教育機構(gòu)后勤物業(yè)服務(wù)招標

教育機構(gòu)后勤物業(yè)服務(wù)招標合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的教育機構(gòu)后勤物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）安全保衛(wèi)工作；（4）綠化工作；（5）其他后勤保障工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)要求和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的后勤物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的后勤物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月服務(wù)費用清單，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在每月10日前向乙方支付當月服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育機構(gòu)后勤物業(yè)服務(wù)招標文件2.教育機構(gòu)后勤物業(yè)服務(wù)項目需求說明書3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.乙方公司物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績證明文件5.合同履行過程中所需的各種報表和清單6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方擅自解除或終止合同。3.乙方遲延履行合同義務(wù)。4.乙方提供的服務(wù)未達到約定的服務(wù)標準或要求。5.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。6.甲方未按照約定提供乙方所需的必要條件或支持。7.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.教育機構(gòu)：指提供教育服務(wù)的各類學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)等。2.后勤物業(yè)服務(wù)：指教育機構(gòu)在日常生活中所需的房屋及設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。3.物業(yè)管理：指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同履行地：指合同雙方在履行合同時實際進行的活動地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不明確：雙方應(yīng)詳細明確服務(wù)內(nèi)容，可在合同中增加附件詳細說明。2.服務(wù)費用爭議：定期對服務(wù)費用進行審核，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新的法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時修改合同。五、所有應(yīng)用場景：1.各類學(xué)校（小學(xué)、初中、高中、大學(xué)等）后勤物業(yè)服務(wù)。2.培訓(xùn)機構(gòu)（語言培訓(xùn)