2024年度承包合同：承包方與甲方之間的權益規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同：承包方與甲方之間的權益規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人2.承包項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目期限3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源3.3資金支付方式4.承包方責任與義務4.1承包方資質要求4.2承包方人員配備4.3工程進度要求4.4質量要求4.5安全生產(chǎn)責任5.甲方責任與義務5.1甲方提供資料及條件5.2甲方監(jiān)督檢查權5.3甲方配合義務6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.項目變更及調整7.1變更程序7.2變更費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：承包方資質證明文件12.2附件二：項目設計圖紙12.3附件三：項目施工組織設計13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5甲方地址：省市區(qū)街道號1.6甲方法定代表人：第二條承包項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目內容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施2.4項目期限：自合同簽訂之日起，至2026年12月31日止第三條項目投資及資金來源3.1項目總投資：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2資金來源：甲方自籌資金3.3資金支付方式：分階段支付，具體支付計劃詳見附件一《資金支付計劃表》第四條承包方責任與義務4.1承包方資質要求：具備建筑工程施工總承包一級資質4.2承包方人員配備：按照項目需求配備足夠的技術、管理人員及施工隊伍4.3工程進度要求：按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程4.4質量要求：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范施工，確保工程質量合格4.5安全生產(chǎn)責任：建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全第五條甲方責任與義務5.1甲方提供資料及條件：及時提供項目設計圖紙、施工圖紙、地質勘察報告等相關資料，確保承包方順利施工5.2甲方監(jiān)督檢查權：有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度5.3甲方配合義務：積極配合承包方進行施工，提供必要的施工條件第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃表》6.2驗收標準及程序：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收程序詳見附件三《工程驗收程序》6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格第七條項目變更及調整7.1變更程序：變更前，雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂變更協(xié)議7.2變更費用承擔：因變更產(chǎn)生的費用，按變更協(xié)議約定承擔第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴重違約，如未按時支付工程款項，導致承包方無法正常施工8.1.2承包方嚴重違約，如未按時完成工程，或工程質量不符合約定8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1項目建設完成并經(jīng)雙方驗收合格8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3合同約定的終止條件成就第九條違約責任9.1承包方違約責任9.1.1因承包方原因導致工程延期，每延遲一日，應支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.2因承包方原因導致工程質量不合格，應返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用9.2甲方違約責任9.2.1因甲方原因導致工程延期，每延遲一日，應向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2.2因甲方原因導致工程質量不合格，應返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并積極協(xié)商解決10.2.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的項目期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.2.3合同約定的其他終止條件成就第十二條附件12.1附件一：承包方資質證明文件12.2附件二：項目設計圖紙12.3附件三：項目施工組織設計12.4附件四：資金支付計劃表12.5附件五：工程進度計劃表12.6附件六：工程驗收程序第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字蓋章14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，但因其提供的專業(yè)服務、技術支持、咨詢或其他形式協(xié)助而介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1設計咨詢方：提供工程設計、咨詢服務。2.2施工監(jiān)理方：負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理。2.3質量檢測方：對工程質量進行檢測。2.4資金監(jiān)管方：對資金使用進行監(jiān)管。2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他專業(yè)服務提供方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或承包方應向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、類型和預期效果。4.2對方收到申請后，應在七個工作日內予以回復，同意或拒絕第三方介入。4.3雙方同意第三方介入后，由甲方或承包方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使專業(yè)服務、技術支持、咨詢等權利。5.1.2第三方有權要求甲方或承包方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合作協(xié)議，履行專業(yè)服務、技術支持、咨詢等義務。5.