2024年店面租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結構及配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3水電費及其他相關費用的承擔5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及方式6.店面使用規(guī)定6.1店面用途6.2店面裝修及改造6.3店面維護與管理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1租金及費用結算12.2店面返還及驗收13.其他約定事項13.1違約金的計算標準13.2合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3身份證號：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5聯(lián)系地址：_______________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3身份證號：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5聯(lián)系地址：_______________________2.租賃標的物2.1店面地址：__________________________2.2店面面積：__________________________平方米2.3店面結構及配套設施：2.3.1店面結構：__________________________2.3.2配套設施：__________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期：_______________________3.3租賃期限延長及續(xù)約：__________________4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式：4.1.1租金金額：__________________________元/月4.1.2支付方式：__________________________4.2租金調(diào)整機制：__________________________4.3水電費及其他相關費用的承擔：__________________________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式：5.1.1保證金金額：__________________________元5.1.2支付方式：__________________________5.2保證金退還條件及方式：__________________________6.店面使用規(guī)定6.1店面用途：__________________________6.2店面裝修及改造：__________________________6.3店面維護與管理：__________________________7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時支付租金：__________________________7.1.2損壞店面設施：__________________________7.2出租方違約責任：7.2.1未按時交付店面：__________________________7.2.2未履行維修義務：__________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議解決機構：__________________________8.2爭議解決機構：8.2.1名稱：__________________________8.2.2地址：__________________________8.2.3聯(lián)系人：__________________________8.2.4聯(lián)系電話：__________________________9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方解除合同的條件：__________________________9.1.2出租方解除合同的條件：__________________________9.2合同解除程序：9.2.1提前通知：__________________________9.2.2解除通知送達：__________________________9.2.3解除合同后的處理：__________________________10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關政府部門備案10.2合同生效時間：10.2.1簽字蓋章日期：__________________________11.合同變更11.1合同變更方式：11.1.1書面形式11.1.2變更內(nèi)容：__________________________11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2變更協(xié)議簽署11.2.3變更協(xié)議生效12.合同解除后的處理12.1租金及費用結算：12.1.1未到期租金：__________________________12.1.2水電費及其他相關費用：__________________________12.2店面返還及驗收：12.2.1店面返還時間：__________________________12.2.2店面驗收標準：__________________________12.2.3店面驗收程序：__________________________13.其他約定事項13.1違約金的計算標準：13.1.1違約金比例：__________________________13.1.2違約金支付方式：__________________________13.2合同附件：13.2.1附件一：店面租賃合同13.2.2附件二：店面設施清單14.合同簽署日期14.1簽署日期：__________________________14.2簽署地點：__________________________14.3簽署雙方代表簽字：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務提供者等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；1.2.2提供專業(yè)評估、監(jiān)理、咨詢服務；1.2.3解決合同履行過程中的爭議；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入事項。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額2.2.1第三方責任限額為__________________________元；2.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.第三方介入的審批與通知3.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入時，需提前向對方發(fā)出書面通知，并經(jīng)對方同意后方可進行。3.2第三方介入的通知3.2.1通知內(nèi)容應包括第三方名稱、介入范圍、責任限額等信息；3.2.2通知方式：__________________________。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權利義務4.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權益；4.1.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。4.2第三方與乙方的權利義務4.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權益；4.2.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務4.3.1第三方在介入過程中，應公平、公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件5.1.1第三方職責履行完畢；5.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；5.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止通知；5.2.2甲乙雙方確認收到終止通知后，視為第三方介入終止。6.合同履行中的第三方介入6.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并按本合同規(guī)定履行相關程序。7.爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包含合同雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及相關費用、租賃保證金、店面使用規(guī)定、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同變更、合同解除后的處理、其他約定事項等條款。2.