2024年度人工智能研發(fā)項目用地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目背景1.3項目目標(biāo)2.用地范圍2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途3.用地征用流程3.1征地申請3.2征地審批3.3征地補(bǔ)償4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限5.用地使用期限5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用條件6.用地權(quán)屬6.1用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2用地權(quán)屬登記6.3用地權(quán)屬變更7.用地規(guī)劃7.1規(guī)劃要求7.2規(guī)劃審批7.3規(guī)劃變更8.用地費(fèi)用8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付期限8.3費(fèi)用結(jié)算9.項目進(jìn)度9.1項目實施階段9.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3項目延期處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.項目概述2.用地范圍2.1用地位置：位于[具體位置]，地理坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。2.2用地面積：總面積為[具體面積]，其中建筑物占地面積為[具體面積]，綠化面積為[具體面積]。3.用地征用流程3.1征地申請：由項目單位向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢鲇玫厣暾?，并提供相關(guān)資料。3.2征地審批：當(dāng)?shù)厝嗣裾婪▽τ玫厣暾堖M(jìn)行審批，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。3.3征地補(bǔ)償：根據(jù)國家相關(guān)政策，對被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予合理補(bǔ)償。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實物補(bǔ)償兩種方式。4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)被征用土地的面積、地類、產(chǎn)值等因素，參照國家相關(guān)政策確定。4.3補(bǔ)償期限：自征地審批通過之日起[具體期限]內(nèi)支付完畢。5.用地使用期限5.1使用期限：自項目單位取得用地之日起，使用期限為[具體期限]。5.3使用條件：項目單位應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，合理使用土地。6.用地權(quán)屬6.1用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：項目單位取得用地后，依法辦理用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2用地權(quán)屬登記：項目單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理用地權(quán)屬登記手續(xù)。6.3用地權(quán)屬變更：如需變更用地權(quán)屬，應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)。7.用地規(guī)劃7.1規(guī)劃要求：項目單位應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。7.2規(guī)劃審批：項目單位在建設(shè)過程中，需按規(guī)定程序申請規(guī)劃審批。7.3規(guī)劃變更：如需變更用地規(guī)劃，應(yīng)依法辦理變更審批手續(xù)。8.用地費(fèi)用8.1費(fèi)用支付方式：用地費(fèi)用可采用分期付款或一次性付款方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付期限：首付款在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付，后續(xù)款項按項目進(jìn)度分期支付。8.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)定期對用地費(fèi)用進(jìn)行核對，并按照約定的結(jié)算方式及時結(jié)算。9.項目進(jìn)度9.1項目實施階段：項目分為籌備階段、建設(shè)階段和驗收階段。9.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目完工后，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。9.3項目延期處理：如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時支付用地費(fèi)用、未按約定使用土地、未按期完成項目建設(shè)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同并按約定支付首付款后，合同生效。12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。12.3合同終止條件：合同約定的項目完成、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.4合同終止日期：合同終止日期應(yīng)根據(jù)合同終止條件確定。13.合同附件13.1附件清單：包括但不限于用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計方案、用地費(fèi)用清單等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除：在合同履行過程中，如遇合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照合同訂立時的背景、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督或技術(shù)支持等，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，另一方同意。15.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并確保對方對第三方介入有充分的了解。16.2合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。16.3信息保密：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽造成損失時，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)性質(zhì)或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，并按照甲方的指示進(jìn)行工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)利，并按照乙方的指示進(jìn)行工作。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或其他第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方無法完全承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的終止a.合同約定的項目完成；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議：若第三方介入過程中引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地批準(zhǔn)文件要求：提供當(dāng)?shù)厝嗣裾C發(fā)的用地批準(zhǔn)文件，包括用地批準(zhǔn)書、用地紅線圖等。說明：證明用地合法性的文件。2.規(guī)劃設(shè)計方案要求：提供項目規(guī)劃設(shè)計方案，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。說明：項目建設(shè)的具體規(guī)劃圖紙。3.用地費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出用地費(fèi)用構(gòu)成，包括土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等。說明：明確用地費(fèi)用的明細(xì)。4.項目合同要求：甲乙雙方簽署的項目合同文本，包括合同、附件等。說明：項目合作的正式文件。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備履行職責(zé)的能力。6.專業(yè)服務(wù)報告要求：第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告，如評估報告、監(jiān)理報告等。說明：第三方履行職責(zé)的成果文件。7.項目進(jìn)度報告說明：反映項目實施情況的文件。8.費(fèi)用結(jié)算單要求：項目費(fèi)用結(jié)算單，包括付款憑證、發(fā)票等。說明：證明費(fèi)用支付情況的文件。9.項目驗收報告要求：項目驗收報告，包括驗收意見、驗收記錄等。說明：證明項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的文件。10.