DBJ-T 13-457-2024 閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DB工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):DBJ/T13-457-2024TechnicalstandardforprotectionandrestorationofQiloubuildingsinsouthernFujian2024年福州閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)TechnicalstandardforprotectionandrestorationofQiloubuildingsinsouthernFujian工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DBJ/T13-457-2024住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J17698-2024泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局技術(shù)中心批準(zhǔn)部門：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施日期：2024根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于公布全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)2020年第一批科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目的通知》（閩建辦科〔2020〕3號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1．總則；2．術(shù)語(yǔ)；3．基本規(guī)定；4．查勘與安全評(píng)估；5．修繕材料；6．工程設(shè)計(jì)；7．工程施工；8．其他工程；9．工程監(jiān)測(cè)；10．工程驗(yàn)收。本標(biāo)準(zhǔn)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由泉州市建設(shè)工程質(zhì)量安全站負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)寄送福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技與設(shè)計(jì)處（地址：福州市北大路242號(hào)，郵編：350001）和泉州市建設(shè)工程質(zhì)量安全站（地址：福建省泉州市刺桐路1055號(hào)，郵政編碼：362000），以供今后修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：泉州市建設(shè)工程質(zhì)量安全站泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局技術(shù)中心福建省五建建設(shè)集團(tuán)有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：福建省建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司華僑大學(xué)漳州市歷史文化名城管理委員會(huì)泉州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院4廈門市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司泉州古城發(fā)展有限公司泉州市城市管理局技術(shù)中心泉州市刺桐古建筑工程有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：林峰毅謝永明謝志盛王慧芳程惠陽(yáng)張?zhí)煊钚烀雀稻ш愔竞炅_漪林小玉林勁松羅先明鄔偉進(jìn)吳懷捷林仲喜黃金鋼黃文穎徐麗紅劉大山本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：石建光羅景烈鄢仁輝樓建龍黃凱吳武玄廖文彬 2術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 43.1一般規(guī)定 43.2修繕目標(biāo) 3.3修繕?lè)秶?3.4修繕類型 3.5修繕原則 4查勘與安全評(píng)估 4.1一般規(guī)定 4.2查勘 4.3安全評(píng)估 5修繕材料 5.1一般規(guī)定 5.2常用木材 205.3常用磚瓦材 215.4常用石材 225.5傳統(tǒng)灰漿 225.6傳統(tǒng)油漆材料 225.7常用彩繪材料 235.8常用灰塑材料 236工程設(shè)計(jì) 246.1一般規(guī)定 2466.2專項(xiàng)測(cè)繪 256.3價(jià)值評(píng)估 276.4總體環(huán)境保護(hù)與整治 276.5沿街立面保護(hù)與修繕 286.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 296.7機(jī)電設(shè)備與管線設(shè)計(jì) 326.8專項(xiàng)設(shè)計(jì) 347工程施工 367.1一般規(guī)定 367.2地基基礎(chǔ) 377.3磚石結(jié)構(gòu) 387.4木結(jié)構(gòu) 387.5混凝土結(jié)構(gòu) 397.6鋼結(jié)構(gòu) 407.7墻面 41 437.9樓地面 44 45 46 487.13專項(xiàng)修繕工藝 498其他工程 52 52 538.3防潮防腐防蛀 559工程監(jiān)測(cè) 579.1一般規(guī)定 579.2沉降監(jiān)測(cè) 599.3變形監(jiān)測(cè) 609.4應(yīng)力應(yīng)變監(jiān)測(cè) 6310工程驗(yàn)收 66 66 67本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 70引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 71 7381GeneralProvisions 2Terms 23BasicProvisions 43.1GeneralProvisions 43.2RetrofittingObjectives 63.3RetrofittingScope 3.4RetrofittingCategories 73.5RetrofittingPrinciples 4SurveyandSafetyAssessment 94.1GeneralProvisions 4.2Survey 4.3SafetyAssessment 5TheMaterials 5.1GeneralProvisions 5.2CommonlyusedWoods 205.3CommonlyusedBricksandTiles 215.4CommonlyusedStones 215.5TraditionalMortar 225.6TraditionalOilPaintMaterials 225.7CommonlyusedColourDecorationMaterials 235.8CommonlyusedClaySculptureMaterials 236EngineeringDesign 246.1GeneralProvisions 246.2SpecialSurveying 256.3ValueAssessment 276.4PreservationandRectificationoftheOverallEnvironment 276.5ProtectionandRetrofittingofStreetFacades 286.6StructuralDesign 296.7ElectromechanicalEquipmentandPipelineDesign 326.8SpecialDesign 347EngineeringConstruction 367.1GeneralProvisions 367.2BaseandFoundations 377.3MasonryStructure 387.4WoodenStructure 387.5ConcreteStructures 397.6SteelStructure 407.6Walls 417.7Roofs 437.8Floors 447.9DoorsandWindows 457.10Decoration 467.11Equipment 487.12SpecialRepairTechnique 498OtherEngineering 528.1FireProtection 528.2LightningProtection 538.3Moisture-proof,Anti-corrosionandMothproof 559EngineeringMonitoring 579.1GeneralProvisions 579.2SettlementMonitoring 599.3DeformationMonitoring 609.4StressandStrainMonitoring 6310ProjectAcceptance 6610.1RetrofitingEvaluation 6610.2Acceptance 67Explanationofwordinginthisstandard 70Listofquotedstandards 71Addition：ExplanationofProvisions 731.0.1為了規(guī)范閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)的修繕行為，維護(hù)建筑安全，有效保護(hù)建筑的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)和文化價(jià)值，合理利用騎樓建筑，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于閩南地區(qū)騎樓建筑的保護(hù)修繕，包括查勘與安全評(píng)估、修繕材料、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)測(cè)以及工程驗(yàn)收。其他地區(qū)騎樓建筑的保護(hù)修繕可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.0.3閩南地區(qū)騎樓建筑的修繕除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和福建省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。其中，被公布為文物保護(hù)單位或登記為不可移動(dòng)文物的騎樓建筑，尚應(yīng)遵守國(guó)家和福建省關(guān)于文物保護(hù)的有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。22.0.1騎樓建筑Qiloubuilding反映閩南傳統(tǒng)民居特色和風(fēng)貌的、具有一定保護(hù)價(jià)值的底層沿街面后退形成下廊上樓的底層外廊式建筑物。2.0.2保護(hù)修繕Protectionandretrofit為維護(hù)建筑安全，恢復(fù)建筑風(fēng)貌，提升使用功能，對(duì)建筑立面、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾、設(shè)備設(shè)施以及環(huán)境風(fēng)貌進(jìn)行維護(hù)修繕的工程行為。2.0.3建筑修復(fù)Buildingrehabilitate建筑資料確鑿清晰時(shí)，對(duì)受破壞的建筑整體形象、整體環(huán)境或受損的重要部位予以修補(bǔ)并還原其歷史原狀的行為。2.0.4建筑風(fēng)貌Architecturallandscape建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格與總體特征。2.0.5重點(diǎn)保護(hù)部位Keyprotectionareas體現(xiàn)騎樓建筑特征，并具有一定完好程度的建筑立面、細(xì)部、結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)造做法、平面布局及內(nèi)部裝飾等。2.0.6建筑查勘Buildingsurvey為明確騎樓建筑病害、確定修繕?lè)秶⑿蘅槻课患靶蘅樢蠖M(jìn)行的資料研究、實(shí)地調(diào)查等初步調(diào)查活動(dòng)。2.0.7安全評(píng)估Safetyassessment對(duì)結(jié)構(gòu)體系、受力狀態(tài)、荷載情況、重點(diǎn)保護(hù)部位等進(jìn)行調(diào)查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、取樣試驗(yàn)等手段，確定建筑結(jié)構(gòu)承載能力與變形等性能指標(biāo)是否滿足相關(guān)要求。