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.3第三方應保守商業(yè)秘密和技術秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、承包方之間的關系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、承包方之間的權利義務劃分應明確，避免責任不清。6.3第三方應獨立承擔因其服務而產(chǎn)生的責任，不因此影響甲方或承包方的權利義務。7.第三方介入對合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2第三方介入可能導致的費用增加，由甲方、承包方和第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：如需變更第三方，應按照合作協(xié)議約定進行。8.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前三十日通知甲方和承包方，并書面說明原因。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入終止：第三方介入因故終止，應按照合作協(xié)議約定進行。10.2合同終止：第三方介入終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方資質證明文件要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。說明：證明承包方具備完成項目所需的資質和條件。2.附件二：項目設計圖紙要求：提供完整的項目設計圖紙，包括總平面圖、建筑圖、結構圖、設備圖等。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，應詳細、準確。3.附件三：項目施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工質量和安全。4.附件四：資金支付計劃表要求：詳細列出項目各階段所需資金及支付時間節(jié)點。說明：資金支付計劃表是保證項目順利進行的重要保障。5.附件五：工程進度計劃表要求：列出項目各階段施工內容、開始時間、結束時間等。說明：工程進度計劃表是監(jiān)控項目進度的重要工具。6.附件六：工程驗收程序要求：明確工程驗收的標準、程序、驗收人員等。說明：工程驗收程序是確保工程質量合格的重要環(huán)節(jié)。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的類型、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。8.附件八：變更協(xié)議要求：詳細列明變更內容、變更原因、變更費用等。說明：變更協(xié)議是調整合同內容的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程進度責任認定：每延遲一日，支付甲方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約行為：工程質量不合格責任認定：返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款項責任認定：每延遲一日，向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約行為：未按時提供設計圖紙、施工圖紙等資料責任認定：每延遲一日，向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成專業(yè)服務、技術支持、咨詢等責任認定：每延遲一日，支付甲方或承包方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）違約行為：提供的服務不符合約定標準責任認定：返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密條款責任認定：賠償因此造成的損失違約行為：違反合同約定的合作義務責任認定：賠償因此造成的損失全文完。2024年度承包合同：承包方與甲方之間的權益規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點2.承包范圍2.1承包項目名稱2.2承包項目地點2.3承包項目規(guī)模2.4承包項目內容3.承包方責任3.1項目施工質量3.2項目進度要求3.3項目安全文明施工3.4項目合同履約4.甲方責任4.1甲方提供資料4.2甲方配合工作4.3甲方驗收標準4.4甲方支付方式5.項目進度安排5.1項目啟動時間5.2項目關鍵節(jié)點時間5.3項目驗收時間6.項目驗收標準6.1工程質量標準6.2工程量計算規(guī)則6.3驗收流程6.4驗收證書7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：承包方資質證書12.2附件二：甲方相關證明文件12.3附件三：項目施工圖紙12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度承包合同》1.2合同編號：2024CG0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方1.5.1承包方：建筑工程有限公司1.5.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.承包范圍2.1承包項目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2承包項目地點：市區(qū)街道2.3承包項目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米2.4承包項目內容2.4.1土建工程：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等2.4.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通等2.4.3綠化工程：包括綠化種植、景觀設計等3.承包方責任3.1項目施工質量3.1.1嚴格按照國家有關工程建設的法律法規(guī)、技術標準和設計要求進行施工3.1.2保證工程質量符合國家標準和合同約定的質量要求3.1.3做好施工過程中的質量控制，確保施工質量3.2項目進度要求3.2.1按照合同約定的進度計劃完成施工任務3.2.2確保項目按期交付使用3.3項目安全文明施工3.3.1嚴格執(zhí)行國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準3.3.2做好施工現(xiàn)場的安全防護和文明施工措施3.3.3定期對施工人員進行安全教育和培訓3.4項目合同履約3.4.1按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成施工任務3.4.2遵守合同約定的付款方式，按時完成工程結算4.甲方責任4.1甲方提供資料4.1.1在合同簽訂前，向承包方提供項目相關資料，包括但不限于項目圖紙、設計文件、地質勘察報告等4.1.2在施工過程中，及時向承包方提供必要的施工條件，如場地、水電等4.2甲方配合工作4.2.1配合承包方進行施工前的準備工作4.2.2配合承包方進行施工過程中的協(xié)調工作4.3甲方驗收標準4.3.1按照合同約定的驗收標準進行項目驗收4.3.2對驗收不合格的項目，要求承包方進行整改4.4甲方支付方式4.4.1按照合同約定的付款比例和付款時間支付工程款4.4.2付款方式為銀行轉賬5.