2024年買賣二手房關(guān)鍵環(huán)節(jié)產(chǎn)權(quán)過戶合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買賣二手房關(guān)鍵環(huán)節(jié)產(chǎn)權(quán)過戶合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋他項權(quán)利證書2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋占用權(quán)及使用權(quán)5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納期限6.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋交付前的維修責(zé)任6.2房屋交付后的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交付違約責(zé)任7.3過戶違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2雙方約定的其他條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.1.1買方：姓名，性別，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.1.2賣方：姓名，性別，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：詳細(xì)地址1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：X1.2.3房屋建筑面積：平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1.2.5房屋用途：用途1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時間：2024年X月X日1.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋所有權(quán)證書2.1.1賣方保證房屋所有權(quán)證書真實(shí)有效，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2買方在簽訂合同前已核實(shí)房屋所有權(quán)證書，確認(rèn)無誤。2.2房屋他項權(quán)利證書2.2.1賣方保證房屋無抵押、查封、租賃等他項權(quán)利。2.2.2買方在簽訂合同前已核實(shí)房屋他項權(quán)利證書，確認(rèn)無誤。2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.3.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，證明房屋無權(quán)屬糾紛。2.3.2買方在簽訂合同前已核實(shí)產(chǎn)權(quán)清晰證明，確認(rèn)無誤。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1本合同房屋成交價格為人民幣萬元整。3.1.2買方同意按此價格購買賣方房屋。3.2付款方式3.2.1買方分兩次支付房款，首付款為成交價格的%，尾款為成交價格的%。3.2.2首付款支付時間為合同簽訂后日內(nèi)。3.2.3尾款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：2024年X月X日。3.3.2尾款支付時間：2024年X月X日。3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1若買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的%。第四條房屋交付及占用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為賣方辦理完房屋過戶手續(xù)后的日內(nèi)。4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時，房屋應(yīng)具備居住條件，無嚴(yán)重?fù)p壞。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋交付時無任何權(quán)屬糾紛。4.3房屋占用權(quán)及使用權(quán)4.3.1買方在房屋交付后取得房屋的占用權(quán)及使用權(quán)。4.3.2買方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。第五條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1.2買方積極配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房屋過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。5.2.2買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納期限5.3.1稅費(fèi)繳納期限為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。第六條房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋交付前的維修責(zé)任6.1.1房屋交付前，賣方負(fù)責(zé)維修房屋存在的質(zhì)量問題。6.1.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成維修。6.2房屋交付后的維修責(zé)任6.2.1房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由賣方負(fù)責(zé)維修。6.2.2買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在日內(nèi)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方有權(quán)要求賣方支付維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.1.1若買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的%。7.1.2若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的%。7.2交付違約責(zé)任7.2.1若賣方交付的房屋不符合約定條件，買方有權(quán)要求賣方重新交付或解除合同。7.2.2若買方拒絕接收房屋，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為成交價格的%。7.3過戶違約責(zé)任7.3.1若賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的%。7.4其他違約責(zé)任7.4.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1若任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)，就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還。9.3.2房屋過戶手續(xù)已辦理的，雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)的撤銷。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。10.3.2雙方應(yīng)相互退還已提供的相關(guān)文件和資料。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.2.1雙方提供房屋買賣合同復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方提供與合同履行相關(guān)的其他文件。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.2.2合同原件不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或抵押。第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2雙方約定的其他條款13.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、過戶手續(xù)辦理等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入合同履行。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方均有權(quán)提議引入第三方。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.1.1獲取合同履行的相關(guān)信息；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.3依照合同約定收取合理費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任包括：3.1.1按時、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3在合同履行過程中保守商業(yè)秘密。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；5.1.2第三方提供服務(wù)的范圍；5.1.3第三方提供服務(wù)的潛在風(fēng)險；5.1.4合同標(biāo)的的價值。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行時，其責(zé)任限于合同約定范圍，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。8.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定或另行協(xié)議確定。第九條第三方介入對合同履行的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵守中華人民共和國法律。10.2若合同中未明確規(guī)定第三方介入的法律適用，應(yīng)適用合同訂立地的法律。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入可能需要對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。12.2合同變更后，原合同條款中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等所有頁碼。說明：附件用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件。說明：附件用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系及合同內(nèi)容。3.房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件要求：提供房屋他項權(quán)利證書的清晰復(fù)印件，包括抵押、租賃等信息。說明：附件用于證明房屋在交易前不存在其他權(quán)利限制。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，證明房屋無權(quán)屬糾紛。說明：附件用于證明賣方對房屋擁有無爭議的產(chǎn)權(quán)。5.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。6.房屋交付確認(rèn)單要求：提供雙方簽字蓋章的房屋交付確認(rèn)單。說明：附件用于證明房屋已按約定交付給買方。7.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)的辦理憑證，包括過戶登記證明等。說明：附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。8.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：附件用于證明房屋維修情況。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。說明：附件用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定時間支付房款。示例說明：買方應(yīng)于2024年X月X日前支付首付款，但截至2024年X月X日仍未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定時間交付房屋。示例說明：賣方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)交付房屋，但截至該日期仍未交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方未辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，但截至該日期仍未辦理，構(gòu)成違約。4.違約行為：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復(fù)。示例說明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問題，經(jīng)維修仍無法修復(fù)，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定時間完成服務(wù)。全文完。2024年買賣二手房關(guān)鍵環(huán)節(jié)產(chǎn)權(quán)過戶合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.交易價格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.交房條件及時間7.質(zhì)量問題及保修責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同變更13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.交易價格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。5.3出賣人應(yīng)在收到買受人支付全部房款后，將房產(chǎn)證過戶至買受人名下。6.交房條件及時間6.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并具備交付條件。6.3交房條件：房產(chǎn)證過戶至買受人名下，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛。7.質(zhì)量問題及保修責(zé)任7.1出賣人保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.4保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，因房產(chǎn)質(zhì)量問題，由出賣人負(fù)責(zé)維修或更換。8.違約責(zé)任8.1出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易價格千分之一的違約金。8.2買受人未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于交易價格千分之一的違約金。8.3出賣人提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還買受人已付房款，并支付相當(dāng)于已付房款百分之十的違約金。8.4買受人擅自變更房產(chǎn)用途，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還出賣人已收房款，并支付相當(dāng)于已收房款百分之十的違約金。8.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同解除條件11.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金。11.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。11.3出賣人提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響居住使用，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同變更12.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供專業(yè)評估、法律咨詢、公證等服務(wù)。16.第三方介入的必要性與責(zé)任16.1第三方介入是基于甲乙雙方的需求，旨在確保交易過程的專業(yè)性和合法性。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的協(xié)商與選擇17.1甲乙雙方有權(quán)協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。17.2第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)合同及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。19.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。21.第三方介入的合同解除21.1甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前通知第三方。21.2第三方解除服務(wù)合同后，應(yīng)將已辦理的事項及未辦理的事項書面通知甲乙雙方。22.第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1第三方服務(wù)合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。23.2第三方服務(wù)合同的變更，不影響本合同的其他條款。24.第三方介入的合同終止24.1第三方服務(wù)合同履行完畢或因其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。24.2第三方服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)將已辦理的事項及未辦理的事項書面通知甲乙雙方。25.第三方介入的特殊規(guī)定25.1對于涉及房產(chǎn)交易的第三方，甲乙雙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。25.2甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時，應(yīng)注意保護(hù)個人信息，防止泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本、附圖、附記等全部頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的，包含房產(chǎn)價值、市場行情等內(nèi)容的評估報告。3.雙方身份