2024年專業(yè)房屋拆除協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房屋拆除協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條房屋拆除范圍與內(nèi)容1.1拆除房屋的地址1.2拆除房屋的面積1.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)類型第二條拆除工程的時(shí)間安排2.1拆除工程的開始時(shí)間2.2拆除工程的結(jié)束時(shí)間第三條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除工程的施工質(zhì)量3.2拆除工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)第四條拆除工程的費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程的預(yù)算金額4.2拆除工程的支付方式4.3拆除工程的付款時(shí)間第五條拆除工程的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條拆除工程的安全責(zé)任6.1拆除工程的安全管理6.2拆除工程的安全事故處理第七條拆除工程的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條拆除工程的爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院解決第九條拆除工程的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限第十條拆除工程的不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任分配第十一條拆除工程的驗(yàn)收與移交11.1拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2拆除工程的移交時(shí)間第十二條拆除工程的保修責(zé)任12.1保修的范圍12.2保修的期限第十三條房屋拆除過程中的環(huán)境保護(hù)與垃圾分類13.1環(huán)境保護(hù)的要求13.2垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條房屋拆除范圍與內(nèi)容1.1拆除房屋的地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房屋地址以附件一《房屋拆除清單》為準(zhǔn)。1.2拆除房屋的面積：總計(jì)平方米，具體面積以附件一《房屋拆除清單》為準(zhǔn)。1.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)類型：包括但不限于磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等，具體結(jié)構(gòu)類型以附件一《房屋拆除清單》為準(zhǔn)。第二條拆除工程的時(shí)間安排2.1拆除工程的開始時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.2拆除工程的結(jié)束時(shí)間：按照附件二《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成拆除工程。第三條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除工程的施工質(zhì)量：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。3.2拆除工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工程的安全。第四條拆除工程的費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程的預(yù)算金額：人民幣元整（大寫：元整），具體金額以附件三《拆除工程預(yù)算書》為準(zhǔn)。4.2拆除工程的支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成拆除工程的進(jìn)度，分期支付拆除工程款項(xiàng)。4.3拆除工程的付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照附件二《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間進(jìn)行支付。第五條拆除工程的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同預(yù)算金額的10%。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同預(yù)算金額的10%。第六條拆除工程的安全責(zé)任6.1拆除工程的安全管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2拆除工程的安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條拆除工程的變更與解除7.1合同變更的條件：如甲方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第八條拆除工程的爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第九條拆除工程的保密條款9.1保密信息的范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十條拆除工程的不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任分配：如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條拆除工程的驗(yàn)收與移交11.1拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。11.2拆除工程的移交時(shí)間：拆除工程完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，并向甲方辦理移交手續(xù)。第十二條拆除工程的保修責(zé)任12.1保修的范圍：拆除工程的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。12.2保修的期限：自拆除工程驗(yàn)收合格之日起一年。第十三條房屋拆除過程中的環(huán)境保護(hù)與垃圾分類13.1環(huán)境保護(hù)的要求：乙方在拆除房屋過程中應(yīng)遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。13.2垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照我國垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)對拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類，并交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的溝通方式、變更協(xié)議的簽訂等。14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋拆除清單》詳細(xì)要求：列明拆除房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)類型等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。附件二：《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確拆除工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)階段的完成節(jié)點(diǎn)。附件三：《拆除工程預(yù)算書》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明拆除工程的預(yù)算金額，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成拆除工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同預(yù)算金額的10%。2.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.保修：對拆除工程的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。4.環(huán)保法律法規(guī)：指我國關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。5.垃圾分類：按照我國垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)對廢棄物進(jìn)行分類，便于回收和處理。1.不