2024南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與農(nóng)產(chǎn)品展銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與農(nóng)產(chǎn)品展銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.展銷活動(dòng)相關(guān)條款5.1展銷活動(dòng)組織5.2展銷活動(dòng)內(nèi)容5.3展銷活動(dòng)時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.展銷品管理8.1展銷品質(zhì)量要求8.2展銷品安全管理8.3展銷品退換貨規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理辦公室（2）乙方：_______（乙方全稱）1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于南通市區(qū)路號(hào)，總占地面積為平方米。2.2場(chǎng)地用途本場(chǎng)地用于農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地現(xiàn)狀為平整硬化，具備排水、照明等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并移交給甲方。3.3租賃期限延長條款在本合同租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證送達(dá)甲方。5.展銷活動(dòng)相關(guān)條款5.1展銷活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)組織展銷活動(dòng)，包括展銷品的選擇、布置、銷售等工作。5.2展銷活動(dòng)內(nèi)容展銷活動(dòng)內(nèi)容主要包括各類農(nóng)產(chǎn)品的展示、銷售和推廣。5.3展銷活動(dòng)時(shí)間展銷活動(dòng)時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每周六、日及節(jié)假日。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何與展銷活動(dòng)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。6.3使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單（1）照明設(shè)施（2）排水設(shè)施（3）安保設(shè)施（4）其他必要設(shè)施7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常使用。8.展銷品管理8.1展銷品質(zhì)量要求乙方展銷的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。8.2展銷品安全管理乙方應(yīng)確保展銷品的安全，防止發(fā)生食品安全事故。8.3展銷品退換貨規(guī)定乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品如有質(zhì)量問題，消費(fèi)者有權(quán)要求退換貨，乙方應(yīng)予以配合。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%，最高不超過合同租金總額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交南通市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照南通市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)南通市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)退還剩余租金。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、展銷活動(dòng)安排等。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并為甲乙雙方提供專業(yè)支持。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行符合約定。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同共同約定。7.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同共同約定。7.2.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。10.第三方介入的變更10.1甲乙雙方一致同意變更第三方介入的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)場(chǎng)地情況進(jìn)行直觀了解。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄，以便雙方在合同履行過程中對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。3.展銷品目錄詳細(xì)要求：列出乙方擬展銷的各類農(nóng)產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：目錄應(yīng)真實(shí)反映乙方展銷產(chǎn)品的情況，便于消費(fèi)者了解和選擇。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充。5.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、展銷活動(dòng)安排等。說明：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，作為合同履行情況的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。示例：若乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將場(chǎng)地用于非農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償元損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若乙方損壞照明設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償元。4.未按約定組織展銷活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定組織展銷活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間組織展銷活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償元損失。5.展銷品質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)退貨、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：若消費(fèi)者購買到假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)無條件退貨并賠償消費(fèi)者元。6.未經(jīng)許可使用場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)許可使用場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)停止使用、賠償?shù)呢?zé)任。示例：若乙方未經(jīng)許可使用排水設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償元。全文完。2024南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與農(nóng)產(chǎn)品展銷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.展銷活動(dòng)安排5.1展銷活動(dòng)主題及內(nèi)容5.2展銷活動(dòng)時(shí)間5.3展銷活動(dòng)場(chǎng)地布置6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2展銷活動(dòng)方案10.3其他附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及生效日期13.合同附件份數(shù)及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：江蘇省南通市區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1名稱：農(nóng)產(chǎn)品展銷有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：江蘇省南通市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地位于南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)東南角。2.1.2場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.2場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地主要用于農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)。2.3場(chǎng)地配套設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有展位、貨架、休息區(qū)等設(shè)施。2.3.2場(chǎng)地周邊有停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.展銷活動(dòng)安排5.1展銷活動(dòng)主題及內(nèi)容：以“綠色、健康、美味”為主題，展示南通市特色農(nóng)產(chǎn)品。5.2展銷活動(dòng)時(shí)間：每月第二個(gè)周末，為期兩天。5.3展銷活動(dòng)場(chǎng)地布置：雙方共同協(xié)商確定場(chǎng)地布置方案。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制：租賃方不得將場(chǎng)地用于其他用途，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的滯納金。7.1.2如租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向承租方支付場(chǎng)地?fù)p失賠償金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的滯納金。7.2.2如承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，應(yīng)向租賃方支付場(chǎng)地?fù)p失賠償金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南通市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.2.1任何一方提出爭(zhēng)議的書面通知應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)發(fā)出。8.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)效自爭(zhēng)議通知發(fā)出之日起計(jì)算。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同條款。9.2合同解除條件9.2.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.1.1本合同附件包含租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地布局及設(shè)施位置。10.2展銷活動(dòng)方案10.2.1本合同附件包含展銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、場(chǎng)地布置等。10.3其他附件10.3.1如有其他相關(guān)文件，可作為本合同的附件。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期：2024年X月X日11.2合同簽訂地點(diǎn)：南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)辦公室12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同附件份數(shù)及生效日期13.1合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。13.2合同附件生效日期：與合同生效日期相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同為雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以是以中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)等形式。