2024年度建筑項目完工清潔維護合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目完工清潔維護合同書版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程完工時間第三條清潔維護內(nèi)容3.1清潔維護范圍3.2清潔維護標準3.3清潔維護時間安排第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條乙方義務及責任5.1乙方義務5.2乙方責任5.3乙方違約處理第六條甲方義務及責任6.1甲方義務6.2甲方責任6.3甲方違約處理第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行監(jiān)督7.3合同變更及解除條件第八條保險及安全事故處理8.1乙方應購買的保險8.2安全事故處理流程第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3爭議的解決14.4法律適用及管轄14.5聯(lián)系方式及通知義務14.6合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××清潔服務有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所用術語定義1.3.1工程：指甲方所擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的2024年度建筑項目。1.3.2清潔維護：指對工程內(nèi)外部進行清潔、保養(yǎng)、修復等工作，確保工程整潔、安全、正常使用。1.3.3完工：指工程所有建設內(nèi)容已完成，并通過相關驗收手續(xù)。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度建筑項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程完工時間：××年××月××日第三條清潔維護內(nèi)容3.1清潔維護范圍3.1.1工程主體結構內(nèi)外部3.1.2工程附屬設施及設備3.1.3工程周邊環(huán)境3.2清潔維護標準3.2.1主體結構內(nèi)外部：無污漬、無灰塵、無蛛網(wǎng)、無銹蝕、無破損。3.2.2附屬設施及設備：運行正常、無污漬、無灰塵、無蛛網(wǎng)、無銹蝕、無破損。3.2.3周邊環(huán)境：整潔衛(wèi)生，無垃圾、無雜物、無異味。3.3清潔維護時間安排3.3.1工程完工后立即開始清潔維護工作。3.3.2清潔維護工作分為三個階段，每階段周期為一個月。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間及條件4.3.1第一階段清潔維護完成后，甲方支付合同總價的50%。4.3.2第二階段清潔維護完成后，甲方支付合同總價的30%。4.3.3第三階段清潔維護完成后，甲方支付合同總價的20%。第五條乙方義務及責任5.1乙方義務5.1.1按照合同約定完成清潔維護工作。5.1.2確保清潔維護質量達到合同約定的標準。5.1.3遵守甲方提供的工程現(xiàn)場管理制度，服從甲方管理。5.2乙方責任5.2.1乙方在清潔維護過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應賠償責任。5.2.2乙方在清潔維護過程中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應法律責任。5.3乙方違約處理5.3.1乙方未按照合同約定完成清潔維護工作的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.3.2乙方未按照合同約定質量標準完成清潔維護工作的，甲方有權要求乙方重新清潔維護，并支付相應賠償金。第六條甲方義務及責任6.1甲方義務6.1.1提供清潔維護所需的工程現(xiàn)場及相關設施。6.1.2協(xié)助乙方辦理清潔維護過程中所需的相關手續(xù)。6.1.3按時支付合同約定的費用。6.2甲方責任6.2.1甲方未按照合同約定提供清潔維護所需工程現(xiàn)場及相關設施的，甲方應承擔相應賠償責任。6.2.2甲方未按照合同約定支付費用的，甲方應支付違約金。6.3甲方違約處理6.3.1甲方未按照合同約定提供清潔維護所需工程現(xiàn)場及相關設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3.2甲方未按照合同約定支付費用的，乙方有權暫停清潔維護工作，直至甲方支付完畢。第八條保險及安全事故處理8.1乙方應購買的保險8.1.1乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)購買工程一切險，并將保險單據(jù)交甲方備案。8.1.2保險金額不得低于合同總價的兩倍。8.2安全事故處理流程8.2.1乙方在清潔維護過程中發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方及相關部門，并按照甲方要求采取相應措施。8.2.2乙方應承擔因安全事故導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方按時支付合同約定的預付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的清潔維護工作全部完成，并通過甲方驗收。10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按照合同約定時間、質量完成清潔維護工作的。11.1.2甲方未按照合同約定時間支付費用、提供工程現(xiàn)場及相關設施的。11.2違約責任11.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。11.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致乙方無法履行合同的，雙方協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力事件導致甲方無法履行合同的，甲方不應承擔違約責任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。13.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在保密協(xié)議中約定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。13.3違約保密條款13.3.1任何一方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.1.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止14.2.1合同的解除和終止應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2.2解除和終止合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余的清潔維護工作。14.3爭議的解決14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4法律適用及管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2合同簽訂地為合同爭議的管轄法院。14.5聯(lián)系方式及通知義務14.5.1雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程一切險保險單據(jù)附件二：清潔維護工作具體實施方案附件三：工程現(xiàn)場及相關設施提供清單附件四：保密協(xié)議附件五：清潔維護質量驗收標準附件六：安全事故應急預案附件一：工程一切險保險單據(jù)詳細要求和說明：乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)購買工程一切險，并將保險單據(jù)交甲方備案。保險金額不得低于合同總價的兩倍。保險單據(jù)應包括保險條款、保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件二：清潔維護工作具體實施方案詳細要求和說明：乙方應根據(jù)工程特點和合同要求，制定詳細的清潔維護工作實施方案，包括清潔維護工作的內(nèi)容、流程、方法、周期、人員配置等。實施方案應經(jīng)甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件三：工程現(xiàn)場及相關設施提供清單詳細要求和說明：甲方應提供清潔維護所需的工程現(xiàn)場及相關設施，清單應包括設施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、性能等信息。甲方應確保設施的安全性和正常使用。附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等保密內(nèi)容的具體范圍和期限。雙方應遵守保密協(xié)議，不得泄露對方的保密信息。附件五：清潔維護質量驗收標準詳細要求和說明：清潔維護質量驗收標準應詳細規(guī)定清潔維護工作的質量要求，包括清潔維護范圍、質量標準、驗收程序等。乙方應按照驗收標準完成清潔維護工作，甲方應按照標準進行驗收。附件六：安全事故應急預案詳細要求和說明：安全事故應急預案應包括安全事故的預防、報告、處理、救援等環(huán)節(jié)。乙方應制定安全事故應急預案，并報送甲方備案。發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取相應措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間、質量完成清潔維護工作。2.甲方未按照合同約定時間支付費用、提供工程現(xiàn)場及相關設施。違約責任認定：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例說明：若乙方未按照合同約定時間完成清潔維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金。例如，合同約定乙方應在每月5日前完成清潔維護工作，若乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。3.合同終止：指合同約定的權利義務關系消滅。4.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關系。5.