2024年工廠食堂承包租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工廠食堂承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.承包范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1承包范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.食堂運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理責(zé)任5.2食堂衛(wèi)生管理5.3食品安全管理6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2員工培訓(xùn)7.設(shè)施設(shè)備及維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.物資采購及供應(yīng)8.1物資采購渠道8.2供應(yīng)保障9.運(yùn)營成本及核算9.1運(yùn)營成本構(gòu)成9.2成本核算方法10.質(zhì)量監(jiān)督及檢查10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2檢查內(nèi)容及頻率11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注冊地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：___________1.2.2租賃方法定代表人：___________1.2.3租賃方注冊地址：___________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：___________1.2.5租賃方電子郵箱：___________2.承包范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1食堂整體運(yùn)營管理2.1.2食堂日常餐飲服務(wù)2.1.3食堂環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供營養(yǎng)均衡的膳食2.2.2確保食品安全衛(wèi)生2.2.3定期進(jìn)行菜品更新和改進(jìn)3.承包期限3.1承包開始日期：____年____月____日3.2承包結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：按月支付4.3支付時(shí)間：每月____日前5.食堂運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理責(zé)任5.1.1承包方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理5.1.2租賃方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的運(yùn)營管理情況5.2食堂衛(wèi)生管理5.2.1承包方需遵守國家及地方衛(wèi)生法規(guī)，確保食堂衛(wèi)生5.2.2定期進(jìn)行食堂衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改5.3食品安全管理5.3.1承包方需建立健全食品安全管理制度5.3.2定期對食品進(jìn)行抽樣檢測，確保食品安全6.人員配置及培訓(xùn)6.1人員配置要求6.1.1食堂管理人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)6.1.2食堂員工需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗6.2員工培訓(xùn)6.2.1承包方負(fù)責(zé)對食堂員工進(jìn)行定期培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括食品安全、服務(wù)規(guī)范等7.設(shè)施設(shè)備及維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1食堂廚房設(shè)備7.1.2食堂就餐區(qū)設(shè)施7.1.3食堂衛(wèi)生間設(shè)施7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2.2定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行8.物資采購及供應(yīng)8.1物資采購渠道8.1.1承包方需選擇正規(guī)渠道采購食材8.1.2優(yōu)先考慮本地供應(yīng)商，確保食材新鮮和質(zhì)量8.2供應(yīng)保障8.2.1承包方應(yīng)確保食材供應(yīng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性8.2.2遇到特殊情況下食材供應(yīng)中斷，承包方需及時(shí)報(bào)告租賃方，并采取措施解決9.運(yùn)營成本及核算9.1運(yùn)營成本構(gòu)成9.1.1食材采購成本9.1.2人員工資及福利9.1.3設(shè)施設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用9.1.4其他運(yùn)營費(fèi)用9.2成本核算方法9.2.1承包方需建立完善的成本核算體系9.2.2定期向租賃方提供成本核算報(bào)表10.質(zhì)量監(jiān)督及檢查10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1食品安全監(jiān)管部門10.1.2租賃方指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督10.2檢查內(nèi)容及頻率10.2.1食品安全檢查：每周至少一次10.2.2服務(wù)質(zhì)量檢查：每月至少一次10.2.3設(shè)施設(shè)備檢查：每季度至少一次11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2違反食品安全法規(guī)11.1.3未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2違約責(zé)任11.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用11.3處理方式11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2有管轄權(quán)的人民法院13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素13.1.3一方違約，經(jīng)催告后仍未改正13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿13.2.2合同解除后13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1采取書面形式14.1.2送達(dá)至對方指定地址14.2合同附件14.2.1食堂設(shè)施設(shè)備清單14.2.2食品安全管理制度14.2.3人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。15.3第三方介入的必要性15.3.1為確保合同履行質(zhì)量，提高履約效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商確定。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力等不可預(yù)見的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何合同關(guān)系。17.2甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由一方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同履行，但不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與租賃方18.2.1第三方應(yīng)向租賃方報(bào)告合同履行情況，但租賃方對第三方的選擇、更換和監(jiān)督不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與承包方18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助承包方提高履約效率，但不對承包方的經(jīng)營管理和決策承擔(dān)責(zé)任。19.第三方更換19.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。19.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂費(fèi)用協(xié)議。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，并在合同中明確約定。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突21.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出食堂內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。2.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理組織架構(gòu)、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范食堂食品安全管理，確保食品安全。3.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出食堂管理人員及員工的崗位、職責(zé)、任職資格、培訓(xùn)計(jì)劃等信息。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確食堂人員配置和培訓(xùn)要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.食材采購合同詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商名稱、采購物品、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、質(zhì)量要求等信息。說明：本合同作為合同附件，用于明確食材采購的相關(guān)事宜。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.食堂運(yùn)營成本核算報(bào)表詳細(xì)要求：包括食材采購成本、人員工資及福利、設(shè)施設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用、其他運(yùn)營費(fèi)用等。