2024年度物業(yè)管理公司與綠化公司關(guān)于2024年度小區(qū)綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司與綠化公司關(guān)于2024年度小區(qū)綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.合同目的3.服務(wù)范圍3.1綠化區(qū)域3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間安排4.1周期性服務(wù)4.2應(yīng)急服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)7.2綠化公司的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度物業(yè)管理公司與綠化公司關(guān)于2024年度小區(qū)綠化維護(hù)合同》。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止。2.合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與綠化公司在2024年度內(nèi)就小區(qū)綠化維護(hù)工作的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保小區(qū)綠化環(huán)境的整潔、美觀和可持續(xù)性。3.服務(wù)范圍3.1綠化區(qū)域：本合同所指綠化區(qū)域包括甲方物業(yè)管理的小區(qū)公共綠化區(qū)域、道路兩側(cè)綠化帶、小區(qū)內(nèi)景觀水池等。3.2服務(wù)內(nèi)容：3.2.1定期修剪、澆水、施肥、除草、病蟲害防治等日常綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2綠化設(shè)施的維修、更換及更新。3.2.3綠化環(huán)境的清潔工作。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化效果達(dá)到甲方要求。4.服務(wù)時(shí)間安排4.1周期性服務(wù)：4.1.1每周進(jìn)行一次綠化巡查，確保綠化區(qū)域無(wú)安全隱患。4.1.2每月進(jìn)行一次全面的綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.2應(yīng)急服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理綠化突發(fā)事件。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月[付款日]前向乙方支付當(dāng)月綠化維護(hù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣[首期費(fèi)用]元。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保綠化服務(wù)達(dá)到甲方滿意，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意為止。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。7.2綠化公司的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，確保綠化效果。7.2.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)綠化服務(wù)的監(jiān)督和整改要求。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的。8.1.2甲方未按照合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用的。8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3違約賠償：8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×[違約金比例]。8.3.2實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的終止條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3合同履行完畢。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.2.2乙方應(yīng)將綠化區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括《綠化維護(hù)服務(wù)明細(xì)》、《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意其介入合同。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的審批17.1任何第三方介入合同前，需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。17.2甲乙雙方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，并作出是否同意介入的決定。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在合同中的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：19.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。19.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。19.2超出責(zé)任限額的賠償：19.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2超出部分的具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。20.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.4第三方介入的成果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。21.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：22.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。22.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。22.2第三方介入的解除：22.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2.2解除后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與甲方的劃分：23.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。23.1.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失，甲方有權(quán)向第三方追償。23.2第三方與乙方的劃分：23.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。23.2.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失，乙方有權(quán)向第三方追償。23.3第三方與甲乙雙方的劃分：23.3.1第三方介入合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。23.3.2第三方在介入合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化維護(hù)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出綠化維護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。包含綠化植物清單、養(yǎng)護(hù)措施、病蟲害防治計(jì)劃等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定綠化維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長(zhǎng)狀況、綠化環(huán)境整潔度、設(shè)施完好率等。包含評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和檢查方法。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用及支付方式等。4.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告定期提交的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，包括綠化維護(hù)工作的執(zhí)行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。5.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。6.合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容及變更協(xié)議。7.費(fèi)用支付憑證乙方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.2甲方未按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約責(zé)任：2.1.1乙方未按合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2乙方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任：2.2.1甲方未按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.2.2甲方在履行合同過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取措施恢復(fù)綠化植物的生長(zhǎng)狀態(tài)。