房屋租賃合同中違約責(zé)任的約定

房屋租賃合同中違約責(zé)任的約定第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為_________，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證所出租房屋的合法性，確保房屋符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全性和適用性。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金的____%。3.若一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.任何一方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.在下列情況下，任何一方均可解除合同：另一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且無法協(xié)商解決。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上條款為房屋租賃合同中違約責(zé)任的約定，確保雙方在租賃過程中明確各