2024年度個人房屋抵押貸款服務(wù)與合同續(xù)簽協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋抵押貸款服務(wù)與合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物所有權(quán)證明4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記程序4.3登記費用及承擔(dān)5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款支付方式5.3支付賬戶信息6.貸款還款計劃6.1還款計劃概述6.2每期還款金額6.3還款期限調(diào)整7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.貸款逾期與違約8.1逾期還款定義8.2違約責(zé)任8.3逾期利息計算9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)選擇11.3訴訟管轄法院12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度個人房屋抵押貸款服務(wù)與合同續(xù)簽協(xié)議》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的個人。1.1.4“抵押物”指借款人為獲得貸款而提供的作為抵押的房屋。1.1.5“貸款金額”指借款人同意從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部歸還貸款本息的期限。1.1.7“貸款利率”指貸款人根據(jù)市場情況及借款人信用狀況設(shè)定的利率。1.1.8“還款方式”指借款人按照約定的方式和期限歸還貸款本息的方式。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”中的其他術(shù)語，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計年。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年月日前中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%。2.4還款方式2.4.1借款人采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金和利息。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物為位于市區(qū)街道號的房屋，房產(chǎn)證號為。3.2抵押物評估價值3.2.1抵押物的評估價值為人民幣萬元整。3.3抵押物所有權(quán)證明3.3.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的所有權(quán)證明文件。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1借款人須按照本合同約定向貸款人提供抵押物，并辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記程序4.2.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，與貸款人共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3登記費用及承擔(dān)4.3.1抵押權(quán)登記費用由借款人承擔(dān)。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放時間5.1.1貸款人應(yīng)在年月日前將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款支付方式5.2.1貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.3支付賬戶信息5.3.1借款人應(yīng)在貸款申請時提供有效的銀行賬戶信息。6.貸款還款計劃6.1還款計劃概述6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時足額歸還貸款本息。6.2每期還款金額6.2.1每期還款金額為人民幣元整。6.3還款期限調(diào)整6.3.1在貸款期限內(nèi)，經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，可對還款期限進(jìn)行調(diào)整。8.貸款逾期與違約8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指借款人未按照本合同約定的還款日期和金額償還貸款本金或利息。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。8.2.2逾期利息按每日萬分之五計算，逾期利息與本金一并計收。8.3逾期利息計算8.3.1逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。9.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.1.1借款人未履行本合同約定的還款義務(wù)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押物處置程序9.2.1貸款人可自行或委托第三方機構(gòu)進(jìn)行抵押物的處置。9.2.2抵押物處置所得款項用于償還貸款本金及利息、逾期利息、違約金等費用。9.3抵押物處置收益分配9.3.1抵押物處置后的剩余款項，若存在，歸借款人所有。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不履行債務(wù)。10.2.2合同約定的其他解除條件成就。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)選擇11.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄法院11.3.1本合同項下的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息指本合同中未公開的、對雙方或第三方具有商業(yè)價值的任何信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1貸款本息全部清償。13.2.2合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序13.3.1合同終止時，雙方應(yīng)共同簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率與質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和可能承擔(dān)的風(fēng)險。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同違約、損害賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方的介入，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方與其他各方的關(guān)系界定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同主體責(zé)任。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同內(nèi)容或擴大服務(wù)范圍。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方解除介入需提前天通知甲乙雙方，并說明理由。9.第三方爭議解決9.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。11.1.2第三方服務(wù)的詳細(xì)說明。11.1.3第三方責(zé)任限額的計算依據(jù)。