2024版4S店店面出租及汽車維修配件銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版4S店店面出租及汽車維修配件銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標的物2.1店面信息2.2配件倉庫信息3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.使用范圍及用途5.1店面使用范圍5.2配件倉庫使用范圍5.3使用用途限制6.維修配件銷售政策6.1配件銷售價格6.2銷售渠道6.3配件質量保證7.產權及使用權7.1出租方產權7.2承租方使用權8.裝修及設施8.1裝修要求8.2設施配置8.3維護責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應對措施11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：店面平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：維修配件銷售政策14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：汽車銷售有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車維修服務有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條出租標的物2.1店面信息2.1.1店面地址：市區(qū)路號2.1.2店面面積：200平方米2.1.3店面設施：包括但不限于辦公桌、貨架、工具柜等2.2配件倉庫信息2.2.1倉庫地址：市區(qū)路號2.2.2倉庫面積：100平方米2.2.3倉庫設施：包括但不限于貨架、冷庫、配電室等第三條出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3支付時間：每月25日第五條使用范圍及用途5.1店面使用范圍：用于汽車維修、配件銷售、客戶接待等業(yè)務5.2配件倉庫使用范圍：用于存放汽車維修配件、備件等5.3使用用途限制：不得用于非法活動或與合同目的無關的業(yè)務第六條維修配件銷售政策6.1配件銷售價格：參照市場行情，由雙方協(xié)商確定6.2銷售渠道：以實體店銷售為主，可結合網絡銷售6.3配件質量保證：保證配件質量，如有質量問題，負責退換貨第七條產權及使用權7.1出租方產權：本合同約定的店面及配件倉庫的產權歸出租方所有7.2承租方使用權：承租方在合同有效期內，享有對店面及配件倉庫的使用權第八條裝修及設施8.1裝修要求8.1.1承租方應在收到出租方書面同意后，進行店面及配件倉庫的裝修8.1.2裝修設計應符合出租方的要求，不得改變店面及配件倉庫的結構和功能8.1.3裝修完成后，承租方應提供裝修驗收報告給出租方8.2設施配置8.2.1店面應配備必要的辦公設備、維修工具和展示設備8.2.2配件倉庫應配備貨架、照明、通風等設施，確保配件存儲環(huán)境適宜8.2.3出租方應確保店面及配件倉庫的基本設施在合同期間保持良好狀態(tài)8.3維護責任8.3.1承租方負責店面及配件倉庫的日常維護保養(yǎng)8.3.2如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應負責修復或賠償第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時提供店面及配件倉庫，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.1.2出租方違反裝修要求，應負責修復或賠償承租方損失9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%9.2.2承租方違反使用范圍及用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失10.2應對措施10.2.1雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行困難10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解除合同或變更合同內容第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行11.1.3合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方11.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關問題11.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將合同爭議提交至市仲裁委員會仲裁第十三條合同附件13.1附件一：店面平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：維修配件銷售政策第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止日期：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因本合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行有關而介入合同關系中的個人或單位。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入應事先取得甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同執(zhí)行中的問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方應承擔因其介入行為導致的全部責任。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據本合同約定，參與合同執(zhí)行過程，并享有相應的權利。4.2第三方應承擔相應的義務，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、維護合同雙方的合法權益等。4.3第三方的權利和義務應與本合同約定相一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關系后，其與甲乙雙方之間的關系應明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定。5.3第三方與甲乙雙方之間的關系應獨立于第三方與其他任何一方之間的關系。第六條甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的條件、程序和責任；6.1.2規(guī)定第三方介入后甲乙雙方的權利和義務；6.1.3約定第三方責任限額。6.2甲乙方在簽訂本合同時，應充分了解第三方介入的相關規(guī)定，并在合同中明確約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的條件、責任限額、權利義務等事項達成一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應密切配合，確保合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果。8.2如第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入協(xié)議。8.3第三方介入協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關問題。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正對本合同原有條款有補充和修改的，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖要求：清晰展示店面布局，包括辦公區(qū)域、維修車間、配件倉庫等。說明：平面圖需標注尺寸，以便承租方進行裝修和布置。2.附件二：設施清單要求：詳細列出店面及配件倉庫內的所有設施，包括名稱、型號、數量等。說明：清單需包括但不限于辦公設備、維修工具、貨架、照明設備等。3.附件三：維修配件銷售政策要求：明確配件銷售價格、銷售渠道、質量保證等內容。說明：政策應包括價格體系、銷售方式、退換貨規(guī)則等。4.附件四：裝修方案要求：提供店面裝修的具體方案，包括設計圖、施工圖等。說明：方案需符合出租方要求，并獲得出租方書面同意。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責任、權利和義務。說明：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：維修配件采購合同要求：詳細列出采購的配件名稱、數量、價格、供應商等。說明：合同需包括質量保證、交貨期限、付款方式等內容。7.附件七：店面租賃合同要求：明確店面租賃的面積、租金、支付方式、租賃期限等。說明：合同需包括維修配件倉庫的使用權、維護責任等。8.