2.0.8結(jié)構(gòu)干預(yù)Structuralintervention對(duì)結(jié)構(gòu)采取必要技術(shù)措施，以提高其承載能力、抗變形能力2.0.9泛堿Generalizingalkali墻體、地面、屋面等建筑部位中的硅酸鹽在遇到空氣中或構(gòu)件內(nèi)的水汽時(shí)所產(chǎn)生的氫氧化物，因氣溫的升高、水蒸氣蒸發(fā)而從構(gòu)件表面析出，致使表面結(jié)堿，繼而使構(gòu)件表層涂料或油漆等無(wú)法黏附表面而造成掉皮、脫落等的過(guò)程，也稱返堿。2.0.10磚石表面增強(qiáng)Surfacereinforcementofmasonryconstruction對(duì)于劣化的建筑磚石材料表面進(jìn)行的增強(qiáng)處理。2.0.11磚粉Brickpowder專為建筑磚塊修繕而配制，終凝成型后質(zhì)感近似于粘土磚的膠凝材料。2.0.12磚粉拼色Colorschemeofbrickpowder建筑清水墻采用磚粉修復(fù)時(shí)，為達(dá)到磚塊表面豐富的層次效果而采用的方法。2.0.13平色Eliminationofchromaticaberration建筑磚石外墻面修補(bǔ)完成后，為使修補(bǔ)處顏色與相鄰原有墻面相協(xié)調(diào)而采用的方法。2.0.14憎水Hydrophobictreatment為了減小建筑磚石材料的吸水性，從而提高其抗風(fēng)化能力所采用的方法。2.0.15敷貼法清洗Cleaningmethodbyapplyingglue將摻有除污劑的粉末（一般稱泥罨劑）調(diào)成糊狀，刮貼在石材表面吸附污垢以清潔墻面的一種方法。2.0.16脫涂料清洗Cleaningmethodofpaintremoving用涂料乳化劑、加壓或加溫等方法清洗建筑表面涂料，恢復(fù)其原有墻面材質(zhì)的方法。43.1一般規(guī)定3.1.1閩南地區(qū)騎樓建筑應(yīng)定期進(jìn)行檢查（檢測(cè)檢查（檢測(cè)）周期應(yīng)根據(jù)房屋的建筑類型、結(jié)構(gòu)類型、已使用年限、使用環(huán)境以及保護(hù)要求等綜合確定。3.1.2閩南地區(qū)騎樓建筑應(yīng)進(jìn)行保護(hù)修繕等級(jí)評(píng)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1保護(hù)修繕等級(jí)評(píng)定包括修繕前的預(yù)評(píng)估和修繕后的后評(píng)估兩項(xiàng)，評(píng)定時(shí)應(yīng)采用同一標(biāo)準(zhǔn)。2保護(hù)修繕等級(jí)評(píng)定應(yīng)根據(jù)重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域的保存與使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境的保護(hù)情況，以及建筑本體的結(jié)構(gòu)安全、完損情況、設(shè)施設(shè)備和管理使用狀況等綜合評(píng)估，并應(yīng)符合表3.1.2的規(guī)定。建筑總體情況完好，重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域、周邊環(huán)境以及建建筑總體情況基本完好，重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域、周邊環(huán)境以宜采取措施進(jìn)行保護(hù)修繕并注重日常保養(yǎng)，局部修繕消除潛在隱患5建筑總體情況一般損壞，重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域、周邊環(huán)境以應(yīng)采取措施進(jìn)行專項(xiàng)修繕，及時(shí)消除隱患，并應(yīng)加強(qiáng)管理，或改建筑總體情況嚴(yán)重?fù)p壞，重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域、周邊環(huán)境以應(yīng)采取措施進(jìn)行綜合修繕，及時(shí)消除隱患，并應(yīng)加強(qiáng)管理，改3.1.3閩南地區(qū)騎樓建筑修繕設(shè)計(jì)前期應(yīng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。建筑修繕應(yīng)與建筑整體相協(xié)調(diào)，并應(yīng)堅(jiān)持真實(shí)性、完整性、可識(shí)別性及最小干預(yù)的原則，保護(hù)建筑原風(fēng)貌。3.1.4閩南地區(qū)騎樓建筑修繕工程應(yīng)采用與原建筑相同的傳統(tǒng)工藝，當(dāng)無(wú)法使用傳統(tǒng)工藝進(jìn)行修繕時(shí)，可采用相近的工藝替代。3.1.5閩南地區(qū)騎樓建筑修繕工程應(yīng)包括修繕實(shí)施準(zhǔn)備、查勘與安全評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1修繕實(shí)施準(zhǔn)備階段應(yīng)收集資料、明確保護(hù)要求、確定修繕目的和范圍；2查勘與安全評(píng)估階段應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和必要的檢測(cè)鑒定；3修繕設(shè)計(jì)階段，應(yīng)按保護(hù)及修繕?lè)诸惖囊螅M(jìn)行修繕設(shè)計(jì)前期、方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；4修繕施工階段應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、方案編制及審核、現(xiàn)場(chǎng)組織施工；5修繕驗(yàn)收階段應(yīng)包括編制修繕工程報(bào)告書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖檔案，組織工程竣工驗(yàn)收及工程資料備案歸檔。3.1.6閩南地區(qū)騎樓建筑修繕材料的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)合理利用原建筑舊材料，且應(yīng)優(yōu)先使用傳統(tǒng)材料；2舊材料選用前宜進(jìn)行認(rèn)定或檢測(cè)；63當(dāng)舊材料不足時(shí)，應(yīng)選擇與原建筑材料品質(zhì)相同且成熟可靠的替代材料，替代材料應(yīng)與原建筑舊材料具有兼容性。3.1.7從事閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕工程的檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。3.1.8閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕工程的檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收技術(shù)資料，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行審批流程。3.2修繕目標(biāo)3.2.1閩南地區(qū)騎樓建筑結(jié)構(gòu)和功能性修繕，應(yīng)在不改變騎樓建筑風(fēng)貌的前提下，提高結(jié)構(gòu)的可靠性，對(duì)建筑內(nèi)部空間和布局進(jìn)行合理調(diào)整、完善時(shí)，應(yīng)滿足安全、適用、耐久的要求。3.2.2閩南地區(qū)騎樓建筑整體風(fēng)貌，應(yīng)符合下列要求：1符合歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃要求。2符合建筑修繕保護(hù)要求。3符合保護(hù)修繕項(xiàng)目相關(guān)管理文件要求。3.2.3閩南地區(qū)騎樓建筑安全，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)安全、建筑防火、燃?xì)饧半姎庠O(shè)備安全、日常安全防范措施等方面的內(nèi)容。3.2.4閩南地區(qū)騎樓建筑提升使用功能，改善舒適性，應(yīng)符合下列要求：1宜延續(xù)、復(fù)原或完善原設(shè)計(jì)使用功能，如經(jīng)論證確需變更原設(shè)計(jì)使用功能，應(yīng)具有可逆性和可識(shí)別性。2在保護(hù)前提下，優(yōu)化建筑構(gòu)件，更新設(shè)施設(shè)備，提升室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。3.3修繕?lè)秶?.3.1閩南地區(qū)騎樓建筑應(yīng)注重清潔衛(wèi)生、防滲防漏、臨時(shí)修補(bǔ)、維護(hù)防災(zāi)設(shè)施等日常保養(yǎng)，及時(shí)消除隱患。73.3.2閩南地區(qū)騎樓建筑經(jīng)檢查（檢測(cè)），存在下列使用安全或公共安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕：1建筑物發(fā)生變形、傾斜、沉降，影響使用安全。2建筑構(gòu)件損壞，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載能力不足。3外部環(huán)境因素影響，造成建筑不能正常使用。3.3.3閩南地區(qū)騎樓建筑的重點(diǎn)保護(hù)部位和保護(hù)項(xiàng)目發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。3.3.4閩南地區(qū)騎樓建筑經(jīng)檢查（檢測(cè)）發(fā)現(xiàn)下列情況，不能滿足正常安全使用要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修繕：1建筑內(nèi)外裝飾損壞，影響正常使用。2建筑原有設(shè)備、設(shè)施的損壞。3.3.5閩南地區(qū)騎樓建筑使用功能發(fā)生改變、平面布局與結(jié)構(gòu)有局部調(diào)整時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修繕。3.3.6根據(jù)城市更新要求，需要對(duì)建筑及周邊環(huán)境進(jìn)行整治時(shí)，應(yīng)按閩南地區(qū)騎樓建筑的保護(hù)要求進(jìn)行修繕。3.4修繕類型3.4.1閩南地區(qū)騎樓建筑應(yīng)按照房屋修繕計(jì)劃，依據(jù)保護(hù)要求和房屋檢查及評(píng)定結(jié)果進(jìn)行周期性修繕，當(dāng)發(fā)生危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)修繕。3.4.2閩南地區(qū)騎樓建筑修繕類型應(yīng)分為綜合修繕工程、專項(xiàng)修繕工程和局部修繕工程，其修繕?lè)秶?、?nèi)容可按表3.4.2進(jìn)行規(guī)定。根據(jù)騎樓建筑保護(hù)要求，對(duì)騎樓建筑進(jìn)行恢復(fù)建筑8在特定條件下需采用特定方法對(duì)騎樓建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)干基礎(chǔ)上對(duì)影響部位進(jìn)行復(fù)原和修繕；完善某專項(xiàng)功對(duì)騎樓建筑進(jìn)行的外立面局部整治、局部損壞修復(fù)或3.5修繕原則3.5.1閩南地區(qū)騎樓建筑修繕應(yīng)保護(hù)建筑整體風(fēng)貌和總體環(huán)境，維護(hù)建筑安全，合理提升建筑使用功能，促進(jìn)建筑可持續(xù)利用，并遵循保護(hù)優(yōu)先、安全適用、修舊如故、合理利用的方針。3.5.2閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕，其重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域的修繕宜按真實(shí)性原則、最小干預(yù)原則、可識(shí)別性原則及可逆性原則進(jìn)行。3.5.3閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕應(yīng)兼顧保護(hù)與利用，在保護(hù)騎樓建筑價(jià)值的前提下，合理使用其建筑功能，發(fā)掘其社會(huì)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)利用。3.5.4閩南地區(qū)騎樓建筑的修繕應(yīng)符合保護(hù)規(guī)劃要求，延續(xù)、復(fù)原或完善原設(shè)計(jì)使用功能。94.1一般規(guī)定4.1.1閩南地區(qū)騎樓建筑修繕設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行查勘與必要的安全評(píng)估，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)僅為現(xiàn)狀保護(hù)，且其修繕類型為非綜合修繕工程時(shí)，可僅進(jìn)行查勘；2當(dāng)在使用中或查勘時(shí)，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)在安全性、適用性或耐久性等方面存在問(wèn)題時(shí)，或當(dāng)需要改變使用功能、改動(dòng)結(jié)構(gòu)或增加荷載時(shí)，應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估。