2024年分期購(gòu)房合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期購(gòu)房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購(gòu)房金額及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2分期付款計(jì)劃3.3每期付款金額3.4付款時(shí)間及方式3.5逾期付款的違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2登記所需材料5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制6.3附屬設(shè)施及權(quán)益7.交房條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交房條件7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3不可抗力及意外事件的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄法院10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3解除合同后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更及解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：________（2）買受方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）出賣方：________（2）買受方：________1.3聯(lián)系方式（1）出賣方：________（2）買受方：________1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（1）出賣方：________（2）買受方：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明：________3.購(gòu)房金額及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)：________元3.2分期付款計(jì)劃：________期3.3每期付款金額：________元3.4付款時(shí)間及方式：________3.5逾期付款的違約責(zé)任：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收程序：________4.4驗(yàn)收不合格的處理：________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：________5.2登記所需材料：________5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方：________5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任：________6.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：________6.2使用權(quán)限制：________6.3附屬設(shè)施及權(quán)益：________7.交房條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交房條件：________7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：________7.3不可抗力及意外事件的處理：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：a.未按約定時(shí)間交付房屋；b.房屋存在重大質(zhì)量問題；c.房屋權(quán)屬存在瑕疵；d.其他違約情形。8.1.2買受方違約情形：a.未按約定時(shí)間支付房款；b.未按約定接受房屋；c.其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任：a.按約定支付違約金；b.恢復(fù)原狀或賠償損失；c.其他違約責(zé)任。8.2.2買受方違約責(zé)任：a.按約定支付違約金；b.恢復(fù)原狀或賠償損失；c.其他違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________元/日；8.3.2違約金的支付方式：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：________9.2仲裁或訴訟的管轄法院：________10.合同解除條件10.1合同解除的情形a.雙方協(xié)商一致；b.出賣方違反合同約定的嚴(yán)重違約行為；c.買受方違反合同約定的嚴(yán)重違約行為；d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除的程序a.雙方書面通知對(duì)方解除合同；b.協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；c.其他解除程序。10.3解除合同后的處理a.房屋交付問題；b.付款及違約責(zé)任問題；c.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問題；d.其他處理事宜。11.其他約定11.1合同附件a.房屋買賣合同附件一；b.房屋買賣合同附件二；c.其他附件。11.2合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同附件齊全；c.合同內(nèi)容合法有效。11.3合同變更及解除的程序a.變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致；b.解除合同需按合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：________12.2合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理a.房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；b.付款及違約責(zé)任；c.其他處理事宜。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：________份；13.2合同保管責(zé)任：________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商：________14.2合同的解釋與適用法律：________14.3合同的簽署及見證：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同的目的是協(xié)助合同雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；b.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.2.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和配合；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c.第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。15.2.3利益：a.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身利益；b.第三方在合同履行過程中，可能獲得合同雙方的信任和好評(píng)，為后續(xù)業(yè)務(wù)拓展奠定基礎(chǔ)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因甲方與其他方的合同關(guān)系而免除；b.甲方對(duì)第三方的權(quán)利主張，需遵循合同約定和法律規(guī)定。15.3.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因乙方與其他方的合同關(guān)系而免除；b.乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張，需遵循合同約定和法律規(guī)定。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的________%；15.4.2第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中發(fā)生的多次違約行為而累積；15.4.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中發(fā)生不可抗力或其他免責(zé)事由而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方16.1.1甲方同意引入第三方，應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并獲得乙方書面同意；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2乙方16.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方引入的第三方進(jìn)行審查，并提出異議；16.2.2乙方有權(quán)要求甲方更換不滿足合同要求的第三方；16.2.3乙方有權(quán)拒絕接受因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件；說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章；說明：作為房屋買賣的正式文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋買賣合同附件三：分期付款計(jì)劃要求：分期付款計(jì)劃詳細(xì)，包括每期付款金額、時(shí)間、方式；說明：明確了雙方分期付款的具體安排。4.