2024農(nóng)家樂特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋租賃概況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2使用限制4.3維護與保養(yǎng)5.房屋租賃費用5.1租金5.2押金5.3其他費用6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3退還條件7.房屋租賃期限7.1租賃起始日期7.2租賃終止日期7.3續(xù)租條件8.房屋租賃合同變更8.1變更內(nèi)容8.2變更程序8.3變更生效9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.房屋租賃合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展12.1鄉(xiāng)村旅游項目概述12.2雙方合作方式12.3合作期限12.4合作收益分配13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂特色房屋”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，具有地方特色、自然環(huán)境和建筑風(fēng)格相結(jié)合的住宿設(shè)施。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游”指以鄉(xiāng)村地區(qū)特有的自然風(fēng)光、文化傳統(tǒng)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動為基礎(chǔ)，為游客提供休閑、觀光、體驗等旅游產(chǎn)品和服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時間范圍。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的擔保。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本條的定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋租賃概況3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[每月租金金額]3.4.2支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付]3.4.3支付時間：[具體支付日期]4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：僅限用于農(nóng)家樂經(jīng)營和旅游住宿。4.2使用限制：禁止從事任何違法活動，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3維護與保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔日常維護保養(yǎng)責(zé)任。5.房屋租賃費用5.1租金：[每月租金金額]，按月支付。5.2押金：[押金金額]，在簽訂合同時一次性支付。5.3其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等日常使用費用，由承租方承擔。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：[保證金金額]，在簽訂合同時一次性支付。6.2保證金用途：用于賠償因承租方違約造成的損失。6.3退還條件：在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金將全額無息退還給承租方。7.房屋租賃期限7.1租賃起始日期：[租賃起始日期]7.2租賃終止日期：[租賃終止日期]7.3續(xù)租條件：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。8.房屋租賃合同變更8.1變更內(nèi)容：包括房屋用途、租賃期限、租金等合同條款的變更。8.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.房屋租賃合同解除9.1解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、房屋被依法收回、不可抗力等。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并書面說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：雙方各自承擔。11.房屋租賃合同終止11.1終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并按照約定處理租金尾款。11.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展12.1鄉(xiāng)村旅游項目概述：[鄉(xiāng)村旅游項目具體內(nèi)容]12.2雙方合作方式：[合作方式，如共同開發(fā)、資源共享等]12.3合作期限：[合作期限]12.4合作收益分配：[收益分配方式，如按比例分成、固定收益等]13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]14.3合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應(yīng)限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可通過書面形式邀請第三方介入。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、及時性和合法性。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議獲得報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不應(yīng)超過其服務(wù)費用的一定比例。18.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不代替甲乙任何一方的責(zé)任。19.1.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和界限，不得越權(quán)行事。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方違約或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄21.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)活動，包括但不限于會議記錄、書面協(xié)議、服務(wù)報告等。21.2檔案21.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)檔案，以備日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋現(xiàn)狀描述及照片房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃保證金收據(jù)房屋租賃費用明細表2.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展附件鄉(xiāng)村旅游項目可行性研究報告鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議合作項目收益分配方案合作項目運營管理方案3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方服務(wù)報告第三方服務(wù)費用結(jié)算單4.爭議解決文件附件爭議解決會議紀要爭議解決仲裁裁決書或法院判決書5.合同變更及終止文件附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同終止協(xié)議6.其他附件雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方法定代表人身份證明文件雙方授權(quán)委托書附件詳細要求和說明：附件應(yīng)真實、完整、合法，并由提供方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)按照合同約定的格式和要求制作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。示例：若每月租金為10000元，每日違約金為100元。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)修復(fù)并賠償修復(fù)費用。3.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認定：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用。示例：若損壞設(shè)施為燈具，承租方應(yīng)承擔燈具的購買及安裝費用。4.違反鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展協(xié)議責(zé)任認定：甲乙雙方違反鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若一方未按協(xié)議提供旅游資源，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024農(nóng)家樂特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.出租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋維護與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.房屋維修6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.房屋安全7.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展7.1.合作方式7.2.合作內(nèi)容7.3.合作期限8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：X農(nóng)家樂1.1.2.地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.出租方信息1.2.1.名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置：省市縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層樓2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限延長：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時間：每月1日前支付當月租金5.房屋維護與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施完好，定期進行清潔和保養(yǎng)5.2.出租方責(zé)任：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全5.3.房屋維修：租賃期間發(fā)生的房屋維修，由租賃方負責(zé)，但屬于出租方責(zé)任的除外6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃房屋僅限于農(nóng)家樂經(jīng)營用途6.2.禁止行為：禁止非法出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；禁止在房屋內(nèi)從事違法活動6.3.房屋安全：租賃方應(yīng)確保房屋內(nèi)用電、用氣安全，遵守消防規(guī)定7.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展7.1.合作方式：租賃方與出租方共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目7.2.合作內(nèi)容：共同策劃、宣傳、推廣鄉(xiāng)村旅游項目，共享收益7.3.合作期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。8.1.2.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。8.1.3.違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還租金，并支付同等租金的違約金。8.2.2.未履行房屋維護保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.違約金8.3.1.違約金總額不得超過未履行部分應(yīng)付金額的20%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方嚴重違約。10.2.合同解除程序10.2.1.提前30日書面通知對方。10.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.3.