4.1.2閩南地區(qū)騎樓建筑修繕設(shè)計(jì)前的查勘，可通過(guò)實(shí)地調(diào)查、觀察或檢測(cè)等方法，確定騎樓建筑的完損狀況，初步明確修繕?lè)秶?、修繕部位及修繕要求?.1.3閩南地區(qū)騎樓建筑修繕設(shè)計(jì)前的安全評(píng)估，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB55021、《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022、《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》GB/T50165和福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑安全評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DBJ/T13-292進(jìn)行安全評(píng)估。在下列情況下，也可進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)鑒定：1根據(jù)修繕設(shè)計(jì)的要求，需了解和掌握騎樓建筑的有關(guān)特定信息時(shí)；2建筑結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；3建筑結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；4建筑結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。4.1.4閩南地區(qū)騎樓建筑的有關(guān)特定信息的專項(xiàng)檢測(cè)，可包括特色材料的專項(xiàng)材性測(cè)試分析、外墻材料類型及施工工藝的檢測(cè)調(diào)查、白蟻危害狀況檢測(cè)、節(jié)能檢測(cè)評(píng)估等，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1騎樓建筑中具有特色的、典型的材料，在按原樣修復(fù)、替換前，可進(jìn)行特色材料的專項(xiàng)材性測(cè)試分析，可通過(guò)采樣測(cè)試、化學(xué)成分分析等方法確定其組分、產(chǎn)地、材料性能等。2外墻材料類型及施工工藝的檢測(cè)調(diào)查，可包括騎樓建筑外墻飾面材料的類型及粘貼工藝檢測(cè)調(diào)查、外墻抹灰組成及施工工藝檢測(cè)調(diào)查、清水墻的灰縫形式調(diào)查等內(nèi)容。3白蟻危害狀況檢測(cè)，應(yīng)包括白蟻危害受損的程度與范圍的現(xiàn)場(chǎng)查勘、白蟻危害狀況的檢測(cè)結(jié)論、白蟻防治方法的建議或方案等內(nèi)容。4對(duì)有節(jié)能改造需求的騎樓建筑，或需了解騎樓建筑節(jié)能情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行騎樓建筑節(jié)能檢測(cè)評(píng)估。應(yīng)結(jié)合騎樓建筑修繕目標(biāo)、修繕內(nèi)容、保護(hù)要求、節(jié)能潛力分析，提出與修繕措施相適應(yīng)的節(jié)能措施實(shí)施建議等。4.1.5閩南地區(qū)騎樓建筑檢測(cè)宜采用非破損檢測(cè)方法，重點(diǎn)保護(hù)部位檢測(cè)應(yīng)采用非破損檢測(cè)方法。4.1.6查勘與安全評(píng)估的內(nèi)容應(yīng)完整，結(jié)論應(yīng)明確；因現(xiàn)場(chǎng)條件限制無(wú)法一次完成時(shí)，可在修繕施工過(guò)程中進(jìn)行補(bǔ)充、完善。4.1.7閩南地區(qū)騎樓建筑查勘報(bào)告宜采用文字描述與圖紙、照片相結(jié)合的方式，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1項(xiàng)目概況；2查勘目的和要求；3歷史資料；4建筑與結(jié)構(gòu)概況；5保護(hù)要求和重點(diǎn)保護(hù)部位；6建筑功能與布局；7結(jié)構(gòu)布置；8完損情況；9查勘結(jié)論；10修繕建議。4.1.8閩南地區(qū)騎樓建筑的安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：1項(xiàng)目概況；2安全評(píng)估目的和要求；3安全評(píng)估依據(jù)；4保護(hù)要求和保護(hù)范圍、內(nèi)容；5建筑與結(jié)構(gòu)概況；6歷史沿革和使用、維修改造情況；7建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核測(cè)繪；8重點(diǎn)保護(hù)部位的損傷狀況檢測(cè)；9一般部位的損傷狀況檢測(cè)；10使用荷載的調(diào)查分析；11結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)；12房屋變形檢測(cè)；13建筑修繕后的使用要求、建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)情況；14結(jié)構(gòu)分析與校核；15安全評(píng)估結(jié)論；16修繕建議。4.1.9閩南地區(qū)騎樓建筑的專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告宜包括下列內(nèi)容：1項(xiàng)目概況；2檢測(cè)目的和要求；3檢測(cè)內(nèi)容和方法；4檢測(cè)依據(jù)；5材料材性檢測(cè)結(jié)果；6施工工藝檢測(cè)調(diào)查結(jié)果7各類蟲(chóng)害危害狀況檢測(cè)結(jié)果；8節(jié)能檢測(cè)結(jié)果；9檢測(cè)結(jié)論；10建議措施。4.2查勘4.2.1閩南地區(qū)騎樓建筑查勘應(yīng)包括歷史資料調(diào)查與收集、建筑與結(jié)構(gòu)概況調(diào)查、總體環(huán)境和重點(diǎn)保護(hù)部位調(diào)查、建筑功能與布局調(diào)查、完損檢查等內(nèi)容。4.2.2歷史資料調(diào)查與收集應(yīng)包括下列內(nèi)容：1建筑地形圖及原始圖紙資料，當(dāng)原始圖紙缺失或與現(xiàn)狀不符時(shí)，應(yīng)進(jìn)行測(cè)繪補(bǔ)充；2歷史沿革資料，包括建筑的建造單位、所有權(quán)人的歷史信息，以及建造背景和相關(guān)的重要?dú)v史事件等；3歷次查勘、檢測(cè)鑒定、修繕資料；4日常使用維修記錄；5周邊環(huán)境資料。4.2.3建筑與結(jié)構(gòu)概況調(diào)查應(yīng)包括建造年代、建筑藝術(shù)風(fēng)格、建筑布局、建筑層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、主要結(jié)構(gòu)材料等內(nèi)容。4.2.4總體環(huán)境和重點(diǎn)保護(hù)部位調(diào)查應(yīng)包括保護(hù)要求調(diào)查、重點(diǎn)保護(hù)部位檢查復(fù)核和完損檢查、保護(hù)范圍和控制地帶調(diào)查等內(nèi)4.2.5建筑功能與布局調(diào)查應(yīng)包括圖紙復(fù)核、使用現(xiàn)狀調(diào)查等內(nèi)容，了解建筑使用荷載和使用條件的變化。4.2.6完損檢查應(yīng)包括建筑完損、結(jié)構(gòu)完損和設(shè)施設(shè)備完損檢查等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑完損檢查應(yīng)查明屋面、外立面滲漏情況及室內(nèi)裝飾裝修的損壞情況；2結(jié)構(gòu)完損檢查應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件的銹蝕、開(kāi)裂、變形、松動(dòng)等可能影響結(jié)構(gòu)受力性能的損壞情況；3設(shè)施設(shè)備完損檢查應(yīng)檢查設(shè)備老化、缺失及使用狀況；4完損檢查重點(diǎn)對(duì)象及主要內(nèi)容宜按表4.2.6執(zhí)行。2.女兒墻、天溝等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鼓脹開(kāi)裂等2.瓦片、檐溝、落水口等屋面排水系統(tǒng)堵塞、滲漏等損2.飾面類墻剝落、裂縫、空鼓等；清水磚墻風(fēng)化、2.外門窗的滲漏情況，開(kāi)啟與關(guān)閉性2.頂棚特色布置、裝飾的更換與損壞情況，如藻井2.水泥、瓷、馬賽克地板等的破損、磨損、開(kāi)裂、更換3.地面地坪破損情況、木格柵腐朽、2.金屬樓梯欄桿、扶手的斷裂、銹蝕、脫焊等損3.混凝土樓梯踏板、防滑配件等的損表面裝飾、細(xì)木裝修、木雕、磚雕、壁爐及特色2.節(jié)點(diǎn)脫榫、連接件缺失等損傷情況，桿件、支撐的連4.木樓地板、樓梯梁、踏板、梯板等的損傷2.鋼構(gòu)件表面涂層的起殼、剝落等損3.緊固件和螺栓等節(jié)點(diǎn)構(gòu)件的松動(dòng)、綠地、花木、植被、園林小品，原環(huán)境中的4.3安全評(píng)估4.3.1閩南地區(qū)騎樓建筑安全評(píng)估的對(duì)象可以是整幢建筑或所劃分的相對(duì)獨(dú)立的評(píng)估單元。4.3.2閩南地區(qū)騎樓建筑安全評(píng)估的后續(xù)使用年限，應(yīng)根據(jù)其使用狀況、當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對(duì)需要采取加固措施的建筑，其后續(xù)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定。4.3.3當(dāng)閩南地區(qū)騎樓建筑原始建造圖紙尚存時(shí)，應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)平面布置、軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸及配筋等情況進(jìn)行復(fù)核；當(dāng)騎樓建筑原始建造圖紙缺失時(shí)，宜進(jìn)行騎樓建筑圖紙專項(xiàng)測(cè)繪，測(cè)繪圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙及有代表意義的細(xì)部大樣圖紙，并宜對(duì)建筑原始狀況和后期修補(bǔ)、加固和改建的痕跡進(jìn)行區(qū)分。4.3.4重點(diǎn)保護(hù)部位和一般部位的損傷狀況檢測(cè)包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、磚墻潮濕酥堿、木材蟲(chóng)蝕、木材腐朽、木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效等。其中，重點(diǎn)保護(hù)部位主要包括下列部位：1外立面重點(diǎn)保護(hù)部位可為外墻面、外墻花飾、線腳級(jí)雕塑等；2屋面重點(diǎn)保護(hù)部位可為屋面瓦、煙囪、檐口花飾及雕塑等3室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)部位可為特色的內(nèi)墻面、樓地面、木裝飾、天花吊頂、花飾線腳及雕塑等；4其他重點(diǎn)保護(hù)部位可為建筑的平面布局、結(jié)構(gòu)體系、廊道結(jié)構(gòu)、重要事件和重要人物遺留的痕跡等。4.3.5閩南地區(qū)騎樓建筑恒荷載的調(diào)查宜采用抽樣實(shí)測(cè)的方法；活荷載應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用功能按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009確定，當(dāng)現(xiàn)狀與規(guī)范規(guī)定的條件不一致時(shí)，對(duì)設(shè)備房、檔案資料室等房間的活荷載也可根據(jù)使用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確定。4.3.6閩南地區(qū)騎樓建筑的結(jié)構(gòu)分析與校核應(yīng)符合下列規(guī)定：1結(jié)構(gòu)分析與校核所采用的計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應(yīng)采用承載能力極限狀態(tài)分析方法，按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)的作用效應(yīng)分析和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力校核；3作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定確定；4當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力；5應(yīng)考慮不可恢復(fù)性損傷對(duì)承載力的不利影響；6結(jié)構(gòu)分析與校核結(jié)果與結(jié)構(gòu)構(gòu)件狀況檢查結(jié)果存在明顯偏差時(shí)，應(yīng)查明原因。