2024年度學(xué)校食堂停車(chē)場(chǎng)管理與使用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校食堂停車(chē)場(chǎng)管理與使用合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2管理公司名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條停車(chē)場(chǎng)管理范圍3.1停車(chē)場(chǎng)區(qū)域范圍3.2管理公司職責(zé)3.3學(xué)校配合事項(xiàng)第四條停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3優(yōu)惠措施第五條車(chē)輛停放規(guī)則5.1停車(chē)區(qū)域劃分5.2車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定5.3車(chē)輛停放注意事項(xiàng)第六條安全管理與維護(hù)6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3消防安全措施第七條緊急情況處理7.1緊急情況定義7.2應(yīng)急預(yù)案7.3通知與協(xié)調(diào)第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)8.3糾紛處理機(jī)制第九條合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行要求9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.3管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4管理公司地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條停車(chē)場(chǎng)管理范圍3.1停車(chē)場(chǎng)區(qū)域范圍：包括學(xué)校東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)停車(chē)場(chǎng)，總面積為5000平方米3.2管理公司職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理3.2.2負(fù)責(zé)車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的秩序維護(hù)3.2.3負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔3.2.4負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3學(xué)校配合事項(xiàng)：3.3.1提供停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)限3.3.2協(xié)助管理公司處理突發(fā)事件3.3.3對(duì)管理公司提出的管理建議給予反饋第四條停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1車(chē)輛停放時(shí)間分為白天（6:0022:00）和夜間（22:00次日6:00）4.1.2白天收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)5元，夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)3元4.1.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得隨意擺放物品，違者按每小時(shí)20元計(jì)費(fèi)4.2收費(fèi)方式：4.2.1通過(guò)停車(chē)場(chǎng)出入口處的自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行繳費(fèi)4.2.2支持現(xiàn)金、刷卡、、等多種支付方式第五條車(chē)輛停放規(guī)則5.1停車(chē)區(qū)域劃分：5.1.1根據(jù)車(chē)輛類(lèi)型劃分不同區(qū)域，大型車(chē)輛停放于東側(cè)停車(chē)場(chǎng)，小型車(chē)輛停放于南側(cè)和西側(cè)停車(chē)場(chǎng)5.1.2根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)停車(chē)區(qū)域進(jìn)行調(diào)整5.2車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定：5.2.1車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的通道保持暢通，不得隨意停放或阻擋通道5.2.2車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，須按照指示牌指引的路線行駛5.3車(chē)輛停放注意事項(xiàng)：5.3.1車(chē)輛停放時(shí)，須按照地面標(biāo)識(shí)停放，不得占用消防通道5.3.2車(chē)輛停放后，不得隨意駛離，如有特殊情況，須提前向管理人員報(bào)告第六條安全管理與維護(hù)6.1安全責(zé)任劃分：6.1.1學(xué)校負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共安全6.1.2管理公司負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的治安、消防、交通安全6.2安全管理制度：6.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，確保停車(chē)場(chǎng)安全6.2.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防安全檢查6.2.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有應(yīng)急照明設(shè)施，確保夜間安全6.3消防安全措施：6.3.1消防通道保持暢通，不得堆放雜物6.3.2消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練第七條緊急情況處理7.1緊急情況定義：7.1.1突發(fā)火災(zāi)7.1.2突發(fā)交通事故7.1.3突發(fā)治安事件7.2應(yīng)急預(yù)案：7.2.1火災(zāi)：立即啟動(dòng)消防應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，撥打119報(bào)警7.2.2交通事故：立即撥打120報(bào)警，組織人員協(xié)助救治傷者7.2.3治安事件：立即撥打110報(bào)警，配合警方處置7.3通知與協(xié)調(diào)：7.3.1管理公司負(fù)責(zé)通知學(xué)校及相關(guān)單位7.3.2學(xué)校負(fù)責(zé)組織人員疏散和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第一部分：合同如下：第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序良好，無(wú)違規(guī)停放現(xiàn)象8.1.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)垃圾雜物8.1.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)故障現(xiàn)象8.1.4管理人員服務(wù)態(tài)度良好，及時(shí)處理車(chē)輛停放問(wèn)題8.2質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)：8.2.1學(xué)校設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行巡查8.2.2管理公司每月向?qū)W校提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告8.2.3學(xué)校根據(jù)服務(wù)質(zhì)量報(bào)告對(duì)管理公司進(jìn)行評(píng)價(jià)8.3糾紛處理機(jī)制：8.3.1雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行要求：9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.1.2管理公司應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.3學(xué)校應(yīng)按時(shí)支付停車(chē)管理費(fèi)用9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1管理公司未按時(shí)提供停車(chē)服務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為每日500元9.2.2學(xué)校未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向管理公司支付滯納金，滯納金為每日千分之五9.2.3雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地為省市10.2.2仲裁委員會(huì)為省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可變更合同11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因一方違約，另一方提出解除合同11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知12.1.2通知可通過(guò)掛號(hào)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送12.2送達(dá)地址：12.2.1學(xué)校送達(dá)地址：省市區(qū)街道路號(hào)12.2.2管理公司送達(dá)地址：省市區(qū)街道路號(hào)12.3送達(dá)確認(rèn)：12.