2024年度農(nóng)田租賃合同（含農(nóng)作物種植指導(dǎo)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田租賃合同（含農(nóng)作物種植指導(dǎo)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3田地質(zhì)量2.4田地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.農(nóng)作物種植指導(dǎo)4.1種植品種4.2種植技術(shù)4.3種植時間4.4種植面積5.農(nóng)田使用規(guī)定5.1田地使用范圍5.2田地使用限制5.3田地維護(hù)責(zé)任6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.農(nóng)作物產(chǎn)量及收益分配7.1產(chǎn)量確定方法7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X家庭農(nóng)場1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃農(nóng)田的基本情況2.1田地位置2.1.1田地位于省市縣鄉(xiāng)村2.1.2田地具體位置：村東北方向，距離村道路約500米2.2田地面積2.2.1田地總面積為20畝，其中水田15畝，旱地5畝2.3田地質(zhì)量2.3.1田地土壤類型為壤土，適宜種植水稻、小麥等農(nóng)作物2.4田地用途2.4.1田地主要用于種植水稻和小麥等糧食作物3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金金額3.2.1租金總額為人民幣10萬元，分五年支付，每年支付2萬元3.3付款方式及時間3.3.1租金每年支付一次，支付時間為每年的12月31日4.農(nóng)作物種植指導(dǎo)4.1種植品種4.1.12024年度主要種植品種為水稻和小麥4.2種植技術(shù)4.2.1種植技術(shù)由出租方提供，包括種植時間、施肥方法、病蟲害防治等4.3種植時間4.3.1水稻種植時間為2024年4月1日至4月15日4.3.2小麥種植時間為2024年10月1日至10月15日4.4種植面積4.4.1水稻種植面積為15畝4.4.2小麥種植面積為5畝5.農(nóng)田使用規(guī)定5.1田地使用范圍5.1.1承租方只能在合同約定的田地范圍內(nèi)進(jìn)行種植活動5.2田地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變田地用途5.3田地維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)，包括田間管理、除草、灌溉等6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整原因6.1.1因田地質(zhì)量、市場租金等因素發(fā)生變化6.2調(diào)整方式6.2.1出租方和承租方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.3調(diào)整時間6.3.1每三年調(diào)整一次，調(diào)整時間為合同簽訂后的第三個租賃年度開始8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更時8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容對雙方均有利8.2變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.3解除條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行清算9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為年利率5%9.1.2未按約定使用田地的，應(yīng)立即停止使用并賠償出租方因此遭受的損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時提供種植指導(dǎo)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%9.2.2因出租方原因?qū)е绿锏責(zé)o法正常使用的，應(yīng)退還承租方已支付的租金9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如第三方違約，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任進(jìn)行追究10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)和材料11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除或終止11.4終止日期11.4.1合同終止日期與合同履行完畢日期一致12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于田地使用圖、種植技術(shù)指導(dǎo)書等12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同于2024年1月1日簽署13.2簽署地點13.2.1本合同在省市區(qū)街道號簽署13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1田地使用圖14.2種植技術(shù)指導(dǎo)書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，引入第三方參與合同履行，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)、田地管理工作、市場信息提供、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的程序16.1介入條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和期限。16.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立履行職責(zé)，獲取合理報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，忠實履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.2限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過第三方提供服務(wù)的年度總報酬。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，按照合同約定分擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.1.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確區(qū)分，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，不涉及本合同其他條款。19.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，僅承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)間接責(zé)任。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1本合同終止20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿20.1.3第三方履行職責(zé)完畢20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地使用圖詳細(xì)要求：圖示田地位置、面積、邊界、地形等信息，并標(biāo)注重要地物。附件說明：田地使用圖是明確田地范圍和界限的重要文件，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.種植技術(shù)指導(dǎo)書詳細(xì)要求：包括種植品種、種植時間、施肥方法、病蟲害防治等具體技術(shù)指導(dǎo)。附件說明：種植技術(shù)指導(dǎo)書是保證農(nóng)作物種植質(zhì)量的關(guān)鍵文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用和期限。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)全面、明確。4.合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括農(nóng)作物種植情況、田地使用情況、租金支付情況等。附件說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，應(yīng)定期提交。5.違約情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約行為、違約原因、違約后果及處理措施。附件說明：違約情況說明是處理違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)真實、客觀。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要文件，應(yīng)具體、可行。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止原因、程序及后續(xù)處理事項。附件說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止后各方責(zé)任的文件，應(yīng)明確、全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款方式及時間，未按時支付租金。示例說明：若合同約定每年12月31日前支付租金，但承租方于次年1月10日支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用田地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，改變田地用途或未按約定進(jìn)行種植。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將田地用于非糧食作物種植，則構(gòu)成違約。