4.3.7當(dāng)閩南地區(qū)騎樓建筑中的構(gòu)件同時(shí)符合下列條件時(shí)，可不參與鑒定。當(dāng)有必要給出該構(gòu)件的安全性等級(jí)時(shí)，除廊道梁、柱構(gòu)件需重點(diǎn)檢測(cè)外，其余構(gòu)件可根據(jù)其實(shí)際完好程度定為au級(jí)或bu級(jí)。1該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)、修理或用途、或使用條件改變的影響；2該構(gòu)件未遭明顯的損壞；3該構(gòu)件工作正常，且不懷疑其可靠性不足；4在下一目標(biāo)使用年限內(nèi)，該構(gòu)件所承受的作用和所處的環(huán)境，與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生顯著變化。4.3.8閩南地區(qū)騎樓建筑當(dāng)需要進(jìn)行安全評(píng)估時(shí)，應(yīng)按圖4.3.8-1規(guī)定的程序進(jìn)行，當(dāng)安全排查發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)消除隱患或進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定，結(jié)構(gòu)鑒定應(yīng)包含安全性鑒定及抗震鑒定，鑒定程序見(jiàn)圖4.3.8-2。5.1一般規(guī)定5.1.1修繕材料選用前，應(yīng)先通過(guò)材料專項(xiàng)檢測(cè)或現(xiàn)場(chǎng)診斷,充分了解和評(píng)估原材料的特征。5.1.2修繕材料應(yīng)采用與原材料相同或類似的材料，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1修繕應(yīng)充分合理利用原有材料和構(gòu)件，采用移裝、拼接的方法，集中使用；需添加材料的，宜優(yōu)先選擇與原有品質(zhì)相同或相近的傳統(tǒng)材料。2當(dāng)傳統(tǒng)材料缺乏或無(wú)法滿足工程使用要求時(shí)，可采用替代材料或現(xiàn)代材料。3當(dāng)使用現(xiàn)代材料時(shí)，不應(yīng)影響閩南地區(qū)騎樓建筑修繕后的效果，應(yīng)為以后的修繕留有余地。5.1.3修繕材料和施工工藝尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工前應(yīng)對(duì)材料、工藝和施工方法進(jìn)行試驗(yàn)研究，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后，方可應(yīng)用；2宜按傳統(tǒng)工藝配制修繕材料，包括材料組分、配比、外觀色彩和工藝等；并應(yīng)制作樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后擇優(yōu)選用；3當(dāng)采用成熟的新材料或新工藝應(yīng)用于重點(diǎn)保護(hù)部位時(shí)，材性應(yīng)穩(wěn)定、耐久、與舊材料連接可靠。5.1.4現(xiàn)代材料主要包括混凝土、鋼材、纖維復(fù)合材和膠粘劑等材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：1混凝土及混凝土結(jié)構(gòu)用的鋼筋，其質(zhì)量和性能要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010的相關(guān)規(guī)定。2結(jié)構(gòu)加固修繕?biāo)玫匿摪?、型鋼、扁鋼和鋼管等鋼材，以及纖維復(fù)合材、結(jié)構(gòu)膠粘劑和裂縫修補(bǔ)材料等新型材料，其質(zhì)量和性能要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB50728、《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50702和《古建筑木結(jié)構(gòu)維修與加固技術(shù)規(guī)范》GB50165的相關(guān)規(guī)定。5.1.5修繕中新增的裝飾、分隔，采用新材料和新工藝時(shí)，必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)或試樣，并符合下列要求：1結(jié)構(gòu)和功能性的修繕，所用新材料和新工藝應(yīng)滿足尺度合理、連接可靠、安全和耐久的要求，并與原結(jié)構(gòu)有效地共同工作。2裝飾性的修繕，所用新材料的形狀、質(zhì)感、色彩、紋理、裝飾總體效果，宜與原建筑相協(xié)調(diào)。5.1.6修補(bǔ)類材料的強(qiáng)度應(yīng)不高于原始材料，新舊材料要有物理、化學(xué)兼容性。5.1.7新進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1驗(yàn)收材料出廠合格證、材質(zhì)單、化驗(yàn)報(bào)告和其它有關(guān)證明單或化驗(yàn)單。2對(duì)材料進(jìn)行外觀檢查。3對(duì)材料進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收。4按規(guī)范要求對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。5.2常用木材5.2.1修繕用木材應(yīng)符合下列規(guī)定：1木材樹(shù)種宜優(yōu)先選用杉木和櫟木。2主要的承重構(gòu)件應(yīng)采用針葉材，重要的木制構(gòu)件應(yīng)采用細(xì)密、直紋、無(wú)木節(jié)或其他缺陷的耐腐硬質(zhì)闊葉材。3制作構(gòu)件時(shí)，木材含水率應(yīng)符合下列要求：1）板材、規(guī)格材和工廠加工的方木不應(yīng)大于19%；2）方木、原木受拉構(gòu)件的連接板不應(yīng)大于18%；3）作為連接構(gòu)件，不應(yīng)大于15%。4現(xiàn)場(chǎng)制作的方木或原木構(gòu)件的木材含水率不應(yīng)大于25%。當(dāng)受條件限制，必須使用含水率大于25%的木材制作時(shí)，應(yīng)符合下列要求：1）修繕后應(yīng)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的檢查和維護(hù)；2）板材構(gòu)件及受拉構(gòu)件的連接板等，不應(yīng)使用濕材制作。5.2.2木材的質(zhì)量和性能要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005的相關(guān)規(guī)定。5.2.3木結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的修繕?biāo)貌牧?，?yīng)符合下列規(guī)定：1木構(gòu)件修繕?biāo)褂玫哪z粘劑，膠結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于被膠合木材的順紋抗剪和橫紋抗拉強(qiáng)度，膠粘劑的耐水性和耐久性應(yīng)與木構(gòu)件的用途和使用年限相適應(yīng)；2加固修繕用的金屬扣件、緊固件宜設(shè)置于隱蔽處，或嵌入構(gòu)件內(nèi)，并應(yīng)作防銹和防護(hù)處理。5.3常用磚瓦材5.3.1修繕用傳統(tǒng)磚、瓦宜采用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的品種，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1磚材不允許出現(xiàn)裂紋或?qū)恿熏F(xiàn)象；瓦材不應(yīng)有裂紋、欠火或分層的缺陷；2磚材的抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小10MPa；筒瓦、板瓦應(yīng)進(jìn)行抗彎曲性能試驗(yàn)，彎曲破壞荷載不應(yīng)小于850N；3磚材的吸水率單塊值不應(yīng)大于18%；瓦材吸水率不應(yīng)大5.3.2用于清水墻、柱表面的磚應(yīng)邊角整齊，色澤均勻。5.4常用石材5.4.1修繕用石材應(yīng)符合下列規(guī)定：1石材應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，無(wú)風(fēng)化、剝落和明顯裂紋。2石材抗壓強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU50。3用于清水墻、柱、臺(tái)基表面的石材，應(yīng)色澤均勻。4用于重要承重部位的石材，其外觀應(yīng)無(wú)明顯缺陷，其紋理走向應(yīng)符合構(gòu)件的受力特征。5.4.2石塊材加工質(zhì)量要求應(yīng)符合福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《福建省石砌體結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)程》DBJ/T13-264的相關(guān)規(guī)定。石料加工應(yīng)采用傳統(tǒng)做法，外觀應(yīng)與舊材風(fēng)格保持一致，表面潔凈完整，無(wú)缺棱掉角。5.4.3修繕?biāo)玫拿渫庑螒?yīng)呈塊狀并與舊材相符，中部厚度不宜小于200mm；石砌體所用的料石，其寬度、高度分別不宜小于240mm和220mm，長(zhǎng)度宜為高度的2~3倍且不應(yīng)大于高度的4倍。5.5傳統(tǒng)灰漿5.5.1修繕用生石灰、生石灰粉和消石灰粉應(yīng)分別符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑生石灰》JC/T479、《建筑生石灰粉》JC/T480和《建筑消石灰粉》JC/T481的相關(guān)規(guī)定。5.5.2修繕用殼灰的材料組成應(yīng)與原舊材相符，并根據(jù)對(duì)原舊材的檢測(cè)結(jié)果按傳統(tǒng)工藝制作。5.6傳統(tǒng)油漆材料5.6.1修繕用大漆的品種、質(zhì)量和做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，大漆選材配比宜與舊材相符，當(dāng)無(wú)舊材時(shí)可參考下列做法：1地仗漿灰。漆灰地仗的漿漆灰配比為生漆：細(xì)土籽灰=1:1；傳統(tǒng)油灰地仗應(yīng)用血料加細(xì)灰調(diào)配的漿灰，其膩?zhàn)討?yīng)為血料膩?zhàn)印?地仗漆膩?zhàn)印Ｓ蒙峒訄F(tuán)粉(錠粉)或加石粉，其配合比為生漆：團(tuán)粉＝1:1.5。5.6.2修繕用桐油質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《桐油》GB8277的相關(guān)規(guī)定。5.6.3修繕用生漆質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生漆》GB/T14703的相關(guān)規(guī)定。5.7常用彩繪材料5.7.1修繕用彩繪材料的用料配比應(yīng)與原舊材相符，并采用傳統(tǒng)工藝要求制作。5.7.2修繕的彩畫(huà)工程中使用的材料應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)制，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1每個(gè)彩畫(huà)工程都應(yīng)先對(duì)彩畫(huà)進(jìn)行材料檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果選擇調(diào)配材料。常用的礦物質(zhì)顏料有：石青、石綠、朱砂、雄黃等。2調(diào)配宜采用傳統(tǒng)工藝，完整后的材料應(yīng)色澤均勻。5.7.3貼金與描金用金箔、赤金箔、銅箔的材質(zhì)必須符合國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，含金量宜與舊材相符。5.8常用灰塑材料5.8.1灰塑所用的白灰配比、骨架材質(zhì)及規(guī)格都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或傳統(tǒng)作法。5.8.2灰塑所用顏料宜采用礦物或植物提取材料。5.8.3灰塑外觀質(zhì)量應(yīng)外形豐滿，表面光滑，線條流暢，層次分明，形象逼真，無(wú)砂眼、炸裂，且應(yīng)色澤界限分明、協(xié)調(diào)一致。