專業(yè)市場監(jiān)理協(xié)議

專業(yè)市場監(jiān)理協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行專業(yè)市場監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進行專業(yè)市場監(jiān)理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保監(jiān)理工作順利進行，保障工程質(zhì)量和安全，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于甲方在專業(yè)市場建設(shè)過程中，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，以確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，經(jīng)甲乙雙方充分溝通，就監(jiān)理服務(wù)事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。

三、監(jiān)理范圍

乙方根據(jù)甲方的委托，對以下范圍進行監(jiān)理：

1.施工圖設(shè)計階段：對施工圖設(shè)計文件進行審核，確保設(shè)計合理、合規(guī)、安全。

2.施工階段：對施工現(xiàn)場進行巡查、監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合要求。

3.竣工驗收階段：對工程竣工驗收進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和投資效益。

四、監(jiān)理期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____年。

五、監(jiān)理費用

1.乙方監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣____元整。

2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)生的其他費用，由甲方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付監(jiān)理費用的50%，監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付監(jiān)理費用的50%。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供監(jiān)理所需的資料、文件和圖紙；

（2）支付監(jiān)理費用；

（3）配合乙方開展監(jiān)理工作。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照監(jiān)理合同約定，對甲方委托的監(jiān)理事項進行監(jiān)理；

（2）按照國家標準、規(guī)范和設(shè)計要求，對工程進行監(jiān)督檢查；

（3）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全和進度問題，及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和進度問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對專業(yè)市場建設(shè)項目進行全程監(jiān)理，包括但不限于施工前的準備、施工過程、質(zhì)量檢驗、工程驗收等各個環(huán)節(jié)。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理工作目標、內(nèi)容和期限。

1.3乙方應(yīng)配備必要的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和能力。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國家有關(guān)工程質(zhì)量的標準和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

2.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實。

第三條價格支付

3.1監(jiān)理費用總額為人民幣____元整，分期支付。

3.2首期監(jiān)理費用為人民幣____元整，在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。

3.3后續(xù)監(jiān)理費用根據(jù)實際監(jiān)理工作量按月支付，每月支付金額為人民幣____元整。

3.4甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、監(jiān)理過程中獲取的信息和資料負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的保密信息。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

5.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的_____%。

5.3因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法按期完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理合同總額的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）對乙方的工作提出意見和建議，乙方應(yīng)及時予以答復(fù)；

（3）在監(jiān)理過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查；

（4）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。

9.2義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的工程資料、文件和圖紙；

（2）按照約定的時間支付監(jiān)理費用；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保監(jiān)理工作順利進行；

（4）在乙方提出整改意見后，及時組織整改并反饋整改結(jié)果；

（5）對監(jiān)理過程中乙方發(fā)現(xiàn)的問題，及時處理，確保工程質(zhì)量和安全。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供必要的工程資料、文件和圖紙；

（2）在監(jiān)理過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查和驗收；

（3）對甲方提供的資料、文件和圖紙的真實性、完整性負責(zé)；

（4）在監(jiān)理過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。

10.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，對專業(yè)市場建設(shè)項目進行全程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和能力；

（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理工作目標、內(nèi)容和期限；

（4）在監(jiān)理過程中，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（5）對甲方支付的費用進行合理使用，確保監(jiān)理工作的順利進行；

（6）在合同履行過程中，對甲方提供的保密信息負有保密義務(wù)。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保監(jiān)理工作的順利進行。

11.2甲方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，乙方應(yīng)參加，雙方就監(jiān)理工作情況進行匯報和討論。

11.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面的情況。

11.4雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保監(jiān)理過程中的信息及時、準確地傳遞給相關(guān)方。

11.5雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保監(jiān)理工作的合法性和有效性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

合同有效期限：

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

12.2合同期滿后，如雙方無異議，可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

終止條件：

12.3合同的終止條件包括但不限于以下情況：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

合同的變更：

12.4合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.5合同的變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則，且不得損害雙方的合法權(quán)益。

合同的解除：

12.6合同的解除應(yīng)按照以下規(guī)定進行：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同，另一方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。

爭議解決機制：

12.7雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.8協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

法律適用與管轄法院：

12.9本合同適用中華人民共和國法律。

12.10雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

合同效力：

12.11本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

12.12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.13如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但本合同的其他條款仍然有效。

合同簽字、蓋章位置及日期：

13.1甲乙雙方應(yīng)在合同文本上指定位置簽字或蓋章，以確認合同的生效和完整性。

13.2甲方代表簽字蓋章位置：

（1）甲方代表簽字：____________________

（2）甲方蓋章：____________________

13.3乙方代表簽字蓋章位置：

（1）乙方代表簽字：____________________

（2）乙方蓋章：______