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已得到解決的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付用地費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時支付用地費(fèi)用的，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，若甲方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲乙雙方未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的用地用途，或未按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，視為違約。示例：甲方在未取得規(guī)劃審批的情況下，擅自改變用地用途，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失，視為違約。示例：監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項目驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行項目驗收，視為違約。示例：甲方未在合同約定的驗收期限內(nèi)完成項目驗收，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)生爭議后，未按合同約定的解決方式處理，視為違約。示例：甲乙雙方在發(fā)生爭議后，未按合同約定提交仲裁或訴訟，構(gòu)成違約。全文完。本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.用地征用范圍2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途3.征用土地的權(quán)屬及現(xiàn)狀3.1土地權(quán)屬證明文件3.2土地現(xiàn)狀調(diào)查報告3.3土地權(quán)屬變更手續(xù)4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償計算方法5.補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.征地拆遷安置6.1拆遷范圍6.2安置方式6.3安置條件7.臨時用地及過渡期7.1臨時用地范圍7.2臨時用地期限7.3過渡期安排8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍第二條用地征用范圍2.1征用土地的位置征用土地位于某市某區(qū)，具體位置為：某路某號。2.2征用土地的面積征用土地總面積為5000平方米。2.3征用土地的用途第三條征用土地的權(quán)屬及現(xiàn)狀3.1土地權(quán)屬證明文件甲方需提供該征用土地的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.2土地現(xiàn)狀調(diào)查報告甲方需委托具有資質(zhì)的單位對征用土地進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查，并提供詳細(xì)的調(diào)查報告。3.3土地權(quán)屬變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理征用土地的權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。第四條征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及實際損失情況進(jìn)行計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償計算方法補(bǔ)償計算方法按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，充分考慮土地原用途、市場價值、土地增值等因素。第五條補(bǔ)償資金的支付5.1支付方式補(bǔ)償資金以貨幣形式支付。5.2支付時間甲方在辦理完土地權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給甲方。5.3支付條件甲方需提供土地權(quán)屬證明文件及補(bǔ)償金額計算依據(jù)。第六條征地拆遷安置6.1拆遷范圍拆遷范圍為征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其它附屬設(shè)施。6.2安置方式安置方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、原地重建、異地安置等。6.3安置條件安置條件按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，充分考慮被拆遷人的合法權(quán)益。第七條臨時用地及過渡期7.1臨時用地范圍在項目施工期間，甲方可在征得乙方同意后，臨時占用部分征用土地。7.2臨時用地期限臨時用地期限不超過2年。7.3過渡期安排在臨時用地期限結(jié)束后，甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，確保乙方正常使用土地。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方享有項目用地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。8.1.4甲方應(yīng)保證項目用地安全，防止土地資源浪費(fèi)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方享有獲得征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件和土地現(xiàn)狀調(diào)查報告。8.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)自身合法權(quán)益。8.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行臨時用地和過渡期的安排。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為項目所在地所在地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方違反合同約定，包括但不限于未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按時辦理手續(xù)、未履行建設(shè)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失和合同約定執(zhí)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，盡量減少損失。12.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方享有項目用地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。8.1.4甲方應(yīng)保證項目用地安全，防止土地資源浪費(fèi)。8.1.5甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方行為的合法性和合規(guī)性，并監(jiān)督其工作。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方享有獲得征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件和土地現(xiàn)狀調(diào)查報告。8.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)自身合法權(quán)益。8.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行臨時用地和過渡期的安排。8.2.5乙方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入9.1第三方的定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方委托介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理等非直接參與項目建設(shè)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。9.2第三方的責(zé)任9.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。9.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.3若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。9.4第三方的選擇與替換9.4.1第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，但需征得乙方同意。9.4.2甲方有權(quán)根據(jù)項目需要替換第三方，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。第十條第三方與各方的權(quán)利與義務(wù)10.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)10.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。10.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解項目進(jìn)展和第三方工作情況。10.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。第十條爭議解決10.3第三方的爭議解決若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.4第三方的違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十二條不可抗力12.4第三方的不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。第十三條合同附件13.4第三方介入?yún)f(xié)議合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項。