2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造方式4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資來源4.3投資進(jìn)度5.合作方式5.1合作期限5.2合作內(nèi)容5.3合作方式6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益與義務(wù)6.2乙方權(quán)益與義務(wù)7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密措施12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.1.5甲方電子郵箱：________________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________1.2.5乙方電子郵箱：________________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年三舊改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新項(xiàng)目，包括拆除重建、綜合整治等3.改造內(nèi)容3.1改造范圍：主要包括老舊住宅區(qū)、商業(yè)街、工業(yè)用地等3.2改造目標(biāo)：提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展3.3改造方式：拆除重建、綜合整治、功能置換等4.項(xiàng)目投資4.1投資總額：人民幣____億元4.2投資來源：甲方自籌資金、政府投資、社會資本等4.3投資進(jìn)度：分階段投入，具體進(jìn)度詳見附件5.合作方式5.1合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年5.2合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等5.3合作方式：甲方與乙方簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益與義務(wù)6.1.1甲方享有項(xiàng)目投資收益權(quán)6.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等6.1.3甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險6.2乙方權(quán)益與義務(wù)6.2.1乙方享有項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督等權(quán)益6.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等6.2.3乙方確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見附件7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定8.項(xiàng)目變更8.1.1任何一方提出項(xiàng)目變更申請，應(yīng)向另一方書面提出變更理由和變更內(nèi)容；8.1.2雙方應(yīng)在收到變更申請之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.1.3經(jīng)協(xié)商一致的項(xiàng)目變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件；8.2變更程序：項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方共同簽署變更協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案；8.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致項(xiàng)目工期延長或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)按比例承擔(dān)，因一方原因?qū)е伦兏?，?zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會；9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按損失賠償?shù)腳___倍計(jì)算；10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。11.保密條款11.1保密范圍：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等；11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；11.3保密措施：雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。12.法律適用與管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院：合同履行地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同條款齊全、內(nèi)容明確；13.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：雙方以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對方之日起生效；14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢、評估、監(jiān)理、融資、擔(dān)保等活動的自然人、法人或其他組織。15.2.1雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向?qū)Ψ教峤坏谌降南嚓P(guān)資料；15.3.2雙方共同審議，決定是否同意第三方介入；15.3.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；16.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；16.1.4第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分；16.1.5第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的資質(zhì)和能力；17.1.2第三方介入活動的性質(zhì)和風(fēng)險；17.1.3雙方協(xié)商確定。17.2.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過____元；17.2.2第三方因違反本合同約定造成的損失，其賠償責(zé)任不超過____元；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整程序，包括調(diào)整條件、調(diào)整方式和調(diào)整期限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方之間的責(zé)任劃分：18.2.1第三方與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等之間的關(guān)系，按各自簽訂的合同約定執(zhí)行；18.2.2第三方與政府相關(guān)部門之間的關(guān)系，按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。19.第三方介入的監(jiān)督和管理19.1甲方或乙方對第三方介入的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行職責(zé)；19.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行評估；19.3第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的監(jiān)督和管理，及時反饋工作情況。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌讲辉俜媳竞贤s定的條件時，甲乙方有權(quán)終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支付等條款。說明：是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的有效補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同簽訂。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施階段、時間節(jié)點(diǎn)、主要任務(wù)、責(zé)任人等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的關(guān)鍵，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，雙方應(yīng)共同完成。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、審批過程等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是明確違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按逾期付款金額的____%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付1000萬元，實(shí)際支付時間為7月10日，則違約金為1000萬元×____%。2.