2024年度工程監(jiān)理合同標的監(jiān)理范圍與監(jiān)理標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同標的監(jiān)理范圍與監(jiān)理標準本合同目錄一覽1.監(jiān)理項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目業(yè)主1.6項目施工單位2.監(jiān)理范圍2.1施工階段監(jiān)理2.1.1施工準備階段監(jiān)理2.1.2施工實施階段監(jiān)理2.1.3竣工驗收階段監(jiān)理2.2設計階段監(jiān)理2.2.1初步設計階段監(jiān)理2.2.2施工圖設計階段監(jiān)理2.3材料設備監(jiān)理2.3.1材料采購監(jiān)理2.3.2設備采購監(jiān)理2.4質量監(jiān)理2.4.1質量標準2.4.2質量檢驗2.4.3質量評定3.監(jiān)理標準3.1國家及行業(yè)相關標準3.2業(yè)主單位要求3.3施工單位技術規(guī)范4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工圖紙及技術文件審查4.2施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查4.3施工進度控制4.4質量控制4.5安全生產(chǎn)監(jiān)理4.6合同管理4.7工程變更監(jiān)理4.8竣工驗收監(jiān)理5.監(jiān)理方法5.1現(xiàn)場監(jiān)理5.2文件審查5.3技術交流5.4驗收評定5.5咨詢服務6.監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質6.2監(jiān)理人員配備6.3監(jiān)理人員職責6.4監(jiān)理人員培訓7.監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用結算7.4費用調整8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限起止時間8.2監(jiān)理期限延長9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密措施9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同終止14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.監(jiān)理項目概況1.1項目名稱：項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，占地面積平方米1.4項目投資：總投資額為人民幣億元1.5項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項目施工單位：建筑工程有限公司2.監(jiān)理范圍2.1施工階段監(jiān)理2.1.1施工準備階段監(jiān)理：包括施工圖紙及技術文件審查、施工組織設計審查、施工方案審查等。2.1.2施工實施階段監(jiān)理：包括施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查、施工進度控制、質量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)理等。2.1.3竣工驗收階段監(jiān)理：包括工程竣工驗收、質量評定、資料整理等。2.2設計階段監(jiān)理2.2.1初步設計階段監(jiān)理：包括初步設計文件審查、設計交底、設計變更管理等。2.2.2施工圖設計階段監(jiān)理：包括施工圖設計文件審查、施工圖設計交底、施工圖設計變更管理等。2.3材料設備監(jiān)理2.3.1材料采購監(jiān)理：包括材料采購計劃審查、材料質量檢驗、材料供應管理等。2.3.2設備采購監(jiān)理：包括設備采購計劃審查、設備質量檢驗、設備供應管理等。2.4質量監(jiān)理2.4.1質量標準：按照國家及行業(yè)相關標準和業(yè)主單位要求執(zhí)行。2.4.2質量檢驗：對施工過程進行定期或不定期的質量檢驗，確保工程質量。2.4.3質量評定：對工程質量進行評定，確保工程質量符合規(guī)定標準。3.監(jiān)理標準3.1國家及行業(yè)相關標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。3.2業(yè)主單位要求：按照業(yè)主單位提出的要求執(zhí)行。3.3施工單位技術規(guī)范：按照施工單位技術規(guī)范執(zhí)行。4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工圖紙及技術文件審查：對施工圖紙及技術文件進行審查，確保其符合設計要求和質量標準。4.2施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工過程符合設計要求和質量標準。4.3施工進度控制：對施工進度進行控制，確保工程按計劃進行。4.4質量控制：對工程質量進行控制，確保工程質量符合規(guī)定標準。4.5安全生產(chǎn)監(jiān)理：對安全生產(chǎn)進行監(jiān)理，確保施工安全。4.6合同管理：對合同進行管理，確保合同執(zhí)行到位。4.7工程變更監(jiān)理：對工程變更進行監(jiān)理，確保變更合理、合規(guī)。4.8竣工驗收監(jiān)理：對竣工驗收進行監(jiān)理，確保工程符合驗收標準。5.監(jiān)理方法5.1現(xiàn)場監(jiān)理：通過現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理等方式進行現(xiàn)場監(jiān)理。5.2文件審查：對施工圖紙、技術文件、變更通知等進行審查。5.3技術交流：與施工單位、設計單位等進行技術交流，確保施工順利進行。5.4驗收評定：對工程質量進行驗收評定，確保工程質量符合規(guī)定標準。5.5咨詢服務：為業(yè)主提供咨詢服務，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。