2024年農(nóng)行個人房貸轉(zhuǎn)按揭申請合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)行個人房貸轉(zhuǎn)按揭申請合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款銀行信息2.轉(zhuǎn)按揭貸款金額3.轉(zhuǎn)按揭貸款期限4.貸款利率5.還款方式6.貸款本金及利息計算7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期間8.費用及稅費8.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費8.2評估費8.3保險費8.4其他費用9.貸款擔(dān)保10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：_____________________1.1.2身份證件號碼：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住址：_____________________1.2借款銀行信息1.2.1銀行名稱：_____________________1.2.2銀行分支機構(gòu)：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4通訊地址：_____________________2.轉(zhuǎn)按揭貸款金額2.1轉(zhuǎn)按揭貸款本金總額：人民幣______________________元整。2.2轉(zhuǎn)按揭貸款利息總額：人民幣______________________元整。3.轉(zhuǎn)按揭貸款期限3.1轉(zhuǎn)按揭貸款期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。4.貸款利率4.1轉(zhuǎn)按揭貸款利率：______________________（年利率）。5.還款方式5.1還款方式：______________________（如：等額本息、等額本金等）。6.貸款本金及利息計算7.保險條款7.1保險種類：______________________（如：房屋保險、借款人意外傷害保險等）。7.2保險金額：______________________（保險金額應(yīng)與貸款金額相匹配）。7.3保險期間：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。8.費用及稅費8.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費8.1.1轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費金額：人民幣______________________元整。8.1.2支付方式：______________________（如：一次性支付、分期支付等）。8.2評估費8.2.1評估費金額：人民幣______________________元整。8.2.2支付方式：______________________（如：一次性支付、分期支付等）。8.3保險費8.3.1保險費金額：人民幣______________________元整。8.3.2支付方式：______________________（如：一次性支付、分期支付等）。8.4其他費用8.4.1其他費用名稱：______________________8.4.2費用金額：人民幣______________________元整。8.4.3支付方式：______________________9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式：______________________（如：抵押、質(zhì)押、保證等）。9.2擔(dān)保物信息：______________________9.2.1擔(dān)保物名稱：______________________9.2.2擔(dān)保物價值：人民幣______________________元整。9.2.3擔(dān)保物所在地：______________________10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向銀行支付______________________元的滯納金。11.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2銀行違約責(zé)任11.2.1銀行未按時放款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付______________________元的違約金。11.2.2銀行未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1中介機構(gòu)介入16.1.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)選擇中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供中介服務(wù)的詳細內(nèi)容和收費標(biāo)準。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)委托評估機構(gòu)對擔(dān)保物進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估，并向乙方提供評估報告。16.3擔(dān)保機構(gòu)介入16.3.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)選擇擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。16.4律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所介入16.4.1雙方在合同簽訂前，有權(quán)委托律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所提供法律、財務(wù)等服務(wù)。16.4.2律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、收費標(biāo)準等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由雙方共同確認。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與借款銀行的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守借款銀行的相關(guān)規(guī)定，確保本合同的履行。19.3.2第三方應(yīng)在借款銀行的監(jiān)督下履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同。說明：用于證明房屋的所有權(quán)。3.附件三：原貸款合同要求：提供原貸款合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明原貸款的相關(guān)信息。4.附件四：轉(zhuǎn)按揭申請表要求：填寫完整的轉(zhuǎn)按揭申請表，并簽字或蓋章。說明：用于申請轉(zhuǎn)按揭貸款。5.附件五：貸款評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的價值。6.附件六：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保機構(gòu)與乙方簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機構(gòu)與甲方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確中介服務(wù)的范圍和費用。8.附件八：法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：用于確認合同的法律效力。9.附件九：財務(wù)審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告。說明：用于確認乙方的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時還款責(zé)任認定：每逾期一日，借款人應(yīng)向銀行支付滯納金，滯納金金額為______________________元。示例：若借款人應(yīng)于每月的10日償還貸款，但實際還款日為11日，則借款人應(yīng)支付1日的滯納金。2.