2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書-跨境電商主題（3100字）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——跨境電商主題（3100字）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.認(rèn)籌人與認(rèn)籌商鋪2.1認(rèn)籌人資格2.2認(rèn)籌商鋪信息2.3認(rèn)籌商鋪的權(quán)利與義務(wù)3.認(rèn)籌金及支付方式3.1認(rèn)籌金金額3.2認(rèn)籌金支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.認(rèn)籌商鋪的交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付流程5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的通知13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“認(rèn)籌人”指本合同簽訂時向甲方支付認(rèn)籌金并具備認(rèn)籌資格的自然人、法人或其他組織。1.1.2“認(rèn)籌商鋪”指甲方根據(jù)本合同約定的條件，向認(rèn)籌人提供的位于指定地點(diǎn)的商鋪。1.1.3“跨境電商”指在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行的跨國電子商務(wù)活動。1.1.4“物業(yè)管理”指對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)的活動。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.認(rèn)籌人與認(rèn)籌商鋪2.1認(rèn)籌人資格認(rèn)籌人須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。2.2認(rèn)籌商鋪信息認(rèn)籌商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見附件一《商鋪信息表》。2.3認(rèn)籌商鋪的權(quán)利與義務(wù)認(rèn)籌商鋪的權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)；b.在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。認(rèn)籌商鋪的義務(wù)：a.按照合同約定支付認(rèn)籌金、租金及物業(yè)管理費(fèi)；b.嚴(yán)格遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；c.保持商鋪的整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.認(rèn)籌金及支付方式3.1認(rèn)籌金金額認(rèn)籌金為人民幣__元整。3.2認(rèn)籌金支付方式認(rèn)籌人應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付及違約責(zé)任如認(rèn)籌人逾期支付認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。4.認(rèn)籌商鋪的交付4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，將認(rèn)籌商鋪交付給認(rèn)籌人。4.2交付條件交付的商鋪應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、符合消防安全要求等。4.3交付流程甲方在交付商鋪前，應(yīng)通知認(rèn)籌人，并約定具體的交付時間和地點(diǎn)。認(rèn)籌人應(yīng)在約定的時間內(nèi)到場接收商鋪。5.租賃期限及租金5.1租賃期限本合同租賃期限為__年。5.2租金金額及支付方式租金為人民幣__元/月。租金支付方式為：每月__日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.使用范圍與限制6.1使用范圍認(rèn)籌商鋪僅用于跨境電商業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制認(rèn)籌人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；b.認(rèn)籌人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；c.因認(rèn)籌人使用不當(dāng)造成的損壞，由認(rèn)籌人負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)籌人應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全和美觀。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.保安服務(wù)；b.清潔服務(wù)；c.綠化養(yǎng)護(hù)；d.停車管理；e.其他約定的物業(yè)管理服務(wù)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣__元/月，由認(rèn)籌人支付。9.3物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和及時性，對物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題，認(rèn)籌人有權(quán)向甲方提出投訴。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會將按照法定程序進(jìn)行審理。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；b.任何一方違反合同約定造成對方損失；c.任何一方違反法律法規(guī)造成對方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金為人民幣__元，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除或終止的程序雙方應(yīng)按照法定程序和合同約定解除或終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。13.3不可抗力事件的通知任何一方因不可抗力事件無法履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后__小時內(nèi)以書面形式通知對方。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起__個工作日后視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件一《商鋪信息表》與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同相關(guān)事宜的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。a.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行商鋪的評估、鑒定；b.監(jiān)督商鋪的裝修、改造及維護(hù)工作；c.提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)；d.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確約定，具體如下：a.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。2.2第三方的責(zé)任限額a.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，責(zé)任限額不得超過人民幣__元。3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的行為后果由委托方或服務(wù)接受方承擔(dān)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。3.3第三方不得將合同中約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的退出與替代5.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同職責(zé)，應(yīng)提前__個工作日通知甲方和乙方，并書面說明原因。5.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。5.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方替代原第三方繼續(xù)履行合同職責(zé)。6.第三方的監(jiān)督與評估6.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。6.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和評估工作。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定協(xié)商確定。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即退出，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除不影響已發(fā)生事實(shí)和已支付費(fèi)用的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪信息表》詳細(xì)內(nèi)容：商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則》詳細(xì)內(nèi)容：物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《爭議解決規(guī)則》詳細(xì)內(nèi)容：爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)內(nèi)容：第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.