6.1一般規(guī)定6.1.1修繕設(shè)計(jì)是閩南地區(qū)騎樓建筑修繕的總綱，應(yīng)以查勘、安全評(píng)估成果為依據(jù)。6.1.2閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行綜合評(píng)估，包括歷史信息、綜合價(jià)值和安全性等，評(píng)估保存狀態(tài)和管理?xiàng)l件等。6.1.3修繕設(shè)計(jì)宜包括設(shè)計(jì)前期、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、配合施工與補(bǔ)充設(shè)計(jì)等階段，具體階段的選擇可根據(jù)不同的修繕類型和保護(hù)要求確定。6.1.4修繕設(shè)計(jì)前期應(yīng)符合下列規(guī)定：1在查勘或安全評(píng)估的基礎(chǔ)上，應(yīng)進(jìn)行前期調(diào)查，評(píng)估建筑的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)和文化價(jià)值；2根據(jù)閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)要求和前期調(diào)查，應(yīng)對(duì)建筑重點(diǎn)保護(hù)部位作現(xiàn)狀核查，宜形成修繕的可行性研究報(bào)告；3應(yīng)提出閩南地區(qū)騎樓建筑再利用的功能定位，評(píng)估騎樓建筑功能改變的可行性，形成前期概念方案。6.1.5修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)應(yīng)明確修繕技術(shù)目標(biāo)，提出適合閩南地區(qū)騎樓建筑的使用功能建議，確定建筑平面與空間基本布局、重點(diǎn)保護(hù)部位的修繕?lè)椒ǖ取?.1.6重要或規(guī)模較大的閩南地區(qū)騎樓建筑綜合修繕、專項(xiàng)修繕工程應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑平面與空間布局、立面修繕、結(jié)構(gòu)干預(yù)、特色構(gòu)件修復(fù)、設(shè)備利用及改造等，應(yīng)結(jié)合保護(hù)設(shè)計(jì)要求完成消防、節(jié)能等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。6.1.7閩南地區(qū)騎樓建筑修繕工程應(yīng)作施工圖設(shè)計(jì)，應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)；重要或規(guī)模較大的修繕工程還應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計(jì)及消防、節(jié)能等相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。6.1.8配合施工與補(bǔ)充設(shè)計(jì)階段應(yīng)根據(jù)施工期間新發(fā)現(xiàn)的歷史信息或損壞情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘與考證，增補(bǔ)或修改設(shè)計(jì)文件。6.1.9影響閩南地區(qū)騎樓建筑整體風(fēng)貌的后期搭建，經(jīng)價(jià)值評(píng)估確無(wú)保留價(jià)值的，應(yīng)進(jìn)行拆除，并應(yīng)作恢復(fù)歷史原狀的復(fù)原設(shè)計(jì)。6.1.10閩南地區(qū)騎樓建筑重點(diǎn)保護(hù)部位缺損部分的修繕應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)歷史依據(jù)充分時(shí)，可按歷史原狀作復(fù)原設(shè)計(jì)，并宜可識(shí)別；2當(dāng)歷史依據(jù)尚不充分時(shí)，應(yīng)在確保安全的前提下落實(shí)現(xiàn)狀保護(hù)措施。6.2專項(xiàng)測(cè)繪6.2.1當(dāng)根據(jù)閩南地區(qū)騎樓建筑修繕設(shè)計(jì)要求，需要考證和勘察優(yōu)秀騎樓建筑的原狀和現(xiàn)狀，分析和推斷騎樓建筑的設(shè)計(jì)尺寸和特征時(shí)，宜進(jìn)行房屋修繕專項(xiàng)測(cè)繪。6.2.2閩南地區(qū)騎樓建筑專項(xiàng)測(cè)繪，應(yīng)符合下列要求：1遵循從整體到局部、先控制后細(xì)部的原則。2選取典型構(gòu)件測(cè)量時(shí)，應(yīng)注意構(gòu)件或部位的同一性。3測(cè)繪成果應(yīng)真實(shí)傳遞建筑的信息，未探明部分宜在測(cè)繪成果中作“留白”處理；部分隱蔽部位測(cè)繪，應(yīng)在施工階段具備條件時(shí)補(bǔ)充。6.2.3閩南地區(qū)騎樓建筑專項(xiàng)測(cè)繪人員應(yīng)嚴(yán)格按照測(cè)量規(guī)程操作，將測(cè)量誤差控制在限差范圍內(nèi)；為提高成果質(zhì)量，宜采取多余觀測(cè)，進(jìn)行測(cè)量平差。6.2.4閩南地區(qū)騎樓建筑專項(xiàng)測(cè)繪，應(yīng)符合下列基本流程：1準(zhǔn)備工作：搜集資料和圖紙，踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作條件，制定測(cè)繪計(jì)劃，準(zhǔn)備工具和儀器。2現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪：繪制草圖，測(cè)量記錄，檢查結(jié)果。3繪制成果圖：核對(duì)總尺寸、軸線定位尺寸、主要標(biāo)高等，繪制CAD圖紙,4審核校對(duì)：校對(duì)、審核、審定、驗(yàn)收、提交存檔。6.2.5閩南地區(qū)騎樓建筑專項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1平面控制測(cè)量：利用測(cè)量工具測(cè)量建筑軸線尺寸、定位構(gòu)件。2高程控制測(cè)量：利用水準(zhǔn)儀、全站儀等測(cè)量建筑標(biāo)高。3總平面及建筑單體測(cè)繪：利用徒手測(cè)量、近景攝影測(cè)量、三維激光掃描等方法測(cè)繪總平面、外立面、各層平面和剖面。4重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域的細(xì)部測(cè)繪：利用拓樣、網(wǎng)格、近景攝影測(cè)量、三維激光掃描等方法測(cè)繪細(xì)部。6.2.6閩南地區(qū)騎樓建筑的專項(xiàng)測(cè)繪成果，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1總平面圖。2各層平面圖（屋頂、地坪、排水、天花）。3各立面圖（后加物及缺損現(xiàn)狀）。4各剖面圖。5重點(diǎn)保護(hù)部位細(xì)部大樣圖，重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域必要時(shí)可繪制放大平面圖、室內(nèi)布置圖等。6原始測(cè)量數(shù)據(jù)和資料。6.3價(jià)值評(píng)估6.3.1騎樓建筑保護(hù)修繕設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括認(rèn)定歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和其他獨(dú)特性價(jià)值，評(píng)估保存狀態(tài)和管理?xiàng)l件等。6.3.2騎樓建筑重點(diǎn)保護(hù)部位和區(qū)域的修繕，應(yīng)根據(jù)騎樓建筑價(jià)值評(píng)估結(jié)果確定下列修繕效果：1原狀修復(fù)：在掌握確鑿歷史資料時(shí)，對(duì)騎樓建筑殘缺部分按原狀恢復(fù)；或在現(xiàn)存的歷史修繕已降低騎樓建筑價(jià)值時(shí)，對(duì)騎樓建筑按原狀恢復(fù)。2現(xiàn)狀修繕：保留騎樓建筑現(xiàn)狀，按現(xiàn)存外觀進(jìn)行修繕，對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全的破損處不進(jìn)行修繕，完全保留歷史材料并采取措施提高歷史材料的耐久性。6.4總體環(huán)境保護(hù)與整治6.4.1閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)修繕設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)籌其建筑周圍總體環(huán)境的保護(hù)與整治。6.4.2總體環(huán)境的保護(hù)和整治，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1整修或疏通交通空間，包括主入口、人行道、車行道和院落等，合理設(shè)置停車泊位。2拆除違章建筑和對(duì)保護(hù)風(fēng)貌造成較大影響的搭建。3整治對(duì)立面造成較大影響的附加物，包括線纜、煤氣管、落水管、雨篷、空調(diào)外機(jī)等。4整治景觀環(huán)境，包括綠化、水系、景觀設(shè)施以及裝飾物6.4.3總體環(huán)境的保護(hù)和整治前，應(yīng)對(duì)原建筑總體環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1對(duì)歷史環(huán)境沿革的考證。2總體布局和室外環(huán)境的歷年變化情況。3地區(qū)風(fēng)貌和原建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格對(duì)建筑環(huán)境的要求。4建筑環(huán)境的主要構(gòu)成要素及其損壞、缺失狀況，要素恢復(fù)的可能程度。6.4.4對(duì)具有表征意義的環(huán)境要素，包括雕塑、山石、亭池等建筑小品，圍墻、護(hù)欄、道路、燈飾等建筑飾物，應(yīng)按原有的材料、構(gòu)造、工藝、樣式進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原有環(huán)境風(fēng)貌。6.4.5對(duì)具有功能作用的環(huán)境要素的增設(shè)改建，如泵房、配變電、門衛(wèi)、車庫(kù)、道路、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等構(gòu)筑物的設(shè)置位置、尺度、用料、色彩等，應(yīng)滿足功能要求，并與環(huán)境風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。6.4.6原有的綠化，包括喬木、特殊花草、名貴樹(shù)木等，應(yīng)予保護(hù)，新增綠化應(yīng)和建筑的歷史環(huán)境相協(xié)調(diào)。6.4.7道路的修繕，宜參照原有道路的布局走向、修筑特點(diǎn)、用料和構(gòu)造形式修復(fù)，并滿足通行要求，做到自然、舒坦，排水流暢，保留歷史風(fēng)貌信息。6.4.8原有下水道如走向合理，符合排水要求，應(yīng)予以保留；如出現(xiàn)局部損壞或堵塞，可進(jìn)行局部排堵修換，其用料和構(gòu)筑方式,宜按原工藝特點(diǎn)進(jìn)行；新敷設(shè)或翻做排水管時(shí)，應(yīng)不影響對(duì)建筑和環(huán)境的保護(hù)。6.4.9戶外廣告、店招、泛光照明等系統(tǒng)應(yīng)避免破壞閩南地區(qū)騎樓建筑外立面。6.5沿街立面保護(hù)與修繕6.5.1閩南地區(qū)騎樓建筑沿街立面保護(hù)修繕的主要內(nèi)容，應(yīng)包括屋面、墻面、柱子、門窗、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、臺(tái)階以及煙囪、檐口、欄桿、勒腳、門窗套、墻面裝飾花飾等的清洗、修繕和修復(fù)。6.5.2閩南地區(qū)騎樓建筑沿街立面保護(hù)修繕時(shí)，應(yīng)考證各時(shí)期的建筑立面變遷，勘察沿街立面現(xiàn)有的歷史材料和制作工藝。6.5.3修繕前應(yīng)研究街區(qū)的空間形態(tài)、街面寬度與高度和色彩，保留提升閩南地區(qū)騎樓建筑價(jià)值的修繕；去除降低或影響騎樓建筑價(jià)值的附加物，并使其恢復(fù)到更能彰顯其價(jià)值的狀態(tài)。6.5.4沿街立面保護(hù)修繕措施宜減少干預(yù)，以改善歷史材料的材性為主要目標(biāo)。6.5.5沿街立面保護(hù)修繕設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)沿街立面的裝飾做法和完損情況做出明確標(biāo)示和說(shuō)明；對(duì)沿街立面修繕?lè)椒?、擬用材料、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、修繕質(zhì)量等提出具體要求。6.5.6沿街立面保護(hù)修繕設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)沿街立面門窗尺寸、構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)做法提出具體要求。