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目進(jìn)度要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延期責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年12月31日前完成項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)際完成時間為2025年3月1日，則甲方應(yīng)賠償乙方因項(xiàng)目延期造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照協(xié)議約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因項(xiàng)目延期造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方項(xiàng)目變更情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目改造內(nèi)容4.1改造目標(biāo)4.2改造方案4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間5.2項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間6.項(xiàng)目資金投入6.1資金來源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金監(jiān)管7.利益分配7.1利潤分配方案7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3利潤調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：改造方案詳細(xì)說明11.3附件三：資金使用計(jì)劃表12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同修改14.合同解除與終止條款14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“三舊”指舊村莊、舊廠房、舊城鎮(zhèn)；1.1.2“改造”指對舊村莊、舊廠房、舊城鎮(zhèn)進(jìn)行整治、更新、提升；1.1.3“意向協(xié)議書”指本合同；1.2專有名詞解釋1.2.1“出讓方”指擁有三舊改造項(xiàng)目的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利的單位或個人；1.2.2“受讓方”指愿意參與三舊改造項(xiàng)目的投資方或建設(shè)單位。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于________區(qū)域，屬于________（舊村莊、舊廠房、舊城鎮(zhèn)）；2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過改造，實(shí)現(xiàn)________（提升居住環(huán)境、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、改善基礎(chǔ)設(shè)施等）；2.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目改造范圍包括________（具體范圍描述，如：土地面積、建筑面積等）。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出讓方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利；3.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方進(jìn)行項(xiàng)目改造，提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3出讓方應(yīng)確保項(xiàng)目改造符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.2.1受讓方享有項(xiàng)目改造后的土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利；3.2.2受讓方負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造的實(shí)施，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)完成；3.2.3受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)三舊改造的相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.項(xiàng)目改造內(nèi)容4.1改造目標(biāo)本項(xiàng)目改造目標(biāo)為：________（具體目標(biāo)描述，如：改善居住條件、提升產(chǎn)業(yè)水平、優(yōu)化空間布局等）；4.2改造方案本項(xiàng)目改造方案包括：________（具體方案描述，如：建筑改造、環(huán)境整治、配套設(shè)施建設(shè)等）；4.3改造標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目改造標(biāo)準(zhǔn)參照________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）執(zhí)行。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動時間本項(xiàng)目于________年________月________日開始啟動；5.2項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目分為________期實(shí)施，具體時間安排如下：________；5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間本項(xiàng)目于________年________月________日進(jìn)行驗(yàn)收。6.項(xiàng)目資金投入6.1資金來源本項(xiàng)目資金來源包括：________（如：政府投資、企業(yè)自籌等）；6.2資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目資金使用計(jì)劃如下：________；6.3資金監(jiān)管本項(xiàng)目資金使用接受________（如：審計(jì)部門、監(jiān)管部門等）的監(jiān)督。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助的；8.1.2受讓方未按約定時間、質(zhì)量完成項(xiàng)目改造的；8.1.3雙方未按約定支付或收取款項(xiàng)的；8.1.4一方違反保密條款的；8.1.5一方未履行合同解除或終止條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為________；8.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為________；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1一方違約造成另一方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可得利益損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)提出解決請求；9.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同報相關(guān)部門備案。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目改造完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除10.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息11.1.1項(xiàng)目位置、規(guī)模、現(xiàn)狀等；11.1.2改造目標(biāo)、方案、標(biāo)準(zhǔn)等；11.2附件二：改造方案詳細(xì)說明11.2.1改造設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；11.2.2預(yù)期效果、投資估算等；11.3附件三：資金使用計(jì)劃表11.3.1資金來源、使用計(jì)劃、監(jiān)管措施等。12.合同簽署與生效12.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同于________地簽署。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同修改13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改；13.3.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.合同解除與終止條款14.1解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；14.2.2雙方應(yīng)自收到解除通知之日起________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.3終止后果14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；14.