上海新房正式合同模板

上海新房正式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：上海新房購(gòu)買合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)上海市簽署：

賣方：

[請(qǐng)插入賣方全稱]

地址：[請(qǐng)插入賣方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入賣方法定代表人姓名]

買方：

[請(qǐng)插入買方全稱]

地址：[請(qǐng)插入買方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入買方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于上海市[請(qǐng)插入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)將該房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋，應(yīng)支付違約金。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件一：房屋描述

附件二：價(jià)款支付方式及支付時(shí)間

[請(qǐng)插入附件內(nèi)容]

合同簽署日期：[請(qǐng)插入日期]

（以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：上海新房購(gòu)買合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)上海市簽署：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代人姓名]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代人姓名]

第三方：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代人姓名]

鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于上海市[請(qǐng)插入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易促成、資金監(jiān)管等服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和上海市的相關(guān)購(gòu)房政策。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

4.5甲方在合同履行過(guò)程中享有法律賦予的一切權(quán)益。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

5.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金。

5.4如乙方未能在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金。

5.5乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和上海市的相關(guān)購(gòu)房政策。

第六條第三方職責(zé)

6.1第三方作為房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方交易的安全和順利進(jìn)行。

6.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。

6.3第三方應(yīng)提供交易促成、資金監(jiān)管、合同履行等全方位的服務(wù)。

6.4第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

合同簽署日期：[請(qǐng)插入日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，介入本合同的目的在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)促成交易、監(jiān)管資金，并提供合同履行等全方位的服務(wù)。通過(guò)第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保甲乙雙方的利益得到最大化的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房屋的合法所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方將其房屋出售給乙方，并按照約定收取價(jià)款。甲方在合同中享有明確的權(quán)益保障，包括房屋權(quán)屬清晰、交付房屋、收取價(jià)款等。通過(guò)本合同，甲方可以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也可以確保房屋交易的合法性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：上海新房租賃合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]在中國(guó)上海市簽署：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代人姓名]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代人姓名]

第三方：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

法定代表人：[請(qǐng)插入第三方法定代人姓名]

鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于上海市[請(qǐng)插入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意支付相應(yīng)的租金。同時(shí)，第三方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供租賃促成、租金支付監(jiān)管等服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月的租金租賃該房屋，租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月。

2.2租金支付方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)遵守該房屋的使用規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中享有法律賦予的一切權(quán)益。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。

5.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和上海市的相關(guān)租房政策。

5.4甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用權(quán)益。

第六條第三方職責(zé)

6.1第三方作為房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方租賃交易的安全和順利進(jìn)行。

6.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的租金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金的安全。

6.3第三方應(yīng)提供租賃促成、租金支付監(jiān)管、合同履行等全方位的服務(wù)。

6.4第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

合同簽署日期：[請(qǐng)插入日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，乙方獲得租賃該房屋的權(quán)利，并按照約定支付租金。乙方在合同中享有明確的權(quán)益保障，包括支付租金、使用房屋、要求甲方履行義務(wù)等。通過(guò)本合同，乙方可以確保自身租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也可以確保租賃交易的合