6.監(jiān)理人員6.1監(jiān)理人員資質：監(jiān)理人員應具備相應的資質證書。6.2監(jiān)理人員配備：按照監(jiān)理項目需要，配備足夠的監(jiān)理人員。6.3監(jiān)理人員職責：明確監(jiān)理人員的職責，確保監(jiān)理工作順利進行。6.4監(jiān)理人員培訓：對監(jiān)理人員進行培訓，提高監(jiān)理人員的業(yè)務水平。8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限起止時間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計監(jiān)理期限為個月。8.2監(jiān)理期限延長：如因不可抗力或其他特殊情況導致監(jiān)理期限需要延長，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確延長期限及相應費用調整。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：監(jiān)理人員應保守業(yè)主和施工單位的商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私。9.2保密措施：監(jiān)理人員應采取必要的安全保密措施，防止保密信息的泄露。9.3違約責任：如監(jiān)理人員泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于監(jiān)理人員未履行監(jiān)理職責、監(jiān)理報告失實、違反保密協(xié)議等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工作及費用結算。13.其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理費用清單等。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效：本合同自生效之日起至監(jiān)理期限屆滿之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、認證方、仲裁方等，他們可能在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.3檢測方：負責對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合合同規(guī)定的質量標準。15.3.4認證方：對工程質量、安全等進行認證，出具認證報告。15.3.5仲裁方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權按照合作協(xié)議，對工程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定。15.5.2第三方應保證其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體職責、權利和義務。16.3甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用。16.4如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因導致工程延誤或質量問題的賠償。17.1.2第三方因提供錯誤信息或咨詢意見導致甲乙雙方損失的賠償。17.1.3第三方違反保密協(xié)議導致的損失賠償。17.2.1第三方責任限額的計算方式：17.2.1.1根據(jù)第三方提供的服務性質和合同金額，確定責任限額的百分比。17.2.1.2責任限額不得低于第三方提供服務的預估成本。17.3第三方的責任限額在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議界定。18.2第三方與施工單位之間的關系由施工合同界定。18.3第三方與設計單位之間的關系由設計合同界定。18.4第三方與其他各方之間的關系由相關法律法規(guī)和行業(yè)標準界定。18.5各方在合同履行過程中應相互配合，共同確保工程質量和安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和流程。包括監(jiān)理人員的職責和資格要求。2.監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理人員的姓名、職位、資質和聯(lián)系方式。包括監(jiān)理人員的專業(yè)背景和工作經(jīng)驗。3.監(jiān)理費用清單列出監(jiān)理服務的各項費用，包括監(jiān)理人員的酬金、差旅費、辦公費等。包括費用支付方式和結算流程。4.施工圖紙及技術文件包括施工圖紙、設計說明書、施工組織設計等。應符合國家及行業(yè)相關標準。5.施工組織設計包括施工進度計劃、施工方案、資源配置等。應確保施工安全和質量。6.材料設備采購清單列出工程所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量和質量要求。包括設備的采購計劃和質量檢驗標準。7.施工現(xiàn)場檢查記錄記錄施工現(xiàn)場的檢查情況，包括質量、安全、進度等方面。包括檢查發(fā)現(xiàn)的問題和處理措施。8.質量檢驗報告包括材料、設備的質量檢驗結果。應符合國家及行業(yè)相關標準。9.安全生產(chǎn)檢查記錄記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查情況。包括安全隱患的發(fā)現(xiàn)和整改情況。10.工程變更通知包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響和審批流程。應確保變更的合理性和合規(guī)性。11.竣工驗收報告包括工程竣工驗收的情況、質量評定結果和驗收意見。應符合國家及行業(yè)相關標準。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理人員未履行監(jiān)理職責責任認定：監(jiān)理人員未按照監(jiān)理大綱和合同規(guī)定履行監(jiān)理職責，造成工程質量、安全問題的，應承擔相應的法律責任。