12.第三方介入?yún)f(xié)議的獨立性12.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入?yún)f(xié)議的補充與修改13.1第三方介入?yún)f(xié)議的補充與修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.第三方介入?yún)f(xié)議的解除14.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物所有權(quán)的文件。說明：抵押物所有權(quán)證明文件是確立抵押權(quán)的基礎(chǔ)。2.貸款申請資料要求：提供借款人身份證明、收入證明、工作證明等文件。說明：貸款申請資料用于貸款人評估借款人的還款能力。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同正本。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)設(shè)立登記證明。說明：抵押權(quán)設(shè)立登記證明是抵押權(quán)成立的法定憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議正本。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.還款計劃表要求：提供借款人的還款計劃表。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細(xì)安排。7.逾期還款記錄要求：提供借款人逾期還款的記錄。說明：逾期還款記錄是判斷違約行為的重要依據(jù)。8.抵押物評估報告要求：提供抵押物評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于審計報告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按照約定的期限和金額歸還貸款本金或利息。1.2借款人未按照約定提供抵押物或提供虛假的抵押物信息。1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體金額由合同約定，如無約定，按實際損失的一定比例計算。3.違約責(zé)任示例3.1借款人逾期還款，每日應(yīng)向貸款人支付逾期本金×日利率的違約金。3.2第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。3.3甲乙雙方未按照合同約定提供資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個人房屋抵押貸款服務(wù)與合同續(xù)簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2抵押權(quán)人1.3貸款服務(wù)機構(gòu)2.抵押貸款金額及期限2.1貸款本金2.2利率及計息方式2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押登記手續(xù)3.3抵押物評估價值4.貸款發(fā)放條件及流程4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時間5.還款計劃及安排5.1還款計劃表5.2還款時間節(jié)點5.3還款金額5.4逾期還款處理6.利息支付方式及時間6.1利息支付頻率6.2利息支付金額6.3利息支付時間7.抵押權(quán)行使與抵押物處置7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押物處置流程7.3抵押物處置收益分配8.保險及風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類及范圍8.2風(fēng)險承擔(dān)原則8.3風(fēng)險責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽流程12.3續(xù)簽期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4住址：市區(qū)路號1.2抵押權(quán)人1.2.1姓名：1.2.2身份證號：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4住址：市區(qū)路號1.3貸款服務(wù)機構(gòu)1.3.1公司名稱：銀行1.3.2聯(lián)系電話：01056781.3.3住址：市區(qū)路號2.抵押貸款金額及期限2.1貸款本金：人民幣100萬元整2.2利率及計息方式：年利率4.5%，按月計息，復(fù)利計算2.3貸款期限：20年2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情況3.1.1房屋地址：市區(qū)路號3.1.2房屋面積：120平方米3.1.3房屋用途：住宅3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：個人所有3.2抵押登記手續(xù)3.2.1抵押登記時間：2024年1月1日3.2.2抵押登記機關(guān)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心3.3抵押物評估價值3.3.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.3.2評估價值：人民幣110萬元整4.貸款發(fā)放條件及流程4.1貸款發(fā)放條件4.1.1抵押貸款雙方簽訂本合同4.1.2抵押物完成抵押登記手續(xù)4.1.3貸款服務(wù)機構(gòu)審核通過4.2貸款發(fā)放流程4.2.1貸款服務(wù)機構(gòu)審核貸款申請4.2.2貸款服務(wù)機構(gòu)與抵押貸款方簽訂本合同4.2.3貸款服務(wù)機構(gòu)將貸款發(fā)放至抵押貸款方賬戶4.3貸款發(fā)放時間：2024年1月15日5.還款計劃及安排5.1還款計劃表5.1.1每月還款日：每月15日5.1.2每月還款金額：人民幣6061.90元5.2還款時間節(jié)點5.2.1貸款發(fā)放后第一個還款月：2024年2月15日5.2.2貸款發(fā)放后一個還款月：2034年1月15日5.3還款金額5.3.1每月還款本金：人民幣5000.00元5.3.2每月還款利息：人民幣1061.90元5.4逾期還款處理5.4.1逾期還款：自逾期之日起，每日按貸款本金及未還利息的0.05%計收滯納金5.4.2嚴(yán)重逾期：貸款服務(wù)機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追償6.利息支付方式及時間6.1利息支付頻率：按月支付6.2利息支付金額：根據(jù)實際發(fā)生利息計算6.3利息支付時間：每月還款日與本金一同支付7.抵押權(quán)行使與抵押物處置7.1抵押權(quán)行使條件7.1.1抵押貸款方未按約定還款7.1.2抵押貸款方違約7.2抵押物處置流程7.2.1抵押權(quán)人向抵押貸款方發(fā)出處置抵押物的通知7.2.2抵押貸款方在收到通知后10日內(nèi)未能履行還款義務(wù)7.2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物7.3抵押物處置收益分配7.3.1抵押物處置所得優(yōu)先償還貸款本金及利息7.3.2抵押物處置所得超出貸款本金及利息部分歸抵押貸款方所有8.保險及風(fēng)險承擔(dān)8.1保險種類及范圍8.1.1房屋保險：抵押房屋須購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值8.1.2生命保險：抵押貸款方須購買人身保險，確保貸款期間的生命風(fēng)險8.2風(fēng)險承擔(dān)原則8.2.1抵押貸款方承擔(dān)房屋使用過程中的意外風(fēng)險8.2.2抵押權(quán)人承擔(dān)抵押物因不可抗力造成的損失風(fēng)險8.