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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心消防安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系電話2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標的概述2.2消防安全管理服務(wù)范圍2.3消防安全管理服務(wù)標準3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)5.2消防安全管理制度的執(zhí)行5.3消防安全培訓(xùn)及演練6.安全責任6.1雙方安全責任劃分6.2安全事故的應(yīng)急處理6.3事故責任追究7.服務(wù)驗收及評估7.1服務(wù)驗收標準7.2驗收程序及時間7.3服務(wù)評估及改進措施8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3解除合同的賠償條款9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1消防安全管理服務(wù)方案12.2消防安全管理制度12.3消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同附件及其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:購物中心乙方:消防安全管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址、聯(lián)系電話甲方地址:省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話:0215678乙方地址:省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話:02187654321第二條合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1合同標的概述本合同標的為甲方購物中心內(nèi)的消防安全管理服務(wù)。2.2消防安全管理服務(wù)范圍(1)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng);(2)消防安全巡查及隱患排查;(3)消防安全宣傳教育及培訓(xùn);(4)消防應(yīng)急演練及事故處置;(5)消防安全檔案管理。2.3消防安全管理服務(wù)標準(2)消防安全隱患整改率達到100%;(3)消防安全宣傳教育覆蓋率達到100%;(4)消防應(yīng)急演練不少于4次/年;(5)消防安全檔案完整、規(guī)范。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期2024年12月31日3.3服務(wù)期限的調(diào)整如需調(diào)整服務(wù)期限,雙方應(yīng)提前30天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額人民幣萬元整。4.2費用支付方式(1)乙方每月向甲方提交費用清單及發(fā)票;(2)甲方每月前10個工作日內(nèi)支付當月費用;(3)如遇特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)(1)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng);(2)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),符合國家標準;(3)對損壞的消防設(shè)施設(shè)備及時更換。5.2消防安全管理制度的執(zhí)行(1)嚴格執(zhí)行消防安全管理制度;(2)確保消防安全管理人員具備相應(yīng)資質(zhì);(3)定期對消防安全制度進行修訂和完善。5.3消防安全培訓(xùn)及演練(1)定期組織消防安全培訓(xùn),提高員工消防安全意識;(2)定期開展消防應(yīng)急演練,提高員工應(yīng)急處置能力;(3)確保消防安全培訓(xùn)及演練的覆蓋率達到100%。第六條安全責任6.1雙方安全責任劃分(1)甲方負責購物中心內(nèi)的消防安全管理工作;(2)乙方負責提供消防安全管理服務(wù),確保消防安全。6.2安全事故的應(yīng)急處理(1)發(fā)生火災(zāi)等安全事故時,乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,組織撲救和救援;(2)甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故。6.3事故責任追究(1)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?,乙方承擔相?yīng)責任;(2)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩追匠袚鄳?yīng)責任。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序(1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認;(3)變更后的合同作為原合同的補充部分。8.2合同解除的條件及程序(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(2)一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)合同解除需以書面形式通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認。8.3解除合同的賠償條款(1)因不可抗力解除合同的,雙方互不承擔責任;(2)因一方違約解除合同的,違約方應(yīng)承擔違約責任,支付違約金;(3)合同解除后,已支付的費用不予退還。第九條違約責任9.1違約責任的承擔(1)一方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔違約責任;(2)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算及支付(1)違約金按合同約定比例計算;(2)違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;(2)協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)(1)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會;(2)仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有約束力。10.3爭議解決費用(1)爭議解決費用由敗訴方承擔;(2)雙方協(xié)商承擔爭議解決費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件(1)雙方簽署合同并加蓋公章;(2)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付首期費用。11.2合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)合同解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除后的處理(1)合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題;(2)合同解除后,剩余費用按比例退還。第十二條合同附件12.1消防安全管理服務(wù)方案12.2消防安全管理制度12.3消防安全設(shè)施設(shè)備清單第十三條合同簽署13.1雙方簽署日期2024年1月1日13.2合同簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署人簽字或蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):第十四條其他約定14.1合同保密條款(1)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同解除后的保密義務(wù)(1)合同解除后,保密義務(wù)仍繼續(xù)有效;(2)雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),直至合同內(nèi)容不再保密為止。