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同執(zhí)行的個人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評估項(xiàng)目進(jìn)展、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時的責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行職責(zé)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方在合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，其職責(zé)范圍明確界定；16.2.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，但有權(quán)對合同執(zhí)行提出意見和建議；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的職責(zé)范圍和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估；17.2.2第三方責(zé)任限額可設(shè)定為固定金額或以合同總價的一定比例計(jì)算；17.2.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1如因第三方自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；18.1.2如第三方職責(zé)范圍發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方職責(zé)。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜；18.2.2第三方應(yīng)在接到變更通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；18.2.3第三方確認(rèn)變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的職責(zé)和責(zé)任限額。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密責(zé)任19.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)；19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.2保密期限19.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起________年；19.2.2保密期限屆滿或合同終止后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，可退出合同；20.1.2如第三方因自身原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出程序20.2.1第三方應(yīng)提前________日向甲乙雙方提出退出申請；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到退出申請后________日內(nèi)作出答復(fù)；20.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目位置、規(guī)模、現(xiàn)狀、改造目標(biāo)、方案、標(biāo)準(zhǔn)等；說明：附件一為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收。2.附件二：改造方案詳細(xì)說明要求：提供改造設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)期效果、投資估算等；說明：附件二為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按照預(yù)定方案進(jìn)行。3.附件三：資金使用計(jì)劃表要求：列出資金來源、使用計(jì)劃、監(jiān)管措施等；說明：附件三為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理、合規(guī)使用。4.附件四：甲乙雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表簽署合同，明確授權(quán)范圍和期限；說明：附件四用于證明授權(quán)代表的身份和授權(quán)效力。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力；說明：附件五用于核實(shí)第三方資質(zhì)，確保合同執(zhí)行的專業(yè)性和安全性。6.附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)、原因、效果等；說明：附件六用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的變化，確保各方權(quán)益。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、程序、后果等；說明：附件七用于規(guī)范合同終止后的處理流程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出讓方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或協(xié)助；受讓方未按約定時間、質(zhì)量完成項(xiàng)目改造；雙方未按約定支付或收取款項(xiàng)；一方違反保密條款；一方未履行合同解除或終止條款；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和合同約定執(zhí)行；違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。3.違約示例說明示例一：受讓方未按約定時間完成項(xiàng)目改造，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價的1%；示例二：第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2協(xié)議雙方名稱1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目啟動時間3.2項(xiàng)目進(jìn)度安排3.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目資金及投資回報4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源4.3投資回報方式5.合作模式及責(zé)任5.1合作模式5.2雙方責(zé)任劃分6.項(xiàng)目用地及規(guī)劃6.1用地性質(zhì)6.2用地面積6.3規(guī)劃要求7.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2建設(shè)進(jìn)度7.3運(yùn)營管理8.產(chǎn)權(quán)及收益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2收益分配比例9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止條件12.合同附件12.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖12.2項(xiàng)目投資回報測算表12.3其他相關(guān)附件13.本合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份13.1合同份數(shù)13.2雙方簽署14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：2024年三舊改造項(xiàng)目1.2協(xié)議雙方名稱：1.2.1項(xiàng)目甲方：[甲方全稱]1.2.2項(xiàng)目乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式：1.4.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述，如項(xiàng)目所在地區(qū)、現(xiàn)狀、改造目的等]2.2項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目具體目標(biāo)，如提升土地利用效率、改善居住環(huán)境等]2.3項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目具體范圍，包括改造區(qū)域、涉及面積等]第三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目啟動時間：[項(xiàng)目啟動具體日期]3.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：3.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：[時間節(jié)點(diǎn)]3.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段：[時間節(jié)點(diǎn)]3.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：[時間節(jié)點(diǎn)]3.