學校物業(yè)服務項目合同爭議解決協(xié)議

學校物業(yè)服務項目合同爭議解決協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為學校物業(yè)服務項目提供物業(yè)管理服務，乙方為甲方提供物業(yè)服務項目合同爭議解決服務，為確保雙方在合同履行過程中的權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、爭議解決方式1.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.2雙方同意，仲裁事項為本合同項下的一切爭議。1.3仲裁申請應在爭議發(fā)生之日起60日內向甲方所在地仲裁委員會提出。1.4仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。二、爭議解決過程中的一般規(guī)定2.1雙方在爭議解決過程中，應保持克制，避免損害對方的名譽、商譽及其他合法權益。2.2雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的權利義務，共同維護合同的履行。2.3雙方在爭議解決過程中，應按照誠實信用原則，及時、全面地提供與爭議有關的證據。2.4雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。三、爭議解決特殊規(guī)定3.1涉及合同解除、終止或違約等事項的爭議，應按照本合同相關條款的規(guī)定處理。3.2涉及物業(yè)服務質量、服務費用、維修責任等事項的爭議，應參照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定處理。3.3涉及甲方員工權益的爭議，應依照國家法律法規(guī)、甲方內部規(guī)章制度和本合同的約定處理。四、其他4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.學校物業(yè)服務項目合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質證書復印件4.物業(yè)服務項目合同爭議解決協(xié)議5.相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)章制度等文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務2.甲方未按照合同約定支付服務費用3.乙方未按照合同約定提供爭議解決服務4.乙方未按照合同約定履行維修責任5.甲方未按照合同約定履行合同解除、終止或違約等事項的處理6.乙方未按照合同約定提供證據7.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學校物業(yè)服務項目的委托方，提供物業(yè)管理服務的一方。2.乙方：指提供物業(yè)服務項目合同爭議解決服務的一方。3.物業(yè)管理服務：指甲方依據合同約定，對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境等方面進行管理和服務的行為。4.爭議解決服務：指乙方依據合同約定，為甲方提供物業(yè)服務項目合同爭議的調解、協(xié)商、仲裁等解決服務。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務的行為。6.違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，因違約行為應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定支付服務費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方可以依法采取訴訟等手段解決。2.乙方未按照合同約定提供爭議解決服務：甲方可以要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可以依法采取訴訟等手段解決。3.物業(yè)服務質量、服務費用、維修責任等事項的爭議：雙方可以參照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，通過協(xié)商、調解、仲裁等途徑解決。4.涉及甲方員工權益的爭議：應依照國家法律法規(guī)、甲方內部規(guī)章制度和本合同的約定處理，必要時可以尋求法律咨詢。五、所有應用場景：1.學校物業(yè)服務項目合同簽訂時2.學校物業(yè)服務項目合同履行過程中3.學校物業(yè)服務