2024年式甲級辦公樓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式甲級辦公樓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃房屋的配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付款支付時間3.4每月租金支付時間3.5逾期付款的違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的頻率4.3租金調(diào)整的計算方法5.租賃期限5.1租賃期限的起始日和終止日5.2租賃期限的延長5.3租賃期限的縮短6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償6.4租賃物的變更與拆除7.租賃物的保險7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任7.3保險費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.租賃合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同變更12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃物信息2.1辦公樓基本情況租賃辦公樓位于：_________建筑總面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：_________裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________2.2租賃面積租賃面積：_________平方米2.3租賃用途租賃用途為：辦公、會議、商務(wù)等活動。2.4租賃房屋的配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防等設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣____元整。3.2租金支付方式租金支付方式為：按月支付。3.3首付款支付時間首付款為租金總額的____%，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.4每月租金支付時間每月租金于每月____日前支付，具體支付日期為____。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整頻率為：每年調(diào)整一次。4.3租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整計算方法：按政府最新規(guī)定執(zhí)行。5.租賃期限5.1租賃期限的起始日和終止日租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限的延長租賃期限到期前，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。5.3租賃期限的縮短租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要縮短租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍承租方只能在租賃范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)；如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃物的損壞賠償租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并負(fù)責(zé)賠償。6.4租賃物的變更與拆除未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更或拆除租賃物。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付租賃物或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%，直至交付或提供完畢。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%，直至支付完畢。如承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.3違約金的計算與支付違約金的計算以實(shí)際損失為依據(jù)，支付方式為一次性支付。9.租賃合同的解除9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律變更如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3合同變更本合同如有變更，須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）租賃房屋平面圖；（2）租賃房屋配套設(shè)施清單；（3）租賃房屋驗(yàn)收報告；（4）其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如出現(xiàn)合同第九條所述的解除條件，合同可解除。14.2合同解除程序合同解除按第九條所述的程序進(jìn)行。14.3合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。14.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本合同中明確約定。15.2第三方介入的情形（1）租賃物的評估、鑒定；（2）租賃物的裝修、改造；（3）租賃物的維護(hù)、修繕；（4）合同的履行監(jiān)督；（5）爭議解決過程中的專業(yè)咨詢。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方指定，但需經(jīng)另一方同意。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督合同履行等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。16.2.2超額責(zé)任如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2溝通協(xié)調(diào)17.3責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何后果，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致。18.第三方介入的合同條款18.1第三方合同第三方介入時應(yīng)簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方合同效力第三方合同與本合同具有同等法律效力，與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的監(jiān)督與審查20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督與審查由甲乙雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。20.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。20.3監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督結(jié)果，并對第三方提出改進(jìn)意見。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、消防等。說明：清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施齊全，便于雙方核對。3.租賃房屋驗(yàn)收報告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)房屋符合租賃要求。說明：驗(yàn)收報告用于證明房屋交付時的實(shí)際情況。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：租賃合同為本合同的核心，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合同要求：第三方合同內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：第三方合同用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：變更協(xié)議用于修改合同中的部分條款。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、程序、后果等。說明：協(xié)議用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。10.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件需真實(shí)有效。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：支付違約金，每日租金的____%，直至支付完畢。示例：若每月租金為人民幣10萬元，逾期支付1個月，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.未按時交付租賃物違約責(zé)任：向承租方支付違約金，每日租金的____%，直至交付完畢。示例：租賃物交付延遲1個月，則應(yīng)支付違約金____元。3.擅自改變租賃用途違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失。示例：擅自將租賃房屋用于住宅用途，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)經(jīng)營，則應(yīng)賠償出租方損失。4.損壞租賃物違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，則應(yīng)賠償出租方維修或更換費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自變更租賃物違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失。示例：未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)設(shè)施，則應(yīng)賠償出租方損失。6.爭議解決不力違約責(zé)任：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：在爭議解決過程中，因第三方不力導(dǎo)致爭議未能及時解決，則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。7.第三方違約違約責(zé)任：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。全文完。2024年式甲級辦公樓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.