14.3合同附件及其他相關(guān)文件(1)合同附件為合同不可分割的一部分;(2)合同附件及其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方,是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍(1)提供消防安全技術(shù)咨詢服務(wù);(2)進行消防安全設(shè)施設(shè)備的檢測、評估和維修;(3)提供消防安全培訓(xùn)和演練服務(wù);(4)提供消防安全管理軟件或系統(tǒng);(5)其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1程序(1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜;(2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù);(3)第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、期限和費用等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2條件(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗;(2)第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定,維護甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額,是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失,甲乙雙方同意由第三方承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定(1)責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定;(2)責任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素;(3)責任限額不得低于人民幣萬元。17.3責任限額的適用(1)第三方在履行合同過程中發(fā)生損失的,甲乙雙方應(yīng)按照責任限額進行賠償;(2)若第三方損失超過責任限額的,超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù),對甲方負責;(2)若第三方服務(wù)不符合約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任;(3)第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方損失的,應(yīng)按照責任限額進行賠償。18.2第三方與乙方的責任劃分(1)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù),對乙方負責;(2)若第三方服務(wù)不符合約定,乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任;(3)第三方在履行服務(wù)過程中造成乙方損失的,應(yīng)按照責任限額進行賠償。18.3第三方與其他第三方的責任劃分(1)若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系,各方應(yīng)按照各自合同約定承擔相應(yīng)責任;(2)若第三方與其他第三方存在責任交叉,應(yīng)根據(jù)實際情況劃分責任;(3)第三方與其他第三方之間的責任劃分,不影響甲乙雙方與第三方之間的責任承擔。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序(1)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更事宜;(2)簽訂書面協(xié)議,明確變更后的合同內(nèi)容。19.2變更生效(1)合同變更經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效;(2)合同變更的生效日期以書面協(xié)議中約定的日期為準。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件(1)第三方違反合同約定,造成甲乙雙方損失的;(2)第三方無法履行合同義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2解除程序(1)甲乙雙方書面通知第三方解除合同;(2)第三方收到解除通知后,應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.消防安全管理服務(wù)方案詳細要求:包括消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃、消防安全培訓(xùn)計劃、消防應(yīng)急演練方案等,需符合國家標準和甲方要求。說明:此方案為合同履行過程中的指導(dǎo)性文件,乙方應(yīng)確保其有效性和可操作性。2.消防安全管理制度詳細要求:包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)預(yù)防措施、火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序等,需符合國家標準和甲方要求。說明:此制度為乙方日常消防管理工作的依據(jù),應(yīng)確保其完整性和有效性。3.消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細要求:包括消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護保養(yǎng)記錄等,需定期更新。說明:此清單為甲方了解消防設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù),乙方應(yīng)確保其準確性和及時性。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細要求:包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評估等,需定期記錄。說明:此記錄為甲方評估消防安全培訓(xùn)效果的依據(jù),乙方應(yīng)確保其真實性和完整性。5.消防應(yīng)急演練記錄詳細要求:包括演練時間、內(nèi)容、參加人員、演練效果評估等,需定期記錄。說明:此記錄為甲方評估消防應(yīng)急演練效果的依據(jù),乙方應(yīng)確保其真實性和完整性。6.消防安全檢查報告詳細要求:包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等,需定期提交。說明:此報告為甲方了解消防安全狀況的依據(jù),乙方應(yīng)確保其真實性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定時間完成消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。責任認定標準:乙方應(yīng)按照合同約定的維護保養(yǎng)計劃,在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。若未按時完成,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例:乙方未在2024年1月15日前完成消防設(shè)施的維護保養(yǎng),逾期3天,應(yīng)向甲方支付元違約金。2.違約行為:乙方未按照合同約定進行消防安全巡查和隱患排查。責任認定標準:乙方應(yīng)按照合同約定的巡查和排查頻率,對購物中心進行消防安全巡查和隱患排查。若未按要求進行,每逾期一次,乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例:乙方未在2024年2月1日前完成消防安全巡查,逾期1天,應(yīng)向甲方支付元違約金。