項目進度安排5.1項目啟動時間：2024年2月1日5.2項目關鍵節(jié)點時間5.2.1地基基礎完成時間：2024年5月31日5.2.2主體結構完成時間：2024年10月31日5.2.3裝飾裝修完成時間：2025年3月31日5.3項目驗收時間：2025年12月31日6.項目驗收標準6.1工程質量標準6.1.1符合國家標準和行業(yè)規(guī)范6.1.2符合設計文件要求6.1.3無質量缺陷和安全隱患6.2工程量計算規(guī)則6.2.1按照國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算6.2.2按照合同約定的工程量計算方式計算6.3驗收流程6.3.1甲方組織驗收，承包方陪同6.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.4驗收證書6.4.1甲方頒發(fā)驗收證書，承包方領取并妥善保管8.付款方式8.1付款比例8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價的10%作為預付款8.1.2進度款：按工程進度支付，每月支付已完成工程量的80%的工程款8.1.3驗收款：工程驗收合格后，支付剩余20%的工程款8.1.4保修金：工程驗收合格后，支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還8.2付款時間8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內8.2.2進度款：每月25日前8.2.3驗收款：工程驗收合格后30日內8.2.4保修金：工程驗收合格后30日內8.3付款方式8.3.1通過銀行轉賬支付至承包方指定賬戶9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1遲期完成工程：每延遲一天，支付合同總價的0.1%作為違約金9.1.2工程質量問題：根據(jù)實際損失賠償9.1.3未按時付款：每延遲一天，支付應付款項的0.1%作為違約金9.2甲方違約責任9.2.1未按時支付進度款：每延遲一天，支付應付款項的0.1%作為違約金9.2.2未按時驗收工程：每延遲一天，支付合同總價的0.1%作為違約金9.3違約金計算方法9.3.1違約金計算以實際損失為基礎，最高不超過合同總價的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁10.1.3爭議無法仲裁，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決請求10.2.2仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行10.3爭議解決機構10.3.1仲裁委員會或合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定履行已完成的義務12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1書面通知對方合同終止12.2.2雙方確認合同終止12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定履行已完成的義務13.合同附件13.1附件一：承包方資質證書13.2附件二：甲方相關證明文件13.3附件三：項目施工圖紙13.4附件四：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同簽訂人簽字蓋章14.4.1承包方代表：[姓名]14.4.2甲方代表：[姓名]14.4.3簽字日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方和承包方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同目的需要，由甲方或承包方邀請或委托第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動。16.第三方介入的審批16.1甲方介入16.1.1甲方如需引入第三方，應提前30日向承包方提出書面申請，并說明第三方的名稱、服務內容、費用預算等信息。16.1.2承包方應在接到甲方申請后15日內給予書面答復，同意或提出異議。16.2承包方介入16.2.1承包方如需引入第三方，應提前30日向甲方提出書面申請，并說明第三方的名稱、服務內容、費用預算等信息。16.2.2甲方應在接到承包方申請后15日內給予書面答復，同意或提出異議。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲方和承包方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的5%。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的違約行為或因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔責任。17.2.2若第三方責任造成甲方或承包方損失的，甲方或承包方有權要求第三方賠償。18.第三方權利18.1第三方權利保障18.1.1甲方和承包方應保障第三方在履行本合同過程中的合法權益，包括但不限于提供必要的工作條件、支付約定的服務費用等。18.1.2第三方有權要求甲方和承包方提供相關資料和信息，甲方和承包方應積極配合。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的合同關系由雙方另行約定。19.1.2甲方與第三方的合同關系不因本合同的存在而受影響。19.2第三方與承包方19.2.1第三方與承包方之間的合同關系由雙方另行約定。19.2.2承包方與第三方的合同關系不因本合同的存在而受影響。19.3第三方與合同其他方19.3.1第三方與其他合同方之間的關系由雙方另行約定。19.3.2第三方與其他合同方之間的關系不因本合同的存在而受影響。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應提前30日向甲方和承包方提出書面申請，并說明變更原因及變更后的第三方信息。20.1.2甲方和承包方應在接到申請后15日內給予書面答復，同意或提出異議。20.2第三方退出20.2.1第三方如需退出，應提前30日向甲方和承包方提出書面申請，并說明退出原因。20.2.2甲方和承包方應在接到申請后15日內給予書面答復，同意或提出異議。21.第三方介入的費用21.1第三方服務費用21.1.1第三方服務費用由甲方和承包方另行約定，并在合同中明確。21.1.2第三方服務費用應包含在合同總價內或由甲方和承包方另行支付。21.2費用支付21.2.1第三方服務費用支付方式由甲方和承包方另行約定。21.2.2第三方服務費用支付時間由甲方和承包方另行約定。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的保密22.1.1第三方在履行本合同過程中應遵守保密義務，不得泄露甲方和承包方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的法律法規(guī)22.2.1第三方在履行本合同過程中應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方資質證書要求：承包方須