示例：監(jiān)理人員未及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的質量問題，導致工程出現(xiàn)安全隱患。2.施工單位未按合同規(guī)定施工責任認定：施工單位未按合同規(guī)定施工，導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的違約責任。示例：施工單位未按施工圖紙和技術規(guī)范施工，導致工程結構存在安全隱患。3.材料設備質量不合格責任認定：供應商提供的材料或設備質量不合格，導致工程問題的，供應商應承擔相應的責任。示例：供應商提供的鋼筋質量不符合國家標準，導致工程結構強度不足。4.工程變更未經(jīng)批準責任認定：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更工程內(nèi)容，導致工程延誤或增加費用的，應承擔相應的責任。示例：施工單位未經(jīng)批準擅自更改施工方案，導致工程進度延誤。5.保密信息泄露責任認定：任何一方泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理人員泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，給業(yè)主造成經(jīng)濟損失。6.爭議解決不力責任認定：爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻撓，導致爭議無法及時解決的，應承擔相應的責任。示例：業(yè)主故意拖延爭議解決時間，導致工程延誤。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同標的監(jiān)理范圍與監(jiān)理標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.工程項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2設計階段監(jiān)理3.3材料采購與檢驗3.4設備安裝與調試3.5環(huán)境保護與安全監(jiān)理4.監(jiān)理標準4.1國家及行業(yè)相關標準4.2甲方提供的工程標準4.3乙方制定的具體監(jiān)理標準5.監(jiān)理內(nèi)容5.1施工進度控制5.2施工質量控制5.3施工安全控制5.4合同管理5.5信息管理6.監(jiān)理人員配備與職責6.1監(jiān)理人員資質要求6.2監(jiān)理人員職責分工6.3監(jiān)理人員變動管理7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作啟動7.2施工現(xiàn)場監(jiān)理7.3施工驗收7.4監(jiān)理報告編制與提交8.監(jiān)理費用8.1監(jiān)理費用總額8.2費用支付方式8.3費用調整條款9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更內(nèi)容通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件解釋權13.3合同未盡事宜處理14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________2.工程項目概述2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工組織設計審查3.1.2施工進度計劃審查3.1.3施工質量檢查3.1.4施工安全監(jiān)督3.2設計階段監(jiān)理3.2.1設計方案審查3.2.2設計變更管理3.2.3設計圖紙審核3.3材料采購與檢驗3.3.1材料采購計劃審查3.3.2材料質量檢驗3.3.3材料驗收3.4設備安裝與調試3.4.1設備安裝進度監(jiān)督3.4.2設備調試監(jiān)督3.4.3設備驗收3.5環(huán)境保護與安全監(jiān)理3.5.1環(huán)境保護措施監(jiān)督3.5.2安全生產(chǎn)措施監(jiān)督3.5.3應急預案審查4.監(jiān)理標準4.1國家及行業(yè)相關標準依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等國家法律法規(guī)及行業(yè)標準4.2甲方提供的工程標準依據(jù)甲方提供的《工程標準手冊》4.3乙方制定的具體監(jiān)理標準詳見附件《監(jiān)理標準》5.監(jiān)理內(nèi)容5.1施工進度控制5.1.1制定施工進度計劃5.1.2監(jiān)督施工進度執(zhí)行5.1.3分析施工進度偏差5.1.4提出施工進度調整建議5.2施工質量控制5.2.1制定施工質量控制計劃5.2.2監(jiān)督施工質量執(zhí)行5.2.3質量檢查記錄5.2.4質量問題處理5.3施工安全控制5.3.1制定施工安全措施5.3.2監(jiān)督施工安全執(zhí)行5.3.3安全隱患排查5.3.4安全事故處理5.4合同管理5.4.1合同履行監(jiān)督5.4.2合同糾紛協(xié)調5.4.3合同變更管理5.5信息管理5.5.1監(jiān)理信息收集5.5.2監(jiān)理信息整理5.5.3監(jiān)理信息發(fā)布6.監(jiān)理人員配備與職責6.1監(jiān)理人員資質要求具備相關監(jiān)理工程師資格證書6.2監(jiān)理人員職責分工明確各監(jiān)理人員職責范圍和工作內(nèi)容6.3監(jiān)理人員變動管理乙方應提前通知甲方監(jiān)理人員變動情況7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理工作啟動乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)到現(xiàn)場開展監(jiān)理工作7.2施工現(xiàn)場監(jiān)理乙方應每日對施工現(xiàn)場進行巡視，記錄監(jiān)理情況7.3施工驗收乙方應參與施工驗收，對驗收結果提出監(jiān)理意見7.4監(jiān)理報告編制與提交乙方應定期編制監(jiān)理報告，并在規(guī)定時間內(nèi)提交甲方8.