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并保存相關(guān)憑證第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：13.1.1停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)則13.1.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2合同解釋?zhuān)?3.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2.2本合同解釋權(quán)歸學(xué)校所有13.3合同生效：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署雙方代表簽字：14.2.1學(xué)校代表：14.2.2管理公司代表：14.3簽署單位蓋章：14.3.1學(xué)校公章14.3.2管理公司公章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決2.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、評(píng)估2.1.3安全事故的調(diào)查和處理2.1.4合同履行的監(jiān)督和審計(jì)第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身的職責(zé)范圍負(fù)責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供相關(guān)服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第六條甲乙雙方額外條款6.1.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提供必要的資料和信息。6.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，不影響合同的正常履行。6.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與學(xué)校的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得損害學(xué)校的利益。7.2.2第三方應(yīng)接受學(xué)校的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3第三方與管理公司的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，與管理公司簽訂服務(wù)協(xié)議。7.3.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。11.2如合同未約定，由造成第三方介入的一方承擔(dān)。第十二條本合同附件12.1第三方介入服務(wù)協(xié)議12.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第十三條本合同解釋權(quán)歸學(xué)校所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)輛停放規(guī)則、安全管理制度等。說(shuō)明：本細(xì)則為停車(chē)場(chǎng)管理的具體操作指南，由管理公司制定，經(jīng)學(xué)校審核同意后執(zhí)行。2.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、優(yōu)惠措施等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)的依據(jù)，由雙方協(xié)商一致后確定。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的具體合同，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方責(zé)任限制的依據(jù)，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同終止時(shí)的具體操作指南，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)提供停車(chē)服務(wù)，造成對(duì)方損失的。違約方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，損害對(duì)方利益的。違約方未按時(shí)支付費(fèi)用，造成對(duì)方損失的。違約方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.違約責(zé)任示例：示例1：違約方未按時(shí)提供停車(chē)服務(wù)，造成對(duì)方損失1000元，違約方應(yīng)支付違約金500元。示例2：違約方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，造成對(duì)方損失2000元，違約方應(yīng)支付違約金1000元。示例3：違約方未按時(shí)支付費(fèi)用，造成對(duì)方損失500元，違約方應(yīng)支付違約金250元。全文完。2024年度學(xué)校食堂停車(chē)場(chǎng)管理與使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)3.停車(chē)場(chǎng)管理3.1管理機(jī)構(gòu)3.2管理制度3.3管理人員職責(zé)4.使用規(guī)則4.1使用對(duì)象4.2使用時(shí)間4.3使用費(fèi)用5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3優(yōu)惠政策6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.使用費(fèi)用繳納7.1繳納時(shí)間7.2繳納方式7.3逾期繳納8.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.事故處理9.1事故報(bào)告9.2事故調(diào)查9.3事故責(zé)任認(rèn)定9.4事故賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止后的處理13.1合同終止13.2停車(chē)場(chǎng)移交13.3使用費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1學(xué)校名稱：____________________1.1.2停車(chē)場(chǎng)管理公司名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1學(xué)校法定代表人：____________________1.2.2停車(chē)場(chǎng)管理公司法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1學(xué)校聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________1.3.2停車(chē)場(chǎng)管理公司聯(lián)系方式：電話：____________________，地址：____________________2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)位置：____________________2.2停車(chē)場(chǎng)面積：____________________平方米2.3停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)：學(xué)生、教職工停車(chē)3.停車(chē)場(chǎng)管理3.1管理機(jī)構(gòu)：____________________3.2管理制度：____________________3.3管理人員職責(zé)：3.3.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理3.3.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)3.3.3負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的秩序維護(hù)3.3.4負(fù)責(zé)停車(chē)費(fèi)用的收取4.