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等]第四條項(xiàng)目資金及投資回報4.1項(xiàng)目總投資：[總投資金額]4.2資金來源：4.2.1甲方出資：[金額]4.2.2乙方出資：[金額]4.3投資回報方式：[回報方式，如分紅、收益分成等]第五條合作模式及責(zé)任5.1合作模式：[合作模式描述，如合資、合作開發(fā)等]5.2雙方責(zé)任劃分：5.2.1甲方責(zé)任：[甲方具體責(zé)任內(nèi)容]5.2.2乙方責(zé)任：[乙方具體責(zé)任內(nèi)容]第六條項(xiàng)目用地及規(guī)劃6.1用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)描述，如住宅用地、商業(yè)用地等]6.2用地面積：[具體用地面積]6.3規(guī)劃要求：[規(guī)劃具體要求，如建筑密度、綠化率等]第七條項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如建筑風(fēng)格、材料要求等]7.2建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度安排，包括分階段的時間節(jié)點(diǎn)]7.3運(yùn)營管理：[運(yùn)營管理模式，如委托第三方管理、自行管理等]第八條產(chǎn)權(quán)及收益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)歸[甲方/乙方]所有8.1.2項(xiàng)目建筑物產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]所有8.2收益分配比例：8.2.1甲方收益比例：[具體比例]8.2.2乙方收益比例：[具體比例]第九條知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方]所有9.1.2雙方共同投入產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有9.2保密條款：9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁第十一條合同生效、變更及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)[相關(guān)部門名稱]備案11.2合同變更：11.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力11.3合同終止條件：11.3.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形第十二條合同附件12.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖12.2項(xiàng)目投資回報測算表12.3其他相關(guān)附件：[列舉其他相關(guān)附件名稱]第十三條本合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份13.1合同份數(shù)：[總份數(shù)]13.1.1甲方執(zhí)[份數(shù)]份13.1.2乙方執(zhí)[份數(shù)]份13.2雙方簽署：13.2.1甲方（蓋章）：[日期]13.2.2乙方（蓋章）：[日期]第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、融資、法律等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金籌措、法律咨詢、工程監(jiān)理、施工承包等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定，并在合同中明確約定。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.1.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。17.1.3第三方服務(wù)合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)通知對方。第十八條第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理的服務(wù)建議。18.3第三方義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料和報告。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方報告服務(wù)情況，接受乙方監(jiān)督。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料和報告。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方報告服務(wù)情況，接受雙方監(jiān)督。19.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的調(diào)整及終止20.1第三方介入的調(diào)整：20.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需調(diào)整第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.1.2第三方介入內(nèi)容的調(diào)整，不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方介入的終止：20.2.1如第三方在服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。20.2.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：展示項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、綠化分布等規(guī)劃信息。附件說明：此圖為項(xiàng)目規(guī)劃的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.項(xiàng)目投資回報測算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、投資回報方式、預(yù)期收益等數(shù)據(jù)。3.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益分配等事項(xiàng)。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。附件說明：此合同為第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解、責(zé)任人等。附件說明：此表為項(xiàng)目進(jìn)度管理的重要工具，需雙方簽字蓋章。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段資金使用情況、來源、去向等。附件說明：此表為項(xiàng)目財務(wù)管理的重要工具，需雙方簽字蓋章。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響等。附件說明：此記錄為項(xiàng)目變更管理的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。9.項(xiàng)目爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議為項(xiàng)目爭議解決的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行資金支付義務(wù)。1.2第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度滯后。1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。1.5保密信息泄露。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定履行資金支付義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3項(xiàng)目進(jìn)度滯后，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。2.5保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.甲乙雙方約定于2024年6月30日前支付項(xiàng)目首期資金1000萬元，但乙方未按時支付。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未能按約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此給項(xiàng)目造成的損失。3.項(xiàng)目在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.項(xiàng)目方責(zé)任2.1項(xiàng)目方義務(wù)2.2項(xiàng)目方權(quán)利2.3項(xiàng)目方提供資料3.政府方責(zé)任3.1政府方義務(wù)3.2政府方權(quán)利3.3政府方提供支持4.項(xiàng)目合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.項(xiàng)目投資及資金5.1投資規(guī)模5.2資金來源5.3資金使用6.項(xiàng)目用地及規(guī)劃6.1用地性質(zhì)6.2用地面積6.3用地規(guī)劃7.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施主體7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目進(jìn)度要求8.項(xiàng)目收益及分配8.1收益方式8.2收益分配8.3收益調(diào)整9.項(xiàng)目風(fēng)險及處理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修訂14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，占地面積約為平方米。