監(jiān)理費用8.1監(jiān)理費用總額：____________________元8.2費用支付方式：8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的30%8.2.2進度款：根據(jù)監(jiān)理工作進度，每月支付監(jiān)理費用總額的20%8.2.3結算款：監(jiān)理工作完成后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的40%8.3費用調整條款：8.3.1如遇政策性調整，監(jiān)理費用將相應調整8.3.2如因乙方原因導致監(jiān)理工作延期，監(jiān)理費用將按實際工作天數(shù)計算9.保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1甲方提供的工程圖紙、技術資料9.1.2工程施工過程中的技術秘密9.1.3甲方和乙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責任：9.3.1如乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任10.違約責任與爭議解決10.1違約行為定義：10.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責10.1.2乙方泄露保密信息10.1.3乙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失10.3爭議解決方式：10.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方嚴重違約11.1.3不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3解除與終止后的處理：11.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜11.3.2乙方應提交完整的監(jiān)理報告和資料12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2變更內(nèi)容應以書面形式通知對方12.3變更內(nèi)容通知：12.3.1變更內(nèi)容應以正式文件形式發(fā)送至對方13.其他約定13.1合同附件：13.1.1《工程標準手冊》13.1.2《監(jiān)理標準》13.1.3《監(jiān)理人員配備表》13.2合同附件解釋權：合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體或個人。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于工程設計、材料供應、設備采購、工程咨詢等，甲乙雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于：3.1.1第三方的賠償責任3.1.2第三方的違約責任3.1.3第三方的賠償責任上限4.第三方職責4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務4.1.2配合甲乙雙方進行工作協(xié)調4.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供方與被服務方的關系，第三方不得直接與甲方或乙方簽訂任何形式的合同，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的資質證明和專業(yè)技術能力證明。6.1.2第三方應遵守合同約定的服務質量標準和期限。6.1.3第三方應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行工作，確保工作質量和進度。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并計入監(jiān)理費用總額。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)質量問題或違約行為，由第三方承擔責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。7.2第三方服務合同作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調8.1甲乙雙方應設立專門機構或指定專人負責第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調工作。8.2監(jiān)督協(xié)調機構或人員應定期對第三方的工作進行監(jiān)督檢查，確保第三方履行合同義務。9.第三方介入的變更與終止9.1第三方介入過程中，如需變更服務內(nèi)容、服務期限或服務費用，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入合同終止時，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并確保第三方完成剩余工作。10.第三方介入的風險承擔10.1第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。10.2如因不可抗力導致第三方無法履行合同，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程標準手冊》要求：詳細列出工程建設的各項標準，包括設計標準、施工標準、驗收標準等。2.《監(jiān)理標準》要求：明確乙方在監(jiān)理工作中的具體標準，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理記錄等。說明：該標準是乙方執(zhí)行監(jiān)理工作的指導文件，甲乙雙方應共同遵守。3.《監(jiān)理人員配備表》要求：列出監(jiān)理人員的姓名、職務、資質、聯(lián)系方式等基本信息。說明：該表格用于記錄監(jiān)理人員的信息，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.