3.違約行為:乙方未按照合同約定提供消防安全培訓(xùn)和服務(wù)。責任認定標準:乙方應(yīng)按照合同約定的培訓(xùn)和服務(wù)內(nèi)容,為甲方提供消防安全培訓(xùn)和服務(wù)。若未按要求提供,每逾期一次,乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例:乙方未在2024年3月10日前完成消防安全培訓(xùn),逾期1天,應(yīng)向甲方支付元違約金。4.違約行為:乙方在履行合同過程中造成甲方財產(chǎn)損失。責任認定標準:若乙方在履行合同過程中因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)按照實際損失金額賠償甲方。示例:乙方在維護保養(yǎng)消防設(shè)施過程中,因操作不當導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失人民幣元,乙方應(yīng)全額賠償。全文完。2024年度購物中心消防安全管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標準及要求3.1消防安全管理標準3.2消防設(shè)施設(shè)備維護標準3.3消防安全培訓(xùn)要求3.4應(yīng)急預(yù)案及演練要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款條件及違約責任5.合同履行及監(jiān)督5.1服務(wù)方履行義務(wù)5.2甲方監(jiān)督檢查權(quán)利5.3違約責任及處理6.消防安全管理責任6.1服務(wù)方責任6.2甲方責任6.3第三方責任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3其他約定12.合同附件12.1服務(wù)合同12.2消防安全管理制度12.3消防設(shè)施設(shè)備清單12.4消防安全培訓(xùn)計劃13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:購物中心乙方:消防安全管理服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號購物中心乙方地址:省市區(qū)路號消防安全管理服務(wù)有限公司第二條合同標的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方受甲方委托,對購物中心進行消防安全管理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1定期進行消防安全檢查,確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行;2.2.2制定和實施消防安全管理制度;2.2.3組織消防安全培訓(xùn)和演練;2.2.4及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患;2.2.5處理突發(fā)事件,保障購物中心消防安全。2.3服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)標準及要求3.1消防安全管理標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)消防安全管理規(guī)定,確保購物中心消防安全。3.2消防設(shè)施設(shè)備維護標準乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。3.3消防安全培訓(xùn)要求乙方應(yīng)定期對購物中心員工進行消防安全培訓(xùn),提高員工消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.4應(yīng)急預(yù)案及演練要求乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案,并定期組織應(yīng)急演練,確保在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時能夠迅速、有效地進行處置。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整(¥100,000.00)。4.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付首期費用人民幣伍萬元整(¥50,000.00),余款人民幣伍萬元整(¥50,000.00)在服務(wù)期滿后五個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間首期費用支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi);余款支付時間為服務(wù)期滿后五個工作日內(nèi)。4.4付款條件及違約責任甲方應(yīng)按照約定的付款時間和方式支付費用,如甲方未按時支付,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為每日千分之五。第五條合同履行及監(jiān)督5.1服務(wù)方履行義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照合同約定,履行消防安全管理服務(wù)義務(wù)。5.2甲方監(jiān)督檢查權(quán)利甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。5.3違約責任及處理如乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條消防安全管理責任6.1服務(wù)方責任乙方應(yīng)按照合同約定,對購物中心消防安全負責。6.2甲方責任甲方應(yīng)配合乙方履行消防安全管理服務(wù),提供必要的條件和信息。6.3第三方責任購物中心內(nèi)的商戶、員工及訪客應(yīng)遵守消防安全規(guī)定,共同維護消防安全。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同中所涉及的保密信息是指甲方或乙方在履行合同過程中知悉的,可能對甲方或乙方產(chǎn)生不利影響的信息。7.2保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后,對所知悉的保密信息予以保密,不得泄露給任何第三方。7.3保密期限本合同終止后,保密期限為五年。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定,給對方造成重大損失;8.1.2一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況,導(dǎo)致合同無法履行;8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿;8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;8.2.3合同解除。8.3解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)書面通知對方;8.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于:服務(wù)合同、消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全培訓(xùn)計劃。11.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項,按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。12.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同文本,確保合同的真實性和有效性。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同自生效之日起,雙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1一方違反合同約定,給對方造成重大損失;14.1.2一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況,導(dǎo)致合同無法履行;14.