2024年度商鋪?zhàn)赓U物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)全面合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2乙方責(zé)任1.3甲方責(zé)任2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金支付3.物業(yè)維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)頻率3.4維護(hù)費(fèi)用4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3增值服務(wù)費(fèi)用4.4增值服務(wù)期限5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1使用規(guī)范5.2安全責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4報告義務(wù)6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)提供6.2費(fèi)用收取6.3合同變更6.4違約責(zé)任7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3支付時間7.4逾期支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序9.4終止后果10.合同生效與期限10.1生效條件10.2生效日期10.3合同期限10.4續(xù)約條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，“甲方”指商鋪所有權(quán)人，即出租方；1.1.2本合同中，“乙方”指商鋪承租方，即承租方；1.1.3本合同中，“商鋪”指甲方出租給乙方的具體位置和面積的租賃物業(yè)；1.1.4本合同中，“物業(yè)維護(hù)”指對商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作；1.1.5本合同中，“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的除物業(yè)維護(hù)以外的額外服務(wù)，如廣告宣傳、客戶推薦等。1.2乙方責(zé)任1.2.1乙方應(yīng)按照商鋪的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動；1.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營；1.2.3乙方應(yīng)保證商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；1.2.4乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件；1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)維護(hù)工作，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；1.3.3甲方應(yīng)提供必要的增值服務(wù)，以提升乙方商鋪的競爭力；1.3.4甲方應(yīng)按時收取租金和相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于______市______區(qū)______街道______號；2.1.2商鋪具體位置為______。2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為______平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.4租金支付2.4.1租金為每月______元人民幣；2.4.2租金支付方式為______。第三條物業(yè)維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)范圍3.1.1維護(hù)范圍包括商鋪的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等；3.1.2維護(hù)范圍不包括乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3維護(hù)頻率3.3.1日常維護(hù)：每日進(jìn)行；3.3.2定期維護(hù)：每月進(jìn)行一次。3.4維護(hù)費(fèi)用3.4.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1廣告宣傳：在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行乙方商鋪的廣告宣傳；4.1.2客戶推薦：向有意向租賃商鋪的客戶推薦乙方商鋪。4.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1廣告宣傳：確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者；4.2.2客戶推薦：保證推薦的客戶具有租賃商鋪的意向。4.3增值服務(wù)費(fèi)用4.3.1廣告宣傳費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定；4.3.2客戶推薦費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定。4.4增值服務(wù)期限4.4.1增值服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照商鋪的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動；5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。5.2安全責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保證商鋪的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；5.2.2乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2乙方違約導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.4報告義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)在發(fā)生重大事故或突發(fā)事件時，及時向甲方報告；5.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)提供6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)維護(hù)和增值服務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2費(fèi)用收取6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金和相關(guān)費(fèi)用；6.2.2甲方不得擅自增加費(fèi)用。6.3合同變更6.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.3.2合同變更不得損害雙方的合法權(quán)益。6.4違約責(zé)任6.4.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4.2甲方違約導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條費(fèi)用結(jié)算與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金；7.1.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用；7.1.3增值服務(wù)費(fèi)用。7.2結(jié)算方式7.2.1租金：每月______日前支付；7.2.2物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：每月______日前支付；7.2.3增值服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定支付時間。7.3支付時間7.3.1支付時間為______。7.4逾期支付7.4.1逾期支付需支付______的滯納金；7.4.2逾期支付超過______日，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；8.4.2雙方另有約定的，從其約定。第九條合同變更與終止9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。9.2終止條件9.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；9.2.2甲方因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)出租的；9.2.3合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.3終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；9.3.2因乙方違約終止合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；9.3.3因不可抗力終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4終止后果9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪；9.4.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)交的租金及押金；9.4.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十條合同生效與期限10.1生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同期限10.3.1本合同租賃期限為______年。10.4續(xù)約條件10.4.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前______個月提出；10.4.2續(xù)約條件參照本合同約定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；11.1.2甲方未按時提供物業(yè)維護(hù)或增值服務(wù)的；11.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；11.3.2賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.4違約解除11.4.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)事宜的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，其職責(zé)范圍和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的信息保密；2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用；2.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方介入的流程3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失；4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同過錯造成的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍和合同約定；5.2第三方對因甲乙雙方自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；5.3第三方對因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新的第三方接替原第三方的職責(zé)；6.2第三方退出需提前______日通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作交接；6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等；7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式、時間。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)全面合作協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此為合同主體文件，包含雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述商鋪的具體信息、租賃期限、租金支付等。3.《物業(yè)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：規(guī)定物業(yè)維護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。4.《增值服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：列舉甲方提供的增值服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：記錄租金、維護(hù)費(fèi)用、增值服務(wù)費(fèi)用等支付情況。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：規(guī)定違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。9.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式和程序。10.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如逾期支付，則應(yīng)支付______的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、頻率提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)，如未按時提供，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營，如違反約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方將商鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，如未按時完成或質(zhì)量不符合要求，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.租賃物業(yè)概述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3付款方式5.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)維護(hù)范圍5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.物業(yè)管理責(zé)任7.1管理范圍7.2管理標(biāo)準(zhǔn)7.3管理費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物業(yè)”指位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米，類型為[具體類型]。1.1.2“增值服務(wù)”指本合同約定的除物業(yè)管理外的其他服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶資源對接、裝修咨詢等。1.1.3“物業(yè)管理”指對租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。1.1.4“乙方”指提供租賃物業(yè)及增值服務(wù)的物業(yè)管理方。1.1.5“甲方”指承租租賃物業(yè)的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”指自然年，“月”指公歷月，“日”指公歷日。2.合作期限2.1合作起始日期為2024年1月1日。2.2合作終止日期為2024年12月31日。3.租賃物業(yè)概述3.1物業(yè)地址：[具體地址]。3.2物業(yè)面積：[具體面積]平方米。3.3物業(yè)類型：[具體類型]。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元。4.2支付期限：每月前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。5.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)維護(hù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用。6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：市場推廣、客戶資源對接、裝修咨詢等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。6.3服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求，雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2乙方未按時提供增值服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于增值服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為帶來的影響。8.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1甲方和乙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除日期。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。12.合同變更12.1變更情形12.1.1因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。12.3變更后的合同效力12.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，終止合同。13.3終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)備清單等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方存在利益關(guān)聯(lián)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜由委托協(xié)議約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定，如實(shí)提供專業(yè)意見和服務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其在委托協(xié)議中明確的服務(wù)內(nèi)容和范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議和解決方案。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，不得超過[具體金額]元。16.1.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。16.2.2甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系、雇傭關(guān)系或其他直接的法律關(guān)系。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系、雇傭關(guān)系或其他直接的法律關(guān)系。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。17.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的變更與終止18.1變更18.1.1若甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。18.1.2變更后的委托協(xié)議仍需符合本合同的約定。18.2終止18.2.1若甲乙雙方或第三方單方面要求終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并由雙方協(xié)商確定終止日