工程質(zhì)量保修承諾

工程質(zhì)量保修承諾合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該工程的完整權(quán)益；2.乙方為該工程的建設(shè)單位，具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)；3.雙方本著平等互利的原則，共同確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下工程質(zhì)量保修承諾：第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方使用要求。第二條保修范圍和期限2.1保修范圍：工程驗(yàn)收合格后的建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、裝修工程等。2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。第三條保修責(zé)任3.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償，確保甲方利益不受損失。3.2乙方在保修期限內(nèi)，接到甲方關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題的通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并采取措施予以修復(fù)。3.3保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保工程安全運(yùn)行。第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、更換部件、材料費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2保修費(fèi)用如涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕履行保修責(zé)任，直至甲方支付完畢。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.保修范圍及期限確認(rèn)函5.工程款項(xiàng)支付憑證6.維修、更換部件記錄7.第三方責(zé)任確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，視為乙方違約。2.乙方在保修期限內(nèi)，未按時(shí)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并采取措施予以修復(fù)，視為乙方違約。3.乙方未按照約定承擔(dān)保修費(fèi)用，視為乙方違約。4.甲方未按照約定支付工程款，視為甲方違約。5.甲方未履行合同約定的社會(huì)責(zé)任，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該工程的完整權(quán)益。2.乙方：指該工程的建設(shè)單位，具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)。3.工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用要求的狀態(tài)。4.保修范圍：指工程驗(yàn)收合格后的建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、裝修工程等。5.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的期限。6.違約行為：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并采取措施予以修復(fù)。如涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如發(fā)生延遲支付，乙方有權(quán)拒絕履行保修責(zé)任，直至甲方支付完畢。3.保修費(fèi)用承擔(dān)：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程