廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班租賃合同

廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班的租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方提供的廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將位于________________的廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班的正常使用需求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（4）在租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）在租賃期間，不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租證明6.政府征收、征用證明7.租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)狀態(tài)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方5.乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.乙方未按約定遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止轉(zhuǎn)讓或出租行為，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并要求乙方支付違約金。6.問(wèn)題：乙方未按約定遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如乙方逾期未遷離或未恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣告設(shè)計(jì)培訓(xùn)班的所有者或使用權(quán)人，乙方為廣告設(shè)計(jì)培