2024年度石家莊二手房買賣合同（含裝修款支付方式變更）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊二手房買賣合同（含裝修款支付方式變更）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3首付款支付3.4尾款支付4.裝修款支付方式變更4.1裝修款金額4.2裝修款支付時(shí)間4.3裝修款支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2需要辦理的手續(xù)6.3辦理費(fèi)用及支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證9.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同未盡事宜的處理12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號(hào)碼：1101011980030723451.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：石家莊市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣200萬(wàn)元整3.2付款方式：分期付款3.3首付款支付：3.3.1首付款金額：人民幣50萬(wàn)元整3.3.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后3日內(nèi)3.3.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4尾款支付：3.4.1尾款金額：人民幣150萬(wàn)元整3.4.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.4.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修款支付方式變更4.1裝修款金額：人民幣10萬(wàn)元整4.2裝修款支付時(shí)間：房屋交付后1個(gè)月內(nèi)4.3裝修款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的規(guī)定執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查5.3.2買方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)向賣方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.3賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)6.2需要辦理的手續(xù)：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶6.2.2房屋契稅繳納6.2.3房屋登記費(fèi)繳納6.3辦理費(fèi)用及支付方式：6.3.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：人民幣5000元整，由買方支付6.3.2契稅：按照當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，由買方支付6.3.3登記費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，由買方支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五7.2.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付房屋期間每日房屋價(jià)值的千分之一7.2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至石家莊市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：石家莊市仲裁委員會(huì)。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證9.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告9.3附件三：房屋買賣合同9.4附件四：首付款支付憑證9.5附件五：尾款支付憑證9.6附件六：裝修款支付憑證9.7附件七：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.8附件八：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付后，買方按合同約定支付全部款項(xiàng)，賣方將房屋及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方，合同終止。10.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2.1直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。11.2.2郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵件方式寄送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。11.3合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署及日期12.1簽署日期：2024年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：石家莊市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：首付款支付憑證14.5附件五：尾款支付憑證14.6附件六：裝修款支付憑證14.7附件七：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.8附件八：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋買賣過(guò)程中的信息提供、交易協(xié)調(diào)、評(píng)估鑒定、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)：任何一方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，除非雙方另有約定。17.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格或雙方約定的服務(wù)協(xié)議確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)合同以外其他方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：20.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。20.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.1.3中介機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。20.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.3律師事務(wù)所介入：20.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等服務(wù)。20.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。20.3.3律師事務(wù)所在介入過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：20.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。20.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、及時(shí)。20.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入服務(wù)終止后，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)在終止服務(wù)協(xié)議中予以明確。22.本合同未盡事宜的補(bǔ)充22.1本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。22.2本合同修正案經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，買方有權(quán)購(gòu)買。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息的正式測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保買賣雙方對(duì)房屋信息有明確了解。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保交易合法、有效。4.附件四：首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的原件或復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明買方已支付首付款，確保交易資金安全。5.附件五：尾款支付憑證要求：提供尾款支付憑證的原件或復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明買方已支付尾款，確保交易資金完整。6.附件六：裝修款支付憑證要求：提供裝修款支付憑證的原件或復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明買方已支付裝修款，確保裝修工程順利進(jìn)行。7.附件七：房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，包括房屋驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付狀態(tài)，確保買賣雙方對(duì)房屋質(zhì)量有明確了解。8.附件八：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件，如過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至買方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或尾款。賣方未按時(shí)交付房屋。第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額可根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同無(wú)法履行的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付房屋期間每日房屋價(jià)值的千分之一。第三方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度石家莊二手房買賣合同（含裝修款支付方式變更）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋建筑年代2.7房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4裝修款支付方式變更3.5尾款支付方式3.6逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理4.4交付房屋所需材料5.房屋產(chǎn)權(quán)及義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋權(quán)屬瑕疵處理5.4限制權(quán)利告知6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納期限6.3稅費(fèi)計(jì)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4爭(zhēng)議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同修改12.4合同解除12.5其他13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：_________________1.1.2出賣方法定代表人：_________________1.1.3出賣方身份證號(hào)碼：_________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方法定代表人：_________________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：_________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：_________________1.3.4代理人授權(quán)委托書(shū)（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________2.2房屋坐落：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋用途：_________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.6房屋建筑年代：_________________2.7房屋裝修情況：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________________元，于合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付。3.2.2裝修款：人民幣_(tái)________________元，于房屋交付前支付。3.2.3尾款：人民幣_(tái)________________元，于房屋交付并驗(yàn)收合格后支付。3.3首付款支付時(shí)間：_________________3.4裝修款支付方式變更：_________________3.5尾款支付方式：_________________3.6逾期付款違約責(zé)任：買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額的_________________%的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3驗(yàn)收不合格處理：_________________4.4交付房屋所需材料：_________________5.房屋產(chǎn)權(quán)及義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，出賣方予以配合。5.2房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：_________________5.3房屋權(quán)屬瑕疵處理：_________________5.4限制權(quán)利告知：_________________6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：買受方負(fù)責(zé)支付房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)繳納期限：_________________6.3稅費(fèi)計(jì)算方式：_________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付首付款；8.1.2出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；8.3合同解除后處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備房屋買賣合同仲裁資質(zhì)；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3合同期限10.3.1本合同有效期為_(kāi)________________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.3.2房屋買賣合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；12.2通知方式12.2.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方指定的地址；12.2.1.2電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；12.3合同修改12.3.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；12.3.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于_________________年_________________月_________________日簽署；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_________________地簽署；13.3簽署人13.3.1出賣方（蓋章）：_________________13.3.2買受方（蓋章）：_________________13.3.3代理人（蓋章）（如有）：_________________14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4房屋買賣合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的介入者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總額的_________________%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要行使相關(guān)權(quán)利；17.1.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的溝通和協(xié)商，第三方應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)告知甲方；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作的開(kāi)展。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，第三方應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)告知乙方；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作的開(kāi)展。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益；19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)作為第三人參加訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：作為房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的權(quán)威依據(jù)。3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：補(bǔ)充協(xié)議需由甲乙雙方共同簽訂，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并加蓋雙方公章。