說明：本報(bào)表作為合同附件，用于核算食堂運(yùn)營成本，確保成本合理。7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括食品安全檢查、服務(wù)質(zhì)量檢查、設(shè)施設(shè)備檢查等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督食堂的運(yùn)營質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金違約方違反食品安全法規(guī)違約方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的____%計(jì)收。違約方違反食品安全法規(guī)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。違約方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即整改，并向守約方支付違約金，違約金按服務(wù)質(zhì)量下降幅度計(jì)算。違約方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向守約方支付違約金，違約金按設(shè)施設(shè)備損壞程度計(jì)算。3.違約責(zé)任示例示例一：承包方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的____%。示例二：承包方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向租賃方支付賠償金，賠償金為____元。示例三：承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致就餐顧客投訴，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元。示例四：承包方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向租賃方支付違約金，違約金為____元。全文完。2024年工廠食堂承包租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息第二條承包內(nèi)容與范圍2.1食堂管理2.2食堂設(shè)施2.3食材采購第三條承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間第四條承包費(fèi)用4.1租金費(fèi)用4.2其他費(fèi)用第五條食堂運(yùn)營管理5.1食堂衛(wèi)生5.2食品安全5.3食堂服務(wù)第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2其他約定事項(xiàng)第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2食堂設(shè)施處理第十四條合同附件14.1食堂設(shè)施清單14.2食材采購清單14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注冊地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條承包內(nèi)容與范圍2.1食堂管理2.1.1食堂日常運(yùn)營管理2.1.2食堂衛(wèi)生管理2.1.3食堂安全管理2.2食堂設(shè)施2.2.1食堂現(xiàn)有設(shè)施清單2.2.2食堂新增設(shè)施要求2.2.3食堂設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3食材采購2.3.1食材采購標(biāo)準(zhǔn)2.3.2食材供應(yīng)商選擇2.3.3食材質(zhì)量保證第三條承包期限3.1承包起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2承包終止時(shí)間：_______年_______月_______日第四條承包費(fèi)用4.1租金費(fèi)用4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2租金支付方式：_______4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)用：_______元/月4.2.2污水處理費(fèi)：_______元/月4.2.3其他費(fèi)用：_______第五條食堂運(yùn)營管理5.1食堂衛(wèi)生5.1.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.1.2衛(wèi)生檢查頻率5.1.3衛(wèi)生問題整改5.2食品安全5.2.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.2.2食品安全檢查5.2.3食品安全事故處理5.3食堂服務(wù)5.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2服務(wù)態(tài)度要求5.3.3服務(wù)投訴處理第六條合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更程序6.1.2合同變更內(nèi)容6.2合同解除6.2.1合同解除條件6.2.2合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.1.2違反食堂運(yùn)營管理規(guī)定的違約責(zé)任7.1.3違反食品安全規(guī)定的違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任7.2.2違反食堂運(yùn)營管理規(guī)定的違約責(zé)任7.2.3違反食品安全規(guī)定的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同副本各一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同終止9.2.1合同到期自然終止。9.2.2合同因一方違約或不可抗力等原因提前終止。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1合同附件包括但不限于食堂設(shè)施清單、食材采購清單等。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。10.2.2雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行受到影響的一方有權(quán)暫停履行合同。11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。12.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)于_______天內(nèi)給予書面答復(fù)。第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用。13.2食堂設(shè)施處理13.2.1合同解除后，食堂設(shè)施由雙方協(xié)商處理。13.2.2食堂設(shè)施的處理應(yīng)遵循公平、合理原則。第十四條合同附件14.1食堂設(shè)施清單14.1.1清單包括食堂的廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等。14.1.2清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。14.2食材采購清單14.2.1清單包括食材種類、數(shù)量、采購價(jià)格等。14.2.2清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。14.3其他附件14.3.1其他附件包括但不限于雙方簽字蓋章的合同文本、相關(guān)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方介入定義15.1.1本合同所指第三方介入是指為達(dá)成合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，邀請或引入的具有專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、解決合同爭議或提高合同履行的效率。第十六條第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.1.1第三方可以是會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.2仲裁機(jī)構(gòu)16.1.2第三方可以是具有仲裁資質(zhì)的仲裁委員會。16.3中介方16.1.3第三方可以是合同履行的中介方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、設(shè)備供應(yīng)商等。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。17.2第三方介入的同意17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.2.2在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面修改合同。第十九條第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、有效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。第二十一條第三方介入的合同履行21.1第三方介入的合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的合同變更21.1.2如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十八條的約定處理。22.2第三方介入的爭議解決程序22.1.2第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止23.1.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式實(shí)現(xiàn)。23.2第三方介入的終止后的處理23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括食堂內(nèi)的所有設(shè)備、家具、電器等，以及其品牌、型號、數(shù)量、購買價(jià)格等信息。說明：此清單應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.食材采購清單詳細(xì)要求：包括食材的種類、數(shù)量、采購價(jià)格、供應(yīng)商名稱、采購日期等信息。說明：此清單應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。3.合同附件詳細(xì)要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、相關(guān)證明文件、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.