2024年度融資租賃合同修改協(xié)議

2024年度融資租賃合同修改協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金支付2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付時(shí)間及方式3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的定期檢查4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他條款9.1租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.租金調(diào)整機(jī)制10.1租金調(diào)整的條件10.2租金調(diào)整的方式11.租賃物的維修與更換11.1租賃物的維修11.2租賃物的更換12.合同的檢查與監(jiān)督12.1出租人的檢查與監(jiān)督權(quán)12.2承租人的配合義務(wù)13.租賃物的風(fēng)險(xiǎn)管理13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估13.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)14.雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1出租人的權(quán)利與義務(wù)14.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的【設(shè)備名稱】設(shè)備一套，具體設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)60個(gè)月。租賃物的交付日期為合同簽訂后的【具體天數(shù)】天內(nèi)。第二條租金支付2.1租金計(jì)算方式租金按照每月【具體金額】計(jì)算，租金支付周期為每月一次。租金計(jì)算基準(zhǔn)參照附件二。2.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月【具體日期】，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的日常維護(hù)3.2租賃物的定期檢查甲方應(yīng)至少每季度對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，確保租賃物的正常運(yùn)行。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為60個(gè)月。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)約；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約意向。續(xù)約條件如下：（1）續(xù)約期限為【具體期限】年；（2）租金按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（3）其他條款如有變更，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他條款9.1租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移租賃期滿，乙方按約定條件購(gòu)買租賃物，租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件本合同附件包括：附件一租賃物清單、附件二租金計(jì)算方式、附件三銀行賬戶信息。第十條租金調(diào)整機(jī)制10.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件如下：（1）通貨膨脹率超過(guò)【具體百分比】；（2）市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)超過(guò)【具體百分比】；（3）政策因素導(dǎo)致租金成本上升。10.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整方式為：按照調(diào)整條件，每【具體時(shí)間】年進(jìn)行一次租金調(diào)整。第十一條租賃物的維修與更換11.1租賃物的維修11.2租賃物的更換租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間內(nèi)】提供替代設(shè)備，確保乙方正常使用。第十二條合同的檢查與監(jiān)督12.1出租人的檢查與監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查與監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。12.2承租人的配合義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的檢查與監(jiān)督，提供必要的便利條件。第十三條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)管理13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，采取措施防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。13.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)按照甲方提供的風(fēng)險(xiǎn)防范措施進(jìn)行操作，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第十四條雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供符合合同約定的租賃物；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)；（3）按照約定時(shí)間收取租金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。14.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得故意損壞；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件（1）甲乙方無(wú)法就合同履行事宜達(dá)成一致；（2）甲乙方之一無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，協(xié)商解決不成。15.2第三方介入的方式（1）甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（2）甲方、乙方授權(quán)第三方代表其處理合同履行事宜；（3）甲方、乙方接受第三方提出的解決方案。第十六條第三方的主要職責(zé)16.1第三方應(yīng)具備的專業(yè)能力第三方應(yīng)具備處理合同糾紛的專業(yè)能力，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。16.2第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)如下：（1）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛；（2）提出解決方案，促進(jìn)合同的順利履行；（3）監(jiān)督甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲方、乙方在書(shū)面介入?yún)f(xié)議中約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方、乙方因合同履行所受損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2第三方責(zé)任的免除（1）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致的合同履行障礙；（2）第三方已履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，但甲方、乙方仍遭受損失；（3）第三方因依法行使權(quán)利導(dǎo)致的合同履行變動(dòng)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方介入并不意味著甲方、乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，第三方仍不代表甲方、乙方任何一方。19.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，積極協(xié)作，共同推進(jìn)合同的順利履行。第二十十條第三方退出機(jī)制20.1第三方退出的條件（1）甲方、乙方就合同糾紛達(dá)成一致，無(wú)需第三方繼續(xù)介入；（2）合同履行完畢，第三方職責(zé)終止；（3）第三方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)。20.2第三方退出的程序第三方退出介入應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議21.1書(shū)面協(xié)議的簽訂甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方職責(zé)。21.2書(shū)面協(xié)議的附件書(shū)面介入?yún)f(xié)議附件包括：第三方簡(jiǎn)介、第三方介入職責(zé)、第三方介入費(fèi)用等。第二十二條本合同的補(bǔ)充與修訂22.1補(bǔ)充與修訂的條件本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的情況，需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充與修訂的，甲方、乙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充與修訂的程序書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等基本信息。附件二：租金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明租金計(jì)算的基準(zhǔn)、方法和周期。附件三：銀行賬戶信息列明甲乙雙方的銀行賬戶信息，用于租金支付。附件四：租賃物保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、職責(zé)、費(fèi)用及退出機(jī)制。附件六：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件和方式。附件七：租賃物的維修與更換協(xié)議規(guī)定租賃物的維修與更換的條件、方式和責(zé)任。附件八：合同檢查與監(jiān)督協(xié)議明確出租人的檢查與監(jiān)督權(quán)以及承租人的配合義務(wù)。附件九：租賃物的風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議列明租賃物風(fēng)險(xiǎn)管理的措施和責(zé)任分配。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同的補(bǔ)充和修訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。示例：甲方提供的設(shè)備未能滿足合同約定的技術(shù)規(guī)格。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。示例：甲方延遲交付設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。示例：乙方延遲支付租金，違反合同約定的付款期限。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。示例：乙方在使用設(shè)備過(guò)程中故意損壞設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用。5.甲方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)。示例：甲方未能及時(shí)維修設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間停用。6.乙方未履行合同約定的使用義務(wù)。示例：乙方未按照設(shè)備使