價值房產(chǎn)贈與協(xié)議

價值房產(chǎn)贈與協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“贈與人”）與乙方（以下簡稱“受贈人”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將價值房產(chǎn)無償贈與給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將價值房產(chǎn)無償贈與給乙方，并確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

三、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.贈與房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.贈與房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

四、贈與方式及條件

1.甲方同意將贈與房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定接受贈與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在甲方交付贈與房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方。

2.甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.贈與房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證，且無任何權(quán)屬糾紛。

2.贈與房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完好、符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價格支付

1.本協(xié)議中贈與房產(chǎn)的價值以甲方提供的評估報告為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無異議。

2.甲方同意將贈與房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.甲方應(yīng)將贈與房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)物業(yè)管理資料等一并交付乙方。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.如乙方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合，共同尋求合理解決方案。

八、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。

九、合同生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受贈與房產(chǎn)。

2.甲方有義務(wù)確保贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等情況。

3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

5.甲方有義務(wù)在合同履行過程中，保持與乙方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

6.甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵害乙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)，并享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方有義務(wù)在甲方交付贈與房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時提供必要的文件和證明。

5.乙方有義務(wù)在獲得贈與房產(chǎn)后，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

6.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持與甲方的良好溝通，及時反饋房產(chǎn)使用情況，共同維護(hù)房產(chǎn)價值。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在合同履行過程中，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持誠實(shí)信用，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段。

3.雙方應(yīng)定期溝通，了解對方的需求和意見，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公德。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，并追究對方的違約責(zé)任。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、發(fā)送通知等。

2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保信息的及時傳遞和問題的有效解決。

3.雙方應(yīng)定期召開會議，總結(jié)合同執(zhí)行情況，評估合作效果，并提出改進(jìn)意見。

4.雙方應(yīng)互相尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，有效期為__________年。

2.本合同在有效期內(nèi)對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.本合同的變更部分，自變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有同等法律約束力。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下任一條件滿足時終止：

a.贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方獲得贈與房產(chǎn)的所有權(quán)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

d.本合同約定的其他終止條件成就。

四、合同的解除

1.本合同的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未履行；

b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

c.本合同約定的其他解除條件成就。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈與房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議的解決，由贈與房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由拒絕履行或解除合同。

3.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議