮點(diǎn)5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及狀況3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2不得使用的設(shè)施5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1房東維護(hù)責(zé)任6.2房客維護(hù)責(zé)任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.租賃期限及變更8.1租賃期限8.2租賃期限變更8.3續(xù)租條件9.退租及違約責(zé)任9.1退租流程9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款10.2爭議解決方式11.合同附件11.1房屋設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確房東與房客之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃目的。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度版水電租房合同，適用于租賃雙方在本合同簽訂之日起至合同終止期間內(nèi)的房屋租賃關(guān)系。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第二條房屋信息2.1房屋地址本租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體地址以合同附件一《房屋設(shè)施清單》中載明的地址為準(zhǔn)。2.2房屋面積本租賃房屋建筑面積為平方米，具體面積以合同附件一《房屋設(shè)施清單》中載明的面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)本租賃房屋為結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)以合同附件一《房屋設(shè)施清單》中載明的結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)。2.4房屋設(shè)施及狀況本租賃房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：床、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等。房屋現(xiàn)狀詳見合同附件一《房屋設(shè)施清單》。第三條租賃雙方信息3.1房東信息房東姓名：X，身份證號(hào)碼：。3.2房客信息房客姓名：X，身份證號(hào)碼：。第四條租金及支付方式4.1租金金額本租賃房屋租金為人民幣元/月。4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，房客需在支付日將租金匯入房東指定的銀行賬戶。4.4逾期支付處理如房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的%作為違約金。第五條房屋使用規(guī)定5.1使用范圍房客有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。5.2不得使用的設(shè)施（1）任何可能對房屋造成損害的設(shè)施；（2）違反法律法規(guī)禁止使用的設(shè)施；（3）未經(jīng)驗(yàn)得房東同意擅自改造的設(shè)施。5.3維修責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)的正常維修由房東負(fù)責(zé)，如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由房客承擔(dān)維修責(zé)任。第六條房屋維護(hù)責(zé)任6.1房東維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住條件。6.2房客維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因房客原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保證金及退還7.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，房客需向房東支付人民幣元作為保證金。7.2退還條件在合同終止且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，房東應(yīng)在收到房客通知后個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3退還流程房客需在合同終止前向房東提出退還保證金申請，并提交房屋及設(shè)施現(xiàn)狀證明。房東收到申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，將保證金退還給房客。第八條租賃期限及變更8.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2租賃期限變更租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。8.3續(xù)租條件續(xù)租合同應(yīng)參照本合同條款，續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第九條退租及違約責(zé)任9.1退租流程房客需提前一個(gè)月書面通知房東，并支付當(dāng)月租金及保證金，方可辦理退租手續(xù)。9.2違約責(zé)任9.2.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的%作為違約金。9.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失。9.2.3房客在租賃期間內(nèi)，如因個(gè)人原因提前退租，應(yīng)支付剩余租賃期間的租金及違約金。第十條不可抗力及爭議解決10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋設(shè)施清單合同附件一《房屋設(shè)施清單》詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況。11.2其他相關(guān)文件合同附件二為雙方簽字蓋章的房屋租賃合同，以及其他與房屋租賃相關(guān)的文件。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時(shí)間為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員甲方（房東）：X，身份證號(hào)碼：。乙方（房客）：X，身份證號(hào)碼：。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定地址。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除本合同在下列情況下可解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同終止合同期滿或因本合同約定的其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金、清理租賃房屋等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為促進(jìn)合同履行或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若合同雙方在履行合同過程中需要中介機(jī)構(gòu)的