2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象維護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象維護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.品牌形象維護(hù)6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任6.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的[具體商鋪編號(hào)]商鋪，面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。（2）“租賃方”指[租賃方名稱]，作為商鋪的所有者。（3）“承租方”指[承租方名稱]，作為商鋪的租賃者。（4）“租金”指承租方按照本合同約定的金額支付給租賃方的費(fèi)用。（5）“品牌形象”指承租方在商鋪內(nèi)展示的[品牌名稱]及其相關(guān)標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）雙方對(duì)本合同內(nèi)容的理解如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1租賃方（1）[租賃方名稱]，住所地：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]。（2）租賃方負(fù)責(zé)提供符合約定的商鋪，并確保其權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.2承租方（1）[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。（2）承租方有權(quán)按照本合同約定租賃商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。第三條租賃商鋪信息3.1商鋪地址[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2商鋪面積[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積和室外公共區(qū)域面積。3.3商鋪用途商鋪僅限于[具體用途]，不得用于其他非法或與約定用途不符的用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]。4.2租賃終止日期[終止日期]。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向租賃方支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬號(hào)]、[戶名]。5.3逾期支付處理（1）如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的[具體百分比]%作為滯納金。（2）逾期支付超過(guò)[具體天數(shù)]的，租賃方有權(quán)解除本合同。第六條品牌形象維護(hù)6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)（1）承租方應(yīng)按照[品牌名稱]提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和展示。（2）品牌形象標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：店面設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)使用、宣傳材料等。6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)品牌形象的維護(hù)和更新。（2）承租方應(yīng)確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。6.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用（1）品牌形象維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）品牌形象維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：裝修費(fèi)用、標(biāo)識(shí)制作費(fèi)用、宣傳材料費(fèi)用等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租方未按照本合同約定支付租金或滯納金的。（2）承租方未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和展示的。（3）承租方未按照本合同約定用途使用商鋪的。（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違反本合同約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[具體金額]元。（2）租賃方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[具體地址]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請(qǐng)求的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案后生效。10.2合同變更程序（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一項(xiàng)通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知。（2）口頭通知，但需對(duì)方確認(rèn)收到。11.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)。（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。（3）傳真送達(dá)，以發(fā)送方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。第十二項(xiàng)其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、品牌形象標(biāo)準(zhǔn)等。第十三項(xiàng)合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序（1）雙方代表在本合同上簽字蓋章。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四項(xiàng)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、品牌形象標(biāo)準(zhǔn)、租金支付憑證等。（2）雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”指在商鋪?zhàn)赓U、品牌形象維護(hù)過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他原因介入本合同的任何自然人或法人。（1）中介方：在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中提供中介服務(wù)的自然人或法人。（2）品牌顧問(wèn)：提供品牌形象維護(hù)咨詢服務(wù)的自然人或法人。（3）監(jiān)理方：對(duì)商鋪裝修、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的自然人或法人。（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)的自然人或法人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不得超過(guò)其向甲方或乙方收取的費(fèi)用總額。2.2甲方或乙方因第三方的過(guò)錯(cuò)遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（2）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）保守商業(yè)秘密和客戶信息。（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和便利。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方與第三方的其他合同關(guān)系而免除。4.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1甲方應(yīng)：（1）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）配合第三方開(kāi)展工作。5.1.2乙方應(yīng)：（1）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）配合第三方開(kāi)展工作。5.2.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。5.2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不超出其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。7.2解除合同后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌形象標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括品牌標(biāo)識(shí)、宣傳材料、店面設(shè)計(jì)等的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及如何維護(hù)和更新品牌形象。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等，以及支付憑證的保存和歸檔。4.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料和風(fēng)格的詳細(xì)說(shuō)明。5.品牌形象維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括品牌形象維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，以及維護(hù)效果的記錄和評(píng)估。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等，以及由此導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的證明材料。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保密的內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等，以及雙方在保密事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，以及第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等，以及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金乙方未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和維護(hù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)第三方未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]%作為滯納金。乙方未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。任何一方未履行保密義務(wù)：違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償損失。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。乙方裝修過(guò)程中未按照品牌形象標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致品牌形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失1000元。任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失金額的2倍。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象維護(hù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施及裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪使用范圍5.3商鋪使用限制5.4商鋪維護(hù)責(zé)任6.商鋪裝修6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用6.3裝修驗(yàn)收6.4裝修改動(dòng)7.