租賃房產(chǎn)信息1.4.租賃期限1.5.租金及支付方式1.6.押金及退還1.7.租賃用途1.8.交付及驗(yàn)收1.9.維修及保養(yǎng)責(zé)任1.10.使用限制1.11.甲方權(quán)利義務(wù)1.12.乙方權(quán)利義務(wù)1.13.違約責(zé)任1.14.爭議解決及適用法律第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.甲方名稱：_________________2.甲方地址：_________________3.甲方法定代表人：_________________4.甲方聯(lián)系電話：_________________5.甲方電子郵箱：_________________1.2乙方信息1.乙方名稱：_________________2.乙方地址：_________________3.乙方法定代表人：_________________4.乙方聯(lián)系電話：_________________5.乙方電子郵箱：_________________1.3租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_________________2.房產(chǎn)地址：_________________3.房產(chǎn)面積：_________________平方米4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________5.房產(chǎn)設(shè)施：_________________1.4租賃期限1.租賃起始日期：_________________2.租賃結(jié)束日期：_________________3.租賃期限為：_________________年1.5租金及支付方式1.租金金額：_________________元/月2.支付方式：_________________3.首付款：_________________元，于簽訂合同之日支付4.每月租金支付日：_________________5.每年租金調(diào)整：_________________1.6押金及退還1.押金金額：_________________元2.押金支付時間：_________________3.押金退還條件：_________________4.押金退還時間：_________________1.7租賃用途1.租賃用途：_________________2.不得用于：_________________1.8交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。3.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。1.9維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10使用限制1.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方不得占用共用部分或損害公共設(shè)施。3.乙方不得從事違法活動或影響他人正常使用。1.11甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，并提供必要的設(shè)施。2.甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.12乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.13違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。1.14爭議解決及適用法律1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.爭議解決方式：_________________8.1交付及驗(yàn)收8.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。9.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。10.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。11.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中詳細(xì)列明不合格之處，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報告后10個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。12.修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.2維修及保養(yǎng)責(zé)任8.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)設(shè)施設(shè)備等。10.對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。12.甲方維修期間，乙方應(yīng)配合并提供必要的便利。8.3使用限制8.乙方僅得將房產(chǎn)用于約定的租賃用途，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。9.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動。10.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或影響他人安全的活動。11.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.4甲方權(quán)利義務(wù)8.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。9.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。10.甲方不得無故提高租金或解除租賃合同。11.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。8.5乙方權(quán)利義務(wù)8.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金。9.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得隨意破壞或損壞。10.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動。11.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得濫用或損壞。8.6違約責(zé)任8.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。9.如甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。10.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7爭議解決及適用法律8.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.8合同生效8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9其他8.乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。9.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。9.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何與合同履行無關(guān)的第三方。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元。9.2.2第三方的責(zé)任限額不受本合同中甲方或乙方責(zé)任限額的限制。9.3第三方介入的條件9.3.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.3.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。9.4第三方職責(zé)9.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方對甲方或乙方的損失賠償不承擔(dān)責(zé)任。9.6.3第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.7第三方介入的具體條款9.7.1中介服務(wù)：如甲乙雙方需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.7.2咨詢服務(wù)：如甲乙雙方需第三方提供咨詢服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。9.7.3維修服務(wù)：如甲乙雙方需第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等。9.7.4法律服務(wù)：如甲乙雙方需第三方提供法律服務(wù)，應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。9.8第三方介入的變更9.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.8.2如甲乙雙方對第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求更換第三方。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.10第三方介入的費(fèi)用9.10.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。9.10.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.11.2第三方介入的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對租賃房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同的副本。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按時支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供甲方收取押金的收據(jù)。說明：用于證明甲方已收到乙方支付的押金。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修及保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責(zé)任。6.附件六：驗(yàn)收報告要求：提供乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收的報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明房產(chǎn)交付時雙方對房產(chǎn)狀況的確認(rèn)。