現(xiàn)代別墅建造合約

現(xiàn)代別墅建造合約合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行現(xiàn)代別墅的建造，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行現(xiàn)代別墅建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：現(xiàn)代別墅建造工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的別墅設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等所有工程內(nèi)容。二、工期及進(jìn)度2.1開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。2.2竣工日期：雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合雙方協(xié)商確定的質(zhì)量要求，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及整改責(zé)任。四、費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單及單價(jià)計(jì)算得出。4.2乙方應(yīng)提供正式的工程量清單及報(bào)價(jià)單，甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.3付款方式：雙方協(xié)商確定。4.4乙方應(yīng)開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單及報(bào)價(jià)單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款節(jié)點(diǎn)及支付方式說(shuō)明6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明8.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量要求完成工程，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，屬于違約行為。4.甲方未能按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，屬于違約行為。5.甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工期：指雙方約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金事宜。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付問(wèn)題：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如一方未能按時(shí)支付，按照違約金計(jì)算公式支付違約金。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方委托乙方進(jìn)行現(xiàn)代別墅建造。2.乙方按照甲方