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.3.1抵押貸款方應(yīng)按時繳納保險費用8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押貸款方提供保險單據(jù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押貸款方未按時還款9.1.2抵押貸款方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1抵押貸款方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期金額的1%每日計收9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款方償還全部貸款本金及利息9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額不得低于實際損失9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)裁決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2抵押貸款方嚴(yán)重違約10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同終止條件10.2.1貸款本金及利息全部結(jié)清10.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)10.2.3合同約定的終止條件成就10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜10.3.2合同解除或終止后，抵押物歸抵押貸款方所有11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方協(xié)商確定爭議解決費用的分擔(dān)方式12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1抵押貸款雙方同意續(xù)簽12.1.2貸款服務(wù)機構(gòu)同意續(xù)簽12.2續(xù)簽流程12.2.1抵押貸款雙方提出續(xù)簽意向12.2.2雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款12.2.3貸款服務(wù)機構(gòu)審核并簽署續(xù)簽協(xié)議12.3續(xù)簽期限12.3.1續(xù)簽期限最長不超過原貸款期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2抵押物完成抵押登記手續(xù)13.1.3貸款服務(wù)機構(gòu)審核通過13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式變更13.2.3通知對方13.3合同變更內(nèi)容13.3.1貸款金額、利率、期限等13.3.2還款方式、抵押物等14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)至合同雙方約定的地址或聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.2合同副本具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、保險單據(jù)等14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3為保障合同履行，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在合同中承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同履行相關(guān)的必要信息。15.4.1.2要求甲、乙雙方遵守合同約定。15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2.2對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2.3保守合同秘密。15.4.3第三方在合同中的責(zé)任：15.4.3.1對于其提供的錯誤信息或不當(dāng)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲、乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方了解其職責(zé)范圍，并遵守合同約定。16.3甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得泄露合同秘密。16.4甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在合同中的職責(zé)主要是協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在合同中的職責(zé)主要是協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)有最終決定權(quán)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲、乙雙方共同的責(zé)任：17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方共同損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分：17.4.1如合同中有多個第三方介入，各第三方應(yīng)明確其相互之間的關(guān)系和職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告1.1附件要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估價值、評估方法及評估日期。1.2附件說明：評估報告應(yīng)作為合同附件，用于確定抵押物的價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.1附件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明抵押房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.2附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，確保抵押房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。3.保險單據(jù)3.1附件要求：提供抵押房屋的財產(chǎn)保險單據(jù)，證明抵押房屋已購買保險。3.2附件說明：保險單據(jù)應(yīng)作為合同附件，確保抵押房屋在貸款期間得到保障。4.抵押登記證明4.1附件要求：提供抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已完成。4.2附件說明：抵押登記證明應(yīng)作為合同附件，確保抵押登記手續(xù)的合法性。5.貸款申請書5.1附件要求：提供貸款申請書，詳細(xì)說明貸款用途、還款計劃等信息。5.2附件說明：貸款申請書應(yīng)作為合同附件，證明貸款申請的合法性和有效性。6.身份證明文件6.1附件要求：提供甲、乙雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。6.2附件說明：身份證明文件應(yīng)作為合同附件，確保甲、乙雙方的主體資格合法。7.合同簽訂證明7.1附件要求：提供合同簽訂證明，證明合同已簽署。7.2附件說明：合同簽訂證明應(yīng)作為合同附件，確保合同的簽署合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押貸款方未按時還款1.2抵押貸款方未履行合同約定的其他義務(wù)1.3抵押權(quán)人未按時履行抵押物處置義務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起3日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3承擔(dān)仲裁或訴訟費用3.