2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)全包服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)全包服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)全包服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)包含范圍4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算方式5.房產(chǎn)交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同生效條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同修改11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3付款憑證12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3證人簽字13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份證號(hào)碼：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方住所地：___________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份證號(hào)碼：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方住所地：___________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：_________________房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_____________房產(chǎn)所在樓棟及單元：___________房產(chǎn)所在樓層：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________平方米房產(chǎn)使用面積：_______________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________是否存在共有人：_______________共有人情況：___________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：_______________元交易價(jià)格包含稅費(fèi)：_____________3.2付款方式付款方式：____________________付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________________每次付款金額：_______________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______________尾款支付時(shí)間：_______________4.稅費(fèi)全包服務(wù)內(nèi)容4.1稅費(fèi)包含范圍所有關(guān)稅、費(fèi)、契稅、印花稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由買方（乙方）承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算5.房產(chǎn)交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間房產(chǎn)交接時(shí)間：_______________5.2交接地點(diǎn)房產(chǎn)交接地點(diǎn)：_______________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_______________6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______________6.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件1)甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2)乙方未按約定支付房款；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2)收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3)雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂解除合同協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如遇不可抗力，合同各方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。10.2合同附件本合同附件如下：1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；3)付款憑證復(fù)印件。10.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；2)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明；3)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。11.3付款憑證乙方支付房款的憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。12.合同簽署12.1甲方簽字甲方（賣方）代表簽字：________________12.2乙方簽字乙方（買方）代表簽字：________________12.3證人簽字證人簽字：________________13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；3)付款憑證復(fù)印件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)送_________________房產(chǎn)管理部門備案。14.2合同存檔地點(diǎn)合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同存檔地點(diǎn)為_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1)房產(chǎn)中介服務(wù)；2)房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；3)法律咨詢服務(wù)；4)其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定1)甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并指定其提供相應(yīng)服務(wù)；2)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍1)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3)保護(hù)甲方、乙方及本合同的商業(yè)秘密。16.2責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%；2)若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額不受前款限制；3)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；3)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1)第三方僅對(duì)本合同約定的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲方、乙方的行為或合同以外因素導(dǎo)致的損失；2)甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或決策導(dǎo)致的后果。18.2權(quán)利劃分1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立行使權(quán)利，甲方、乙方不得干預(yù)；2)甲方、乙方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，不得妨礙第三方的正常工作。19.第三方變更與替換19.1變更條件1)任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)提出變更或替換第三方的請(qǐng)求；2)第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為時(shí)，任何一方均有權(quán)要求變更或替換第三方。19.2變更程序1)提出變更或替換請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方及第三方；2)第三方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3)雙方應(yīng)就變更或替換第三方達(dá)成一致意見(jiàn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1)合同履行完畢；2)第三方完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)；3)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1)提出終止第三方介入的一方應(yīng)書面通知另一方及第三方；3)雙方應(yīng)就終止第三方介入后的后續(xù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋甲方公章或簽字。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間距合同簽訂日不超過(guò)6個(gè)月。3.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證需注明付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等，加蓋銀行公章或簽字。4.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋房產(chǎn)管理部門公章或簽字。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪時(shí)間距合同簽訂日不超過(guò)6個(gè)月。6.房產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等，加蓋中介機(jī)構(gòu)公章或簽字。7.法律咨詢服務(wù)合同要求：明確法律咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等，加蓋律師事務(wù)所公章或簽字。8.不可抗力證明文件要求：證明文件需由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具，明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間和影響范圍。9.合同附件清單要求：列明所有附件名稱、數(shù)量、提供方等信息，加蓋甲方、乙方及第三方公章或簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因過(guò)戶延誤造成的損失，包括但不限于利息損失。甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未提供真實(shí)、有效的身份證明文件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)問(wèn)題給甲方、乙方造成的損失。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)全包服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款金額及時(shí)間3.5尾款金額及時(shí)間4.稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3費(fèi)用種類4.4費(fèi)用計(jì)算方式5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改12.4合同附件13.