房屋買賣合同附件四：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；說明：確保房屋交付時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋買賣合同附件五：合同履行過程中的通知函要求：通知函格式規(guī)范，包括通知內(nèi)容、通知時(shí)間、通知方式；說明：確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通。6.房屋買賣合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：保障第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.房屋買賣合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等；說明：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速有效地解決。8.房屋買賣合同附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議明確合同解除條件、程序等；說明：保障合同雙方在特定情況下能夠解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按約定支付逾期交付期間的房屋租金示例：出賣方逾期交付房屋30天，應(yīng)支付違約金________元，并支付租金________元。違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房屋，賠償損失示例：房屋存在漏水問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償損失________元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按約定支付逾期付款期間的利息示例：買受方逾期付款30天，應(yīng)支付違約金________元，并支付利息________元。違約行為：未按約定接受房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，承擔(dān)因拒絕接受房屋而產(chǎn)生的損失示例：買受方拒絕接受房屋，應(yīng)支付違約金________元，并承擔(dān)損失________元。全文完。2024年分期購(gòu)房合同范本1春季本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3房屋價(jià)格及支付方式1.4分期付款計(jì)劃1.5首付款支付1.6每期付款時(shí)間及金額1.7逾期付款責(zé)任1.8付款方式變更1.9房屋交付及驗(yàn)收1.10房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付甲方房屋總價(jià)款的_______%作為首付款，即人民幣_(tái)______元整。3.2.2.1第一期：_______日后支付人民幣_(tái)______元整；3.2.2.2第二期：_______日后支付人民幣_(tái)______元整；3.2.2.3依次類推，直至全部房款支付完畢。第四條分期付款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)在每期付款日前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。4.2每期付款的金額及時(shí)間由雙方在合同中約定，如無約定，則按第三條分期付款計(jì)劃執(zhí)行。第五條首付款支付5.1乙方應(yīng)按第四條約定的時(shí)間和金額支付首付款。5.2甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第六條每期付款時(shí)間及金額6.1乙方應(yīng)根據(jù)第四條分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付每期款項(xiàng)。6.2每期付款的具體時(shí)間及金額由雙方在合同中約定，如無約定，則按第四條分期付款計(jì)劃執(zhí)行。第七條逾期付款責(zé)任7.1乙方如未按約定時(shí)間支付每期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_______%。7.2逾期付款違約金的計(jì)算方式：從逾期付款之日起至實(shí)際付款之日止，按日計(jì)算，每日違約金金額為逾期款項(xiàng)的_______%。7.3甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取包括但不限于解除合同等措施。第八條付款方式變更8.1如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路课輧r(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提出調(diào)整房屋價(jià)格，并書面通知乙方。8.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)回復(fù)甲方，如乙方同意調(diào)整價(jià)格，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按新合同約定的價(jià)格和付款方式執(zhí)行。8.3如乙方不同意調(diào)整價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。第九條房屋交付及驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)在房屋竣工并取得相關(guān)權(quán)屬證書后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。9.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)書面通知甲方。9.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。第十條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方并完成所有分期付款后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。10.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件后_______日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額按本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條合同解除13.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益，受損害方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在介入過程中有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過甲方或乙方的實(shí)際損失。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方變更和退出7.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入的原因消失或?qū)崿F(xiàn)不了預(yù)期目的，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理相關(guān)事宜。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變本合同其他條款的效力。9.2本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，按照本合同其他相關(guān)條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：此文件用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，是合同生效的前提。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。說明：此報(bào)告用于確認(rèn)房屋的建筑面積，作為計(jì)算房屋總價(jià)款的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.分期付款計(jì)劃表要求：提供分期付款計(jì)劃表，明確每期付款的時(shí)間、金額和方式。說明：此表格用于記錄和監(jiān)督分期付款的執(zhí)行情況。5.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)，證明乙方已支付首付款。說明：此收據(jù)作為乙方已履行首付款支付義務(wù)的憑證。6.付款憑證要求：提供每期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：此憑證作為乙方已按約定支付每期款項(xiàng)的證明。7.房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書，證明房屋已交付給乙方。說明：此確認(rèn)書作為房屋交付完成的憑證。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明：此表格是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必備文件。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：此合同是第三方介入的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。示例：甲方應(yīng)在房屋竣工后_______日內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_______%。示例：乙方應(yīng)在每期付款日前支付相應(yīng)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為甲乙雙方實(shí)際損失的_______%。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受人民幣_(tái)______元的損失，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。全文完。