違約責(zé)任示例說明：3.1抵押貸款方未按時還款：示例：抵押貸款方應(yīng)于每月15日還款，如未按時還款，則每日按逾期金額的0.05%計收滯納金，累計滯納金超過3個月，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求償還全部貸款本金及利息。3.2抵押權(quán)人未按時履行抵押物處置義務(wù)：示例：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押貸款方違約后10日內(nèi)發(fā)出處置抵押物的通知，如未按時發(fā)出通知，則抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個人房屋抵押貸款服務(wù)與合同續(xù)簽協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3金融機構(gòu)信息2.抵押物信息2.1抵押房屋地址2.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3抵押房屋評估價值3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款發(fā)放及還款方式4.1貸款發(fā)放時間4.2還款方式4.3還款期限5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費用7.合同續(xù)簽條件7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保險合同13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：________________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1金融機構(gòu)名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：________________________1.3金融機構(gòu)信息1.3.1金融機構(gòu)名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住址：________________________2.抵押物信息2.1抵押房屋地址：____________________2.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：________________2.2.2房屋用途：____________________2.2.3建筑面積：____________________2.3抵押房屋評估價值：________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________4.貸款發(fā)放及還款方式4.1貸款發(fā)放時間：____________________4.2還款方式：____________________4.3還款期限：____________________5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：____________________5.2抵押權(quán)登記：____________________6.保險6.1保險種類：____________________6.2保險金額：____________________6.3保險費用：____________________7.合同續(xù)簽條件7.1續(xù)簽條件：____________________7.2續(xù)簽程序：____________________8.合同解除條件8.1解除條件8.1.1貸款人未按時償還貸款本息8.1.2抵押權(quán)人未履行抵押物保管義務(wù)8.1.3抵押房屋被依法查封、扣押或強制執(zhí)行8.1.4貸款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行8.1.5雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意解除合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)于收到通知之日起一定期限內(nèi)書面回復(fù)8.2.3雙方未達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1貸款人未按時償還貸款本息9.1.2抵押權(quán)人未履行抵押物保管義務(wù)9.1.3貸款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任9.2.1貸款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息9.2.2抵押權(quán)人未履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.3貸款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：____________________10.2.2人民法院：____________________11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2傳真通知11.1.3電子郵件通知11.2送達(dá)地址11.2.1貸款人送達(dá)地址：____________________11.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保險合同13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人審核無誤13.2合同修改程序13.2.1一方提出修改建議，應(yīng)書面通知另一方13.2.2另一方收到修改建議后，應(yīng)于收到通知之日起一定期限內(nèi)書面回復(fù)13.2.3雙方未達(dá)成一致意見的，不得擅自修改合同14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決條款14.3.1爭議解決方式同第十條約定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為甲、乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1甲、乙雙方一致同意；2.1.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方主動要求第三方介入，并經(jīng)另一方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方對甲、乙雙方的責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若第三方責(zé)任難以確定或存在爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費、保險費等合理費用。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲、乙雙方的義務(wù)履行情況，不影響甲、乙雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他各方的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改，但需確保修改后的合同內(nèi)容合法、有效。7.2修改后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲、乙雙方與第三方之間的爭議，可參照本合同第十條“爭議解決方式”處理。8.2若第三方與其他各方之間的爭議，由第三方與相關(guān)方另行協(xié)商解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第八條“合同解除條件”規(guī)定的情況，甲、乙雙方可依法解除合同。9.2第三方介入后