2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.用地使用條件及限制5.1使用用途5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.用地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及管理8.1服務(wù)內(nèi)容8.2管理責(zé)任8.3運(yùn)營(yíng)規(guī)范9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置：____________________2.2用地面積：____________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：____________________3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____________________（年）3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________（人民幣元）4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.1支付方式：____________________4.2支付時(shí)間：____________________4.3違約責(zé)任：____________________5.用地使用條件及限制5.1使用用途：____________________5.2使用限制：____________________5.3環(huán)保要求：____________________6.用地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收程序：____________________7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備清單：____________________7.3設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬：____________________8.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及管理8.1服務(wù)內(nèi)容：8.1.1提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所及配套設(shè)施的使用；8.1.2提供貨物保管、裝卸、搬運(yùn)服務(wù)；8.1.3負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的清潔和安全；8.1.4提供倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)的咨詢和技術(shù)支持；8.2管理責(zé)任：8.2.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；8.2.2乙方負(fù)責(zé)貨物的安全儲(chǔ)存和妥善管理；8.2.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)合法合規(guī)；8.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供貨物信息，配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理；8.3運(yùn)營(yíng)規(guī)范：8.3.1雙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)保證貨物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的完好無(wú)損；9.合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；9.2解除條件：9.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3變更及解除程序：9.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同；9.3.2收到變更或解除通知的一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；9.3.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，視為接受變更或解除。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定；10.3違約處理：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決；11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決；11.2.3裁決或判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；12.3不可抗力通知：12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，通知方應(yīng)在3日內(nèi)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2乙方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；13.2生效日期：13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3終止條件：13.3.1合同約定的期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，根據(jù)本合同的需要和約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同的合法性和有效性，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說(shuō)明理由。16.3介入安排：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任分配。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確約定。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或協(xié)助購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同各方利益。18.甲乙方額外條款18.1甲方責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；18.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同各方遭受的損失。18.2乙方責(zé)任：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所獲得的信息保密；18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同各方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方與合同各方：第三方應(yīng)對(duì)合同各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，合同各方均有權(quán)向第三方提出索賠。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)用地的價(jià)值，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。20.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地及設(shè)施進(jìn)行審計(jì)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。20.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律咨詢和協(xié)助，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。20.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，其責(zé)任由監(jiān)管法規(guī)規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.用地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供加蓋公章的用地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明倉(cāng)儲(chǔ)用地權(quán)屬清晰。4.倉(cāng)儲(chǔ)用地測(cè)繪報(bào)告要求：提供加蓋公章的測(cè)繪報(bào)告，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定倉(cāng)儲(chǔ)用地的具體位置和面積。5.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的權(quán)屬和狀況。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單等支付憑證。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及管理協(xié)議要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、管理責(zé)任及運(yùn)營(yíng)規(guī)范。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及管理的具體要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、費(fèi)用及責(zé)任分配。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體安排。10.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)部門(mén)出具的不可抗力事件證明文件。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、合同解除費(fèi)用等。示例：甲方未按合同約定于2024年1月1日交付倉(cāng)儲(chǔ)用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，甲方應(yīng)賠償乙方租金損失及合同解除費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定于2024年1月1日前支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期進(jìn)行后續(xù)操作，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)用地?zé)o法使用，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方授權(quán)代表1.4乙方授權(quán)代表2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地規(guī)劃3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4付款方式3.5付款時(shí)間4.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理程序4.2所需文件4.3辦理費(fèi)用4.4辦理時(shí)限5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2尾款支付6.3逾期付款責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納期限8.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______1.3甲方授權(quán)代表（1）姓名：_______（2）職務(wù)：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.4乙方授權(quán)代表（1）姓名：_______（2）職務(wù)：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置：_______2.2用地面積：_______平方米2.3用地性質(zhì)：_______2.4用地權(quán)屬：_______2.5用地規(guī)劃：_______3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元3.2轉(zhuǎn)讓方式：_______3.3轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.4付款方式：_______3.5付款時(shí)間：_______4.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理程序：_______4.2所需文件：_______4.3辦理費(fèi)用：_______元4.4辦理時(shí)限：_______工作日5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）享有倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)；（2）收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）監(jiān)督乙方使用情況。