2024年分期購(gòu)房合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.購(gòu)房款項(xiàng)2.1首付款支付方式及金額2.2分期付款計(jì)劃及金額2.3逾期付款違約責(zé)任3.房屋交付3.1房屋交付日期3.2房屋交付條件3.3交付逾期責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.附屬設(shè)施及裝修5.1附屬設(shè)施清單5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任6.交付后的維修保養(yǎng)6.1基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任6.2裝修質(zhì)量問題處理6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.履約保證7.1履約保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任8.2逾期交房違約責(zé)任8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移逾期違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁委員會(huì)選擇9.3訴訟管轄法院10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2附屬設(shè)施清單11.3裝修合同11.4其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)及使用12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款處理13.3其他處理事項(xiàng)14.特殊條款14.1貸款事宜14.2保險(xiǎn)事宜14.3其他特殊條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址；1.2.2房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等；1.2.3房屋面積：建筑面積；1.2.4房屋用途：自住/出租等；1.2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)；1.3合同簽訂日期：年月日。2.購(gòu)房款項(xiàng)2.1首付款支付方式及金額2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為人民幣萬元；2.1.2首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；2.2分期付款計(jì)劃及金額2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首期分期款，首期分期款金額為人民幣萬元；2.2.2后續(xù)分期款支付時(shí)間：按照合同約定的日期支付；2.2.3后續(xù)分期款金額：根據(jù)房屋總價(jià)及支付比例確定；2.3逾期付款違約責(zé)任2.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的%作為違約金；2.3.2逾期付款超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋交付3.1房屋交付日期：年月日；3.2房屋交付條件3.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，主體工程竣工；3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.3交付逾期責(zé)任3.3.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付天數(shù)×每日元的違約金；3.3.2逾期交付超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)4.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后個(gè)月內(nèi)完成。5.附屬設(shè)施及裝修5.1附屬設(shè)施清單5.1.1清單內(nèi)容：列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等；5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定執(zhí)行；5.2.2裝修材料：按照合同約定執(zhí)行；5.3裝修驗(yàn)收及責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.交付后的維修保養(yǎng)6.1基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；6.2裝修質(zhì)量問題處理6.2.1裝修質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；6.2.2修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任8.1.1乙方逾期支付首付款或分期款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；8.1.2逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及相應(yīng)的違約金。8.2逾期交房違約責(zé)任8.2.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已支付房款0.1%的違約金；8.2.2逾期交付超過60日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房款及相應(yīng)的違約金。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移逾期違約責(zé)任8.3.1甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已支付房款0.05%的違約金；8.3.2逾期超過90日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付房款及相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁委員會(huì)未選定或仲裁委員會(huì)仲裁裁決作出前，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁委員會(huì)選擇9.2.1仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)；9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院為____人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜；10.3.2解除合同后，已支付房款不予退還，但應(yīng)扣除乙方違約責(zé)任。11.合同附件11.1房屋買賣合同；11.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.3房屋質(zhì)量保證書；11.4房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；11.5其他相關(guān)文件。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.2合同份數(shù)及使用12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.3合同補(bǔ)充條款12.3.1雙方在合同中約定的其他補(bǔ)充條款。13.特殊條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)；13.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可以邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.2.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同另一方無直接合同關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)合同另一方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與房屋交易的關(guān)系：18.2.1第三方在房屋交易過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，旨在促進(jìn)交易順利完成，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確約定；19.2.2若服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件：20.1.1甲乙雙方書面同意；20.1.2合同約定或法律法規(guī)要求。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入；20.2.2簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；20.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方書面同意終止；21.1.3第三方無法履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1甲乙雙方書面通知第三方；21.2.2第三方按照協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、房屋信息、購(gòu)房款項(xiàng)、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：房屋的具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋質(zhì)量保證書：房屋建設(shè)質(zhì)量保證的相關(guān)內(nèi)容。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。5.