2024年新建住宅房頂施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅房頂施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目：新建住宅房頂施工2.2施工要求：按照我國相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工2.3施工材料：乙方需提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料第三條施工時(shí)間3.1施工開始時(shí)間：2024年X月X日3.2施工結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日第四條施工費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣元整4.2付款方式：按施工進(jìn)度分階段支付4.3質(zhì)保金：人民幣元整，施工結(jié)束后支付第五條施工質(zhì)量5.1乙方需保證施工質(zhì)量，確保屋頂使用壽命和安全性5.2施工過程中如有質(zhì)量問題，乙方需無條件整改5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方提供相關(guān)質(zhì)保資料第六條安全生產(chǎn)6.1乙方需按照我國相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)保措施6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)第七條合同變更7.1如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金8.2乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3甲方如未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2在合同履行完畢后，甲乙雙方簽訂的解除合同協(xié)議生效10.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同第十一條其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工11.2甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，不得泄露給對(duì)方造成損失11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂地點(diǎn)和日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)12.2合同簽訂日期：2024年X月X日第十三條附件13.1施工設(shè)計(jì)方案13.2施工材料合格證明13.3施工安全防護(hù)措施方案第十四條簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字：__________________14.2乙方（施工方）簽字：__________________第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：X，聯(lián)系方式：X1.2乙方（施工方）名稱：X，聯(lián)系方式：X第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目：2024年新建住宅房頂施工，包括屋面防水、保溫、隔熱、結(jié)構(gòu)層等全部施工內(nèi)容。2.2施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。第三條施工時(shí)間3.1施工開始時(shí)間：2024年X月X日。3.2施工結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)按照每延期一天向甲方支付違約金元。第四條施工費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣X元整。4.2付款方式：按照施工進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間為：(1)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的20%；(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的50%；(3)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的80%；(4)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為質(zhì)保金。4.3質(zhì)保金：人民幣X元整，施工結(jié)束后，在質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。第五條施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保屋頂使用壽命和安全性。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的質(zhì)保資料，包括施工記錄、材料合格證明等。5.3工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，防止安全事故的發(fā)生。第七條合同變更7.1如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更不得違背原合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)的千分之一。8.2乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、維修、更換等。8.3甲方如未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同履行完畢后，甲乙雙方簽訂的解除合同協(xié)議生效。10.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。11.2甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，不得泄露給對(duì)方造成損失。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂地點(diǎn)和日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)。12.2合同簽訂日期：2024年X月X日。第十三條附件13.1施工設(shè)計(jì)方案。13.2施工材料合格證明。13.3施工安全防護(hù)措施方案。13.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。13.5其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字：__________________14.2乙方（施工方）簽字：__________________14.3簽字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并需得到甲乙雙方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定的各項(xiàng)條款。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同的履行。第四條第三方介入的變更和解除4.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2變更或解除第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)條款。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其造成的間接損失或違約金等費(fèi)用，第三方責(zé)任限額為合同金額的%。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)條款。8.2第三方介入不得違反本合同的其他約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解除或終止，不影響甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方簽字：__________________11.2第三方蓋章：__________________11.3簽字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及第三方與其他各方的劃分，確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工設(shè)計(jì)方案附件2：施工材料合格證明附件3：施工安全防護(hù)措施方案附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件5：其他相關(guān)文件附件1的具體要求：施工設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括屋頂結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過甲乙雙方審核同意后方可施工。附件2的具體要求：施工材料合格證明應(yīng)由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。合格證明應(yīng)證明材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。合格證明應(yīng)在施工前提供給甲乙雙方審核。附件3的具體要求：施工安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)、環(huán)保措施等詳細(xì)內(nèi)容。安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。安全防護(hù)措施方案需經(jīng)過甲乙雙方審核同意后方可實(shí)施。附件4的具體要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。驗(yàn)收方法應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意。附件5的具體要求：其他相關(guān)文件包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員名單、材料采購清單等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映施工過程中的各項(xiàng)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。4.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方如未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)的千分之一。2.乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、維修、更換等。3.甲方如未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。4.第三方如提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如果乙方因故未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。假設(shè)合同金額為100萬元，乙方延期10天，則應(yīng)支付違約金100萬元10天0.001=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主，具有合同簽訂權(quán)、履行權(quán)、解除權(quán)等。2.乙方：指本合同中的施工方，具