2024年度土地增值稅繳納合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地增值稅繳納合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地性質(zhì)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.土地增值稅繳納義務(wù)3.1繳納主體3.2繳納稅種3.3繳納金額3.4繳納期限4.繳納方式及程序4.1繳納方式4.2繳納程序4.3申報材料4.4申報時間5.優(yōu)惠政策及減免5.1優(yōu)惠政策5.2減免稅條件5.3減免稅金額6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地使用權(quán)證書10.3附件三：土地增值稅申報表11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人出讓方：[出讓方法定代表人姓名]受讓方：[受讓方法定代表人姓名]1.3注冊地址出讓方：[出讓方注冊地址]受讓方：[受讓方注冊地址]1.4聯(lián)系方式出讓方：[出讓方聯(lián)系電話]，[出讓方電子郵箱]受讓方：[受讓方聯(lián)系電話]，[受讓方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1土地性質(zhì)：[具體土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]2.2土地位置：[具體地理位置描述，包括省、市、區(qū)（縣）及具體位置]2.3土地面積：[具體面積，單位：平方米]2.4土地用途：[具體土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.土地增值稅繳納義務(wù)3.1繳納主體：[具體繳納主體，如出讓方、受讓方或雙方共同]3.2繳納稅種：土地增值稅3.3繳納金額：[具體繳納金額，單位：人民幣元]3.4繳納期限：[具體繳納期限，如合同簽訂之日起30日內(nèi)]4.繳納方式及程序4.1繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2繳納程序：[具體繳納程序，包括申報、審核、繳納稅款等步驟]4.3申報材料：[具體申報所需材料清單]4.4申報時間：[具體申報時間，如每月的某一天]5.優(yōu)惠政策及減免5.1優(yōu)惠政策：[如有，具體優(yōu)惠政策內(nèi)容]5.2減免稅條件：[具體減免稅條件，如符合國家規(guī)定的土地增值稅優(yōu)惠政策等]5.3減免稅金額：[具體減免稅金額，單位：人民幣元]6.爭議解決6.1爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決期限：[具體爭議解決期限，如自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[具體違約情形，如未按時繳納土地增值稅等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約責(zé)任追究：[具體違約責(zé)任追究程序，如通知對方、協(xié)商解決等]8.合同解除8.1解除條件[具體解除條件，如一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)等][具體解除條件，如不可抗力等]8.2解除程序[具體解除程序，如發(fā)出解除通知、辦理合同解除手續(xù)等][具體解除程序，如提交解除申請、經(jīng)雙方協(xié)商一致等]8.3解除后的處理[具體解除后的處理，如退還已支付款項、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等][具體解除后的處理，如承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任等]9.合同生效及終止9.1生效條件[具體生效條件，如合同雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等][具體生效條件，如合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)、備案等]9.2生效日期[具體生效日期，如合同簽署之日或相關(guān)部門批準(zhǔn)、備案之日]9.3終止條件[具體終止條件，如合同履行完畢、合同解除等][具體終止條件，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.4終止日期[具體終止日期，如合同履行完畢之日或合同解除、終止之日]10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件[具體文件名稱，如土地使用權(quán)證、土地出讓合同等]10.2附件二：土地使用權(quán)證書[具體文件名稱，如土地使用權(quán)證書]10.3附件三：土地增值稅申報表[具體文件名稱，如土地增值稅申報表]11.其他約定11.1通知方式[具體通知方式，如書面通知、電子郵件通知等]11.2通知送達(dá)地址[具體通知送達(dá)地址，如合同雙方注冊地址或指定地址]11.3合同變更[具體合同變更程序，如書面通知、雙方簽字蓋章等]11.4合同解除[具體合同解除程序，如書面通知、雙方簽字蓋章等]12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期，如合同雙方協(xié)商一致確定的日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如合同雙方約定的地點(diǎn)或法定代表人的辦公地點(diǎn)]12.3簽署人[具體簽署人，如合同雙方法定代表人或授權(quán)代表]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)[具體正本份數(shù)，如一式兩份]13.2副本份數(shù)[具體副本份數(shù)，如各持一份]14.合同生效日期[具體生效日期，如合同雙方簽署之日起或相關(guān)部門批準(zhǔn)、備案之日起]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[定義第三方：指本合同中未作為合同主體的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等]15.2第三方介入條件[明確第三方介入的條件，如合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)、第三方作為擔(dān)保人或監(jiān)督方等]15.3第三方選擇[甲方有權(quán)選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可]15.4第三方職責(zé)[第三方應(yīng)按照合同約定或甲方指示，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、審計等]16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系[甲方與第三方之間為委托關(guān)系，甲方承擔(dān)委托費(fèi)用][甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，包括但不限于質(zhì)量、時效性等]16.2乙方與第三方關(guān)系[乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和便利][乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方有故意或重大過失]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[明確第三方責(zé)任限額，即第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限]17.2責(zé)任限額計算[責(zé)任限額的計算方式，如根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例、合同總價的一定比例等]17.3責(zé)任限額條款[合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，并在合同中予以公示]18.