違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：根據(jù)違約的具體情況，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若借款人未按時支付轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費，則借款人應(yīng)支付______________________元的違約金。3.違約行為：銀行未按時放款責(zé)任認定：每逾期一日，銀行應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為______________________元。示例：若銀行應(yīng)于合同約定的放款日放款，但實際放款日為第二日，則銀行應(yīng)支付1日的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，則中介機構(gòu)應(yīng)退還中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)行個人房貸轉(zhuǎn)按揭申請合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款還款方式4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3一次性還本付息5.貸款合同簽訂5.1合同簽訂日期5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款用途6.3貸款使用監(jiān)督7.貸款還款7.1還款日期7.2還款金額7.3還款方式8.利息計算及支付8.1利息計算方法8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款責(zé)任9.3逾期還款利息計算10.貸款保險10.1貸款保險種類10.2保險費用及支付10.3保險責(zé)任范圍11.借款人義務(wù)及權(quán)利11.1借款人義務(wù)11.2借款人權(quán)利12.貸款合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同指借款人與貸款人之間就個人房貸轉(zhuǎn)按揭事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指向貸款人申請房貸轉(zhuǎn)按揭的個人。（2）“貸款人”指同意向借款人提供房貸轉(zhuǎn)按揭貸款的金融機構(gòu)。（3）“房貸轉(zhuǎn)按揭”指借款人將原有住房貸款轉(zhuǎn)為新的貸款，并重新設(shè)定還款計劃的行為。（4）“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。（5）“貸款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定的期限償還貸款本息。（6）“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定及市場狀況確定的貸款利率。第二條合同雙方信息2.1借款人信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.2貸款人信息（1）金融機構(gòu)名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系方式：________第三條貸款基本信息3.1貸款金額本次貸款金額為人民幣________元整。3.2貸款期限本次貸款期限為________年。3.3貸款利率本次貸款利率為年利率________%，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款還款方式4.1等額本息還款借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，每月償還等額本息。4.2等額本金還款借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，每月償還固定本金，利息逐月遞減。4.3一次性還本付息借款人可在合同約定的期限內(nèi)選擇一次性還清貸款本息。第五條貸款合同簽訂5.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。5.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）借款人須將原住房貸款結(jié)清，并將房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下。5.3合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)貸款人書面通知后仍不履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間貸款人應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款用途本次貸款僅用于償還原住房貸款，不得用于其他用途。6.3貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人貸款使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)采取相應(yīng)措施。第八條利息計算及支付8.1利息計算方法本合同項下的利息計算方法如下：（1）按月計息，每月利息計算公式為：每月利息=（貸款本金已還本金）×月利率。（2）月利率=年利率/12。（3）利息計算結(jié)果以元為單位，小數(shù)點后超過兩位的，四舍五入至分。8.2利息支付時間借款人應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。8.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將利息支付至貸款人指定的賬戶。第九條逾期還款處理9.1逾期還款定義逾期還款指借款人未能在約定的還款日期內(nèi)償還當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。9.2逾期還款責(zé)任（1）逾期還款的借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息計算公式為：逾期利息=（貸款本金已還本金）×逾期利率。（2）逾期還款的借款人需承擔(dān)貸款人因追討貸款而產(chǎn)生的合理費用。（3）逾期還款的借款人如連續(xù)逾期超過三個月，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。9.3逾期還款利息計算逾期利率為年利率的____%，具體利率以中國人民銀行規(guī)定為準。第十條貸款保險10.1貸款保險種類本合同項下的貸款保險包括但不限于房屋抵押保險、借款人意外傷害保險等。10.2保險費用及支付保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用及支付方式由貸款人與借款人另行約定。10.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍以保險合同約定為準，貸款人應(yīng)確保借款人了解保險責(zé)任范圍。第十一條借款人義務(wù)及權(quán)利11.1借款人義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額償還貸款本息。（2）不得將貸款用于非法用途。（3）如實提供貸款申請資料，不得隱瞞或虛報。11.2借款人權(quán)利（1）了解貸款產(chǎn)品的利率、期限、還款方式等信息。（2）對貸款合同條款提出疑問時，有權(quán)要求貸款人解釋。（3）在貸款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有貸款的優(yōu)先使用權(quán)。第十二條貸款合同變更及解除12.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。（2）貸款人認為有必要變更合同條款以保障其權(quán)益。12.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更及解除程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。（2）合同解除需提前____個工作日以書面形式通知對方。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決，不得采取任何非法手段。第十四條其他14.1合同附件（1）貸款申請表（2）房產(chǎn)抵押合同（3）貸款保險合同14.