3.未按時提供種植技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定時間提供種植技術(shù)指導(dǎo)。示例說明：合同約定每月提供一次種植技術(shù)指導(dǎo)，但出租方連續(xù)兩個月未提供，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。示例說明：甲乙雙方未簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，擅自引入第三方，則構(gòu)成違約。5.違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失。示例說明：承租方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)田租賃合同（含農(nóng)作物種植指導(dǎo)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3代理人信息（如有）2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田位置2.2土地面積2.3土地質(zhì)量等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金條款5.農(nóng)作物種植指導(dǎo)5.1種植作物品種5.2種植技術(shù)指導(dǎo)5.3農(nóng)藥、化肥使用指導(dǎo)5.4病蟲害防治指導(dǎo)6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護(hù)責(zé)任7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：農(nóng)田地理位置圖13.2附件二：農(nóng)作物種植指導(dǎo)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：________________1.3.2代理人地址：________________1.3.3代理人聯(lián)系人：________________1.3.4代理人聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地質(zhì)量等級：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________4.4違約金條款：__________________5.農(nóng)作物種植指導(dǎo)5.1種植作物品種：__________________5.2種植技術(shù)指導(dǎo)：__________________5.3農(nóng)藥、化肥使用指導(dǎo)：________________5.4病蟲害防治指導(dǎo)：__________________6.土地使用要求6.1土地使用范圍：__________________6.2土地使用限制：__________________6.3土地維護(hù)責(zé)任：__________________7.租賃合同變更7.1變更條件：____________________7.2變更程序：____________________7.3變更通知：____________________8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同8.1.3租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序8.2.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知另一方8.2.2確認(rèn)解除：雙方應(yīng)確認(rèn)解除合同的具體日期8.2.3租賃物歸還：租賃物應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)歸還8.3解除通知8.3.1通知方式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送8.3.2送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)至對方提供的地址或聯(lián)系人9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金9.1.2故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付租賃物，應(yīng)支付____%的違約金9.2.2提前收回租賃物，應(yīng)支付____天的租金作為賠償9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力帶來的影響10.2.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如有約定爭議解決機構(gòu)，雙方應(yīng)向該機構(gòu)申請仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同依法被宣告無效或被撤銷13.合同附件13.1附件一：農(nóng)田地理位置圖13.2附件二：農(nóng)作物種植指導(dǎo)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)、法律咨詢、種植指導(dǎo)等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2引入程序16.1.3引入第三方時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1權(quán)利17.1.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。17.1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.1.2義務(wù)17.1.2.1甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.1.2.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合第三方完成服務(wù)。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1權(quán)利17.2.1.1乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。17.2.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.2義務(wù)17.2.2.1乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合第三方完成服務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求合同雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。19.2限額計算19.2.1責(zé)任限額的計算方式應(yīng)在本協(xié)議中明確，如按服務(wù)費用的一定比例或固定金額計算。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則20.1.1第三方應(yīng)獨立于合同雙方，其服務(wù)行為不構(gòu)成合同雙方的共同行為。20.2劃分內(nèi)容20.2.1第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)與合同雙方明確劃分。20.2.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)歸合同雙方共同所有，除非協(xié)議另有約定。21.第三方變更與退出21.1變更21.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2退出21.2.1第三方退出合同應(yīng)提前____天書面通知合同雙方，并按約定辦理退出手續(xù)。22.爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)田地理位置圖要求：精確標(biāo)注農(nóng)田的具體位置、邊界、面積等信息，并附有相應(yīng)的比例尺。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃土地的地理范圍。2.附件二：農(nóng)作物種植指導(dǎo)方案要求：詳細(xì)列出種植作物的品種、種植技術(shù)、施肥、病蟲害防治等指導(dǎo)措施。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行農(nóng)作物種植。3.附件三：農(nóng)作物種植記錄表要求：記錄農(nóng)作物種植過程中的關(guān)鍵信息，包括種植日期、施肥量、病蟲害防治措施等。說明：此表作為合同附件，用于追蹤和管理農(nóng)作物種植過程。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與合同雙方的關(guān)系。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約未按時支付租金故意損壞租賃物1.2出租方違約未按時交付租賃物提前收回租賃物1.3第三方違約未按約定提供專業(yè)服務(wù)因自身原因造成合同雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任未按時支付租金：支付____%的違約金故意損壞租賃物：承擔(dān)賠償責(zé)任2.2出租方違約責(zé)任未按時交付租賃物：支付____%的違約金提前收回租賃物：支付____天的租金作為賠償2.3第三方違約責(zé)任未按約定提供專業(yè)服務(wù)：承擔(dān)賠償責(zé)任因自身原因造成合同雙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額3.違約示例說明3.1租賃方未按時支付租金租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時支付，則視為違約，需支付____%的違約金。