房屋交接清單：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施清單。6.服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證：甲乙雙方支付房款或首付款的憑證。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的證明文件。9.違約金支付憑證：甲乙雙方支付違約金的憑證。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出的爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：與房屋買賣交易相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約：違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或分期款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。2.逾期交房違約：違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則每逾期一日，甲方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。3.逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，若逾期辦理，則每逾期一日，甲方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的0.05%作為違約金。4.第三方違約：違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除違約：違約行為：一方或雙方解除合同，違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方違反合同約定，單方面解除合同，則乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年分期購(gòu)房合同范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.購(gòu)房款項(xiàng)4.1購(gòu)房總價(jià)4.2首付款4.3分期付款計(jì)劃4.4付款方式5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施交付7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年分期購(gòu)房合同》。1.1.2“出賣方”指將房屋出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購(gòu)買房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出賣方根據(jù)本合同出售給買受方的房產(chǎn)。1.1.5“分期付款”指買受方按照約定的期限和金額分批次支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.1.6“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指買受方根據(jù)本合同取得房屋的完全所有權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以出賣方提供的中文文本為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方出賣方名稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方法定代表人：____________________2.2買受方買受方名稱：____________________買受方地址：____________________買受方法定代表人：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層數(shù)：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.購(gòu)房款項(xiàng)4.1購(gòu)房總價(jià)房屋總價(jià)：____________________元人民幣4.2首付款首付款金額：____________________元人民幣首付款支付時(shí)間：____________________4.3分期付款計(jì)劃分期付款次數(shù)：____________________每次付款金額：____________________元人民幣每次付款時(shí)間：____________________4.4付款方式付款方式：____________________5.房屋交付5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2交付條件5.2.1出賣方需提供房屋所有權(quán)證書等合法證件。5.2.2房屋需符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付方式出賣方將房屋交付買受方，買受方驗(yàn)收合格后，簽訂交付確認(rèn)書。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1出賣方需協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2.2買受方需支付相關(guān)稅費(fèi)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________元人民幣7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施名稱：____________________附屬設(shè)施數(shù)量：____________________7.2附屬設(shè)施交付附屬設(shè)施與房屋同步交付。7.3附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施費(fèi)用：____________________元人民幣8.購(gòu)房款項(xiàng)8.1購(gòu)房總價(jià)8.1.1本合同約定的購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。8.1.2購(gòu)房總價(jià)包括房屋本身價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。8.2首付款8.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_____元。8.3分期付款計(jì)劃8.3.1買受方應(yīng)在首付款支付后____年內(nèi)，每月____日支付分期付款，每期付款金額為人民幣_(tái)_____元。8.3.2分期付款的一期付款應(yīng)在本合同約定的房屋交付日之前支付完畢。8.4付款方式8.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出賣方指定的銀行賬戶。8.4.2付款時(shí)需注明付款用途為“分期購(gòu)房款”。9.房屋交付9.1交付時(shí)間9.1.1出賣方應(yīng)在房屋符合交付條件后____個(gè)工作日內(nèi)通知買受方房屋交付事宜。9.1.2房屋交付時(shí)間為____年____月____日。9.2交付條件9.2.1房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的所有權(quán)和土地使用權(quán)。9.2.2房屋應(yīng)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。9.2.3房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件。9.3交付方式9.3.1出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方，并配合買受方辦理房屋交接手續(xù)。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間10.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。11.附屬設(shè)施11.1附屬設(shè)施清單11.1.1房屋附屬設(shè)施清單詳見附件一。11.2附屬設(shè)施交付11.2.1出賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)將附屬設(shè)施一并交付給買受方。11.3附屬設(shè)施費(fèi)用11.3.1附屬設(shè)施費(fèi)用已包含在本合同約定的購(gòu)房總價(jià)中。12.保修責(zé)任12.1保修期限12.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。12.1.2房屋設(shè)施設(shè)備保修期限為____年。12.2保修范圍12.2.1保修范圍詳見附件二。12.3保修責(zé)任12.3.1出賣方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換或賠償。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1買受方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的；13.1.2出賣方未按約定交付房屋的；13.1.3雙方違反本合同約定的其他違約情形。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的比例計(jì)算。13.3違約賠償13.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；14.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件的；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3解除后果14.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)。15.2.3第三方責(zé)任限額超出部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。16.甲