使用規(guī)則4.1使用對(duì)象：____________________4.2使用時(shí)間：____________________4.3使用費(fèi)用：____________________5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2收費(fèi)方式：____________________5.3優(yōu)惠政策：____________________6.合同期限6.1合同生效日期：____________________6.2合同終止日期：____________________6.3合同續(xù)簽：____________________7.使用費(fèi)用繳納7.1繳納時(shí)間：____________________7.2繳納方式：____________________7.3逾期繳納：____________________8.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1停車(chē)場(chǎng)管理公司負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)8.1.2學(xué)校負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等維護(hù)8.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容8.2.1定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保安全8.2.2清潔停車(chē)場(chǎng)地面，保持環(huán)境衛(wèi)生8.2.3修復(fù)損壞的設(shè)施，如路面、指示牌等8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由停車(chē)場(chǎng)管理公司承擔(dān)8.3.2特殊情況下的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決9.事故處理9.1事故報(bào)告9.1.1發(fā)生事故后，當(dāng)事人應(yīng)立即向停車(chē)場(chǎng)管理人員報(bào)告9.1.2管理人員應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)9.2事故調(diào)查9.2.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因9.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告9.3事故責(zé)任認(rèn)定9.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任9.3.2責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4事故賠償9.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行9.4.2賠償方式為現(xiàn)金支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用10.1.2故意損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施10.1.3違反停車(chē)場(chǎng)管理制度10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________11.2.2人民法院：____________________11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更要求，需提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方12.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更12.2合同解除12.2.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.2一方嚴(yán)重違約12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件由雙方在合同中約定13.合同終止后的處理13.1合同終止13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除13.2停車(chē)場(chǎng)移交13.2.1合同終止后，停車(chē)場(chǎng)管理公司應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)移交給學(xué)校13.3使用費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同需要進(jìn)行引入的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方引入方式15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方引入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同或合作協(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確約定。17.3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并在合作協(xié)議或合同中明確約定。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方介入過(guò)程中，如遇問(wèn)題或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)履行情況進(jìn)行評(píng)估，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的其他條款20.1第三方在介入過(guò)程中，如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.3第三方介入期間，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的規(guī)定調(diào)整第三方的職責(zé)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任，雙方簽字蓋章。4.停車(chē)場(chǎng)平面圖及設(shè)施清單要求：詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)位置、面積、設(shè)施等，雙方簽字蓋章。5.停車(chē)場(chǎng)管理制度要求：明確停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則、費(fèi)用繳納、事故處理等，雙方簽字蓋章。6.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人身份證明文件，加蓋甲方公章。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明文件，加蓋乙方公章。8.甲方聯(lián)系方式變更通知要求：如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。9.乙方聯(lián)系方式變更通知要求：如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。10.事故處理報(bào)告要求：事故發(fā)生后，第三方應(yīng)提交事故處理報(bào)告，雙方簽字蓋章。11.費(fèi)用繳納憑證要求：乙方應(yīng)提供費(fèi)用繳納憑證，雙方簽字蓋章。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金，每日違約金為應(yīng)繳費(fèi)用的一定比例。示例：乙方未按時(shí)繳納3月停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)支付每日違約金100元。2.故意損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方損壞停車(chē)場(chǎng)路燈，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用2000元。3.違反停車(chē)場(chǎng)管理制度責(zé)任認(rèn)定：乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度，造成不良后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙，造成火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失的全部責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付乙方違約金。示例：甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)支付乙方違約金5000元。全文完。2024年度學(xué)校食堂停車(chē)場(chǎng)管理與使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校食堂停車(chē)場(chǎng)管理者名稱及法定代表人1.2學(xué)校名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期2.停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)出入口及出入口管理2.3停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部道路及設(shè)施3.