附件八：維修服務協(xié)議要求：明確維修服務的項目、收費標準、質量保證等。說明：協(xié)議需包括維修期限、售后服務、糾紛解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反裝修要求，擅自改變店面結構使用店面及配件倉庫進行非法活動違反維修配件銷售政策，造成損失未按時提供維修配件，影響業(yè)務運營2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。未按時支付租金：支付違約金，違約金為未支付租金的1%違反裝修要求：修復或賠償出租方損失使用店面及配件倉庫進行非法活動：承擔法律責任違反維修配件銷售政策：賠償損失未按時提供維修配件：賠償因延誤造成的損失3.示例說明：承租方未按時支付租金：應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。承租方擅自改變店面結構：承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方使用店面進行非法活動：承擔法律責任，并賠償出租方損失。全文完。2024版4S店店面出租及汽車維修配件銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構2.4店面設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整4.店面使用與管理4.1店面用途4.2店面管理責任4.3店面維修與保養(yǎng)4.4店面消防安全5.汽車維修配件銷售5.1銷售范圍5.2產品質量保證5.3銷售價格5.4銷售管理6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效與終止日期10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面具體地址：_______2.1.2店面所在區(qū)域：_______2.2店面面積2.2.1店面總面積：_______平方米2.2.2可使用面積：_______平方米2.3店面結構2.3.1店面樓層：_______層2.3.2店面格局：_______2.4店面設施2.4.1水電設施：_______2.4.2供暖設施：_______2.4.3空調設施：_______2.4.4其他設施：_______3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：_______3.1.2出租終止日期：_______3.2租金金額3.2.1基礎租金：_______元/月3.2.2附加費用：_______3.3付款方式3.3.1付款時間：每月_______日前3.3.2付款方式：_______3.4租金調整3.4.1調整條件：_______3.4.2調整頻率：_______4.店面使用與管理4.1店面用途4.1.1店面主要用途：汽車維修及配件銷售4.1.2店面附屬用途：_______4.2店面管理責任4.2.1出租方責任：_______4.2.2承租方責任：_______4.3店面維修與保養(yǎng)4.3.1維修責任：_______4.3.2保養(yǎng)責任：_______4.4店面消防安全4.4.1消防安全責任：_______4.4.2消防設施：_______5.汽車維修配件銷售5.1銷售范圍5.1.1維修范圍：_______5.1.2配件銷售范圍：_______5.2產品質量保證5.2.1廠家保證：_______5.2.2自家保證：_______5.3銷售價格5.3.1價格體系：_______5.3.2價格調整：_______5.4銷售管理5.4.1銷售政策：_______5.4.2銷售數據：_______6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.1.1履行方式：_______6.1.2履行期限：_______6.2違約責任6.2.1違約情形：_______6.2.2違約處理：_______6.3違約金6.3.1違約金金額：_______6.3.2違約金支付方式：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1協(xié)商解決：_______7.1.2調解解決：_______7.2爭議解決途徑7.2.1訴訟途徑：_______7.2.2仲裁途徑：_______7.3爭議解決費用7.3.1費用承擔：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：_______8.1.2承租方解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1自然終止：_______8.2.2強制終止：_______8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：_______8.3.2合同解除通知：_______8.3.3合同終止手續(xù)：_______9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽署：_______9.1.2合同備案：_______9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿：_______9.2.2合同解除：_______9.3合同生效與終止日期9.3.1生效日期：_______9.3.2終止日期：_______10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力事件：_______10.1.2不可抗力證明：_______10.2不可抗力事件處理10.2.1事件發(fā)生通知：_______10.2.2事件影響評估：_______10.2.3事件處理措施：_______11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：店面平面圖11.1.2附件二：店面設施清單11.1.3附件三：租金支付計劃表11.1.4附件四：其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1附件一詳細內容：_______11.2.2附件二詳細內容：_______11.2.3附件三詳細內容：_______11.2.4附件四詳細內容：_______12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：_______12.1.2承租方簽署日期：_______12.2簽署地點12.2.1簽署地點：_______12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：_______12.3.2承租方簽署人員：_______13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1生效日期：_______13.2合同生效條件13.2.1合同簽署完畢：_______13.2.2合同備案完成：_______14.合同其他約定14.1其他約定事項14.1.1違法違規(guī)處罰：_______14.1.2合同解釋權：_______14.2其他約定內容14.2.1合同修改：_______14.2.2合同補充：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務合同。15.2.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3.2第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時明確約定。16.1.2第三方的責任限額不得超過其服務合同約定的金額。16.1.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方的違約行為導致的損失。16.2第三方費用16.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照服務合同約定支付。16.2.2第三方的服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。16.2.3第三方的服務費用支付方式、時間和條件由甲乙雙方在服務合同中約定。16.3第三方保密義務16.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。16.3.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方的責任17.1.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。17.1.2甲乙雙方對因自身違約導致的損失，應承擔相應的責任。17.2第三方的責任17.2.1第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。17.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.3第三方與其他各方的權利義務關系17.3.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由服務合同約定。