附件二：店面設施清單要求：清單應詳細列明店面內(nèi)的所有設施，包括但不限于裝修、家具、電器等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件作為店面設施交接的依據(jù)，用于確認租賃標的物的現(xiàn)狀。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方蓋章確認。說明：本附件作為租金支付的有效證明，用于雙方核對租金支付情況。4.附件四：保證金收據(jù)要求：收據(jù)應包括保證金金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方蓋章確認。說明：本附件作為保證金收取的有效證明，用于雙方核對保證金支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除程序等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同解除的書面文件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為未按時支付租金；損壞店面設施；違反店面使用規(guī)定；未按約定進行店面裝修或改造。1.2出租方違約行為未按時交付店面；未履行維修義務；違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日加收萬分之五的違約金；損壞店面設施：按實際維修費用承擔賠償責任；違反店面使用規(guī)定：按合同約定賠償損失。2.2出租方違約責任未按時交付店面：按逾期天數(shù)計算，每日支付相當于日租金的違約金；未履行維修義務：承擔維修費用；違反合同約定的其他義務：按合同約定賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金假設每月租金為10,000元，租賃方逾期10天支付，則應支付違約金：10,000元×10天×0.05%=50元。3.2出租方未按時交付店面假設每月租金為10,000元，出租方逾期5天交付，則應支付違約金：10,000元×5天×0.01%=5元。全文完。2024年店面租賃條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1店面具體位置2.2店面面積2.3店面結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費及其他相關費用6.店面使用規(guī)范6.1店面用途6.2店面裝修要求6.3店面經(jīng)營許可7.維修責任7.1租賃方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1租賃方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物2.1店面具體位置所在區(qū)域：____________________詳細地址：____________________店面編號：____________________2.2店面面積總面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3店面結構及設施結構：________________________設施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期年：________________________月：________________________日：________________________3.2租賃終止日期年：________________________月：________________________日：________________________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約期限：____________________續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元首月租金：____________________元4.2租金支付時間每月支付日：____________________4.3支付方式銀行轉賬：____________________現(xiàn)金支付：____________________4.4違約責任違約金：____________________元/天5.租賃費用5.1水電費水費：________________________電費：________________________5.2物業(yè)費物業(yè)費：____________________元/月5.3稅費及其他相關費用稅費：________________________其他費用：____________________6.店面使用規(guī)范6.1店面用途僅限用于________________________6.2店面裝修要求裝修標準：____________________裝修驗收：____________________6.3店面經(jīng)營許可經(jīng)營許可證：____________________7.維修責任7.1租賃方維修責任店面主體結構及公共設施的維修由租賃方負責。7.2承租方維修責任店面內(nèi)部裝修及設施的維修由承租方負責。8.保險責任8.1租賃方保險責任租賃方負責對店面主體結構進行保險，保險金額不低于店面重建價值的100%。保險期限與租賃期限一致，保險費用由租賃方承擔。8.2承租方保險責任承租方負責對店面內(nèi)部裝修及設施進行保險，保險金額不低于裝修價值的100%。保險期限與租賃期限一致，保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向承租方支付_____%的違約金。如租賃方未履行維修責任，導致承租方財產(chǎn)損失，租賃方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_____%的違約金。如承租方擅自改變店面用途，租賃方有權解除合同并要求承租方賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃雙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：__________________12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：__________________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付憑證附件二為租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付證明。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除租賃雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍提供租賃物評估、市場分析等服務；提供租賃合同起草、審查、修改等服務；提供租賃雙方信用擔保、履約保證金等服務；提供租賃合同的履行監(jiān)管、爭議調(diào)解等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：因提供評估、分析等服務造成損失的，第三方責任限額為該服務費用的一倍；因提供起草、審查、修改等服務造成損失的，第三方責任限額為該服務費用的一倍；因提供擔保、履約保證金等服務造成損失的，第三方責任限額為擔保金額或履約保證金金額的10%；因提供監(jiān)管、爭議調(diào)解等服務造成損失的，第三方責任限額為該服務費用的一倍。4.甲乙方與第三方關系4.1第三方與租賃雙方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅根據(jù)本合同的約定提供服務。4.2第三方提供的服務費用由租賃雙方按照約定承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)過租賃雙方的同意，并由雙方書面確認。5.2第三方介入后，應向租賃雙方提供相關服務，并按照約定履行職責。5.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，租賃雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.2第三方介入后，如租賃雙方對第三方提供的服務存在爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃雙方所在地的人民法院提起訴訟，第三方不承擔任何法律責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃雙方的關系為服務關系，第三方不參與租賃物的實際使用和管理。7.2第三方在提供擔保、履約保證金等服務時，其責任僅限于擔保金額或履約保證金金額，不涉及租賃物的其他損失。7.3第三方在提供監(jiān)管、爭議調(diào)解等服務時，其責任僅限于協(xié)助解決爭議，不涉及租賃物的實際使用和管理。7.4第三方在提供其他服務時，其責任僅限于提供服務的范圍內(nèi)，不涉及租賃物的實際使用和管理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經(jīng)租賃雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。2.附件二：租金支付憑證要求：