農(nóng)村集體土地合作開(kāi)發(fā)合同(2篇)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

農(nóng)村集體土地合作開(kāi)發(fā)合同甲方(土地所有權(quán)人):________________________乙方(合作開(kāi)發(fā)者):________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā),達(dá)成如下協(xié)議:一、合作開(kāi)發(fā)土地基本情況1.土地位置:________________________2.土地面積:________________________3.土地用途:________________________4.土地權(quán)屬:甲方保證對(duì)所合作開(kāi)發(fā)的土地享有完全的所有權(quán),無(wú)任何糾紛。二、合作開(kāi)發(fā)方式1.甲方提供土地使用權(quán),乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā);2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等;3.合作開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)___年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、收益分配1.合作開(kāi)發(fā)期間,乙方享有土地的使用權(quán)和收益權(quán);2.合作開(kāi)發(fā)期滿后,土地及其附屬設(shè)施歸甲方所有,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);3.收益分配比例為甲方____%,乙方____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):a)保證所合作開(kāi)發(fā)土地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何糾紛;b)按照約定提供土地使用權(quán);c)遵守本合同的約定,不得無(wú)故解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù):a)按照約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā);b)保證土地及其附屬設(shè)施的正常使用;c)遵守本合同的約定,不得無(wú)故解除合同。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或土地權(quán)屬存在問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.若乙方未按照約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)或造成土地及其設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(土地所有權(quán)人):________________________乙方(合作開(kāi)發(fā)者):________________________簽訂日期:________年____月____日農(nóng)村集體土地合作開(kāi)發(fā)合同(二)甲方(土地所有權(quán)人):__________________乙方(合作開(kāi)發(fā)者):__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方擁有的農(nóng)村集體土地與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā),達(dá)成如下協(xié)議:一、合作開(kāi)發(fā)土地范圍甲方擁有的位于____________(具體地址)的農(nóng)村集體土地,總面積為_(kāi)_____畝,具體范圍詳見(jiàn)附件一。二、合作開(kāi)發(fā)目的甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)的目的是為了合理利用土地資源,提高土地利用效率,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、合作開(kāi)發(fā)方式1.甲方提供土地使用權(quán),乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā);2.合作開(kāi)發(fā)的具體項(xiàng)目由甲乙雙方共同商定,包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等;3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配比例為甲方______%,乙方______%。四、合作開(kāi)發(fā)期限本合同的合作開(kāi)發(fā)期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):a.提供合法的土地使用權(quán);b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地開(kāi)發(fā)手續(xù);c.按照合同約定享有合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配。2.乙方權(quán)利與義務(wù):a.按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)投資;b.遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),確保土地開(kāi)發(fā)活動(dòng)的合法性;c.按照合同約定享有合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán),或提供的土地使用權(quán)存在瑕疵,需承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)投資,或土地開(kāi)發(fā)活動(dòng)違反法律法規(guī),需承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(土地所有權(quán)人):__________________乙方(合作開(kāi)發(fā)者):__________________簽字(或蓋章)

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