6.6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)6.6.1結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑保護(hù)、修繕的總體要求，滿足安全性、適用性和耐久性的要求，并應(yīng)分析其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行性。6.6.2結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)范圍可按整幢建筑或其中某獨(dú)立區(qū)段確定，也可按指定的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件或連接件確定，但均應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)的整體6.6.3結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)查勘與安全評(píng)估結(jié)果，掌握已有結(jié)構(gòu)的材料性能、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、結(jié)構(gòu)缺陷和損傷等信息，分析結(jié)構(gòu)的受力現(xiàn)狀。并應(yīng)符合下列規(guī)定：1結(jié)構(gòu)上的荷載作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測(cè)核實(shí)；對(duì)結(jié)構(gòu)上的荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值、常用材料和構(gòu)件的單位自重標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)值或代表值可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定執(zhí)行。2結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)采用的結(jié)構(gòu)分析方法，應(yīng)按不同結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行分析，可采用線彈性分析方法或彈塑性分析方法計(jì)算結(jié)構(gòu)的作用效應(yīng)。結(jié)構(gòu)分析時(shí)，構(gòu)件的初始剛度應(yīng)采用實(shí)際剛度。3當(dāng)建筑整體傾斜率大于現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)整體和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性和穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)算，并應(yīng)評(píng)價(jià)對(duì)結(jié)構(gòu)安全性和使用功能產(chǎn)生的不良影響，采取有效技術(shù)措施消除安全隱患。當(dāng)房屋變形不穩(wěn)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取止傾處理措施。6.6.4結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)的后續(xù)使用年限應(yīng)按下列原則確定：1結(jié)構(gòu)修繕后的后續(xù)使用年限，宜取安全評(píng)估的后續(xù)使用年限，也可由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位共同商定；2使用年限到期后，經(jīng)安全評(píng)估認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限；3使用膠粘方法或摻有聚合物材料加固的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查時(shí)間間隔應(yīng)由設(shè)計(jì)單位確定。6.6.5修繕后結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)破壞后果的嚴(yán)重性、結(jié)構(gòu)的重要性和修繕設(shè)計(jì)使用年限等因素確定。6.6.6結(jié)構(gòu)修繕應(yīng)根據(jù)不同的保護(hù)要求選用相應(yīng)的方法，不得破壞重點(diǎn)保護(hù)部位。并應(yīng)符合下列規(guī)定：1對(duì)結(jié)構(gòu)體系為重點(diǎn)保護(hù)部位的騎樓建筑，修繕設(shè)計(jì)時(shí)不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)體系，并應(yīng)保留原有材料、構(gòu)造和連接方式；加固時(shí)，宜采取措施保證原有結(jié)構(gòu)不受損壞，并應(yīng)具備可識(shí)別性。2對(duì)重要結(jié)構(gòu)、重要構(gòu)件的加固設(shè)計(jì)宜采用間接加固方法，可另設(shè)結(jié)構(gòu)體系與局部構(gòu)件。6.6.7結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)應(yīng)確保新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)可靠連接。采用加大截面法加固時(shí)，新增截面與原截面應(yīng)粘結(jié)牢固、形成整體、共同工作。設(shè)計(jì)時(shí)不得對(duì)未加固部分及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和地基基礎(chǔ)造成不利影響。6.6.8結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)文件尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)明確結(jié)構(gòu)修繕后的使用功能，宜給出使用荷載限制。在修繕設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)單位同意，不得改變修繕后結(jié)構(gòu)的使用功能和使用環(huán)境。2高溫、高濕、低溫、凍融、化學(xué)腐蝕、振動(dòng)、收縮應(yīng)力、溫度應(yīng)力、地基不均勻沉降等影響因素引起的結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)在修繕設(shè)計(jì)中提出有效的防治措施，并應(yīng)規(guī)定治理和修繕的順序。3對(duì)修繕過(guò)程中可能出現(xiàn)傾斜、失穩(wěn)、過(guò)大變形或坍塌的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在修繕設(shè)計(jì)文件中提出相應(yīng)的安全防范措施。6.6.9閩南地區(qū)騎樓建筑在結(jié)構(gòu)剛度好，沉降變形穩(wěn)定，地基與基礎(chǔ)能有效共同工作的情況下，考慮地基土的長(zhǎng)期壓密效應(yīng)，天然地基承載力設(shè)計(jì)值可比原設(shè)計(jì)值有所提高，提高系數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但最大值不應(yīng)大于1.2。6.6.10閩南地區(qū)騎樓建筑中木結(jié)構(gòu)的加固方法宜按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50165執(zhí)行，相關(guān)計(jì)算方法等可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005、《膠合木結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB/T50708及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.6.11木結(jié)構(gòu)的承載力驗(yàn)算，除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1驗(yàn)算分析應(yīng)選用合理的計(jì)算模型，模型應(yīng)計(jì)入節(jié)點(diǎn)、連接變形的影響，柱腳及榫卯節(jié)點(diǎn)等宜根據(jù)實(shí)際情況選取連接剛度。當(dāng)缺乏數(shù)據(jù)時(shí)，可通過(guò)試驗(yàn)確定；2地震作用下的內(nèi)力計(jì)算和變形驗(yàn)算，宜計(jì)入重力二階效應(yīng)的影響；3當(dāng)選用舊木材作為承重構(gòu)件或舊木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，驗(yàn)算時(shí)應(yīng)對(duì)木材強(qiáng)度等級(jí)及含水率進(jìn)行檢測(cè)，依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005進(jìn)行取值，并根據(jù)其材質(zhì)、材種、材性和使用條件、部位、年限等情況進(jìn)行綜合分析。6.6.12對(duì)多層混凝土結(jié)構(gòu)房屋，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)算時(shí)，宜依據(jù)原始設(shè)計(jì)理論和現(xiàn)有損壞程度計(jì)入節(jié)點(diǎn)剛度折減，并可計(jì)入現(xiàn)澆板對(duì)節(jié)點(diǎn)承載力的貢獻(xiàn)，不滿足時(shí)應(yīng)對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加固。6.6.13閩南地區(qū)騎樓建筑結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計(jì)，在保持騎樓建筑原有風(fēng)貌的前提下，宜采取必要的抗震加固措施；對(duì)修繕后屬于人員密集場(chǎng)所的騎樓建筑，應(yīng)采取必要的抗震加固措施。6.6.14抗震加固設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023進(jìn)行抗震鑒定，并應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116進(jìn)行相應(yīng)的抗震加固設(shè)計(jì)。2在條件允許的情況下，宜采用結(jié)構(gòu)消能減震、基礎(chǔ)隔震等技術(shù)。6.7機(jī)電設(shè)備與管線設(shè)計(jì)6.7.1機(jī)電設(shè)備與管線設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)滿足閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)要求；2應(yīng)在查勘或安全評(píng)估基礎(chǔ)上，對(duì)于具有一定歷史價(jià)值的設(shè)備進(jìn)行保護(hù)；3應(yīng)滿足國(guó)家和福建省現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；4機(jī)電各類管線宜利用建筑原有管線位置，在不破壞原建筑風(fēng)貌的前提下，管道宜隱蔽敷設(shè)，且不得穿越重點(diǎn)保護(hù)部位；5當(dāng)更換或者新增設(shè)備、管線時(shí)，其設(shè)置部位、外觀尺寸等應(yīng)與建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，且不得影響建筑重點(diǎn)保護(hù)部位；6機(jī)電設(shè)備及各類管線安裝部位、新增洞口或新增荷載處等應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)專業(yè)核算，并應(yīng)為大型機(jī)電設(shè)備預(yù)留安裝就位的條件；7管道及電氣管線與市政管線的接口位置宜利用原市政接6.7.2給水排水專業(yè)修繕更新設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)修繕后的建筑性質(zhì)重新計(jì)算用水量，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)節(jié)能、節(jié)水要求；2當(dāng)管道無(wú)法滿足現(xiàn)行使用和安全要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行修繕、更新或增設(shè)給水排水管道。