17.3.2第三方與其他方的權利義務關系由各自合同約定。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件18.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方同意。18.1.2合同變更應書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。18.2合同變更程序18.2.1提出變更請求：第三方應向甲乙雙方提出書面變更請求。18.2.2協(xié)商確定變更內容：甲乙雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見。18.2.3簽訂變更協(xié)議：甲乙雙方應根據協(xié)商結果簽訂變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.2爭議解決費用19.2.1爭議解決費用由責任方承擔。19.2.2第三方介入引發(fā)的爭議，其費用承擔方式由甲乙雙方在服務合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰標注店面各區(qū)域功能及尺寸，包括維修區(qū)、配件區(qū)、辦公區(qū)等。說明：平面圖是雙方確認店面使用和管理的重要依據。2.店面設施清單要求：詳細列出店面內所有設施，包括水電、供暖、空調等。說明：設施清單用于確認店面設施狀況，以及后續(xù)的維修和保養(yǎng)責任。3.租金支付計劃表要求：明確列出每月租金金額、付款日期及付款方式。說明：支付計劃表是雙方確認租金支付方式和時間的重要文件。4.其他相關文件要求：包括但不限于租賃保證金繳納憑證、裝修合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關文件是補充和補充說明本合同條款的重要補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約責任：承租方應向出租方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：若承租方逾期支付租金一個月，則應支付當月租金的1%作為滯納金。2.店面擅自改變用途違約責任：承租方擅自改變店面用途，導致出租方利益受損，應承擔相應的賠償責任。示例：若承租方將店面改為餐飲用途，導致出租方聲譽受損，應賠償出租方因此遭受的損失。3.店面設施損壞違約責任：承租方在使用過程中損壞店面設施，應負責修復或賠償。示例：若承租方損壞店面空調，應負責修理或賠償空調購置費用。4.違反消防安全規(guī)定違約責任：承租方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方未按照規(guī)定使用電器設備，導致火災事故，應承擔火災造成的全部損失。5.未按約定進行店面維修與保養(yǎng)違約責任：承租方未按約定進行店面維修與保養(yǎng)，導致設施損壞或安全隱患，應承擔相應的責任。示例：若承租方未按約定進行店面防水處理，導致墻面滲水，應負責修復墻面并承擔相關費用。6.第三方介入引發(fā)的爭議違約責任：第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方自行承擔責任。示例：若第三方在提供咨詢服務時出現失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版4S店店面出租及汽車維修配件銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結構3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.汽車維修配件銷售業(yè)務5.1業(yè)務范圍5.2經營方式5.3配件來源6.店面裝修及維護6.1裝修要求6.2維護責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂日期12.2合同修改程序13.合同附件13.1出租方提供資料13.2承租方提供資料14.合同簽署14.1雙方簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.出租店面信息2.1店面位置具體地址：_______2.2店面面積面積：_______平方米2.3店面結構一層：_______二層：_______3.出租期限3.1出租起始日期_______年_______月_______日3.2出租終止日期_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付時間每月_______日前支付4.3支付方式銀行轉賬至：_______銀行，賬號：_______5.汽車維修配件銷售業(yè)務5.1業(yè)務范圍包括但不限于汽車維修、配件銷售、售后服務等。5.2經營方式自行經營，不得轉租、轉借。5.3配件來源配件來源須為正規(guī)渠道，保證配件質量。6.店面裝修及維護6.1裝修要求裝修須符合出租方要求，不得改變店面結構。6.2維護責任承租方負責店面的日常維護和保養(yǎng)。6.3維修費用承擔因正常使用引起的店面設施損壞，維修費用由承租方承擔；因非正常使用引起的損壞，維修費用由責任方承擔。7.違約責任7.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未按約定進行店面裝修及維護；（3）擅自改變店面結構或用途；（4）違反合同約定進行汽車維修配件銷售業(yè)務；（5）因違約行為給出租方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）出租方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。8.合同解除8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）出租方因店面原因無法繼續(xù)出租；（4）承租方未按時支付租金超過一個月；（5）承租方嚴重違反合同約定，經出租方催告后仍未改正。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（3）雙方應共同協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。8.3解除后果（1）解除合同后，承租方應立即搬離店面；（2）雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用；（3）因解除合同給對方造成的損失，應依法予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構_______仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。通知自送達對方之日起生效。11.3合同附件（1）店面租賃協(xié)議；（2）店面裝修設計圖；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方約定的文件。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂日期_______年_______月_______日12.2合同修改程序任何對合同內容的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同附件13.1出租方提供資料（1）店面產權證明；（2）店面出租合法證明；（3）其他出租方認為必要的資料。13.2承租方提供資料（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明；（3）其他承租方認為必要的資料。14.合同簽署14.1雙方簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供店面裝修設計、施工服務；（2）提供汽車維修配件采購、配送服務；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）提供其他與合同履行相關的服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提供相應的擔保；（2）若第三方未提供擔保，其責任限額不超過_______萬元；（3）第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方介入前，應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）第三方介入的協(xié)議應與本合同內容不沖突，并經甲乙雙方同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔；（2）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任；（3）因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2權利義務（1）第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方有權根據合同約定向甲乙雙