品牌形象維護(hù)7.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)7.2品牌形象維護(hù)責(zé)任7.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用7.4品牌形象維護(hù)驗(yàn)收8.營(yíng)業(yè)許可及審批8.1營(yíng)業(yè)許可要求8.2審批流程8.3審批費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人員13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同生效及附件效力14.1合同生效日期14.2附件效力14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象維護(hù)合作協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：[具體商鋪地址]，位于[商圈/區(qū)域]。2.2商鋪面積：[具體面積]，單位：平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如：一層、兩層等]。2.4商鋪設(shè)施及裝修情況：[商鋪現(xiàn)有設(shè)施清單及裝修狀況描述]。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或雙方另有約定。4.租金押金4.1押金金額：人民幣[具體金額]元。4.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.商鋪使用5.1商鋪用途：商鋪僅用于[具體用途，如：零售、餐飲等]。5.2商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途或擴(kuò)大使用范圍。5.3商鋪使用限制：[具體使用限制條款，如：禁止堆放易燃易爆物品等]。5.4商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。6.商鋪裝修6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如：裝修材料、風(fēng)格等]。6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4裝修改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改裝。7.品牌形象維護(hù)7.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：[具體品牌形象標(biāo)準(zhǔn)描述，如：店面招牌、店內(nèi)裝飾等]。7.2品牌形象維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)的品牌形象，確保符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用：品牌形象維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.4品牌形象維護(hù)驗(yàn)收：品牌形象維護(hù)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.營(yíng)業(yè)許可及審批8.1營(yíng)業(yè)許可要求：承租方需依法取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證，并保證其合法經(jīng)營(yíng)。8.2審批流程：承租方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)審批手續(xù)，并提交出租方備案。8.3審批費(fèi)用：因?qū)徟a(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：包括未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用商鋪、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為每月租金的[具體比例]%，損失賠償按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更及終止11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)共同清理租賃關(guān)系，包括設(shè)備設(shè)施移交、租金結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議。12.2附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署人員：雙方法定代表人或授權(quán)代表。13.2合同簽署日期：[具體簽署日期]。13.3合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。14.合同生效及附件效力14.1合同生效日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或因其他原因參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2引入第三方介入的程序：2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方的類型和職責(zé)。2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方接受甲乙雙方的委托，參與合同履行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行延遲或失敗的賠償責(zé)任。3.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。6.第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括品牌形象的標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范品牌形象維護(hù)的具體要求，確保品牌形象的一致性和專業(yè)性。3.附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證副本詳細(xì)要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證副本。說(shuō)明：本附件用于證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪裝修的圖紙及裝修完成后由雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件用于記錄商鋪裝修的具體情況和驗(yàn)收結(jié)果。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定用途使用商鋪1.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)1.4未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每月租金的[具體比例]%支付違約金。3.2若承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方的實(shí)際損失。3.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U與品牌形象維護(hù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修要求7.品牌形象維護(hù)7.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)7.2品牌形象維護(hù)責(zé)任7.3品牌形象維護(hù)措施8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件與補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2住所：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2住所：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：[具體街道、樓號(hào)、商鋪號(hào)等]2.2商鋪面積：[具體面積，如：100平方米]2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如：一層，單層面積、層數(shù)等]2.4商鋪設(shè)施：[商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施列表，如：中央空調(diào)、衛(wèi)生間、貨架等]3.租賃期限與租金3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]3.3租金金額：[每月租金金額，如：人民幣10,000元]4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]4.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如：按年調(diào)整、按月調(diào)整等]5.租賃保證金5.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣5,000元]5.2保證金退還條件：[退還條件，如：合同期滿且承租方無(wú)違約行為等]5.3保證金退還方式：[退還方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪用途：[商鋪使用性質(zhì)，如：零售、餐飲等]6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：[出租方和承租方各自的維護(hù)責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部維護(hù)等]6.3商鋪裝修要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，如：裝修材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等]7.品牌形象維護(hù)7.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象的具體要求，如：店招、標(biāo)識(shí)、裝修風(fēng)格等]7.2品牌形象維護(hù)責(zé)任：[出租方和承租方各自的維護(hù)責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督品牌形象，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等]7.3品牌形象維護(hù)措施：[具體的維護(hù)措施，如：定期檢查、整改要求等]8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)8.1.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)，出租方有權(quán)要求整改，否則可解除合同8.2.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地址]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方合同終止10.3.2清理租賃商鋪，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.4合同解除程序11.4.1雙方書面通知對(duì)方合同解除11.4.2清理租賃商鋪，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用12.合同附件與補(bǔ)充12.1合同附件12.1.1商鋪平面圖12.1.2租金支付憑證12.1.3品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2電子合同需符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期13.3合同生效條件13.3.1合同內(nèi)容完整13.3.2合同雙方具備簽訂合同的能力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；15.2.1.2協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；15.2.1.4在必要時(shí)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中保持合作態(tài)度；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；17.1.2雙方共同邀請(qǐng)或選定第三方；17.1.3第三方接受邀請(qǐng)或選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；17.1.4補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.