宜選用與原管道、管件材質(zhì)相匹配的耐腐蝕和安裝連接方便的管材；3給水排水設(shè)備宜優(yōu)先利用原地下室或隱蔽部位設(shè)置；4有保留價(jià)值的衛(wèi)生器具，宜按原式樣進(jìn)行維修；5室外明露管道應(yīng)與建筑協(xié)調(diào)，且應(yīng)采取防凍、保溫、防結(jié)露及隔振等措施。6.7.3電氣專業(yè)修繕更新設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)修繕后的建筑性質(zhì)重新確定負(fù)荷等級(jí)和供電容量，并應(yīng)確定供電電源和供電電壓等級(jí)；2當(dāng)新增泛光照明時(shí)，應(yīng)在不影響風(fēng)貌保護(hù)的前提下，隱蔽布設(shè)燈具、電纜；3防雷、接地系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先利用原有系統(tǒng)；當(dāng)原建筑無(wú)防雷、接地系統(tǒng)或原系統(tǒng)不符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范時(shí)，應(yīng)重新設(shè)計(jì)；4宜根據(jù)修繕后的建筑性質(zhì)，配置相應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)，其管線和設(shè)備應(yīng)隱蔽設(shè)置；5電氣系統(tǒng)應(yīng)選用高效、節(jié)能的設(shè)備。6.7.4暖通空調(diào)專業(yè)修繕更新設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)閩南地區(qū)騎樓建筑的分類、規(guī)模、使用要求、周邊環(huán)境、建筑特征，及當(dāng)?shù)氐哪茉辞闆r，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇合理的供冷、供暖方式；2閩南地區(qū)騎樓建筑改造后的暖通空調(diào)設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家和地方現(xiàn)行節(jié)能、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；3施工圖階段應(yīng)對(duì)空調(diào)區(qū)進(jìn)行冬季熱負(fù)荷和夏季逐項(xiàng)逐時(shí)冷負(fù)荷計(jì)算；4在新風(fēng)取風(fēng)口不影響騎樓建筑的外立面時(shí)，空調(diào)區(qū)域應(yīng)采用有組織送風(fēng)的新風(fēng)系統(tǒng)；如外立面不允許設(shè)置新風(fēng)取風(fēng)口時(shí)，空調(diào)區(qū)域可利用可開(kāi)啟外窗補(bǔ)充新風(fēng)；5管道設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用原有的供暖管井、通風(fēng)管井、壁爐煙道、地壟、壁柜等布置管線；增加新的管井時(shí)應(yīng)符合騎樓建筑的保護(hù)要求，并應(yīng)采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)保護(hù)措施；6重點(diǎn)保護(hù)部位的各類空間場(chǎng)所，可采用適宜的空調(diào)末端形式。6.8專項(xiàng)設(shè)計(jì)6.8.1消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)編制消防設(shè)計(jì)專篇。消防設(shè)計(jì)應(yīng)消除危險(xiǎn)源，做到安全適用、兼顧保護(hù)和利用，修繕后消防性能應(yīng)在原有基礎(chǔ)上有所提升；2后續(xù)功能擬為人員密集場(chǎng)所的閩南地區(qū)騎樓建筑，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，否則應(yīng)有可靠的管理與防控措施；3閩南地區(qū)騎樓建筑內(nèi)不宜新增廚房、明火壁爐等用火房間。增加使用人數(shù)的，應(yīng)復(fù)核疏散距離和疏散寬度等指標(biāo)；4當(dāng)閩南地區(qū)騎樓建筑之間或與其他建筑之間的防火間距不能滿足規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)在不影響保護(hù)的前提下采取補(bǔ)救措施。修繕設(shè)計(jì)中應(yīng)整治騎樓建筑周邊通道以利于消防疏散與撲救；5防火分區(qū)的邊界劃分應(yīng)避開(kāi)重點(diǎn)保護(hù)部位，噴淋、消火栓的設(shè)置不應(yīng)影響重點(diǎn)保護(hù)部位風(fēng)貌；6再利用部分的室內(nèi)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提高新增設(shè)的家具、擺設(shè)等的耐火要求。結(jié)合保護(hù)要求，在木質(zhì)隔墻以及具有保護(hù)價(jià)值的木質(zhì)疏散樓梯附近應(yīng)增設(shè)消防設(shè)施。6.8.2節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)保護(hù)要求，選擇適宜的節(jié)能、節(jié)水等綠色技術(shù)，修繕后建筑外圍護(hù)體系的節(jié)能水平應(yīng)比修繕前有所提高；2在不影響原騎樓建筑屋面風(fēng)貌及保證結(jié)構(gòu)安全的前提下，應(yīng)選用輕質(zhì)高效的材料作保溫層；3閩南地區(qū)騎樓建筑外立面不應(yīng)采用外墻外保溫技術(shù)；4應(yīng)根據(jù)閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)要求，合理選擇節(jié)能型門窗，并在門窗相關(guān)部位采取節(jié)能構(gòu)造措施；5設(shè)有內(nèi)天井、中庭的騎樓建筑，應(yīng)清理后期搭建，保留原天井、中庭布局，并應(yīng)利用原有的自然通風(fēng)、采光條件；6應(yīng)利用市政供水壓力，控制生活給水系統(tǒng)分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力；應(yīng)按使用特點(diǎn)選擇適用的熱水供應(yīng)系統(tǒng)；給水配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品；7用電設(shè)備應(yīng)采用節(jié)能型產(chǎn)品，照明光源應(yīng)優(yōu)先選用高光效光源；8空調(diào)設(shè)備應(yīng)采用高效節(jié)能型產(chǎn)品；全空氣空調(diào)系統(tǒng)宜按實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)和可調(diào)新風(fēng)比的運(yùn)行方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.8.3環(huán)保設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)合理設(shè)計(jì)垃圾清運(yùn)、隔油池位置、排氣排油煙設(shè)備位置等后勤流線及設(shè)施的布局，不得對(duì)騎樓建筑風(fēng)貌造成破壞；2應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范的建筑室內(nèi)外環(huán)境保護(hù)要求，提高重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域的隔聲性能；設(shè)置在室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域的動(dòng)力設(shè)備應(yīng)采取消聲、隔振措施；3閩南地區(qū)騎樓建筑內(nèi)原有食堂、營(yíng)業(yè)性餐廳等的廚房，廢水宜經(jīng)二級(jí)隔油處理后排入室外總體排水系統(tǒng)；4應(yīng)采用低煙無(wú)鹵清潔型電纜和導(dǎo)線；5應(yīng)提高設(shè)備用房等的隔聲性能；動(dòng)力設(shè)備應(yīng)采用低噪聲設(shè)備。6.8.4閩南地區(qū)騎樓建筑保護(hù)設(shè)計(jì)中應(yīng)對(duì)有關(guān)部位進(jìn)行白蟻檢測(cè)和防治的設(shè)計(jì)。7.1一般規(guī)定7.1.1閩南地區(qū)騎樓建筑修繕施工前，應(yīng)根據(jù)騎樓建筑保護(hù)修繕設(shè)計(jì)要求，對(duì)需要保護(hù)的部位或?qū)ο蟛扇】煽康谋Ｗo(hù)措施。7.1.2結(jié)構(gòu)修繕施工前，應(yīng)事先對(duì)受影響的承重結(jié)構(gòu)采取臨時(shí)加固、卸載等可靠技術(shù)措施。7.1.3對(duì)結(jié)構(gòu)修繕相關(guān)聯(lián)的管線、設(shè)備應(yīng)妥善處理；對(duì)涉及到的重點(diǎn)保護(hù)飾面、裝飾構(gòu)件等，應(yīng)在拆卸過(guò)程中做好標(biāo)記和保護(hù)工作。7.1.4修繕施工前的準(zhǔn)備工作應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)收集并分析查勘報(bào)告或安全評(píng)估報(bào)告、修繕設(shè)計(jì)方案及施工圖紙、歷年修繕記錄、保護(hù)要求等修繕施工前期資料；2應(yīng)依據(jù)資料踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備的現(xiàn)狀及損壞情況進(jìn)行檢查和復(fù)核，并應(yīng)對(duì)其工藝特點(diǎn)進(jìn)行鑒別分析，宜采用儀器、工具進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)形成反映建筑完損狀況的圖紙、照片和文字資料；3應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)踏勘與復(fù)核情況，進(jìn)行設(shè)計(jì)文件交底工作；當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果與修繕設(shè)計(jì)方案、施工圖紙不相符合時(shí)，應(yīng)及時(shí)反饋設(shè)計(jì)單位，配合做好圖紙變更及細(xì)化設(shè)計(jì)工作；4應(yīng)根據(jù)修繕設(shè)計(jì)等資料編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工部署、重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)措施、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要分部分項(xiàng)施工方案、保證措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和應(yīng)急預(yù)案等；5宜制定重點(diǎn)保護(hù)部位專項(xiàng)修繕?lè)桨?，包括修繕材料、工藝、技術(shù)措施、施工方法、質(zhì)量要求及保護(hù)措施等。7.1.5修繕施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)安全監(jiān)測(cè)、監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)建筑物有異常沉降、傾斜、開(kāi)裂等情況時(shí)，應(yīng)立即與查勘、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，采取緊急安全措施。且在修繕施工完成后繼續(xù)進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)至變形穩(wěn)定。7.1.6修繕施工宜采用傳統(tǒng)施工工藝和方法；當(dāng)采用現(xiàn)代施工工藝修繕時(shí)，應(yīng)最大程度地保留原工藝信息和特點(diǎn)。7.1.7閩南地區(qū)騎樓建筑修繕施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)隱蔽部位的檢查，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料等信息與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位；2當(dāng)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時(shí)，在消除隱患前不得繼續(xù)施工。7.1.8建筑修繕施工的防火應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720的有關(guān)規(guī)定。7.1.9修繕工程資料文件的收集應(yīng)與施工進(jìn)度同步進(jìn)行。