食堂衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求：包括食堂衛(wèi)生檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：此記錄應(yīng)由食堂管理人員定期填寫，作為合同附件。5.食品安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括食品安全檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：此記錄應(yīng)由食堂管理人員定期填寫，作為合同附件。6.食堂運(yùn)營管理報(bào)告詳細(xì)要求：包括食堂運(yùn)營情況、財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等信息。說明：此報(bào)告應(yīng)由食堂管理人員定期提交，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，每日滯納金為租金的_______%。示例說明：若租金為10000元/月，承租方未按時(shí)支付，每日滯納金為100元。2.違反食堂運(yùn)營管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承包方違反食堂運(yùn)營管理規(guī)定，導(dǎo)致食堂運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若承包方未按照合同規(guī)定進(jìn)行食材采購，導(dǎo)致食品安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：食堂運(yùn)營過程中，如發(fā)生食品安全事故，責(zé)任方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若食堂發(fā)生食物中毒事件，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.食堂設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：食堂設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。示例說明：若承包方使用不當(dāng)導(dǎo)致食堂設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.第三方介入未能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入未能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方介入未能有效解決合同爭議，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年工廠食堂承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.承包項(xiàng)目及內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目范圍2.2承包內(nèi)容描述3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.食堂運(yùn)營管理5.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2食材采購及驗(yàn)收5.3食品安全及質(zhì)量控制6.人員管理6.1人員配置及培訓(xùn)6.2人員工資及福利待遇6.3人員調(diào)動(dòng)及解聘7.設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)備設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3設(shè)備設(shè)施更新及改造8.食堂經(jīng)營目標(biāo)8.1食堂經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定8.2經(jīng)營目標(biāo)考核及獎(jiǎng)懲措施9.合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)備設(shè)施清單13.2附件二：人員配置及培訓(xùn)方案13.3附件三：食品安全及質(zhì)量控制措施14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4承租方名稱：工廠1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方法定代表人：第二條承包項(xiàng)目及內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目范圍：包括工廠食堂的日常運(yùn)營、管理、食材采購、食品安全、人員配置等全部內(nèi)容。2.2承包內(nèi)容描述：承包方負(fù)責(zé)提供食堂所需的食材、餐具、設(shè)備，確保食堂的正常運(yùn)營；負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生清潔、食品安全、員工培訓(xùn)等工作；負(fù)責(zé)制定食堂的經(jīng)營策略，提高食堂的盈利能力。第三條承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2027年12月31日第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付25%的費(fèi)用，首期支付5%作為保證金。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：每個(gè)季度首月的5日前支付上一季度的費(fèi)用。第五條食堂運(yùn)營管理5.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：承包方需確保食堂符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。5.2食材采購及驗(yàn)收：承包方負(fù)責(zé)采購新鮮、安全、合格的食材，并對采購的食材進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。5.3食品安全及質(zhì)量控制：承包方需建立食品安全管理制度，確保食品安全，防止食物中毒事件的發(fā)生。第六條人員管理6.1人員配置及培訓(xùn)：承包方需根據(jù)食堂運(yùn)營需求配置相應(yīng)的人員，并對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)。6.2人員工資及福利待遇：承包方需按照國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資，并給予相應(yīng)的福利待遇。6.3人員調(diào)動(dòng)及解聘：人員調(diào)動(dòng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，解聘需提前一個(gè)月通知，并按照國家規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)備設(shè)施清單：詳見附件一。7.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：承包方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的日常維護(hù)，發(fā)生故障時(shí)，承包方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.3設(shè)備設(shè)施更新及改造：食堂設(shè)備更新及改造方案由承包方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第八條食堂經(jīng)營目標(biāo)8.1食堂經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定：承包方需確保食堂的年度營業(yè)額達(dá)到合同約定目標(biāo)，同時(shí)保持食品安全和服務(wù)質(zhì)量。8.2經(jīng)營目標(biāo)考核及獎(jiǎng)懲措施：年度考核由雙方共同進(jìn)行，如達(dá)到或超過目標(biāo)，承包方可獲得一定比例的獎(jiǎng)金；如未達(dá)到目標(biāo)，承包方需承擔(dān)一定的罰款。第九條合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或食材，導(dǎo)致食品安全事故，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)罰款。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于延遲費(fèi)用1%的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，若違約行為無法補(bǔ)救或補(bǔ)救不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同解除條件及程序a)合同一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同簽署合同解除協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：按照第三條約定的承包期限終止。第十三條合同附件13.1附件一：食堂設(shè)備設(shè)施清單13.2附件二：人員配置及培訓(xùn)方案13.3附件三：食品安全及質(zhì)量控制措施第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、仲裁方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、評估、調(diào)解、仲裁、鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方可根據(jù)合同需要，共同或單方邀請第三方介入，并提前通知對方。16.2第三方介入的確認(rèn)：第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面確認(rèn)，明確介入的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督和檢查合同履行情況；c)評估項(xiàng)目質(zhì)量和效果；d)參與爭議解決和調(diào)解。17.2第三方權(quán)限：第三方在履行職責(zé)時(shí)，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：a)獲取合同履行所需的信息；b)對合同履行情況進(jìn)行檢查；c)向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方