2024年度養(yǎng)殖業(yè)雞舍租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)殖業(yè)雞舍租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.雞舍租賃基本信息2.1雞舍位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途及要求3.1雞舍用途3.2使用限制4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.設備與設施5.1設備清單及狀況5.2設施清單及狀況6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同附件13.1雞舍租賃合同附件一13.2雞舍租賃合同附件二14.合同備案及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：養(yǎng)殖場1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：養(yǎng)殖有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.雞舍租賃基本信息2.1雞舍位置及面積2.1.1雞舍位于養(yǎng)殖場內(nèi)，具體位置為棟號2.1.2雞舍總面積為2000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限為2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當月租金3.租賃用途及要求3.1雞舍用途3.1.1承租方租賃雞舍用于養(yǎng)殖肉雞3.2使用限制3.2.1承租方不得將雞舍用于任何非法用途3.2.2承租方不得改變雞舍的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.2押金支付方式：在簽訂合同時一次性支付4.2押金退還條件及流程4.2.1在租賃期滿且雞舍及設備設施無損壞、租賃押金無欠款的情況下，出租方應退還承租方押金4.2.2押金退還流程：承租方需提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方驗收合格后退還押金5.設備與設施5.1設備清單及狀況5.1.1設備清單：養(yǎng)殖設備、通風設備、供暖設備等5.1.2設備狀況：設備清單所列設備均處于良好使用狀態(tài)5.2設施清單及狀況5.2.1設施清單：雞舍、水井、飼料倉庫等5.2.2設施狀況：設施清單所列設施均處于良好使用狀態(tài)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方負責雞舍及設備的日常維護和保養(yǎng)6.2承租方責任6.2.1承租方負責在使用過程中對雞舍及設備進行合理使用，避免損壞6.2.2承租方負責租賃期滿時將雞舍及設備設施恢復原狀7.違約責任7.1違約情形及處理7.1.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十7.1.2若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任7.2違約金計算及支付7.2.1違約金按月計算，每月租金的百分之十為違約金7.2.2違約金支付方式：在違約情形發(fā)生后的七個工作日內(nèi)支付給出租方8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方在合同期內(nèi)因不可抗力導致雞舍無法繼續(xù)使用，可單方面解除合同8.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.1.3因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方協(xié)商一致可解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交市縣仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市縣仲裁委員會10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽署并加蓋公章后生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1合同雙方通訊地址變更應及時通知對方11.2合同附件11.2.1本合同附件一為雞舍租賃合同附件一11.2.2本合同附件二為雞舍租賃合同附件二12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為2024年1月1日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)村養(yǎng)殖場13.合同附件13.1雞舍租賃合同附件一13.1.1雞舍租賃合同附件一詳細列出了雞舍的具體位置、面積、設備設施清單及狀況13.2雞舍租賃合同附件二13.2.1雞舍租賃合同附件二為租賃雙方簽字蓋章的合同副本14.合同備案及生效日期14.1合同備案14.1.1雙方應在合同簽署后三十日內(nèi)將合同報送市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作為促成合同簽訂的第三方，在合同簽訂過程中提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負責對雞舍租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定的各項義務得到履行。16.3評估方16.4技術(shù)服務提供方16.4.1技術(shù)服務提供方為合同雙方提供技術(shù)支持、設備維護等服務。17.第三方責任限額17.1責任限額概述17.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應當以其在合同中所承擔的職責為限。17.2責任限額具體規(guī)定17.2.1中介方：中介方僅對促成合同簽訂過程中的疏忽承擔責任，責任限額為中介服務費的一倍。17.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理過程中的疏忽承擔責任，責任限額為監(jiān)理費用的一倍。17.2.3評估方：評估方對評估過程中的疏忽承擔責任，責任限額為評估費用的一倍。17.2.4技術(shù)服務提供方：技術(shù)服務提供方對技術(shù)服務過程中的疏忽承擔責任，責任限額為技術(shù)服務費用的一倍。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自義務。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方進行監(jiān)督。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行自己的職責，確保合同履行的公正性和合法性。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，第三方對甲方不承擔超出合同約定的責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，第三方對乙方不承擔超出合同約定的責任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對合同雙方均不承擔超出合同約定的責任。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入合同終止。20.2第三方介入合同終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同附件一1.1詳細列出了雞舍的具體位置、面積、設備設施清單及狀況。1.2需包含雞舍建筑圖紙、設備清單、設施清單、設備使用說明書等。2.雞舍租賃合同附件二2.1為租賃雙方簽字蓋章的合同副本。2.2需包含合同雙方的身份證明、聯(lián)系方式、授權(quán)委托書等。3.設備清單及狀況評估報告3.1由評估方提供，詳細評估雞舍設備的狀況和價值。3.2需包含設備型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況、價值評估等。4.雞舍租賃合同履行監(jiān)督報告4.1由監(jiān)理方提供，記錄雞舍租賃合同履行過程中的情況。4.2需包含監(jiān)理時間、監(jiān)理內(nèi)容、存在問題、整改措施等。5.技術(shù)服務記錄5.1由技術(shù)服務提供方提供，記錄提供的技術(shù)服務情況。5.2需包含技術(shù)服務項目、服務時間、服務內(nèi)容、服務結(jié)果等。6.爭議解決協(xié)議6.1在合同雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商一致簽訂的協(xié)議。6.2需包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.第三方責任限額協(xié)議7.1規(guī)定第三方在合同履行過程中的責任限額。7.2需包含第三方責任限額的具體數(shù)額、責任范圍、賠償方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在每月5日前支付租金，視為違約。示例說明：若承租方于2024年2月6日未支付2月份租金，則視為違約。2.