第三方介入的流程18.1介入申請[甲方提出介入申請，應(yīng)說明介入的原因、目的和所需第三方類型]18.2第三方資質(zhì)審核[乙方對甲方提出的第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其符合合同要求]18.3第三方簽約[甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)]18.4第三方工作[第三方按照協(xié)議約定開展工作，甲方和乙方予以監(jiān)督和配合]19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)主體[明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)主體，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或按比例分擔(dān)]19.2費(fèi)用支付方式[明確費(fèi)用支付的時間、方式，如按月支付、按項目支付等]20.第三方介入的終止20.1終止條件[明確第三方介入終止的條件，如合同履行完畢、第三方工作完成等]20.2終止流程[明確第三方介入終止的流程，包括通知、結(jié)算、解除服務(wù)協(xié)議等]21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容[明確第三方需保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]21.2保密期限[明確保密期限，如合同有效期或更長]22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式[明確第三方介入爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]22.2爭議解決機(jī)構(gòu)[明確爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的文件。說明：附件一用于證明合同標(biāo)的土地的權(quán)屬情況，確保雙方對土地的權(quán)屬有明確的了解。2.附件二：土地使用權(quán)證書要求：提供土地使用權(quán)證書，證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。說明：附件二用于證明合同標(biāo)的土地的使用權(quán)歸屬，確保雙方在合同履行過程中有明確的土地使用權(quán)主體。3.附件三：土地增值稅申報表要求：提供土地增值稅申報表，詳細(xì)填寫相關(guān)稅種、金額、繳納期限等信息。說明：附件三用于證明合同標(biāo)的土地增值稅的申報情況，確保雙方對增值稅的繳納有明確的記錄。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照，證明雙方企業(yè)的合法性和資質(zhì)。說明：附件四用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明，證明法定代表人的身份和授權(quán)。說明：附件五用于證明合同雙方的法定代表人身份，確保合同簽署的有效性。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，證明授權(quán)代表有權(quán)代表公司簽署合同。說明：附件六用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表公司簽署合同，確保合同簽署的合法性和有效性。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。說明：附件七用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納土地增值稅未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件未按合同約定提供土地使用權(quán)證書未按合同約定提供第三方資質(zhì)證明文件未按合同約定提供其他相關(guān)文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時繳納土地增值稅：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金按日萬分之五計算。未按合同約定提供文件：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。未按合同約定提供第三方資質(zhì)證明文件：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。未按合同約定提供其他相關(guān)文件：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時繳納土地增值稅，逾期20天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計算。全文完。2024年度土地增值稅繳納合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置與面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.土地增值稅計算依據(jù)3.1土地增值稅的計算方法3.2土地增值稅的計稅依據(jù)3.3土地增值稅的稅率4.土地增值稅繳納義務(wù)4.1繳納主體4.2繳納時間4.3繳納金額4.4繳納方式5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決的原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.合同解除條件8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地增值稅計算表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在2024年度土地增值稅繳納事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地增值稅的依法繳納。2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置與面積甲方位于省市區(qū)路號的土地使用權(quán)，面積為平方米。2.2土地用途該土地用途為商業(yè)用地。2.3土地權(quán)屬證明文件甲方提供有效的土地使用權(quán)證，證明其對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.土地增值稅計算依據(jù)3.1土地增值稅的計算方法按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定計算土地增值稅。3.2土地增值稅的計稅依據(jù)計稅依據(jù)為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。3.3土地增值稅的稅率土地增值稅的稅率為30%。4.土地增值稅繳納義務(wù)4.1繳納主體甲方為土地增值稅的繳納主體。4.2繳納時間甲方應(yīng)在2024年3月31日前繳納完2024年度的土地增值稅。4.3繳納金額根據(jù)甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額，按照規(guī)定的稅率和計稅依據(jù)計算出的土地增值稅金額。4.4繳納方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地增值稅繳納至市稅務(wù)局指定的賬戶。5.