1.1.3項(xiàng)目旨在通過三舊改造，提升區(qū)域整體形象，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.2協(xié)議目的1.2.1明確項(xiàng)目合作雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.2促進(jìn)雙方共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議涉及的項(xiàng)目范圍為市區(qū)地塊的三舊改造項(xiàng)目。1.3.2項(xiàng)目包括土地征收、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。2.項(xiàng)目方責(zé)任2.1項(xiàng)目方義務(wù)2.1.1按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，按時完成土地征收、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.1.2積極配合政府方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作。2.1.3保障項(xiàng)目資金投入，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2項(xiàng)目方權(quán)利2.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)。2.3項(xiàng)目方提供資料2.3.1項(xiàng)目方需在協(xié)議簽訂前，向政府方提供項(xiàng)目可行性研究報告、投資計(jì)劃等資料。2.3.2項(xiàng)目方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向政府方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.政府方責(zé)任3.1政府方義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地征收、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.1.2協(xié)助項(xiàng)目方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作。3.1.3為項(xiàng)目提供必要的政策支持。3.2政府方權(quán)利3.2.1對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2對項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.3政府方提供支持3.3.1政府方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供相關(guān)政策支持，包括土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠等。3.3.2政府方需協(xié)助項(xiàng)目方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.項(xiàng)目合作方式4.1合作模式4.1.1本項(xiàng)目采用合作開發(fā)模式，由項(xiàng)目方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，政府方負(fù)責(zé)土地征收、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.2合作期限4.2.1本協(xié)議合作期限為年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.3合作內(nèi)容4.3.1項(xiàng)目方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等工作。4.3.2政府方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地征收、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作。5.項(xiàng)目投資及資金5.1投資規(guī)模5.1.1項(xiàng)目總投資約為億元人民幣。5.2資金來源5.2.1項(xiàng)目方自籌資金，部分資金可通過銀行貸款等方式籌集。5.3資金使用5.3.1項(xiàng)目資金按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段使用，具體使用計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。6.項(xiàng)目用地及規(guī)劃6.1用地性質(zhì)6.1.1項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公等混合用地。6.2用地面積6.2.1項(xiàng)目用地總面積約為平方米。6.3用地規(guī)劃6.3.1項(xiàng)目用地規(guī)劃需符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，具體規(guī)劃方案由雙方協(xié)商確定。8.項(xiàng)目收益及分配8.1收益方式8.1.1項(xiàng)目收益主要包括土地出讓金、房屋銷售收益、租賃收益等。8.1.2項(xiàng)目收益具體計(jì)算方法將根據(jù)實(shí)際情況制定，并在協(xié)議附件中明確。8.2收益分配8.2.1收益分配比例由雙方協(xié)商確定，一般分為投資回報和分紅兩部分。8.2.2投資回報部分按固定比例計(jì)算，分紅部分按實(shí)際收益比例分配。8.3收益調(diào)整8.3.1收益分配方案可根據(jù)市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.項(xiàng)目風(fēng)險及處理9.1風(fēng)險識別9.1.1項(xiàng)目風(fēng)險包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。9.1.2雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行評估，評估結(jié)果用于指導(dǎo)風(fēng)險處理。9.3風(fēng)險處理9.3.1對于不可預(yù)見的風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商制定應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、未按計(jì)劃完成工作、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式將在協(xié)議中明確。10.3違約賠償10.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)政府方批準(zhǔn)后生效。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議在協(xié)議約定的期限內(nèi)有效，任何一方不得擅自終止。12.2.2出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件時，本協(xié)議自動終止。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。12.3.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件時，本協(xié)議可被解除。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同修訂14.3.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入的項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、審計(jì)、評估等機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險等因素，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。17.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道進(jìn)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。17.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道進(jìn)行。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)確保不影響甲方、乙方及其他各方合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。18.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)提前向甲方、乙方提出終止申請。18.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到終止申請后，及時進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會或人民法院。19.3爭議解決程序19.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有因履行本合同需要介入的第三方。20.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、地理位置、周邊環(huán)境等信息。說明：附件一作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)資料，為后續(xù)工作提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：包括投資總額、資金來源、投資結(jié)構(gòu)、投資時間表等。