能源工廠租賃終止合同

能源工廠租賃終止合同合同編號(hào)：__________能源工廠租賃終止合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是能源工廠的合法所有權(quán)人，并擁有將其出租的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方的能源工廠，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止租賃關(guān)系1.1本合同終止日期為_(kāi)_____年______月______日。1.2自本合同終止之日起，乙方應(yīng)將能源工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證能源工廠及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第二條終止前的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證能源工廠在本合同終止前的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用能源工廠。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的租金支付方式，支付本合同終止前的租金。第三條終止后的處理3.1本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付本合同終止前的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同終止前乙方已支付租金的______%。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止后的______年______月______日止。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.能源工廠租賃終止合同2.能源工廠租賃合同3.能源工廠相關(guān)設(shè)施清單4.能源工廠租賃期間租金支付記錄5.能源工廠租賃期間水電費(fèi)支付記錄6.能源工廠租賃期間維修保養(yǎng)記錄7.能源工廠租賃期間業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)記錄8.能源工廠租賃期間安全生產(chǎn)記錄9.雙方簽署的保密協(xié)議10.雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證能源工廠正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間將能源工廠及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方未按約定支付違約金。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，擅自向第三方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指能源工廠的合法所有權(quán)人，擁有將其出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃能源工廠的一方，享有使用能源工廠的權(quán)利。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用能源工廠。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.能源工廠設(shè)備故障導(dǎo)致停運(yùn)，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，確保能源工廠正常運(yùn)行。2.乙方未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，必要時(shí)可依法解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間交還能源工廠及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定支付違約金。解決辦法：乙方可催告甲方支付，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。5.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，履行保密義務(wù)，如有必要可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.能源工廠所有權(quán)人與租賃方終止租賃關(guān)系。2.能源工廠租賃期間，租賃方未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.能源工廠租賃期間，租賃方未按約定時(shí)間交還能