違反合同約定，未按時支付認(rèn)籌金或租金；b.違反合同約定，未按時交付商鋪；c.違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；d.違反合同約定，未履行物業(yè)管理義務(wù)；e.違反合同約定，造成他人財(cái)產(chǎn)或人身損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——跨境電商主題（3100字）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)籌商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)2.4商鋪裝修情況3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2付款方式3.3付款時間4.認(rèn)籌期限及違約責(zé)任4.1認(rèn)籌期限4.2違約責(zé)任5.商鋪使用條款5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用條件5.4使用限制6.租賃費(fèi)用及支付方式6.1租賃費(fèi)用6.2付款方式6.3付款時間7.押金及退還條件7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1商鋪轉(zhuǎn)讓10.2商鋪轉(zhuǎn)租11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪位置圖13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：跨境電商公司乙方：投資者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.認(rèn)籌商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于省市區(qū)購物中心一層，靠近入口處。2.2商鋪面積商鋪面積為50平方米。2.3商鋪使用性質(zhì)商鋪為商業(yè)用途，適用于跨境電商業(yè)務(wù)。2.4商鋪裝修情況商鋪已進(jìn)行初步裝修，包括墻面涂刷、地面鋪設(shè)、照明設(shè)施等，可滿足基本營業(yè)需求。3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額甲方同意向乙方收取商鋪認(rèn)籌金人民幣10萬元。3.2付款方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金一次性支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間付款時間：年月日。4.認(rèn)籌期限及違約責(zé)任4.1認(rèn)籌期限本協(xié)議的認(rèn)籌期限為自年月日至年月日。4.2違約責(zé)任若乙方未在認(rèn)籌期限內(nèi)支付認(rèn)籌金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.商鋪使用條款5.1使用范圍乙方獲得商鋪后，可依法開展跨境電商相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用年限商鋪使用年限為10年，自商鋪交付之日起計(jì)算。5.3使用條件乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4使用限制商鋪不得用于儲存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。6.租賃費(fèi)用及支付方式6.1租賃費(fèi)用商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為每月人民幣5萬元，自商鋪交付之日起按月支付。6.2付款方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的日前支付至甲方指定賬戶。6.3付款時間付款時間：每月的日。7.押金及退還條件7.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣1萬元作為商鋪押金。7.2押金退還條件在商鋪?zhàn)赓U期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還乙方押金。7.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還至乙方指定的銀行賬戶。8.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水暖、電氣、空調(diào)等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若維修涉及商鋪主體結(jié)構(gòu)或由甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定時間支付租金或押金；乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成損害或影響；乙方未按約定時間完成商鋪裝修或不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途；乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1商鋪轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2商鋪轉(zhuǎn)租若乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，必須取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本協(xié)議的條款。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿，雙方同意終止合同；甲方或乙方違約，對方依法解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：商鋪位置圖13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行過程中的公平性和透明度。16.第三方介入的同意16.1第三方介入同意甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.2第三方介入方式提供咨詢服務(wù)；進(jìn)行合同履行情況的評估；解決合同履行中的爭議；執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)就其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行設(shè)定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)約定，除非雙方書面同意，否則不得擅自調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.2權(quán)利劃分第三方對甲乙雙方的權(quán)利，僅限于合同中約定的權(quán)利，不包括對甲乙雙方其他權(quán)益的干涉。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書面通知第三方。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1資料歸檔第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。21.2付款結(jié)算第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行付款結(jié)算。21.3爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)參照第11條爭議解決方式進(jìn)行處理。22.特別條款22.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。22.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，不構(gòu)成第三方對甲乙雙方任何權(quán)利和義務(wù)的承諾。22.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，不構(gòu)成第三方對甲乙雙方任何違約責(zé)任的免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪位置圖詳細(xì)要求：提供商鋪所在商場的平面圖，標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、相鄰商鋪等信息。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪?zhàn)赓U的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了商鋪?zhàn)赓U的詳細(xì)條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利以及介入終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為和責(zé)任。4.