3.2甲方未按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪獬贤?.3第三方在綠化維護(hù)過(guò)程中造成綠化設(shè)施損壞，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。全文完。2024年度物業(yè)管理公司與綠化公司關(guān)于2024年度小區(qū)綠化維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2綠化公司名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限4.服務(wù)范圍4.1綠化區(qū)域范圍4.2綠化維護(hù)項(xiàng)目4.3服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠地率5.2植物種類及數(shù)量5.3綠化養(yǎng)護(hù)周期5.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償方式8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1綠化養(yǎng)護(hù)方案12.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用13.3合同語(yǔ)言14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4物業(yè)管理公司授權(quán)代表：1.5物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.6物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.7綠化公司名稱：X綠化公司1.8綠化公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.9綠化公司法定代表人：趙六1.10綠化公司授權(quán)代表：錢七1.11綠化公司聯(lián)系人：孫八1.12綠化公司聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：2024年1月1日合同生效日期：合同簽訂之日起3.合同期限合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)范圍4.1綠化區(qū)域范圍：本小區(qū)所有綠化區(qū)域，包括但不限于道路兩旁、公共綠地、綠化帶等。4.2綠化維護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。4.3服務(wù)內(nèi)容：（1）每日澆水，保持綠化區(qū)域植物水分充足；（2）每周修剪，保持綠化區(qū)域植物形態(tài)整齊；（3）每月施肥，促進(jìn)植物生長(zhǎng)；（4）每季度病蟲害防治，確保植物健康；（5）每月綠化設(shè)施維護(hù)，保持設(shè)施完好；（6）每年進(jìn)行一次全面綠化檢查，確保綠化區(qū)域質(zhì)量。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠地率：綠化區(qū)域綠地率不低于30%。5.2植物種類及數(shù)量：綠化區(qū)域植物種類不少于20種，總數(shù)不少于500株。5.3綠化養(yǎng)護(hù)周期：澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作每周進(jìn)行一次，病蟲害防治每月進(jìn)行一次。5.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化區(qū)域植物成活率不低于95%，綠化設(shè)施完好率不低于98%。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)綠化面積及綠化維護(hù)項(xiàng)目，按年度一次性支付。6.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理公司于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用于每年1月1日前支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間為每年1月1日前。7.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1服務(wù)進(jìn)度安排：綠化公司每月向物業(yè)管理公司提交綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠化區(qū)域植物成活率不低于95%，綠化設(shè)施完好率不低于98%。（2）驗(yàn)收流程：物業(yè)管理公司安排驗(yàn)收人員對(duì)綠化公司提交的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任（1）物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向綠化公司支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。（2）物業(yè)管理公司擅自變更綠化維護(hù)方案或減少綠化維護(hù)項(xiàng)目的，綠化公司有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求物業(yè)管理公司賠償因此造成的損失。8.2綠化公司違約責(zé)任（1）綠化公司未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按延誤天數(shù)按每日服務(wù)費(fèi)總額的1%計(jì)算。（2）綠化公司提供的綠化服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）綠化公司因自身原因?qū)е戮G化區(qū)域出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和物業(yè)管理公司的合理?yè)p失賠償。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）因物業(yè)管理公司或綠化公司原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不適用前款規(guī)定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)效的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，包括但不限于爭(zhēng)議事實(shí)、主張、證據(jù)等。（2）仲裁或訴訟程序按各自機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的通知，明確解除合同的原因和日期。（2）履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序（1）合同終止通知，明確合同終止日期。（2）履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1綠化養(yǎng)護(hù)方案12.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同語(yǔ)言本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方另有約定，以約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在物業(yè)管理公司與綠化公司之間，為了履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的范圍（1）對(duì)綠化維護(hù)工作的監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)綠化維護(hù)費(fèi)用的審核和支付；（3）對(duì)綠化維護(hù)效果的評(píng)估；（4）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）提供專業(yè)的咨詢或服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇第三方物業(yè)管理公司與綠化公司均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行。16.2授權(quán)選擇第三方后，雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍等。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息，參與合同的執(zhí)行過(guò)程，并提出建議或要求。17.3利益第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬或補(bǔ)償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與物業(yè)管理公司的關(guān)系18.2與綠化公司的關(guān)系18.3與第三方的關(guān)系第三方之間如有合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況、職責(zé)范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素設(shè)定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由物業(yè)管理公司與綠化公司根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定，在合同執(zhí)行過(guò)程中分批次支付。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。21.2終止程序合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向物業(yè)管理公司與綠化公司提交終止通知，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出綠化區(qū)域的具體養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、施肥計(jì)劃、病蟲害防治措施等。附件說(shuō)明：此方案為綠化公司提供的服務(wù)依據(jù)，應(yīng)包含詳細(xì)的植物養(yǎng)護(hù)記錄和圖片。2.附件二：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出綠化維護(hù)工作的具體時(shí)間表，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等各項(xiàng)工作的具體時(shí)間安排。