2024版廠房出租安全評估與整改協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租安全評估與整改協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方與承租方1.2廠房1.3安全評估1.4整改措施1.5合同期限2.出租方責任2.1廠房安全狀況2.2安全設施提供2.3合同履行3.承租方責任3.1安全使用廠房3.2安全設施維護3.3合同履行4.安全評估4.1評估時間4.2評估內(nèi)容4.3評估報告5.整改措施5.1整改期限5.2整改內(nèi)容5.3整改驗收6.費用承擔6.1安全評估費用6.2整改費用6.3其他相關費用7.保密條款8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同語言14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1出租方：指將廠房出租給承租方使用的自然人或法人。1.2承租方：指租賃并使用出租方廠房的自然人或法人。1.3廠房：指出租方擁有所有權或使用權，可供承租方使用的建筑物。1.4安全評估：指對廠房的安全狀況進行專業(yè)評估，包括但不限于消防設施、電氣系統(tǒng)、機械設備、建筑結構等方面。1.5整改措施：指根據(jù)安全評估結果，對廠房存在的安全隱患進行整改的具體措施。1.6合同期限：指本協(xié)議生效之日起至約定的終止日期止。第二條出租方責任2.1出租方應確保廠房在合同期限內(nèi)符合國家有關安全標準。2.2出租方應提供必要的消防設施、電氣系統(tǒng)、機械設備等安全設施。2.3出租方應履行合同約定的義務，確保合同履行。第三條承租方責任3.1承租方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。3.2承租方應確保在廠房內(nèi)進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家有關安全規(guī)定。3.3承租方應維護和保養(yǎng)廠房內(nèi)的安全設施，確保其正常運行。3.4承租方應履行合同約定的義務，確保合同履行。第四條安全評估4.1出租方應在合同簽訂前進行安全評估，并向承租方提供評估報告。4.2安全評估應包括但不限于消防設施、電氣系統(tǒng)、機械設備、建筑結構等方面的檢查。4.3評估報告應詳細列明廠房的安全狀況和整改建議。第五條整改措施5.1承租方應根據(jù)安全評估報告，在規(guī)定期限內(nèi)完成整改措施。5.2整改措施應包括但不限于消防設施的更新、電氣系統(tǒng)的改造、機械設備的安全檢查等。5.3出租方有權對承租方的整改措施進行監(jiān)督和驗收。第六條費用承擔6.1安全評估費用由出租方承擔。6.2整改費用由承租方承擔，包括但不限于整改材料費、人工費等。6.3其他相關費用，如合同履行中的違約金、賠償金等，按照雙方約定承擔。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。7.3保密義務不因合同解除或終止而失效。第八條合同變更8.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，并說明變更原因和具體內(nèi)容。8.2變更程序：雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照實際損失的一定比例計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但爭議部分除外。第十一條合同解除a)出租方未按約定提供符合安全標準的廠房；b)承租方未按約定支付租金或違反合同約定造成出租方損失；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照約定處理善后事宜。第十二條合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應立即終止合同履行，并按照約定處理善后事宜。12.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第十三條合同附件a)安全評估報告；b)整改措施清單；c)合同變更協(xié)議。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的修改、補充或替代，應按照本合同第八條的規(guī)定進行。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同語言：本合同采用中文書寫，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定第二條第三方介入的類別2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)聯(lián)系等中介服務的第三方。2.2技術支持方：指提供廠房安全評估、整改措施實施等技術支持的第三方。2.3咨詢建議方：指提供安全評估、整改措施等方面的專業(yè)咨詢意見的第三方。2.4評估報告編制方：指負責編制廠房安全評估報告的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應合理確定，以覆蓋其可能因違反合同約定或疏忽造成甲乙雙方的損失。3.3第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中單獨列出，并作為本合同的附件。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權根據(jù)評估結果或咨詢意見，提出整改建議。第六條第三方義務6.1第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責。6.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關安全標準和技術規(guī)范。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.3第三方對甲乙雙方的違約責任，由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。7.4第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第八條第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前三十日書面通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出，不影響本合同的履行。8.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔。9.2第三方介入費用應合理確定，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。9.3第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出。第十條第三方責任追究10.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2甲乙雙方可根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，追究第三方的責任。10.3第三方責任追究程序，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全評估報告要求：詳細列明廠房的安全狀況、風險評估結果、整改建議及實施建議。說明：安全評估報告應由具有相應資質(zhì)的第三方評估機構編制，并加蓋機構公章。2.整改措施清單要求：具體列出需要整改的項目、整改措施、整改期限及責任人。說明：整改措施清單應由承租方根據(jù)安全評估報告制定，并經(jīng)出租方確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，并作為本合同的附件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序及費用。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，并作為本合同的附件。6.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。說明：第三方責任限額協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合安全標準的廠房。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未提供符合安全標準的消防設施，導致火災事故，出租方應承擔賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或違反合同約定造成出租方損失。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務等。示例：第三方未按約定提供安全評估報告，導致整改措施延誤，第三方應承擔相應責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決材料，另一方有權要求支付違約金。全文完。2024版廠房出租安全評估與整改協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租廠房的基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房配套設施4.安全評估4.1安全評估目的4.2安全評估范圍4.3安全評估方法4.4安全評估報告5.整改措施5.1整改項目5.2整改要求5.3整改期限5.4整改驗收6.費用承擔6.1安全評估費用6.2整改費用6.3其他費用7.