第十四條其他約定14.4第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任與風(fēng)險得到有效控制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證、地籍檔案等。說明：用于證明土地權(quán)屬清晰，為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)。2.附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由具有資質(zhì)的單位出具，包含土地面積、地形地貌、植被情況、土地利用現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說明：為土地征用補(bǔ)償提供依據(jù)，確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項。說明：明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任，保障各方的權(quán)益。4.附件四：征地補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時間等條款。說明：確保征地補(bǔ)償?shù)暮侠硇院秃戏ㄐ?，保障乙方的?quán)益。5.附件五：拆遷安置協(xié)議要求：明確拆遷范圍、安置方式、安置條件等條款。說明：確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。6.附件六：臨時用地協(xié)議要求：明確臨時用地范圍、期限、恢復(fù)土地原狀等條款。說明：保障項目施工期間的臨時用地需求，確保土地資源合理利用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等條款。說明：為解決合同執(zhí)行過程中的爭議提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未提供準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明文件和土地現(xiàn)狀調(diào)查報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保提供的文件真實有效，若因文件問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，若未履行職責(zé)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.違約行為：甲方未按期辦理項目用地相關(guān)審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理審批手續(xù)，逾期未辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。5.違約行為：乙方未配合甲方進(jìn)行臨時用地和過渡期的安排。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)積極配合甲方，若因乙方原因?qū)е屡R時用地和過渡期安排受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點(diǎn)2.3.項目性質(zhì)2.4.項目規(guī)模3.征用范圍3.1.征用土地范圍3.2.征用土地面積3.3.征用土地用途4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.土地補(bǔ)償費(fèi)4.2.安置補(bǔ)償費(fèi)4.3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)4.4.其他補(bǔ)償費(fèi)用5.征用程序5.1.征用申請5.2.征用審批5.3.征用公示5.4.征用實施6.征用時間6.1.征用起始時間6.2.征用結(jié)束時間7.征用補(bǔ)償款支付7.1.付款方式7.2.付款時間7.3.付款條件8.征用后土地管理8.1.土地復(fù)墾8.2.土地利用規(guī)劃8.3.土地使用權(quán)變更9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計算11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息乙方名稱：市政府土地儲備中心乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.2.項目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.項目性質(zhì)：高科技研發(fā)項目2.4.項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米3.征用范圍3.1.征用土地范圍：省市區(qū)路周邊地塊3.2.征用土地面積：5000平方米4.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米補(bǔ)償元4.2.安置補(bǔ)償費(fèi)：按照被征用土地上的房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米補(bǔ)償元4.3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括樹木、建筑物、構(gòu)筑物等，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算4.4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計算5.征用程序5.1.征用申請：甲方向乙方提交征用土地申請，包括項目用地證明、補(bǔ)償安置方案等5.2.征用審批：乙方收到甲方申請后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批5.3.征用公示：乙方在征得甲方同意后，對征用土地情況進(jìn)行公示5.4.征用實施：征得審批和公示后，乙方組織實施征用工作6.征用時間6.1.征用起始時間：2024年1月1日6.2.征用結(jié)束時間：2024年12月31日7.征用補(bǔ)償款支付7.1.付款方式：甲方應(yīng)在征用土地后30日內(nèi)，按照征用補(bǔ)償協(xié)議約定支付全部補(bǔ)償款7.2.付款時間：每個季度末支付一次7.3.付款條件：甲方在收到乙方提供的支付憑證后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成付款8.征用后土地管理8.1.土地復(fù)墾征用土地后，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地復(fù)墾土地復(fù)墾費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體復(fù)墾方案經(jīng)乙方同意后實施8.2.土地利用規(guī)劃規(guī)劃方案應(yīng)充分考慮土地資源保護(hù)和可持續(xù)利用8.3.土地使用權(quán)變更征用土地后，土地使用權(quán)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)土地使用權(quán)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照法院指定的程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決10.違約責(zé)任10.1.違約情形甲方未按約定支付補(bǔ)償款的乙方未按約定提供土地的雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定10.3.違約金計算違約金按每日應(yīng)支付金額的%計算，直至實際支付完畢11.合同生效11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同經(jīng)乙方審批同意后生效11.2.合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同解除程序提前通知對方雙方簽署合同解除協(xié)議13.合同終止13.1.合同終止條件合同履行完畢合同解除合同依法被宣告無效13.2.合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議清理合同關(guān)系，處理未了事宜14.其他約定事項14.1.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)通知送達(dá)即視為對方收到14.2.合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3.合同附件本合同附件包括但不限于：土地征用申請、補(bǔ)償安置方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定的，為履行合同提供咨詢、評估、監(jiān)理、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式1.咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。2.評估：第三方對項目進(jìn)行評估，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面。3.監(jiān)理：第三方對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項目按計劃進(jìn)行。4.執(zhí)行：第三方直接參與項目實施，負(fù)責(zé)部分或全部工作。15.4.第三方選擇與指定第三方的選擇與指定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地的人民法院指定。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，包括但不限于：1.提供的服務(wù)質(zhì)量2.完成任務(wù)的時效性3.服務(wù)過程中的保密義務(wù)16.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的%。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第三方在服務(wù)過程中