《第三方服務合同》要求：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：該合同是第三方介入合同關系的重要文件，甲乙雙方應共同遵守。5.《變更協(xié)議》要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后的合同條款等。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。6.《監(jiān)理報告》7.《驗收報告》要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及處理措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，甲乙雙方應共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時提交監(jiān)理報告，導致甲方無法及時了解工程進度。1.2第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的材料質量不合格，導致工程無法順利進行。1.3甲乙雙方未按合同約定支付費用。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作。1.4不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同標的監(jiān)理范圍與監(jiān)理標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2建設單位基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價2.5工程進度安排3.監(jiān)理范圍3.1工程前期準備3.2施工過程監(jiān)理3.3竣工驗收3.4工程保修期監(jiān)理4.監(jiān)理內(nèi)容4.1設計文件審查4.2施工圖紙會審及交底4.3施工現(xiàn)場管理4.4材料設備質量控制4.5施工進度控制4.6施工安全控制4.7環(huán)境保護與文明施工4.8質量保證體系4.9合同管理5.監(jiān)理標準5.1國家及行業(yè)相關法律法規(guī)5.2工程建設標準及規(guī)范5.3工程質量驗收標準5.4施工安全標準5.5環(huán)境保護標準5.6文明施工標準6.監(jiān)理方法6.1審查方法6.2監(jiān)測方法6.3檢查方法6.4評估方法6.5指導方法6.6溝通協(xié)調方法7.監(jiān)理報告7.1報告編制要求7.2報告提交時間7.3報告內(nèi)容7.4報告審核8.監(jiān)理費用8.1費用總額8.2費用構成8.3費用支付方式8.4費用調整9.監(jiān)理期限9.1監(jiān)理起始日期9.2監(jiān)理結束日期9.3監(jiān)理期限延長10.違約責任10.1雙方違約責任10.2違約賠償10.3違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理范圍及內(nèi)容表14.3附件三：監(jiān)理標準及方法表14.4附件四：監(jiān)理報告模板14.5附件五：合同簽訂雙方代表簽字頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.2建設單位基本信息1.2.1單位名稱：建筑工程有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：人民幣5000萬元1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)項目2.2工程地點2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：20000平方米2.3.2建筑面積：80000平方米2.4工程合同造價2.4.1合同造價：人民幣1億元2.5工程進度安排2.5.1項目總工期：36個月2.5.2各階段工期安排詳見附件一3.監(jiān)理范圍3.1工程前期準備3.1.1審查設計文件，提出修改意見3.1.2參加設計交底會，確認設計內(nèi)容3.2施工過程監(jiān)理3.2.1審查施工組織設計3.2.2監(jiān)督施工過程，確保工程質量3.2.3檢查施工進度，確保按期完成3.3竣工驗收3.3.1審查竣工驗收資料3.3.2組織竣工驗收，提出整改意見3.4工程保修期監(jiān)理3.4.1監(jiān)督保修期內(nèi)的工程質量3.4.2接受保修期內(nèi)的問題報告，協(xié)調處理4.監(jiān)理內(nèi)容4.1設計文件審查4.1.1審查設計文件的合規(guī)性4.1.2審查設計文件的合理性4.1.3審查設計文件的可實施性4.2施工圖紙會審及交底4.2.1參加施工圖紙會審4.2.2確認施工圖紙內(nèi)容4.2.3向施工方交底設計要求4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全文明施工4.3.2檢查施工過程中的質量4.4材料設備質量控制4.4.1審查材料設備的質量證明文件4.4.2檢查材料設備的進場檢驗4.4.3監(jiān)督材料設備的施工應用4.5施工進度控制4.5.1檢查施工進度計劃4.5.2監(jiān)督施工進度執(zhí)行4.5.3分析施工進度偏差，提出調整建議4.6施工安全控制4.6.1審查施工安全措施4.6.2監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施執(zhí)行4.6.3處理施工安全事故4.7環(huán)境保護與文明施工4.7.1審查環(huán)境保護措施4.7.2監(jiān)督施工現(xiàn)場的文明施工4.8質量保證體系4.8.1審查質量保證體系文件4.8.2監(jiān)督質量保證體系運行4.8.3檢查質量保證體系執(zhí)行效果4.9合同管理4.9.1審查合同條款的合規(guī)性4.9.2監(jiān)督合同履行情況4.9.3協(xié)調合同爭議5.