付款方式與期限5.1付款方式甲方應(yīng)按照約定的繳納金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地增值稅。5.2付款期限甲方應(yīng)在合同約定的繳納時間內(nèi)完成付款。5.3逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳納稅款千分之二的滯納金。6.爭議解決方式6.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)為市稅務(wù)局。7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定包括但不限于：甲方未按約定時間繳納土地增值稅、乙方未按約定提供相關(guān)證明文件等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照違約行為造成的實際損失或應(yīng)繳稅款的一定比例計算，違約金最高不超過應(yīng)繳稅款的30%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.合同解除條件8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.4合同約定的其他解除條件成就。8.2解除合同的程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除合同的后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并與本合同共同構(gòu)成完整的合同。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地增值稅計算表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。12.3簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式__份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__個工作日后視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或意見本身存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；15.3.1.2第三方提供的服務(wù)或意見存在一般錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲乙雙方因該錯誤遭受損失的50%；15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1收取合理報酬；16.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。16.2第三方義務(wù)16.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；16.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.3爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.特別條款19.1第三方變更如第三方需要更換人員履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以同意，并書面通知對方。19.2第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因違反保密義務(wù)或其他原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：該附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：土地增值稅計算表要求：詳細(xì)列出土地增值稅的計算過程和結(jié)果，包括增值額、稅率、應(yīng)納稅額等。說明：該附件用于計算土地增值稅，確保雙方按照規(guī)定繳納相應(yīng)稅款。3.附件三：合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同文本。說明：該附件用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.附件四：付款憑證要求：甲方繳納土地增值稅的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該附件用于證明甲方已履行繳納土地增值稅的義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決途徑，避免爭議升級。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入，確保其履行職責(zé)。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間繳納土地增值稅。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳納稅款千分之二的滯納金。1.2乙方未按約定提供相關(guān)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供證明文件導(dǎo)致甲方遭受的損失。1.3第三方提供的服務(wù)或意見存在重大錯誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約行為2.1甲方逾期付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受的損失。2.3第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.違約行為3.1甲方或乙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除程序?qū)е碌膿p失。3.2第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。3.3甲乙雙方未按約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同變更程序?qū)е碌膿p失。全文完。2024年度土地增值稅繳納合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.土地增值稅繳納義務(wù)2.1繳納主體2.2繳納范圍2.3繳納標(biāo)準(zhǔn)2.4繳納期限3.土地增值稅繳納方式3.1繳納方式3.2繳納渠道3.3繳納憑證4.土地增值稅繳納責(zé)任4.1繳納主體責(zé)任4.2代理繳納責(zé)任4.3違約責(zé)任5.土地增值稅繳納監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督內(nèi)容5.3監(jiān)督方式6.土地增值稅繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.土地增值稅繳納保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.土地增值稅繳納費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付8.3費(fèi)用爭議解決9.土地增值稅繳納期限9.1繳納期限規(guī)定9.2延期繳納9.3違約責(zé)任10.土地增值稅繳納變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.土地增值稅繳納解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地增值稅繳納明細(xì)表13.2附件二：土地增值稅繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度土地增值稅繳納合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方：_______乙方：_______第二條土地增值稅繳納義務(wù)2.1繳納主體：甲方為土地增值稅的繳納主體，承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù)。