說明：附件二用于明確項(xiàng)目資金安排，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖要求：展示項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等信息。4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目合作方式、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。說明：附件四為雙方合作提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：附件五為第三方提供的服務(wù)提供明確規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險評估報告要求：對項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估，并提出相應(yīng)的防范措施。說明：附件六為項(xiàng)目風(fēng)險管理提供依據(jù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報告要求：定期報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：附件七用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：項(xiàng)目完成后，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面。說明：附件八用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，確保項(xiàng)目符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付項(xiàng)目款項(xiàng)。1.2乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目工作。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：按照服務(wù)協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付項(xiàng)目款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付乙方違約金萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目工作，構(gòu)成違約，應(yīng)支付甲方違約金萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付甲方、乙方違約金萬元，并賠償因此造成的損失。3.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1改造目標(biāo)3.2實(shí)施目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍4.1改造范圍4.2實(shí)施范圍5.項(xiàng)目周期5.1改造周期5.2實(shí)施周期6.項(xiàng)目投資6.1改造投資6.2實(shí)施投資7.資金來源7.1改造資金來源7.2實(shí)施資金來源8.改造內(nèi)容8.1改造項(xiàng)目8.2改造措施9.實(shí)施責(zé)任9.1改造責(zé)任9.2實(shí)施責(zé)任10.合作關(guān)系10.1合作方10.2合作內(nèi)容11.監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)制11.2檢查機(jī)制12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指進(jìn)行三舊改造項(xiàng)目的政府或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”指參與三舊改造項(xiàng)目的企業(yè)或個人。1.1.4“三舊改造”指舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊的改造。1.1.5“改造項(xiàng)目”指甲方指定的需要進(jìn)行三舊改造的具體項(xiàng)目。1.1.6“意向協(xié)議書”指本合同雙方就改造項(xiàng)目達(dá)成的基本意向。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本改造項(xiàng)目的名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本改造項(xiàng)目的地點(diǎn)位于：[具體地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本改造項(xiàng)目的規(guī)模包括：占地面積、建筑面積等，具體數(shù)據(jù)見附件。3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1改造目標(biāo)3.1.1提升城市品質(zhì)，改善人居環(huán)境。3.1.2促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2實(shí)施目標(biāo)3.2.1在[具體時間]內(nèi)完成項(xiàng)目改造。3.2.2確保改造后的項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃要求。4.項(xiàng)目范圍4.1改造范圍4.1.1包括但不限于：拆除舊建筑、新建建筑、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。4.2實(shí)施范圍4.2.1包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程。5.項(xiàng)目周期5.1改造周期5.1.1項(xiàng)目改造周期為：[具體時間]，自項(xiàng)目啟動之日起計(jì)算。5.2實(shí)施周期5.2.1項(xiàng)目實(shí)施周期為：[具體時間]，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。6.項(xiàng)目投資6.1改造投資6.1.1本改造項(xiàng)目的總投資為：[具體金額]。6.2實(shí)施投資6.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定實(shí)施投資計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.資金來源7.1改造資金來源7.1.1本改造項(xiàng)目的資金來源包括：政府財政資金、企業(yè)自籌資金等。7.2實(shí)施資金來源7.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，合理分配資金來源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.改造內(nèi)容8.1改造項(xiàng)目8.1.1拆除：對現(xiàn)狀建筑進(jìn)行拆除，確保拆除過程中的安全與環(huán)保。8.1.2新建：根據(jù)規(guī)劃要求，新建符合城市景觀和功能需求的建筑。8.1.3基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括道路、排水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級。8.2改造措施8.2.1乙方需制定詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、進(jìn)度安排等。8.2.2乙方需確保改造過程中的工程質(zhì)量，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.實(shí)施責(zé)任9.1改造責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。9.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。9.2實(shí)施責(zé)任9.2.1乙方需按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)任務(wù)。9.2.2乙方需對項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。10.合作關(guān)系10.1合作方10.1.1甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為項(xiàng)目實(shí)施方。10.2合作內(nèi)容10.2.1雙方就項(xiàng)目改造內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)制11.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。11.2檢查機(jī)制11.2.1乙方需配合甲方監(jiān)督小組的檢查，及時提供相關(guān)資料和報告。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目改造完成且驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2.4本合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，參與本項(xiàng)目并提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工管理、財務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.第三方選聘17.1第三方選聘方式17.1.1第三方由甲乙雙方共同選聘，或由甲方或乙方單獨(dú)選聘，但需征得另一方同意。