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿;14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同;14.2.3合同解除。14.3解除及終止程序14.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)書面通知對方;14.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中,因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于:2.2.1消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、維修或改造;2.2.2消防安全風險評估;2.2.3消防安全培訓(xùn);2.2.4消防安全應(yīng)急預(yù)案制定;2.2.5爭議解決。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責。3.2第三方在履行職責過程中,應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.3第三方對因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況和風險評估共同確定。5.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方提供服務(wù)前,由甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議。5.3第三方責任限額包括但不限于:5.3.1因第三方原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故損失;5.3.2因第三方原因?qū)е碌南腊踩O(shè)施設(shè)備損壞;5.3.3因第三方原因?qū)е碌南腊踩鹿侍幚碣M用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系,第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方(如商戶、員工等)的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責、權(quán)利和義務(wù)進行協(xié)商一致。7.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方責任和義務(wù)。7.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通,及時解決出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除,不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更或解除,應(yīng)書面通知甲乙雙方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3第三方介入爭議解決機構(gòu)的選擇,由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和合同約定承擔。10.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方提供服務(wù)前,由甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議。10.3第三方介入的費用承擔,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他費用承擔。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的保密信息,應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項,由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行約定。12.2第三方介入的其他事項,不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.服務(wù)合同詳細要求:包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責任等具體條款。附件說明:本附件為雙方簽訂的消防安全管理服務(wù)合同的主體部分,明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防安全管理制度詳細要求:包括消防安全組織機構(gòu)、消防安全責任制、消防安全檢查、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說明:本附件為消防安全管理服務(wù)的具體操作指南,旨在確保購物中心消防安全。3.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求:列出購物中心內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、位置等信息。附件說明:本附件為消防安全設(shè)施設(shè)備的管理依據(jù),便于日常檢查和維護。4.消防安全培訓(xùn)計劃詳細要求:包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。附件說明:本附件為消防安全培訓(xùn)的實施計劃,確保員工掌握消防安全知識和技能。5.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細要求:包括火災(zāi)報警、人員疏散、初期火災(zāi)撲救、火災(zāi)現(xiàn)場保護、善后處理等內(nèi)容。附件說明:本附件為火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時的應(yīng)急處置方案,旨在最大限度地減少損失。6.消防安全檢查記錄詳細要求:記錄每次消防安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。附件說明:本附件為消防安全檢查的記錄憑證,便于追溯和監(jiān)督。7.消防安全演練記錄詳細要求:記錄每次消防安全演練的時間、內(nèi)容、參與人員、演練效果等。附件說明:本附件為消防安全演練的實施記錄,便于評估演練效果和改進措施。8.消防安全事故報告詳細要求:包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處理結(jié)果等。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。附件說明:本附件為第三方介入的具體協(xié)議,明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1乙方未按時完成消防安全檢查;1.2乙方未按時組織消防安全培訓(xùn);1.3乙方未按約定履行消防安全設(shè)施設(shè)備維護義務(wù);1.4乙方未按時提交消防安全檢查報告;1.5乙方未按約定履行消防安全應(yīng)急預(yù)案制定和演練;1.6甲方未按時支付服務(wù)費用;1.7甲方未提供必要的信息和協(xié)助;1.8第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔賠償責任等;2.3違約責任的具體認定標準,依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.示例說明3.1示例一:乙方未按時完成消防安全檢查,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為每日人民幣壹千元整(¥1,000.00);3.2示例二:甲方未按時支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為每日千分之五;3.3示例三:第三方未按約定履行職責,導(dǎo)致購物中心發(fā)生火災(zāi)事故,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度購物中心消防安全管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)簽2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1消防安全管理服務(wù)概述2.2消防設(shè)施設(shè)備的檢查與維護2.3消防安全教育培訓(xùn)2.4消防事故應(yīng)急處理2.5消防安全檢查與評估3.