戶外運(yùn)動(dòng)基地山坡地租賃協(xié)議

戶外運(yùn)動(dòng)基地山坡地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有位于__________市/縣__________鎮(zhèn)/街道的__________山坡地的使用權(quán)，且乙方擬租用該山坡地用于戶外運(yùn)動(dòng)基地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市/縣__________鎮(zhèn)/街道的__________山坡地的使用權(quán)。1.2乙方租用該山坡地的目的是建設(shè)和發(fā)展戶外運(yùn)動(dòng)基地，開展各類戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。（2）租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在每半年租金支付截止日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方合法、穩(wěn)定地使用租賃的山坡地，不得無故干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃的山坡地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方應(yīng)確保山坡地的安全，對(duì)可能影響乙方使用的部分進(jìn)行及時(shí)修復(fù)和維護(hù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用租賃的山坡地，不得擅自改變山坡地的用途。（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃的山坡地上從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃山坡地使用權(quán)證明2.乙方戶外運(yùn)動(dòng)基地建設(shè)規(guī)劃書3.租金支付證明4.山坡地安全評(píng)估報(bào)告5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，如未提供山坡地使用權(quán)或提供的山坡地不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃的山坡地，如擅自改變山坡地用途或從事違法活動(dòng)。3.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃標(biāo)的物用于特定目的的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的物支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租用租賃標(biāo)的物的期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡地使用權(quán)爭(zhēng)議：如遇山坡地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)立即停止使用，并尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付，必要時(shí)可依法解除合同。3.山坡地安全問題：如遇山坡地安全問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和維護(hù)，確保乙方安全使用。4.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有