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.3介入啟動(dòng)16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定開始介入工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定，不得超過合同總金額的一定比例，如10%。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與合同雙方的職責(zé)重疊。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，超出范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同履行過程中信息的透明和準(zhǔn)確。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2終止19.2.1如第三方無法履行介入?yún)f(xié)議或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)終止第三方介入。19.3終止后的責(zé)任19.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成已開始的工作，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議簽訂后，按約定時(shí)間支付。20.3費(fèi)用調(diào)整20.3.1如第三方介入過程中發(fā)生不可預(yù)見費(fèi)用，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。21.第三方介入的信息保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方有義務(wù)對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的精確平面圖，包括場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：用于確認(rèn)場(chǎng)地使用情況和設(shè)施布局。2.展銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、活動(dòng)流程、展位布置、宣傳推廣等詳細(xì)信息。說明：用于確保展銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：用于證明租金已按時(shí)支付。詳細(xì)要求：包括活動(dòng)參與人數(shù)、銷售額、客戶反饋等數(shù)據(jù)。說明：用于評(píng)估活動(dòng)效果和后續(xù)改進(jìn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：用于證明合同變更的有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、雙方簽字等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付每日千分之二的滯納金，并賠償因此造成的損失。示例：如租賃方未在每月5日前支付租金，需支付滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：支付場(chǎng)地?fù)p失賠償金。示例：如承租方將場(chǎng)地用于非農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)，需賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：如第三方未按期完成評(píng)估工作，需支付違約金并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提出爭(zhēng)議或拒絕參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因延誤爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如一方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定程序進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因變更程序不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。示例：如一方未在變更協(xié)議簽訂前通知對(duì)方，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與農(nóng)產(chǎn)品展銷合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.展銷活動(dòng)安排6.1展銷活動(dòng)類型6.2展銷活動(dòng)時(shí)間6.3展銷活動(dòng)場(chǎng)地安排7.展銷活動(dòng)管理7.1展銷活動(dòng)組織7.2展銷活動(dòng)規(guī)則7.3展銷活動(dòng)安全8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3保證金及押金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與農(nóng)產(chǎn)品展銷合同》。1.1.2“甲方”指南通市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理方。1.1.3“乙方”指場(chǎng)地承租方及農(nóng)產(chǎn)品展銷組織方。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方提供的用于乙方開展農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.5“展銷活動(dòng)”指乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類農(nóng)產(chǎn)品展銷、展示、銷售活動(dòng)。1.1.6“農(nóng)產(chǎn)品”指乙方在展銷活動(dòng)中展示、銷售的各種農(nóng)、林、牧、漁產(chǎn)品。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于南通市區(qū)路號(hào)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為X平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地僅用于乙方開展農(nóng)產(chǎn)品展銷活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年X月X日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年X月X日止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣X元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整根據(jù)國家政策、市場(chǎng)行情及甲方成本變化等因素進(jìn)行。5.2調(diào)整方式甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。5.3調(diào)整通知乙方收到調(diào)整通知后，應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否接受調(diào)整。6.展銷活動(dòng)安排6.1展銷活動(dòng)類型乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類農(nóng)產(chǎn)品展銷、展示、銷售活動(dòng)。6.2展銷活動(dòng)時(shí)間展銷活動(dòng)時(shí)間根據(jù)乙方需求與甲方協(xié)商確定。6.3展銷活動(dòng)場(chǎng)地安排甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的場(chǎng)地布置和配套設(shè)施。7.展銷活動(dòng)管理7.1展銷活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)展銷活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施及安全保障。7.2展銷活動(dòng)規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的展銷活動(dòng)規(guī)則。7.3展銷活動(dòng)安全乙方應(yīng)確保展銷活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并采取必要的安全措施。8.保證金及押金8.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣X元。8.2押金金額乙方應(yīng)在開展首次展銷活動(dòng)前向甲方支付押金人民幣X元。8.3保證金及押金退還乙方在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品的情況下，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金及押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反展銷活動(dòng)規(guī)則；9.1.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地；9.1.4乙方違反國家法律法規(guī)；9.1.5其他違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。9.2.2乙方違反展銷活動(dòng)規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.4乙方違反國家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.5其他違約行為造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交南通市人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)南通市人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院審理程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約；11.1.2甲方有正當(dāng)理由解除合同；11.1.3其他法定解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照約定退還保證金及押金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定終止合同的情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。14.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬、享受合同約定的權(quán)益、在合同終止時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。14.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)、履行合同約定的義務(wù)、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方與其他各方的劃分14.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。14.3.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方共同遵守本合同的約定。14.3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4第三方介入的流程14.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同。14.4.2第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。14.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定確定。14.5.2若第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同總金額的X%。14.5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以乙方實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.6第三方介入的費(fèi)用14.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。14.6.2若第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，則應(yīng)在第三方協(xié)議中明確分?jǐn)偙壤?4.7第三方介入的解除14.7.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，可協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。14.7.2第三方協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并按照協(xié)議約定