服務(wù)標準與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標準3.2消防設(shè)施設(shè)備運行標準3.3消防安全教育培訓(xùn)標準3.4消防事故應(yīng)急處理標準3.5消防安全檢查與評估標準4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用計算方法4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款期限與結(jié)算方式4.4逾期付款違約責任5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更與補充的程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容與作用11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與作用13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分:合同如下:第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息(1)甲方:購物中心名稱(2)乙方:消防安全管理服務(wù)公司名稱(3)甲方地址:購物中心地址(4)乙方地址:消防安全管理服務(wù)公司地址(5)甲方聯(lián)系人:姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話(6)乙方聯(lián)系人:姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與生效日期(1)合同簽訂日期:____年____月____日(2)合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續(xù)簽(1)合同期限:自合同生效之日起至____年____月____日止(2)合同續(xù)簽:如需續(xù)簽,甲方應(yīng)在合同期滿前一個月向乙方提出書面續(xù)簽意向,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1消防安全管理服務(wù)概述乙方負責甲方購物中心消防安全管理工作的全面實施,確保購物中心消防安全。2.2消防設(shè)施設(shè)備的檢查與維護(1)定期對購物中心內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài);(2)及時更換損壞或失效的消防設(shè)施設(shè)備;(3)對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢測,確保符合國家相關(guān)標準。2.3消防安全教育培訓(xùn)(1)對購物中心員工進行消防安全教育培訓(xùn),提高員工消防安全意識和應(yīng)急處理能力;(2)定期組織消防安全演練,檢驗培訓(xùn)效果;(3)對購物中心內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行操作培訓(xùn),確保員工能夠熟練使用。2.4消防事故應(yīng)急處理(1)制定和完善購物中心消防安全事故應(yīng)急預(yù)案;(2)組織應(yīng)急演練,提高應(yīng)急處置能力;(3)在發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故時,迅速啟動應(yīng)急預(yù)案,確保人員安全疏散和火災(zāi)撲救。2.5消防安全檢查與評估(1)定期對購物中心進行消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改;(2)對消防安全檢查情況進行評估,提出改進措施;(3)配合相關(guān)部門進行消防安全評估,確保購物中心消防安全。第三條服務(wù)標準與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保購物中心消防安全。3.2消防設(shè)施設(shè)備運行標準(1)消防設(shè)施設(shè)備運行正常,無故障;(2)消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)及時,無損壞;(3)消防設(shè)施設(shè)備操作規(guī)范,員工熟練使用。3.3消防安全教育培訓(xùn)標準(1)培訓(xùn)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準;(2)培訓(xùn)形式多樣化,提高員工參與度;(3)培訓(xùn)效果顯著,員工消防安全意識增強。3.4消防事故應(yīng)急處理標準(1)應(yīng)急預(yù)案科學(xué)合理,操作流程清晰;(2)應(yīng)急演練定期進行,提高應(yīng)急處置能力;(3)火災(zāi)撲救及時有效,確保人員安全。3.5消防安全檢查與評估標準(1)檢查內(nèi)容全面,覆蓋購物中心所有區(qū)域;(2)檢查結(jié)果真實、準確;(3)評估報告客觀、公正,提出整改措施。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用計算方法(1)基礎(chǔ)服務(wù)費:____元/月;(2)增值服務(wù)費:____元/月;(3)其他費用:____元/月。4.2服務(wù)費用支付方式(1)乙方每月向甲方提供服務(wù)費用發(fā)票;(2)甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用;(3)逾期支付,按每日萬分之五支付滯納金。4.3付款期限與結(jié)算方式(1)付款期限:每月一天前;(2)結(jié)算方式:銀行轉(zhuǎn)賬。第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款(1)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù);(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬(1)本合同中,乙方提供的消防安全管理服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;(2)甲方在使用乙方提供的消防安全管理服務(wù)成果時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任(1)如因乙方提供的消防安全管理服務(wù)成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán),由乙方承擔相應(yīng)法律責任;(2)甲方在使用乙方提供的消防安全管理服務(wù)成果時,如侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán),由甲方承擔相應(yīng)法律責任。第六條違約責任6.1違約行為界定(1)乙方未按照合同約定提供消防安全管理服務(wù);(2)乙方提供的消防安全管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定;(3)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用;(4)甲方未履行合同約定的配合義務(wù)。6.2違約責任承擔方式(1)違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(2)違約金按合同約定比例計算,最高不超過合同總金額的____%。