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自貸款發(fā)放之日起計算，至貸款本息全部清償之日終止。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方各自獨立，不代表任何一方。5.2第三方不得利用其介入合同履行的機會，獲取不正當(dāng)利益。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的要求確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。7.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合其履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)。（2）第三方無法履行其職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方介入的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第十二條第三方介入的其他事項12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的初步文件，需借款人親自填寫并簽字。2.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、抵押物價值、抵押貸款金額、抵押期限、抵押權(quán)變更等條款。說明：房產(chǎn)抵押合同是借款人將房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的書面文件。3.貸款保險合同詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍、保險費率等。說明：貸款保險合同是借款人與保險公司簽訂的，以貸款本息為保險標(biāo)的的保險合同。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入合同履行事宜達成的書面協(xié)議。5.借款人還款計劃表詳細要求：包含每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：借款人還款計劃表是借款人根據(jù)合同約定制定的還款計劃，用于指導(dǎo)還款行為。6.逾期還款通知單詳細要求：包含逾期還款金額、逾期利息、逾期期限、還款建議等。說明：逾期還款通知單是貸款人向借款人發(fā)出的，要求其償還逾期貸款的書面通知。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同條款變更達成的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除事宜達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)因追討貸款而產(chǎn)生的合理費用。示例：借款人逾期一個月未償還貸款，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)貸款人追討貸款產(chǎn)生的律師費。2.貸款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月貸款金額的違約金，并賠償借款人因未及時獲得貸款而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。4.甲乙雙方其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，如泄露商業(yè)秘密、擅自變更合同內(nèi)容等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)行個人房貸轉(zhuǎn)按揭申請合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.借款用途3.1購房用途3.2其他用途4.借款金額4.1原貸款金額4.2轉(zhuǎn)按揭貸款金額5.借款利率5.1原貸款利率5.2轉(zhuǎn)按揭貸款利率6.借款期限6.1原貸款期限6.2轉(zhuǎn)按揭貸款期限7.還款方式7.1等額本息還款7.2等額本金還款7.3其他還款方式8.還款計劃8.1每月還款金額8.2還款時間9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保人信息9.2擔(dān)保方式9.3擔(dān)保期限10.貸款保險10.1保險類型10.2保險期限10.3保險金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序14.合同解除14.1解除情形14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：甲方（姓名），身份證號碼：X，聯(lián)系方式：1.1.2乙方：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司，分行/支行名稱：，聯(lián)系方式：1.1.3合同編號：1.1.4合同簽訂日期：2024年X月X日2.借款人信息2.1借款人姓名：甲方（姓名）2.2身份證號碼：X2.3聯(lián)系方式：2.4住址：3.借款用途3.1購房用途：甲方因購房需要，申請將原貸款進行轉(zhuǎn)按揭。3.2其他用途：無4.借款金額4.1原貸款金額：人民幣萬元整（大寫：X元整）4.2轉(zhuǎn)按揭貸款金額：人民幣萬元整（大寫：X元整）5.借款利率5.1原貸款利率：年利率為%5.2轉(zhuǎn)按揭貸款利率：年利率為%6.借款期限6.1原貸款期限：年6.2轉(zhuǎn)按揭貸款期限：年7.還款方式7.1還款方式：等額本息還款方式7.1.1每月還款金額：人民幣元整（大寫：X元整）7.1.2還款時間：每月X日7.2其他還款方式：無8.還款計劃8.1每月還款金額：根據(jù)甲方選擇的還款方式，每月應(yīng)還款金額為人民幣元整（大寫：X元整），包括本金和利息。8.2還款時間：甲方應(yīng)于每月X日之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款金額存入約定的還款賬戶，由乙方從該賬戶中扣除。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保人信息：9.1.1擔(dān)保人姓名：X9.1.2身份證號碼：X9.1.3聯(lián)系方式：9.1.4住址：9.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保9.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。10.貸款保險10.1保險類型：房屋貸款保證保險10.2保險期限：與貸款期限一致10.3保險金額：貸款本金總額11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按約定時間還款11.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實11.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任：11.2.1甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按原貸款利率計算。11.2.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更13.1變更情形：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、利率變動等情況，雙方可協(xié)商對合同條款進行變更。13.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同解除14.1解除情形：14.1.1甲方嚴重違約14.1.2乙方因政策調(diào)整或貸款條件變化，需要提前解除合同14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按約定清償各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期介入內(nèi)容。16.2同意程序：對方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的信息資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系僅限于業(yè)務(wù)往來，不得對甲方進行任何形式的承諾或保證。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系僅