7.附件七：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同的副本。說明：用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方服務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金總額_____%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方未支付3個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于3個月租金總額30%的滯納金，即人民幣3,000元。2.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，甲方未按時交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金10,000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修費(fèi)用為人民幣5,000元，則乙方應(yīng)支付5,000元的賠償。4.違約行為：甲方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因維修及保養(yǎng)不及時導(dǎo)致的損失。示例：若因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)損失人民幣2,000元，則甲方應(yīng)賠償2,000元。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未提供合格的中介服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣1,000元，則第三方應(yīng)賠償1,000元。全文完。2024年式甲級辦公樓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃押金1.7租賃用途1.8履約保證金1.9租賃保證金退還1.10租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任1.11租賃期間設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.12租賃期間的違約責(zé)任1.13租賃期滿后的處理1.14合同解除及終止1.15爭議解決1.16其他約定第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5傳真：________________________1.2.1承租方：名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5傳真：________________________1.3租賃標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物名稱：甲級辦公樓1.3.2標(biāo)的物地址：________________________1.3.3標(biāo)的物面積：________________________平方米1.3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：________________________1.3.5標(biāo)的物設(shè)施：________________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：________________________1.4.2租賃終止日期：________________________1.4.3租賃期限為：________________________年1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣________________________元整1.5.2租金支付方式：每月前十個工作日支付1.5.3租金支付賬戶：________________________1.6租金調(diào)整1.6.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場價格及政府相關(guān)政策調(diào)整1.6.2租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次1.6.3租金調(diào)整通知：提前一個月以書面形式通知對方1.7租賃押金1.7.1押金金額：人民幣________________________元整1.7.2押金支付方式：與租金同期支付1.7.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠款1.8履約保證金1.8.1保證金金額：人民幣________________________元整1.8.2保證金支付方式：與租金同期支付1.8.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠款1.9租賃保證金退還1.9.1退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)1.9.2退還方式：原支付賬戶退還1.10租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任1.10.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)1.10.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)1.11租賃期間設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.11.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的維護(hù)1.11.2承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)1.12租賃期間的違約責(zé)任1.12.1承租方未按時支付租金的違約責(zé)任1.12.2出租方未按時提供租賃物的違約責(zé)任1.12.3其他違約責(zé)任1.12.3其他違約責(zé)任1.12.3.1承租方擅自改變租賃用途的違約責(zé)任1.12.3.2承租方損壞租賃物的違約責(zé)任1.12.3.3出租方未履行合同約定的維修義務(wù)的違約責(zé)任1.12.3.4雙方約定的其他違約責(zé)任及處理方式1.13租賃期滿后的處理1.13.1租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方1.13.2出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同1.13.3租賃期滿后，出租方有權(quán)收回租賃物1.14合同解除及終止1.14.1.1合同約定的解除條件成就1.14.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行1.14.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行1.14.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜1.15爭議解決1.15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決1.16其他約定1.16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.16.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.16.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行1.17合同附件1.17.1本合同附件包括：1.17.1.1租賃物清單1.17.1.2租賃房屋平面圖1.17.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.17.1第三方介入的概念與定義1.17.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但因其專業(yè)能力或服務(wù)性質(zhì)，被甲乙雙方共同委托或邀請介入合同履行的個人或機(jī)構(gòu)。1.17.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.17.2第三方的責(zé)任限額1.17.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。1.17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.17.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，并在合同中予以公示。1.17.3第三方的權(quán)利與義務(wù)1.17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。1.17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.17.4第三方與其他各方的劃分說明1.17.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。1.17.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他合同主體發(fā)生關(guān)系，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。1.17.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.5第三方介入的觸發(fā)條件1.17.5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。1.17.5.2第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：1.17.5.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；1.17.5.2.2合同履行過程中需要專業(yè)評估或?qū)徲嫞?.17.5.2.3合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。1.17.6第三方介入的程序1.17.6.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面委托其介入合同履行。1.17.6.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方溝通，了解合同履行情況及需要解決的問題。1.17.6.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成職責(zé)，并向甲乙雙方提