5.2甲方義務(wù)（1）提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)用地；（2）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）保證用地權(quán)屬合法。5.3乙方權(quán)利（1）取得倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)；（2）按約定用途使用土地；（3）在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4乙方義務(wù)（1）按約定用途使用土地；（2）按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1首付款支付：_______元，于_______前支付；6.2尾款支付：_______元，于_______前支付；6.3逾期付款責(zé)任：_______7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：_______7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______7.3稅費(fèi)繳納期限：_______8.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任。8.3解除條件（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)用地；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)用地；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償計(jì)算（1）違約金按未履行部分合同金額的_______%計(jì)算；（2）損失賠償以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署后生效；（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)儲(chǔ)用地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清一切費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理爭(zhēng)議。12.合同附件12.1合同附件清單（1）倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（1）合同文本；（2）合同簽署頁(yè)。12.3附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）協(xié)議文本；（2）協(xié)議簽署頁(yè)。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的要求或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，確保第三方能夠正確履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例為限。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.3第三方與合同其他方（1）第三方與合同其他方（如其他合作方、監(jiān)管部門(mén)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。（2）合同其他方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的工作。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。19.2合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（1）詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含雙方基本信息、倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)、款項(xiàng)支付、稅費(fèi)承擔(dān)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。（2）說(shuō)明：此為合同主體部分，是雙方履行權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，但可以更詳細(xì)地描述雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款的具體執(zhí)行方式。（2）說(shuō)明：此為補(bǔ)充合同，用于進(jìn)一步明確合同條款的細(xì)節(jié)。3.甲方授權(quán)代表證明（1）詳細(xì)要求：證明甲方授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽署合同。（2）說(shuō)明：此文件用于證明授權(quán)代表的合法身份。4.乙方授權(quán)代表證明（1）詳細(xì)要求：證明乙方授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽署合同。（2）說(shuō)明：此文件用于證明授權(quán)代表的合法身份。5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件（1）詳細(xì)要求：包括但不限于用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、地籍證明等。（2）說(shuō)明：這些文件是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所必需的。6.付款憑證（1）詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）說(shuō)明：此文件用于證明款項(xiàng)已支付。7.稅費(fèi)繳納憑證（1）詳細(xì)要求：包括但不限于完稅證明、稅票等。（2）說(shuō)明：此文件用于證明稅費(fèi)已繳納。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（1）詳細(xì)要求：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，需提供仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。（2）說(shuō)明：此文件用于指導(dǎo)仲裁程序的進(jìn)行。9.第三方協(xié)議（1）詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。（2）說(shuō)明：此文件用于規(guī)范第三方在合同中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)用地；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；（3）第三方違約：由第三方自行承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按比例分擔(dān)因第三方違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定的期限內(nèi)提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（3）第三方未能按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)4.4交付條件5.使用權(quán)限制5.1使用權(quán)限制內(nèi)容5.2使用權(quán)限制期限6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除8.1解除原因8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)”指受讓方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)特定倉(cāng)儲(chǔ)用地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2“出讓方”指擁有倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指取得倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“使用”指乙方在倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。1.2.2本合同中所述的“收益”指乙方因倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)用地。3.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積：____________________平方米。3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1乙方在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)享有倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)。3.2.2乙方不得改變倉(cāng)儲(chǔ)用地的土地用途。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____年。3.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付給乙方。4.2交付方式4.2.1甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方交付倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)。4.3交付地點(diǎn)4.3.1交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。4.4交付條件4.4.1甲方應(yīng)在交付前確保倉(cāng)儲(chǔ)用地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。5.使用權(quán)限制5.1使用權(quán)限制內(nèi)容5.1.1乙方在倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)不得從事與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.1.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。5.2使用權(quán)限制期限5.2.1上述使用權(quán)限制自本合同生效之日起至合同終止之日止。6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照本合同第三條第四款約定的價(jià)格計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付期限6.3.1乙方應(yīng)按照本合同第六條第二款的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更7.1變更原因7.1.1合同變更原因包括但不限于：法律法規(guī)變更、不可抗力等。7.2變更程序7.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3變更內(nèi)容7.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用權(quán)限制等。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除8.1解除原因8.1.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.1.2甲方未按約定交付倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)；8.1.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；8.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.1.5一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、恢復(fù)原狀等。8.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2恢復(fù)原狀；9.2.1.3賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間根據(jù)合同終止條件確定。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽署人員14.3.1出讓方代表（簽字）：____________________14.3.2受讓方代表（簽字）：____________________14.3.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方職責(zé)：15.2.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.1.2對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3第三方義務(wù)：15.2.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.2按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.2.3.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受任何干擾或影響。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