合同解除后果10.3.1.雙方應(yīng)各自承擔解除合同前的責(zé)任。10.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還已收租金，租賃方應(yīng)返還房屋。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.經(jīng)出租方驗收合格。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止手續(xù)11.3.1.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3.2.合同終止后，出租方應(yīng)退還剩余租金。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：省市縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)13.3.簽署代表13.3.1.租賃方代表：13.3.2.出租方代表：14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.鄉(xiāng)村旅游合作方案14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.第三方介入情形15.2.1.當合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)時，雙方可引入第三方。15.2.2.當合同雙方對某些條款存在爭議時，可引入第三方進行調(diào)解。15.3.第三方介入程序15.3.1.引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和費用。15.3.2.雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和期限。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元。16.1.2.第三方責(zé)任限額為雙方約定的絕對責(zé)任限額，不因合同金額的增加而調(diào)整。16.2.第三方責(zé)任劃分16.2.1.第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任不涉及合同雙方的責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方共同承擔責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1.租賃方額外條款18.1.1.租賃方應(yīng)確保第三方介入不影響其正常經(jīng)營。18.1.2.租賃方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。18.2.出租方額外條款18.2.1.出租方應(yīng)確保第三方介入不影響房屋的正常使用和維護。18.2.2.出租方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。19.第三方介入費用19.1.第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，可按比例分攤或由一方承擔。19.2.第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入合同的終止20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方完成其工作任務(wù)。20.1.3.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2.第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，如有剩余費用，應(yīng)退還或支付。21.第三方介入合同的法律適用21.1.第三方介入合同適用中華人民共和國法律。21.2.第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)詳細記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.鄉(xiāng)村旅游合作方案詳細要求：包括鄉(xiāng)村旅游項目的具體內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、收益分配等。說明：該方案是雙方合作的基礎(chǔ)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同簽訂證明文件詳細要求：包括雙方的身份證明、授權(quán)委托書、合同簽署證明等。說明：該文件用于證明合同的合法性和有效性。5.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：該文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.不可抗力證明文件詳細要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力事件的證明材料。說明：該文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金說明：租賃方應(yīng)按合同約定時間支付租金，逾期支付視為違約。責(zé)任認定：支付滯納金，合同未約定的，按每日千分之二的滯納金計算。2.出租方違約行為未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋說明：出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，且房屋應(yīng)符合約定條件。責(zé)任認定：退還租金，支付違約金，合同未約定的，按未提供房屋或不符合約定條件部分的租金總額的5%計算。3.第三方違約行為未按時完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定說明：第三方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作任務(wù)。責(zé)任認定：第三方承擔違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。4.雙方違約行為未履行合同約定的其他義務(wù)說明：雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。責(zé)任認定：雙方均承擔違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期15天，則應(yīng)支付滯納金1500元。若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法經(jīng)營，則出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金5000元。全文完。2024農(nóng)家樂特色房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋使用與維護8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責(zé)任9.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展9.1合作內(nèi)容9.2合作方式9.3合作期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)家樂特色房屋”指位于鄉(xiāng)村地區(qū)，具有農(nóng)家特色、適合游客休閑度假的房屋；（2）“鄉(xiāng)村旅游”指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)家生活為資源，以游客體驗為核心，開展的各種旅游活動；（3）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段；（4）“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費用；（5）“押金”指承租方為保障合同履行而向出租方支付的保證金；1.2解釋本合同中對有關(guān)術(shù)語的解釋如無特殊說明，均按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：____________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)：____________________層；3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________、____________________、____________________等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________4.3續(xù)租條款若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________天書面通知對方，續(xù)租期限為____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/月；5.2支付方式租金支付方式為：____________________；5.3付款時間租金每月____________________日前支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：____________________；6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________；6.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序：____________________。7.押金及退還7.1押金金額押金為：____________________元；7.2押金退還條件押金退還條件：____________________；7.3押金退還程序押金退還程序：____________________。8.房屋使用與維護8.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施，但使用范圍限于房屋本身的居住和鄉(xiāng)村旅游相關(guān)活動。8.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動；（3）承租方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維護責(zé)任（1）房屋日常維護由承租方負責(zé)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)；（2）出租方負責(zé)房屋的大修和必要的更新改造。9.鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展9.1合作內(nèi)容本合同旨在促進鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展，具體合作內(nèi)容包括但不限于：（1）共同推廣鄉(xiāng)村旅游項目；（2）共享鄉(xiāng)村旅游資源；（3）合作開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。9.2合作方式合作方式為：____________________。9.3合作期限合作期限與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反使用限制，造成房屋損壞；（4）未履行鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合作義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）如違約方連續(xù)兩次違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：____________________。12.3終止條件（1）租賃期限屆滿，且未續(xù)租；（2）因房屋損壞無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。13.2通知方式雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、鄉(xiāng)村旅游融合發(fā)展合作協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃的咨詢、評估和推薦；（2）鄉(xiāng)村旅游項目的策劃、推廣和運營；（3）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）其他甲、乙雙方約定的第三方介入事項。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方應(yīng)在甲、乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動；（2）第三方有權(quán)獲取甲、乙雙方提供的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，對甲、乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限