監(jiān)理標準5.1國家及行業(yè)相關法律法規(guī)5.1.1依據(jù)《中華人民共和國建筑法》5.1.2依據(jù)《建筑工程質量管理條例》5.2工程建設標準及規(guī)范5.2.1依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》5.2.2依據(jù)《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》5.3工程質量驗收標準5.3.1依據(jù)《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》5.3.2依據(jù)《建筑工程質量檢驗評定標準》5.4施工安全標準5.4.1依據(jù)《建筑施工安全檢查標準》5.4.2依據(jù)《建筑施工安全規(guī)范》5.5環(huán)境保護標準5.5.1依據(jù)《環(huán)境影響評價法》5.5.2依據(jù)《環(huán)境保護設施運營管理規(guī)定》5.6文明施工標準5.6.1依據(jù)《建筑施工文明施工管理規(guī)定》5.6.2依據(jù)《建筑施工環(huán)境保護管理規(guī)定》8.監(jiān)理方法8.1審查方法8.1.1對設計文件進行逐項審查，確保符合國家及行業(yè)標準8.1.2對施工圖紙進行會審，明確設計意圖和施工要求8.1.3對施工方案進行審查，確保施工方案合理可行8.2監(jiān)測方法8.2.1對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工質量符合要求8.2.2對施工過程中的關鍵工序進行旁站監(jiān)督8.2.3對施工材料進行抽檢，確保材料質量符合規(guī)定8.3檢查方法8.3.1對施工過程中的質量進行抽樣檢查8.3.2對施工過程中的安全措施進行檢查8.3.3對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施進行檢查8.4評估方法8.4.1對施工過程中的質量進行評估8.4.2對施工過程中的安全措施進行評估8.4.3對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施進行評估8.5指導方法8.5.1對施工過程中遇到的問題進行技術指導8.5.2對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調處理8.5.3對施工過程中的安全隱患進行整改指導8.6溝通協(xié)調方法8.6.1定期召開監(jiān)理例會，溝通施工過程中的問題8.6.2及時與施工單位、設計單位、建設單位等進行溝通8.6.3對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決9.監(jiān)理報告9.1報告編制要求9.1.1報告應真實、準確、完整地反映施工過程中的情況9.1.2報告應按照規(guī)定的格式進行編制9.1.3報告應定期提交給建設單位9.2報告提交時間9.2.1每月提交一次月度監(jiān)理報告9.2.2每季度提交一次季度監(jiān)理報告9.2.3工程竣工驗收前提交最終監(jiān)理報告9.3報告內(nèi)容9.3.1施工進度情況9.3.2施工質量情況9.3.3施工安全情況9.3.4環(huán)境保護情況9.3.5溝通協(xié)調情況9.4報告審核9.4.1由建設單位負責審核監(jiān)理報告9.4.2監(jiān)理單位應配合建設單位進行報告審核10.監(jiān)理費用10.1費用總額10.1.1合同總費用：人民幣100萬元10.1.2分期支付：按照監(jiān)理進度分期支付10.2費用構成10.2.1監(jiān)理人員費用10.2.2設備使用費用10.2.3差旅費用10.2.4其他費用10.3費用支付方式10.3.1銀行轉賬10.3.2現(xiàn)金支付10.4費用調整10.4.1因監(jiān)理工作需要增加的人員和設備，費用另行協(xié)商10.4.2因不可抗力等原因導致監(jiān)理工作受到影響，費用調整需雙方協(xié)商一致11.監(jiān)理期限11.1監(jiān)理起始日期11.1.1自合同簽訂之日起計算11.2監(jiān)理結束日期11.2.1自工程竣工驗收合格之日起計算11.3監(jiān)理期限延長11.3.1因工程延期等原因導致監(jiān)理期限延長，需雙方協(xié)商一致12.違約責任12.1雙方違約責任12.1.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任12.1.2建設單位未按合同約定支付監(jiān)理費用，應承擔違約責任12.2違約賠償12.2.1雙方違約，應根據(jù)違約程度協(xié)商賠償金額12.2.2若一方違約，違約方應向守約方支付違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構13.2.2法院14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1工程竣工驗收合格14.1.2合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2按照法律規(guī)定程序14.3合同終止后果14.3.1雙方結算剩余費用14.3.2解除合同關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方共同同意或法律規(guī)定引入的具有獨立法律地位的其他主體。15.2.1專業(yè)技術支持15.2.2糾紛調解15.2.3知識產(chǎn)權保護15.2.4質量檢測15.2.5財務審計16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2合同雙方應共同選擇或由一方推薦第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.3第三方介入后的合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任及權利17.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并享有相應的權利。17.2第三方的責任包括但不限于：17.2.1對其提供的服務質量負責17.2.2對其提供的服務內(nèi)容負責17.2.3對其提供的服務過程中發(fā)生的任何風險負責17.3第三方的權利包括但不限于：17.3.1收取合理的服務費用17.3.2要求合同雙方提供必要的