違約行為：改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意，將雞舍用于儲存貨物，則視為違約。3.違約行為：損壞設備設施責任認定標準：承租方在使用過程中損壞雞舍及設備設施，視為違約。示例說明：若承租方在租賃期間損壞雞舍屋頂，則視為違約。4.違約行為：未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：承租方未按約定對雞舍及設備進行定期維修保養(yǎng)，視為違約。示例說明：若承租方未按約定對雞舍通風系統(tǒng)進行定期檢查和維護，則視為違約。5.違約行為：未按約定退還押金責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還押金，視為違約。示例說明：若租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，則視為違約。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：合同一方泄露另一方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若承租方在合同履行過程中泄露了出租方的商業(yè)秘密，則視為違約。7.違約行為：違反國家法律法規(guī)責任認定標準：合同一方違反國家法律法規(guī)，視為違約。示例說明：若承租方在租賃雞舍過程中，違反了國家環(huán)保法規(guī)，則視為違約。全文完。2024年度養(yǎng)殖業(yè)雞舍租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.雞舍基本情況2.1雞舍位置2.2雞舍面積2.3雞舍結(jié)構(gòu)2.4雞舍設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.使用范圍及用途5.1養(yǎng)殖用途5.2使用限制5.3違約責任6.維修保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.環(huán)保及安全責任7.1環(huán)保要求7.2安全要求7.3違約責任8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任范圍9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X家庭農(nóng)場1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.雞舍基本情況2.1雞舍位置：省市區(qū)養(yǎng)殖基地內(nèi)2.2雞舍面積：1000平方米2.3雞舍結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)，保溫隔熱，防潮防霉2.4雞舍設施：自動通風系統(tǒng)、自動溫濕度控制系統(tǒng)、自動喂食系統(tǒng)、自動清糞系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2024年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付時間：每月的15日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X養(yǎng)殖有限公司賬號：0564.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金5.使用范圍及用途5.1養(yǎng)殖用途：用于雞的養(yǎng)殖，不得用于其他用途5.2使用限制：不得改變雞舍結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改設施設備5.3違約責任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失6.維修保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任：雞舍主體結(jié)構(gòu)、公共設施設備的維修由出租方負責6.2承租方維修責任：雞舍內(nèi)部設施的維修由承租方負責6.3維修費用承擔：出租方維修費用從租金中扣除，承租方維修費用自行承擔7.環(huán)保及安全責任7.1環(huán)保要求：承租方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染7.2安全要求：承租方應確保雞舍內(nèi)養(yǎng)殖環(huán)境安全，防止火災、疫病等安全事故發(fā)生7.3違約責任：如承租方違反環(huán)保及安全要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任8.保險責任8.1保險種類：雞舍財產(chǎn)保險、養(yǎng)殖責任保險8.2保險金額：雞舍財產(chǎn)保險金額為100萬元，養(yǎng)殖責任保險金額為50萬元8.3保險責任范圍：包括但不限于自然災害、意外事故、疫病等導致雞舍財產(chǎn)損失及養(yǎng)殖責任事故9.合同解除及終止9.1.1出租方未按時提供符合合同約定的雞舍或設施；9.1.2承租方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同到期后自然終止。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金；如出租方未按時提供雞舍或設施，每逾期一日，應向承租方支付租金的1%作為違約金。11.2不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.3合同附件：合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同共一式兩份。14.合同簽訂時間及地點14.1合同簽訂時間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號，X養(yǎng)殖有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，由甲乙雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)或特定技能的第三方提供的服務或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、風險評估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項，并明確第三方介入的條件和方式。2.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務和責任。2.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體內(nèi)容和預期目標達成一致。3.第三方介入的甲乙雙方責任3.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效履行職責。3.3甲乙雙方應對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方的身份、資質(zhì)和職責；4.1.2第三方的權(quán)利和義務；4.1.3第三方的責任限額；4.1.4第三方的保密義務；4.1.5第三方的責任追究；4.1.6第三方的報酬及支付方式。5.第三方責任限額的明確5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的風險承受能力確定。5.2第三方的責任限額應在第三方介入的協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。5.3第三方的責任限額不得超過合同總額的10%。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍需對合同履行承擔連帶責任。6.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔，除非第三方故意或重大過失導致?lián)p失。6.3如第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的變更與解除7.1如第三方介入的協(xié)議中約定的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對協(xié)議進行變更。7.2如第三方介入的協(xié)議中約定的解除條件成立，甲乙雙方應按照協(xié)議約定解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式應與合同爭議解決方式一致。8.2甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的協(xié)議終止10.1第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理剩余事項。10.2第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應向第三方支付已發(fā)生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃場地平面圖要求：清晰標注雞舍位置、面積、出入口等關(guān)鍵信息。說明：平面圖用于明確雞舍的具體位置和布局。2.雞舍設施清單要求：詳細列出雞舍內(nèi)所有設施設備，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：清單用于確認雞舍設施的完整性。3