附件四：維修記錄及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄商鋪在日常使用中的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄及費(fèi)用清單用于證明商鋪維修情況和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。說明：押金收據(jù)用于明確押金的支付情況。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明乙方已按約定支付租金的憑證。說明：租金支付憑證用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金；乙方未按約定時間支付押金；乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成損害或影響；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途；甲方未按約定時間交付商鋪；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪裝修；第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成損害或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的倍；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金人民幣10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元，即應(yīng)付款項(xiàng)的10%；若乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣5萬元；若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪認(rèn)籌協(xié)議書——跨境電商主題（3100字）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)籌商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪?zhàn)饨?.4商鋪交付時間3.認(rèn)籌金及付款方式3.1認(rèn)籌金金額3.2付款方式3.3付款時間4.認(rèn)籌權(quán)益4.1商鋪使用權(quán)益4.2裝修權(quán)益4.3營業(yè)支持權(quán)益5.商鋪?zhàn)赓U期限5.1租賃期限5.2租賃起止時間6.租金支付方式及違約責(zé)任6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3違約責(zé)任7.商鋪裝修及使用規(guī)范7.1裝修要求7.2使用規(guī)范7.3裝修驗(yàn)收8.跨境電商支持服務(wù)8.1市場推廣8.2培訓(xùn)指導(dǎo)8.3營銷活動9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓流程9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租流程10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.認(rèn)籌商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于[具體商圈或街道名稱]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪?zhàn)饨鹕啼佔(zhàn)饨馂槊吭耓租金金額]元。2.4商鋪交付時間商鋪預(yù)計(jì)交付時間為[具體日期]。3.認(rèn)籌金及付款方式3.1認(rèn)籌金金額甲方需支付認(rèn)籌金[認(rèn)籌金金額]元。3.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）第三方支付平臺。3.3付款時間甲方應(yīng)在[具體日期]前完成認(rèn)籌金的支付。4.認(rèn)籌權(quán)益4.1商鋪使用權(quán)益甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用商鋪。4.2裝修權(quán)益甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合乙方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.3營業(yè)支持權(quán)益（1）市場推廣；（2）培訓(xùn)指導(dǎo)；（3）營銷活動。5.商鋪?zhàn)赓U期限5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。5.2租賃起止時間商鋪?zhàn)赓U起始時間為[起始日期]，終止時間為[終止日期]。6.租金支付方式及違約責(zé)任6.1租金支付方式甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。6.2租金支付時間甲方應(yīng)在每月租金到期日前[提前天數(shù)]支付當(dāng)月租金。6.3違約責(zé)任（1）要求甲方支付滯納金；（2）解除本合同，收回商鋪；（3）依法追究甲方違約責(zé)任。8.跨境電商支持服務(wù)8.1市場推廣（1）在乙方運(yùn)營的電商平臺為甲方店鋪提供專屬推廣位；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行搜索引擎優(yōu)化（SEO）；（3）組織線上營銷活動，提高甲方店鋪的知名度和流量。8.2培訓(xùn)指導(dǎo)（1）跨境電商運(yùn)營培訓(xùn)；（2）國際物流和倉儲培訓(xùn)；（3）客戶服務(wù)培訓(xùn)。8.3營銷活動（1）優(yōu)先參與乙方組織的促銷活動；（2）享受乙方提供的廣告費(fèi)用折扣；（3）獲得乙方提供的市場分析報(bào)告。9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件甲方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)讓提前通知期]向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)讓流程轉(zhuǎn)讓流程如下：（1）甲方與潛在買家達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向；（2）甲方將轉(zhuǎn)讓意向書提交給乙方；（3）乙方審核轉(zhuǎn)讓意向書，如無異議，則予以批準(zhǔn)；（4）轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)租條件甲方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)租提前通知期]向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.4轉(zhuǎn)租流程轉(zhuǎn)租流程如下：（1）甲方與潛在承租人達(dá)成轉(zhuǎn)租意向；（2）甲方將轉(zhuǎn)租意向書提交給乙方；（3）乙方審核轉(zhuǎn)租意向書，如無異議，則予以批準(zhǔn)；（4）轉(zhuǎn)租雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定進(jìn)行裝修；（3）甲方違反使用規(guī)范；（4）乙方未按約定提供支持服務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3處理方式違約責(zé)任的處理方式如下：（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[處理期限]內(nèi)改正；（2）若違約方未改正，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪被依法收回。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更流程任何對合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）裝修合同；（3）培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，或由一方邀請另一方同意，介入本合同履行過程并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)提供商；（3）技術(shù)支持服務(wù)商；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的談判和簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）監(jiān)督合同的履行；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）執(zhí)行甲乙雙方指定的其他任務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，獲得合理的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其能夠履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其服務(wù)對象為甲乙雙方，并不得與任何一方單獨(dú)簽訂具有約束力的協(xié)議。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方不得利用其在履行職責(zé)過程中獲取的信息從事任何損害甲乙雙方利益的行為。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任限于其收到的報(bào)酬，且不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不受上述賠償限額的限制。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。