合同解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止的程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：________________________買方法定代表人：____________________買方聯(lián)系電話：______________________1.2賣方信息賣方全稱：________________________賣方法定代表人：____________________賣方聯(lián)系電話：______________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在市（縣、區(qū)）：____________________房產(chǎn)具體地址：_______________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________________房產(chǎn)使用面積：_______________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_______________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款：_______________________3.2付款方式付款方式：___________________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______________________尾款支付時(shí)間：_______________________3.4首付款金額及時(shí)間首付款金額：_______________________首付款支付時(shí)間：_______________________3.5尾款金額及時(shí)間尾款金額：_______________________尾款支付時(shí)間：_______________________第四條稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：___________________________4.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式：_______________________4.3費(fèi)用種類費(fèi)用種類：___________________________4.4費(fèi)用計(jì)算方式費(fèi)用計(jì)算方式：_______________________第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：____________________5.2過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶完成時(shí)間：_______________________5.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：___________________________第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_______________________6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：_______________________6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：___________________________第七條房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：_______________________7.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容：_______________________7.3質(zhì)量保證責(zé)任質(zhì)量保證責(zé)任：_______________________第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付按日計(jì)算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。（2）買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款百分之十的違約金。8.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付按日計(jì)算的房產(chǎn)價(jià)值千分之一的違約金。（2）賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款及利息。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照本合同約定的違約金比例和逾期天數(shù)或解除合同情況計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)；（2）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一項(xiàng)合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_______________________第十二項(xiàng)其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：_______________________12.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十三項(xiàng)合同解除和終止13.1合同解除的條件同第十條合同解除條件。13.2合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同依法被解除；（3）合同依法被終止。13.3合同解除和終止的程序同第十條合同解除程序。第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同生效日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同條款或?qū)嶋H情況需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；（2）雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方的合作關(guān)系是基于本合同的履行，第三方僅對(duì)甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方的合作關(guān)系是基于本合同的履行，第三方僅對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；第七條第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；（2）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方履行完合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知之日起____日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交；（3）甲乙雙方按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積和建筑結(jié)構(gòu)的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為稅費(fèi)已繳納的證明，用于核實(shí)稅費(fèi)繳納情況。5.房產(chǎn)交付清單要求：提供房產(chǎn)交付清單，列明房產(chǎn)交付時(shí)的配套設(shè)施、設(shè)施狀態(tài)等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交付的記錄，用于明確交付時(shí)的房產(chǎn)狀況。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，列明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)驗(yàn)收的記錄，用于核實(shí)房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量狀況。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同正本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如銀行付款憑證、身份證明等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充文件，用于證明相關(guān)事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付按日計(jì)算的逾期付款總額的千分之五作為違約金。示例：買方逾期支付首付款10天，應(yīng)支付違約金=首付款總額×10天×千分之五。（2）單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款百分之十的違約金。示例：買方單方面解除合同，應(yīng)支付違約金=合同總價(jià)款×百分之十。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付按日計(jì)算的房產(chǎn)價(jià)值千分之一的違約金。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)15天，應(yīng)支付違約金=房產(chǎn)價(jià)值×15天×千分之五。（2）提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款及利息。示例：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則退還買方房款及利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。全文完。2024山西房產(chǎn)買賣合同（含稅費(fèi)全包服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算方式4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名稱：1.1.2甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X）2.4房產(chǎn)用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1一次性付款：乙方在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.2.2分期付款：乙方在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣萬(wàn)元，余款在交付房產(chǎn)時(shí)一次性付清。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)。4.稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算方式4.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。5.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完整交付乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，甲方應(yīng)在乙方提出之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2.2違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易價(jià)格%的違約金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)交付完畢，且乙方已支付全部房款及稅費(fèi)。8.2.2合同約定的解除條件成就，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證、其他相關(guān)文件。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。10.3簽署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______。11.合同份數(shù)11.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。12.2付款憑證：乙方提供付款憑證一份。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共一式兩份。14.2合同保管方：甲方保管合同正本，乙方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)或協(xié)助交易的其他法人、自然人或其他組織。15.2介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查、評(píng)估等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方交易過(guò)程中的協(xié)助方，其與甲乙