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任劃分3.1管理者責(zé)任3.2學(xué)校責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任4.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2停車(chē)費(fèi)用支付方式4.3停車(chē)費(fèi)用結(jié)算5.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車(chē)時(shí)間規(guī)定5.2停車(chē)區(qū)域劃分5.3停車(chē)秩序維護(hù)5.4停車(chē)車(chē)輛管理6.停車(chē)場(chǎng)安全保障6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施設(shè)備6.3安全事故處理7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1管理者負(fù)責(zé)事項(xiàng)7.2學(xué)校負(fù)責(zé)事項(xiàng)7.3雙方共同負(fù)責(zé)事項(xiàng)8.停車(chē)場(chǎng)合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2本合同附件12.3本合同生效日期13.合同簽署13.1管理者簽署13.2學(xué)校簽署13.3簽署日期14.合同附件14.1停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2停車(chē)場(chǎng)管理制度14.3停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1管理者名稱：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司1.1.1法定代表人：1.2學(xué)校名稱：中學(xué)1.2.1法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：位于中學(xué)校內(nèi)東北角2.1.1坐標(biāo)：北緯X度，東經(jīng)X度2.2停車(chē)場(chǎng)面積：2000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)出入口及出入口管理2.3.1東側(cè)出入口：24小時(shí)開(kāi)放2.3.2西側(cè)出入口：07:0019:00開(kāi)放2.4停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部道路及設(shè)施2.4.1內(nèi)部道路：寬4米，環(huán)形設(shè)計(jì)2.4.2停車(chē)位：共300個(gè)，其中小型車(chē)停車(chē)位250個(gè)，大型車(chē)停車(chē)位50個(gè)3.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任劃分3.1管理者責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)3.1.2負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理制度3.1.3負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作3.2學(xué)校責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.2.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)周邊環(huán)境維護(hù)3.2.3負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)使用者的管理3.3雙方共同責(zé)任3.3.1共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序3.3.2共同確保停車(chē)場(chǎng)安全4.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1小型車(chē)：2元/小時(shí)4.1.2大型車(chē)：3元/小時(shí)4.2停車(chē)費(fèi)用支付方式4.2.1現(xiàn)金支付4.2.2刷卡支付4.3停車(chē)費(fèi)用結(jié)算4.3.1每月結(jié)算一次，學(xué)校在每月5日前向管理者支付上月停車(chē)費(fèi)用5.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則5.1停車(chē)時(shí)間規(guī)定5.1.1停車(chē)時(shí)間為07:0019:005.2停車(chē)區(qū)域劃分5.2.1小型車(chē)停車(chē)位5.2.2大型車(chē)停車(chē)位5.3停車(chē)秩序維護(hù)5.3.1禁止占用消防通道5.3.2禁止隨意停放5.4停車(chē)車(chē)輛管理5.4.1嚴(yán)禁非法改裝車(chē)輛5.4.2嚴(yán)禁亂扔垃圾6.停車(chē)場(chǎng)安全保障6.1安全管理制度6.1.1管理者建立健全停車(chē)場(chǎng)安全管理制度6.2安全設(shè)施設(shè)備6.2.1停車(chē)場(chǎng)配備24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備6.2.2設(shè)置安全警示標(biāo)志6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案6.3.2及時(shí)向?qū)W校報(bào)告，協(xié)助處理事故7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1管理者負(fù)責(zé)事項(xiàng)7.1.1定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備7.1.2及時(shí)維修損壞設(shè)施設(shè)備7.2學(xué)校負(fù)責(zé)事項(xiàng)7.2.1提供必要的維修材料7.2.2協(xié)助管理者進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代7.3雙方共同負(fù)責(zé)事項(xiàng)7.3.1共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用壽命7.3.2共同確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行8.停車(chē)場(chǎng)合同期限8.1合同起始日期：2024年1月1日8.2合同終止日期：2024年12月31日8.3合同續(xù)簽：本合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1管理者違反合同約定，嚴(yán)重影響學(xué)校正常教學(xué)秩序9.1.2學(xué)校因不可抗力原因，需要終止合同9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備9.3.2管理者應(yīng)退還學(xué)校已支付的費(fèi)用，扣除合理?yè)p耗9.3.3雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1管理者未按合同約定提供停車(chē)服務(wù)10.1.2學(xué)校未按合同約定支付停車(chē)費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)平面圖、管理制度和安全責(zé)任書(shū)12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1管理者簽署：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司（蓋章）13.2學(xué)校簽署：中學(xué)（蓋章）13.3簽署日期：2024年1月1日14.合同附件14.1停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2停車(chē)場(chǎng)管理制度14.3停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為了解決爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托的第三方參與合同執(zhí)行的行為。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.3第三方介入的介入方式及費(fèi)用應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。17.第三方介入的程序17.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)及方式。17.3雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1管理者、學(xué)校與第三方之間的關(guān)系：第三方受管理者或?qū)W校委托，協(xié)助合同履行，其行為視為管理者或?qū)W校的延伸。19.2第三方與停車(chē)場(chǎng)的使用者之間的