提前解除租房合同協(xié)議書

提前解除租房合同協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前解除合同的事由1.雙方同意在租賃期限尚未屆滿前提前解除租賃合同。2.提前解除合同的原因是：____________________________________________。3.雙方確認(rèn)，提前解除合同不存在任何法律上的障礙。二、提前解除合同的時間1.雙方約定自______年______月______日起解除租賃合同。2.乙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)搬離租賃房屋。三、提前解除合同的違約責(zé)任1.雙方同意，因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任按原租賃合同的約定執(zhí)行。2.雙方確認(rèn)，提前解除合同不存在任何違約行為。四、提前解除合同的后續(xù)事宜1.乙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃房屋占用期間的租金。2.乙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)向甲方支付原租賃合同約定的押金。3.雙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。4.雙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)辦理合同解除備案手續(xù)。五、其他約定1.雙方同意，提前解除合同的事宜不得向第三方透露。2.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同原件2.身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.提前解除合同的書面協(xié)議5.租金支付證明6.押金支付證明7.房屋交接單8.合同解除備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或押金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定時間搬離租賃房屋，視為乙方違約。4.雙方未按照約定辦理合同解除備案手續(xù)，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住租賃房屋。3.租賃期限：指雙方約定的承租方使用和居住租賃房屋的時間。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在解除合同后未搬離租賃房屋。解決辦法：甲方可以書面通知乙方搬離，逾期未搬離的，甲方可以依法采取強(qiáng)制措施。2.問題：乙方在解除合同后未支付租金或押金。解決辦法：甲方可以書面通知乙方支付，逾期未支付的，甲方可以依法追討。3.問題：雙方在解除合同后未辦理合同解除備案手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時辦理備案手續(xù)，以免影響后續(xù)權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同