6.3違約賠償標準(1)違約金按合同約定比例計算,最低不低于____元;(2)賠償損失根據(jù)實際損失情況確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議;(2)協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)(1)合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序(1)雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交書面爭議解決請求;(2)人民法院在收到爭議解決請求后,依法進行審理。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件(1)甲方或乙方在履行合同過程中嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后,未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;(2)因不可抗力致使合同無法履行;(3)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同履行成為非法或不經(jīng)濟;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件(1)合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同;(2)合同解除后,雙方達成協(xié)議終止合同;(3)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止的程序(1)一方提出解除或終止合同,應(yīng)提前____個工作日書面通知對方;(2)接到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù),同意或拒絕解除或終止合同;(3)雙方在規(guī)定時間內(nèi)未回復(fù)或未達成一致意見的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件(1)因法律法規(guī)、政策變化,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整;(2)因雙方協(xié)商一致,需要對合同內(nèi)容進行修改。9.2合同補充條款(1)合同簽訂后,如需補充條款,應(yīng)雙方書面同意;(2)補充條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充的程序(1)提出變更或補充條款的一方應(yīng)書面通知對方;(2)雙方在____個工作日內(nèi)達成一致意見;(3)變更或補充的條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同附件10.1合同附件清單(1)購物中心消防安全管理制度;(2)消防安全設(shè)施設(shè)備清單;(3)消防安全教育培訓(xùn)計劃;(4)消防安全事故應(yīng)急預(yù)案;(5)其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容與作用(1)購物中心消防安全管理制度:規(guī)范購物中心消防安全管理工作;(2)消防安全設(shè)施設(shè)備清單:明確購物中心內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量;(3)消防安全教育培訓(xùn)計劃:確保購物中心員工具備消防安全知識;(4)消防安全事故應(yīng)急預(yù)案:指導(dǎo)火災(zāi)等事故的應(yīng)急處置;(5)其他相關(guān)文件:支持合同履行所需的其他文件。第十一條合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點(1)甲方地址:購物中心地址;(2)乙方地址:消防安全管理服務(wù)公司地址。11.2合同簽訂日期(1)合同簽訂日期:____年____月____日。第十二條合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)(1)甲方執(zhí)____份;(2)乙方執(zhí)____份;(3)合同簽訂地人民法院執(zhí)____份。12.2合同生效(1)合同自雙方簽字蓋章之日起生效;(2)合同一式____份,具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項概述(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;(2)本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2其他約定事項內(nèi)容(1)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保購物中心消防安全;(2)本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;(3)合同履行過程中,如遇爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商,避免影響購物中心正常運營。第十四條合同附件14.1合同附件清單(1)購物中心消防安全管理制度;(2)消防安全設(shè)施設(shè)備清單;(3)消防安全教育培訓(xùn)計劃;(4)消防安全事故應(yīng)急預(yù)案;(5)其他相關(guān)文件。14.2附件內(nèi)容與作用(1)購物中心消防安全管理制度:規(guī)范購物中心消防安全管理工作;(2)消防安全設(shè)施設(shè)備清單:明確購物中心內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量;(3)消防安全教育培訓(xùn)計劃:確保購物中心員工具備消防安全知識;(4)消防安全事故應(yīng)急預(yù)案:指導(dǎo)火災(zāi)等事故的應(yīng)急處置;(5)其他相關(guān)文件:支持合同履行所需的其他文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個人或單位,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行,提高服務(wù)質(zhì)量,確保消防安全管理工作的專業(yè)性和有效性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意;16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠勝任介入任務(wù);16.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中,因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任;17.2第三方責任限額根據(jù)介入服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風險等因素由甲乙雙方在合同中約定;17.3第三方責任限額不得低于合同總金額的____%。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,獨立開展介入工作;(2)獲取必要的資料和信息;(3)提出合理化建議和改進措施。18.2第三方義務(wù)(1)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準;(2)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方和乙方的信息;(3)按時完成介入任務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中,應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督,接受甲方的委托和指示。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入過程中,應(yīng)與乙方保持良好溝通,配合乙方的工作,確保合同履行。19.3第三方與合同簽訂地人民法院的關(guān)系第三方在介入過程中,如涉及法律訴訟,應(yīng)配合合同簽訂地人民法院的審理工作。2

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