2.2繳納范圍：甲方應(yīng)就其擁有的土地使用權(quán)、地上建筑物及其附屬設(shè)施等，按照國家稅法規(guī)定繳納土地增值稅。2.3繳納標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)按照規(guī)定的稅率和計稅依據(jù)繳納土地增值稅。2.4繳納期限：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的繳納稅款期限，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納土地增值稅。第三條土地增值稅繳納方式3.1繳納方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳稅等方式繳納土地增值稅。3.2繳納渠道：甲方應(yīng)通過稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的繳稅渠道進(jìn)行繳納。3.3繳納憑證：甲方在繳納土地增值稅后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明。第四條土地增值稅繳納責(zé)任4.1繳納主體責(zé)任：甲方作為繳納主體，對繳納土地增值稅承擔(dān)主體責(zé)任。4.2代理繳納責(zé)任：如甲方委托第三方代為繳納土地增值稅，乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍和方式履行代理繳納責(zé)任。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第五條土地增值稅繳納監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方繳納土地增值稅的監(jiān)督工作由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。5.2監(jiān)督內(nèi)容：稅務(wù)機(jī)關(guān)對甲方繳納土地增值稅的真實性、合法性、及時性進(jìn)行監(jiān)督。5.3監(jiān)督方式：稅務(wù)機(jī)關(guān)通過審查申報資料、實地核查、審計等方式對甲方繳納土地增值稅進(jìn)行監(jiān)督。第六條土地增值稅繳納爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院作出裁決。6.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法提交證據(jù)、進(jìn)行答辯、參加庭審等程序。第七條土地增值稅繳納保密7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中涉及的甲方涉稅信息、商業(yè)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密。7.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第八條土地增值稅繳納費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成：土地增值稅繳納費(fèi)用包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、罰款等。8.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的繳費(fèi)通知，在規(guī)定的時間內(nèi)支付所有相關(guān)費(fèi)用。8.3費(fèi)用爭議解決：如對費(fèi)用有異議，甲方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知之日起______日內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。第九條土地增值稅繳納期限9.1繳納期限規(guī)定：甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的繳納期限繳納土地增值稅。9.2延期繳納：如甲方因特殊原因無法按期繳納土地增值稅，應(yīng)在規(guī)定期限前向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出延期繳納申請。9.3違約責(zé)任：甲方未按期繳納土地增值稅的，應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條土地增值稅繳納變更10.1變更條件：在合同履行期間，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致土地增值稅繳納標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式等需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更責(zé)任：因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，由變更后的合同約定承擔(dān)。第十一條土地增值稅繳納解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第十一條的規(guī)定解除合同，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地增值稅繳納明細(xì)表13.2附件二：土地增值稅繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度土地增值稅繳納合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)功能的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延遲、合同違約、經(jīng)濟(jì)損失等。（1）第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中的合理預(yù)見性。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的信息和資料；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行完畢后，有權(quán)按照合同約定獲取報酬。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或履行義務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任：（1）因第三方過失導(dǎo)致合同履行延遲或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或履行義務(wù)；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)積極配合；（3）如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向乙方索賠。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或履行義務(wù)；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)積極配合；（3）如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向甲方索賠。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、程序和方式。5.3第三方介入后，甲乙雙方