修繕施工結(jié)束后，相關(guān)資料，如建材及裝飾材的材料性能、規(guī)格等，應(yīng)整理歸檔工作，并宜進(jìn)行信息化管理。7.2地基基礎(chǔ)7.2.1地基基礎(chǔ)修繕施工前應(yīng)具備下列資料：1工程地質(zhì)和水文地質(zhì)資料；2修繕施工工程場(chǎng)地范圍內(nèi)的地下管線圖。7.2.2地基基礎(chǔ)修繕施工應(yīng)采用合理可靠的圍護(hù)形式、施工順序和方法，應(yīng)保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性，并應(yīng)減少對(duì)鄰近建筑與周圍環(huán)境的影響。7.2.3擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積施工時(shí)，基礎(chǔ)開(kāi)挖不得挖松擾動(dòng)原基礎(chǔ)槽底土體。7.3磚石結(jié)構(gòu)7.3.1砌體結(jié)構(gòu)修繕施工前，應(yīng)核查砌體的垂直度和標(biāo)高，檢查關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，確保安全。7.3.2對(duì)于承載力不足的砌體結(jié)構(gòu)墻體，因保護(hù)要求，當(dāng)采用單面鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固時(shí)，應(yīng)通過(guò)采取減小拉結(jié)筋間距、加強(qiáng)拉結(jié)筋與墻體錨固能力等措施，面層應(yīng)與墻體可靠連接。7.3.3當(dāng)采用壓力灌漿修補(bǔ)砌體墻體裂縫時(shí)，應(yīng)合理控制漿液的黏度及灌漿壓力。當(dāng)砌筑砂漿不飽滿時(shí)，宜進(jìn)行二次灌漿。灌漿時(shí)應(yīng)及時(shí)清洗外流到墻面上的漿液。7.3.4砌體拆砌、掏砌等修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1清理和拆卸墻體時(shí)，應(yīng)將磚塊及墻內(nèi)石構(gòu)件逐層揭起，分類碼放；砌筑時(shí)，應(yīng)保持原墻尺寸和式樣，并宜利用舊材；2補(bǔ)配磚墻時(shí)應(yīng)按原墻壁的構(gòu)造、尺寸和做法及丁順磚的組合方式砌筑；3應(yīng)對(duì)相鄰墻體進(jìn)行加固與保護(hù)；4應(yīng)做好新舊砌體的接槎，應(yīng)檢查砂漿飽滿度、垂直度、表面平整度和灰縫厚度，并應(yīng)及時(shí)校正。7.4木結(jié)構(gòu)7.4.1木結(jié)構(gòu)修繕施工應(yīng)保護(hù)原結(jié)構(gòu)體系、連接構(gòu)造，不得擅自改變?cè)性O(shè)計(jì)樣式，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1對(duì)外露的結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的損壞，應(yīng)采用同類材料，局部修接的方法進(jìn)行加固，不擅自改變?cè)性O(shè)計(jì)樣式，改變相鄰構(gòu)件受力關(guān)系；2對(duì)表面附著特色油畫(huà)彩飾的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件及有特色的挑檐、斗拱、屋脊等，應(yīng)按原樣修復(fù)。7.4.2木構(gòu)件及木結(jié)構(gòu)的修繕，應(yīng)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的連接與構(gòu)造措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1在查勘和檢測(cè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工過(guò)程中的有利條件，進(jìn)一步檢查木結(jié)構(gòu)屋架的端節(jié)點(diǎn)、桁條及椽子的擱支點(diǎn)，柱梁之間的榫接點(diǎn)及附墻木柱的內(nèi)側(cè)面、柱腳等節(jié)點(diǎn)；2應(yīng)加強(qiáng)木構(gòu)件間，構(gòu)件與圍護(hù)墻間的連接和支撐，提高結(jié)構(gòu)整體性；3當(dāng)木結(jié)構(gòu)的屋架、梁、柱、桁條等出現(xiàn)局部的、個(gè)別部位的腐朽、蟲(chóng)蛀、開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，并應(yīng)及時(shí)采取加固措施。7.5混凝土結(jié)構(gòu)7.5.1混凝土結(jié)構(gòu)修繕前宜復(fù)核加固混凝土構(gòu)件的截面尺寸、配筋及損傷程度，當(dāng)與實(shí)際差別較大時(shí)，應(yīng)及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)方。7.5.2混凝土結(jié)構(gòu)修繕施工前，應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)修繕?lè)桨福龊孟鄳?yīng)保護(hù)工作。7.5.3混凝土結(jié)構(gòu)施工中須設(shè)置的各種支撐，應(yīng)經(jīng)強(qiáng)度核驗(yàn)確保安全可靠，待被加固構(gòu)件混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可拆除；施工荷載不得大于原結(jié)構(gòu)的使用荷載。7.5.4剔鑿、拆除等作業(yè)前應(yīng)查明內(nèi)埋管線、鋼筋位置，宜采取人工剔鑿、機(jī)械切割等措施，不得對(duì)相鄰重點(diǎn)保護(hù)部位產(chǎn)生負(fù)面影響。7.5.5新舊混凝土結(jié)合面的處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1舊混凝土構(gòu)件表面應(yīng)清理干凈；2應(yīng)剔鑿舊混凝土構(gòu)件表面酥松部分，至露出堅(jiān)實(shí)新槎；3舊混凝土結(jié)合面應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，并清理干凈；邊緣處應(yīng)剔成直角；4舊混凝土結(jié)合面應(yīng)均勻涂刷界面劑。7.5.6新舊鋼筋連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1新舊鋼筋焊接前，應(yīng)剔鑿出原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋至規(guī)定的搭接長(zhǎng)度，并清理干凈；2搭接處舊鋼筋應(yīng)打磨出原金屬本色；新舊鋼筋通過(guò)連接短筋焊接時(shí)，應(yīng)采用電弧焊；3新舊鋼筋連接，宜采用雙面焊，宜減少對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響；雙面焊接長(zhǎng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)受保護(hù)要求等條件限制不滿足焊接長(zhǎng)度要求時(shí)，應(yīng)采取補(bǔ)救措施；4焊接受力鋼筋前，應(yīng)采取相應(yīng)卸荷措施或臨時(shí)支撐，應(yīng)逐根、分段、間隔進(jìn)行焊接。7.5.7在澆筑混凝土加固層前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查新加鋼筋的間距、直徑、數(shù)量、搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層和預(yù)埋件等，并采取措施確?；炷翝仓^(guò)程中鋼筋位置準(zhǔn)確。7.6鋼結(jié)構(gòu)7.6.1修繕施工前，應(yīng)在前期查勘設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，對(duì)原鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的腐蝕、變形等情況進(jìn)一步檢查，制定修繕施工方案，確保修繕施工中鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全。7.6.2鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)清除被加固構(gòu)件表面的污物和銹蝕，露出金屬本色；2應(yīng)采取卸載和臨時(shí)支撐措施控制被加固結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接桿件的應(yīng)力；3當(dāng)加固施工需要拆卸或卸荷時(shí)，應(yīng)措施合理、傳力明確、確保安全；4當(dāng)加固施工時(shí)，不得改變構(gòu)件的截面形心軸位置，防止焊接變形。7.6.3鋼結(jié)構(gòu)焊接應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》GB50661焊接工藝的要求，應(yīng)對(duì)焊縫質(zhì)量進(jìn)行檢查，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1加固實(shí)腹梁，應(yīng)先下翼緣，后上翼緣；2加固屋架結(jié)構(gòu)，應(yīng)先下弦，后上弦；3加固腹桿，應(yīng)先焊兩端，后焊中段的焊縫；4加固節(jié)點(diǎn)板上的腹桿焊縫，應(yīng)先補(bǔ)焊端部縫，加厚焊縫時(shí)，應(yīng)從原焊縫受力較低的部位開(kāi)始施焊。7.6.4修繕施工后，應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行防銹、防火技術(shù)處理；對(duì)具有保護(hù)層的鋼結(jié)構(gòu)，修繕后應(yīng)恢復(fù)原樣。7.7墻面7.7.1清水墻面風(fēng)化、缺損、掉角，灰縫松動(dòng)、脫落等損壞的修繕應(yīng)符合下列規(guī)定：1對(duì)墻面輕度損壞缺損、表面風(fēng)化深度小于5mm的，宜作磚石表面增強(qiáng)處理；2對(duì)墻面破損深度為5mm～20mm的，應(yīng)采用同色膠凝磚粉修補(bǔ)；3對(duì)墻面嚴(yán)重缺損或風(fēng)化深度大于20mm的，應(yīng)采用老磚或相同模數(shù)傳統(tǒng)工藝制造的粘土磚或磚片，通過(guò)挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)等方法修補(bǔ)；4灰縫的修補(bǔ)，應(yīng)剔除損壞的灰縫，并應(yīng)按原材料、原色彩和嵌縫形式修補(bǔ)。7.7.2抹灰墻面及柱面應(yīng)根據(jù)起殼、裂縫、風(fēng)化、剝落等損壞原因和損壞程度進(jìn)行修繕，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1基層起殼無(wú)裂縫，基層起殼面積小于0.1m2,基層強(qiáng)度較好，可不予修繕；基層砂漿酥松，或起殼面積大于或等于0.1m2,或起殼同時(shí)有裂縫的，應(yīng)鑿除重做；2面層起殼面積大于或等于0.1m2,應(yīng)鑿除重做；面層無(wú)起殼現(xiàn)象，裂縫寬度在0.3mm以上的，可進(jìn)行嵌縫處理后重新涂刷；面層無(wú)起殼現(xiàn)象，裂縫寬度在0.3mm以下的，可重新涂刷；3面層酥松、剝落，基層強(qiáng)度和整體性較好，可鑿除面層，局部修補(bǔ)；4墻面局部修補(bǔ)，接縫宜設(shè)在墻面的引線、陰角、線腳凹7.7.3飾面類墻面及柱面風(fēng)化、缺損、掉角，灰縫松動(dòng)、脫落，基層空鼓等損壞的修繕，應(yīng)符合下列規(guī)定：1墻面輕度損壞缺角、表面風(fēng)化，應(yīng)鑿除風(fēng)化酥松處，用配色砂漿修補(bǔ)；墻面嚴(yán)重?fù)p壞風(fēng)化，宜采用挖補(bǔ)、鑲補(bǔ)或嵌補(bǔ)等方法修補(bǔ)；2灰縫的修補(bǔ)應(yīng)剔除損壞的灰縫，并應(yīng)按原材料、原色彩和嵌縫形式修補(bǔ)；3當(dāng)需改變材料和嵌縫形式時(shí)，應(yīng)作試樣，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求后施工；4基層空鼓，且空鼓區(qū)出現(xiàn)膨脹、移位和脫落的，應(yīng)先將空鼓部位進(jìn)行切割、鑿除，用界面劑處理后，采用1:2水泥砂漿摻0.5%石灰膏刮糙分度抹平，刮糙層分度進(jìn)行不應(yīng)少于2度，每度厚度不得大于10mm，當(dāng)刮糙厚度大于30mm時(shí)，應(yīng)加釘鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)片；基層空鼓區(qū)直徑大于300mm，且沒(méi)有出現(xiàn)膨脹、移位和脫落危險(xiǎn)的，應(yīng)采用不銹鋼膨脹錨固栓加固法對(duì)其加固，并對(duì)墻體與刮糙粉刷層間的空