17.1.2第三方選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，接受甲方監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)和資料，確保乙方能夠順利完成項(xiàng)目。19.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。20.1.2更換第三方后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作交接。20.2.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方或甲乙雙方另行約定。21.第三方責(zé)任追究21.1第三方責(zé)任追究21.1.1如第三方違反合同約定，造成項(xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。21.1.2第三方責(zé)任追究應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。22.第三方費(fèi)用與支付22.1第三方費(fèi)用22.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。22.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。22.2第三方費(fèi)用支付22.2.1第三方費(fèi)用支付方式、時間和條件由甲乙雙方在合同中約定。22.2.2第三方費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的時間和方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性和社會可行性。說明：該報告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)方案要求：包括詳細(xì)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)方案。說明：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合甲方要求。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量。4.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括項(xiàng)目范圍、投資、進(jìn)度、質(zhì)量等。說明：合同是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：驗(yàn)收報告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志。6.第三方評估報告要求：第三方對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括財務(wù)、法律、技術(shù)等方面。說明：評估報告用于確保項(xiàng)目實(shí)施符合相關(guān)要求。7.項(xiàng)目變更申請要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：項(xiàng)目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.項(xiàng)目財務(wù)管理報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金使用情況，包括收入、支出、結(jié)余等。說明：財務(wù)管理報告用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定的時間完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：延誤時間每超過一天，違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金。2.乙方未按合同約定完成施工質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按期完成工作或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。若第三方評估機(jī)構(gòu)未能按時提交評估報告，甲方有權(quán)要求第三方支付每日千分之二的違約金。全文完。2024年三舊改造項(xiàng)目意向協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2相關(guān)術(shù)語2.項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.合作雙方3.1甲方信息3.2乙方信息3.3合作方責(zé)任4.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付方式4.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總額4.2經(jīng)費(fèi)支付方式4.3付款時間表5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.3項(xiàng)目延期處理6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量問題處理7.項(xiàng)目變更管理7.1變更申請7.2變更審批流程7.3變更實(shí)施及費(fèi)用調(diào)整8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3交付及后續(xù)工作9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指“三舊改造項(xiàng)目”是指對舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊進(jìn)行改造升級的項(xiàng)目，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋拆除、建筑重建、配套設(shè)施完善等。1.2相關(guān)術(shù)語（1）“甲方”指委托進(jìn)行三舊改造項(xiàng)目的單位或個人。（2）“乙方”指承擔(dān)三舊改造項(xiàng)目建設(shè)的單位或個人。（3）“合作方”指參與三舊改造項(xiàng)目的其他單位或個人。（4）“項(xiàng)目范圍”指本合同約定的三舊改造項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容。（5）“項(xiàng)目目標(biāo)”指本合同約定的三舊改造項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的效果和成果。第二條項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]（2）項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]（3）項(xiàng)目內(nèi)容：包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋拆除、建筑重建、配套設(shè)施完善等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）改善區(qū)域環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)。（2）優(yōu)化土地利用，提高土地利用效率。（3）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。第三條合作雙方3.1甲方信息（1）名稱：[甲方名稱]（2）地址：[甲方地址]（3）聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]3.2乙方信息（1）名稱：[乙方名稱]（2）地址：[乙方地址]（3）聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]3.3合作方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、項(xiàng)目審批等必要條件。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）合作方根據(jù)各自職責(zé)共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第四條項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付方式4.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總額[具體金額]4.2經(jīng)費(fèi)支付方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。（2）支付比例為：[具體比例]4.3付款時間表（1）第一階段：[具體時間]，支付[具體金額]。（2）第二階段：[具體時間]，支付[具體金額]。（3）第三階段：[具體時間]，支付[具體金額]。第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）設(shè)計(jì)階段：[具體時間]（2）施工階段：[具體時間]（3）驗(yàn)收階段：[具體時間]5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表（1）設(shè)計(jì)完成時間：[具體時間]（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時間：[具體時間]（3）竣工驗(yàn)收時間：[具體時間]5.3項(xiàng)目延期處理（1）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。（2）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照