3.2出租方未按時交付租賃物出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付租賃物，若未按時交付，則視為違約，需支付____%的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期內(nèi)完成服務(wù)，若未按約定提供，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)田租賃合同（含農(nóng)作物種植指導(dǎo)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)田租賃雙方1.2租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租賃用途2.租賃標(biāo)的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地質(zhì)量2.4土地使用權(quán)3.租賃費用及支付方式3.1租金計算3.2租金支付時間3.3逾期支付處理4.農(nóng)作物種植指導(dǎo)4.1種植計劃4.2種植技術(shù)指導(dǎo)4.3農(nóng)作物種植補貼政策5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地保護(hù)措施5.3土地使用變更6.農(nóng)作物種植與管理6.1種植品種6.2種植面積6.3種植時間6.4農(nóng)作物管理責(zé)任7.農(nóng)作物收獲與銷售7.1收獲時間7.2收獲方式7.3銷售渠道7.4銷售收益分配8.農(nóng)業(yè)保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：種植計劃表12.3附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)書13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1農(nóng)田租賃雙方a.出租方：甲方（姓名或單位名稱）b.租賃方：乙方（姓名或單位名稱）1.2租賃標(biāo)的a.甲方將其擁有的位于（具體地址）的農(nóng)田出租給乙方使用。b.租賃標(biāo)的農(nóng)田面積為（具體面積），土地質(zhì)量為（具體質(zhì)量等級）。1.3租賃期限a.本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年數(shù)）年。1.4租賃費用a.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。b.租賃費用為每畝每年（具體金額），共計（具體金額）元。1.5租賃用途a.乙方租賃的農(nóng)田僅用于農(nóng)作物種植，不得用于非農(nóng)建設(shè)。2.租賃標(biāo)的描述2.1土地位置a.租賃土地位于（具體地址），交通便利，水源充足。2.2土地面積a.租賃土地總面積為（具體面積）畝，具體劃分如下：甲區(qū)：（具體面積）畝乙區(qū)：（具體面積）畝2.3土地質(zhì)量a.租賃土地質(zhì)量符合（具體質(zhì)量等級）標(biāo)準(zhǔn)，適宜種植農(nóng)作物。2.4土地使用權(quán)a.甲方保證租賃土地的使用權(quán)合法有效，乙方在租賃期內(nèi)享有獨立的使用權(quán)。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算a.租賃費用按照每畝每年（具體金額）計算。3.2租金支付時間a.乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3逾期支付處理a.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日（具體金額）向甲方支付滯納金。4.農(nóng)作物種植指導(dǎo)4.1種植計劃a.甲方應(yīng)于每年的（具體日期）前向乙方提供下一年的種植計劃。4.2種植技術(shù)指導(dǎo)a.甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.3農(nóng)作物種植補貼政策a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并申請國家及地方政府的農(nóng)作物種植補貼政策。5.土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定a.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。5.2土地保護(hù)措施a.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失和土地退化。5.3土地使用變更a.如需變更土地使用，乙方應(yīng)提前（具體時間）向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.農(nóng)作物種植與管理6.1種植品種a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的種植計劃，選擇適宜的農(nóng)作物品種進(jìn)行種植。6.2種植面積a.乙方種植面積應(yīng)按照甲方提供的種植計劃執(zhí)行，不得隨意擴大或縮小。6.3種植時間a.乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物生長周期，合理安排種植時間，確保作物產(chǎn)量。6.4農(nóng)作物管理責(zé)任a.乙方對種植的農(nóng)作物承擔(dān)管理責(zé)任，確保作物生長良好。7.農(nóng)作物收獲與銷售7.1收獲時間a.乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物生長周期，在適宜的時間進(jìn)行收獲。7.2收獲方式a.乙方應(yīng)采用適宜的收獲方式，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。7.3銷售渠道a.乙方可自行銷售農(nóng)作物，也可委托甲方代為銷售。7.4銷售收益分配a.銷售收益按照雙方約定比例進(jìn)行分配。8.農(nóng)業(yè)保險8.1保險種類a.乙方應(yīng)自行購買農(nóng)作物保險，確保作物在生長過程中因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失得到賠償。b.保險種類包括但不限于：干旱、洪水、病蟲害、火災(zāi)等。8.2保險費用a.保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險公司規(guī)定和農(nóng)作物種類確定。8.3保險理賠a.一旦發(fā)生保險范圍內(nèi)的災(zāi)害，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并提供相關(guān)證明材料。b.保險公司應(yīng)在接到報案后的（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并在（具體天數(shù)）內(nèi)完成理賠。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的違約金。b.乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。b.甲方違反合同規(guī)定，未提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元的違約金。9.3違約處理方式a.雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。b.國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。10.3合同解除與終止的程序a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理土地返還手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)a.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明a.甲方提供土地權(quán)屬證明文件，證明其擁有出租土地的權(quán)利。12.2附件二：種植計劃表a.甲方提供的種植計劃表，詳細(xì)列明種植品種、面積、時間等信息。12.3附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)書a.甲方提供的農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)書，包含種植技術(shù)要點、病蟲害防治等內(nèi)容。13.合同生效與解除13.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件a.如合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。13.3合同解除的程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并說明解除理由。14.其他約定事項14.1通知方式a.雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同份數(shù)a.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署a.本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要聘請第三方提供技術(shù)指導(dǎo)、管理服務(wù)或保險服務(wù)。甲方委托第三方對租賃土地進(jìn)行巡查、維護(hù)或評估。雙方共同聘請第三方作為爭議解決仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于（具體金額）元。15.4第三方資質(zhì)要求a.第三方在介入合同執(zhí)行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。15.5第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入通知a.甲乙雙方在聘請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。b.通知內(nèi)容包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、責(zé)任限額等。16.2第三方變更a.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知