附件說(shuō)明：此計(jì)劃用于監(jiān)督綠化公司的工作進(jìn)度，確保服務(wù)按計(jì)劃執(zhí)行。3.附件三：綠化維護(hù)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出綠化維護(hù)服務(wù)的預(yù)計(jì)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件說(shuō)明：此預(yù)算用于雙方協(xié)商服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.附件四：綠化維護(hù)效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估綠化維護(hù)工作完成后的效果，包括植物生長(zhǎng)狀況、綠地整潔度、設(shè)施完好率等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估綠化公司的服務(wù)質(zhì)量和效果，作為驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同執(zhí)行中的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠迅速有效地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。綠化公司未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。綠化公司提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為的主觀惡意程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，延誤了綠化公司的正常工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損。綠化公司有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付違約金，并承擔(dān)因此造成的額外損失。綠化公司在修剪過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致植物受損。綠化公司應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方在評(píng)估綠化維護(hù)效果時(shí)，由于評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司與綠化公司關(guān)于2024年度小區(qū)綠化維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2綠化公司名稱及地址1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.合同期限4.綠化維護(hù)范圍及區(qū)域4.1小區(qū)公共區(qū)域綠化4.2居民樓周邊綠化4.3小區(qū)道路兩側(cè)綠化5.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1綠化植物種類及數(shù)量5.2綠化植物養(yǎng)護(hù)管理5.3綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生6.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付周期6.3付款方式7.綠化施工及養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排7.1施工養(yǎng)護(hù)時(shí)間表7.2施工養(yǎng)護(hù)人員安排8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收人員9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：綠化維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.5綠化公司名稱：綠化有限公司1.6綠化公司地址：市區(qū)路號(hào)1.7綠化公司聯(lián)系人：1.8綠化公司聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間2.1本合同簽訂時(shí)間為2024年3月15日2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限3.1本合同有效期為一年，自2024年3月15日起至2025年3月14日止4.綠化維護(hù)范圍及區(qū)域4.1綠化維護(hù)范圍包括小區(qū)公共區(qū)域、居民樓周邊綠化、小區(qū)道路兩側(cè)綠化4.2公共區(qū)域綠化：包括小區(qū)入口廣場(chǎng)、中心花園、休閑亭廊等4.3居民樓周邊綠化：包括每棟居民樓前后的綠化帶4.4小區(qū)道路兩側(cè)綠化：包括小區(qū)內(nèi)主要道路兩側(cè)的綠化帶5.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1綠化植物種類及數(shù)量：根據(jù)綠化規(guī)劃，種植喬木、灌木、花卉等，數(shù)量不少于1000株5.2綠化植物養(yǎng)護(hù)管理：定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等5.3綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生：保持綠化區(qū)域無(wú)垃圾、雜草，定期清掃6.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付周期：每季度支付一次6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.綠化施工及養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排7.1施工養(yǎng)護(hù)時(shí)間表：根據(jù)季節(jié)和天氣情況，制定綠化施工養(yǎng)護(hù)時(shí)間表7.2施工養(yǎng)護(hù)人員安排：綠化公司負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行綠化施工養(yǎng)護(hù)工作7.3施工養(yǎng)護(hù)人員要求：具備相關(guān)資質(zhì)，熟悉綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)，責(zé)任心強(qiáng)8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1綠化公司完成綠化施工及養(yǎng)護(hù)工作后，向物業(yè)管理公司提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2物業(yè)管理公司組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收小組對(duì)綠化工程進(jìn)行檢查，包括植物生長(zhǎng)狀況、養(yǎng)護(hù)管理、清潔衛(wèi)生等方面8.2.4驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，并提出改進(jìn)意見8.2.5驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任及處理方式9.1違約情形：9.1.1綠化公司未按合同約定完成綠化維護(hù)工作9.1.2綠化公司未按合同約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞9.1.3綠化公司未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用支付9.2違約責(zé)任：9.2.1綠化公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失9.2.2違約金為合同總額的5%，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元9.3違約處理方式：9.3.1物業(yè)管理公司有權(quán)要求綠化公司立即整改9.3.2如綠化公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3一方違約，另一方依法解除合同11.2解除程序：11.2.1提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因11.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議11.2.3結(jié)算合同未履行部分的相關(guān)費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：綠化維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的具體方案和費(fèi)用報(bào)價(jià)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的50%，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：18.1.1責(zé)任：按照合同約定和第三方服務(wù)方案，履行監(jiān)理、審計(jì)等職責(zé)。18.1.2權(quán)利：獲取合同履行過(guò)程中所需的信息，提出意見和建議。18.1.3利益：按照合同約定收取介入服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：18.2.1責(zé)任：按照合同約定和第三方服務(wù)方案，履行監(jiān)理、審計(jì)等職責(zé)。18.2.2權(quán)利：獲取合同履行過(guò)程中所需的信息，提出意見和建議。18.2.3利益：按照合同約定收取介入服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1責(zé)任：在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同中約定的權(quán)利。18.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同中約定的利益。19.第三方介入的終止