2024年版專業(yè)不動產(chǎn)分割合同模板下載一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版專業(yè)不動產(chǎn)分割合同模板一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)描述1.3分割方案1.4術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1不動產(chǎn)分割范圍2.2分割后權(quán)益分配2.3分割實施步驟3.合同價格與支付3.1價格確定3.2支付方式3.3支付時間表4.分割實施與驗收4.1實施責(zé)任方4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2使用與管理5.3維修責(zé)任5.4變更與解除6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議范圍7.2調(diào)解程序7.3法律適用7.4訴訟管轄8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的履行與監(jiān)督11.2合同的副本與復(fù)印件11.3通知與送達(dá)12.合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效日期13.附件13.1不動產(chǎn)分割設(shè)計方案13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽署頁14.1合同甲方簽署頁14.2合同乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），雙方依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的不動產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2不動產(chǎn)描述本合同所指的不動產(chǎn)位于（具體位置），不動產(chǎn)權(quán)證號：（不動產(chǎn)權(quán)證號），土地使用權(quán)面積為（面積），房屋建筑面積為（面積）。1.3分割方案（詳細(xì)描述分割方案，包括分割后的各個部分的使用功能、面積等）1.4術(shù)語解釋本合同中所使用的術(shù)語，如有特殊含義，雙方協(xié)商確定如下解釋：（列出合同中使用的術(shù)語及其具體解釋）第二條合同標(biāo)的2.1不動產(chǎn)分割范圍根據(jù)本合同第一條的規(guī)定，分割范圍包括但不限于：（列舉分割范圍）。2.2分割后權(quán)益分配分割后，各方對分割后的不動產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益，具體分配如下：（詳細(xì)描述分割后各方的權(quán)益分配）2.3分割實施步驟（列舉分割實施步驟）第三條合同價格與支付3.1價格確定本合同所涉及的不動產(chǎn)分割價格定為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，以（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）向乙方支付。3.3支付時間表（列舉支付時間表）第四條分割實施與驗收4.1實施責(zé)任方（列舉實施責(zé)任方）負(fù)責(zé)實施本合同第二條規(guī)定的不動產(chǎn)分割工作。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求（列舉施工標(biāo)準(zhǔn)與要求）4.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)（列舉驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)）第五條權(quán)利與義務(wù)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移分割完成后，甲方將其對分割后的不動產(chǎn)所享有的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2使用與管理乙方取得所有權(quán)后，有權(quán)對分割后的不動產(chǎn)進(jìn)行使用和管理。5.3維修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)分割后的不動產(chǎn)的維修責(zé)任，確保不動產(chǎn)的使用安全。5.4變更與解除除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意，下列行為構(gòu)成違約：（列舉違約行為）6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（列舉違約責(zé)任承擔(dān)）6.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議范圍本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2調(diào)解程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.4訴訟管轄雙方同意，本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止本合同終止的情形如下：（列舉合同終止情形）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的履行情況。11.2合同的副本與復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方聯(lián)系方式如下：（列出雙方聯(lián)系方式）任何一方通過上述聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均視為有效送達(dá)。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件13.1不動產(chǎn)分割設(shè)計方案本合同附件中包含不動產(chǎn)分割設(shè)計方案，作為本合同的一部分。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)文件。13.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關(guān)的重要文件。第十四條簽署頁14.1合同甲方簽署頁（甲方簽署頁內(nèi)容）14.2合同乙方簽署頁（乙方簽署頁內(nèi)容）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)分割設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括不動產(chǎn)分割的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計方案應(yīng)明確分割后的各個部分的使用功能、面積等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過相關(guān)政府部門審批通過。附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：包含與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)文件，如《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律文件，具有法律效力。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)，處理合同爭議。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：包括分割實施過程中的重要文件，如分割施工許可證、驗收報告等。文件應(yīng)真實、完整、有效，能夠反映分割實施的全過程。雙方應(yīng)妥善保管和使用這些文件，以便于合同的履行和爭議的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間和方式支付合同價款的。乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求實施分割工作的。雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的。雙方泄露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時間和方式支付合同價款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求實施分割工作，甲方可以要求乙方重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。所有權(quán)：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。分割：指將不動產(chǎn)劃分為兩個或多個獨立的部分。合同價款：指雙方約定的合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。解釋：不動產(chǎn)是指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，是本合同的核心對象。所有權(quán)是指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，分割后各方享有相應(yīng)的所有權(quán)。分割是指將不動產(chǎn)劃分為兩個或多個獨立的部分，以便于不同的使用和管理。合同價款是指雙方約定的合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額，是合同的重要內(nèi)容。違約金是指違約方按照約定