合同期限7.1出租期限7.2合同續(xù)簽7.3合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1出租方：指將廠房出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指租用出租方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。1.1.3廠房：指出租方擁有的、符合國家安全標準的建筑物。1.1.4安全評估：指對廠房的安全設施、設備、環(huán)境等進行全面檢查和評價的過程。1.1.5整改措施：指針對安全評估中發(fā)現(xiàn)的問題，采取的改善或消除安全隱患的措施。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容以書面形式為準，任何口頭承諾或變更均視為無效。1.2.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2住所：[出租方住所]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人]2.2承租方基本信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人]3.出租廠房的基本情況3.1廠房位置：[廠房所在地址]3.2廠房面積：[廠房總面積]3.3廠房結構：[廠房建筑結構]3.4廠房配套設施：[廠房內(nèi)的設備、設施清單]4.安全評估4.1安全評估目的：確保廠房符合國家安全標準，為承租方提供安全的生產(chǎn)環(huán)境。4.2安全評估范圍：包括廠房的電氣、消防、機械設備、環(huán)境等方面的安全檢查。4.3安全評估方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、測試驗證等方法。4.4安全評估報告：由具備資質(zhì)的第三方機構出具，報告內(nèi)容包括評估結果、整改建議等。5.整改措施5.1整改項目：根據(jù)安全評估報告，確定需整改的項目。5.2整改要求：整改項目需符合國家安全標準，確保廠房安全。5.3整改期限：自安全評估報告出具之日起，[整改期限]內(nèi)完成整改。5.4整改驗收：整改完成后，由出租方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。6.費用承擔6.1安全評估費用：由承租方承擔，費用標準參照市場價格。6.2整改費用：整改項目所需費用由承租方承擔。6.3其他費用：如因安全評估、整改等原因產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出租方未按約定提供符合安全標準的廠房，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.1.2承租方未按約定進行安全整改，或整改后仍存在安全隱患的，應承擔違約責任。8.1.3雙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任。8.2.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同及其相關文件中的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.1.2任何一方不得泄露或以任何形式披露給第三方。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權益。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達地址：[承租方地址]14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權14.2.1本合同的解釋權歸出租方所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、安全顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質(zhì)及可能承擔的風險。15.3第三方責任界定15.3.1第三方的責任僅限于其提供服務或履行的義務范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，若因出租方或承租方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方產(chǎn)生損失的，出租方或承租方應承擔相應的責任。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責及期限。15.4.2第三方介入的具體事項包括但不限于：a.安全評估與整改；b.建設工程監(jiān)理；c.項目管理；d.法律咨詢；e.其他雙方約定的事項。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同的約定向甲乙方提供服務。16.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠有效履行職責。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙方的合法權益。17.第三方介入的額外條款a.第三方介入的合法性：第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力。c.第三方服務費用：第三方服務的費用由甲乙方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。d.第三方責任追究：如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權追究其責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利：a.獲取甲乙方提供的資料和信息；b.在合同約定的范圍內(nèi)行使職責；c.要求甲乙方支付服務費用；d.在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，有權要求甲乙方履行相應責任。18.2第三方義務：a.嚴格按照合同約定履行職責；b.保守甲乙方秘密；c.對其在履行職責過程中獲得的甲乙方信息負有保密義務；d.對其在履行職責過程中產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的第三方機構出具，包含廠房安全檢查結果、風險評估、整改建議等。附件說明：安全評估報告是合同履行的重要依據(jù)，用于指導廠房的整改工作。2.整改方案及實施記錄詳細要求：詳細記錄整改措施的實施過程，包括整改內(nèi)容、完成時間、驗收情況等。附件說明：整改方案及實施記錄是確保廠房安全的重要證據(jù)，用于證明整改工作的完成情況。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：合同簽訂文件是合同有效性的證明，應妥善保管。4.通知及送達文件詳細要求：包括書面通知、送達回證等。附件說明：通知及送達文件是合同履行過程中的重要記錄，用于證明通知的送達情況。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方介入合同履行前，需提供其相關資質(zhì)證明文件。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行職責能力的重要依據(jù)。6.第三方服務費用清單詳細要求：詳細列明第三方提供服務的費用及支付方式。附件說明：第三方服務費用清單是雙方協(xié)商確定費用的依據(jù)。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、訴訟文件等。附件說明：爭議解決相關文件是解決爭議的重要依據(jù)。8.其他雙方約定的附件詳細要求：根據(jù)雙方協(xié)商，可能涉及其他相關附件。附件說明：其他雙方約定的附件是合同履行過程中的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供符合安全標準的廠房責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的廠房存在安全隱患，導致承租方設備損壞，出租方應賠償設備損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定進行安全整改責任認定：承租方應承擔違約責任，支付安全評估費用及整改費用。示例：承租方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，出租方有權要求承租方支付相關費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成安全評估報告，甲乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1未按約定支付費用責任認定：違約方應承擔違約責任，支付相應違約金。示例：甲乙方未按約定支付第三方服務費用，應支付相應違約金。全文完。2024版廠房出租安全評估與整改協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租廠房概況1.3安全評估目的和范圍1.4安全評估程序和標準1.5安全整改責任和措施1.6安全整改資金和費用1.7安全整改期限和進度安排1.8安全整改驗收和交付1.9安全責任和義務1.10安全事故處理和責任1.11合同變更和解除1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效和終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：[出租方名稱]1.2出租方地址：[出租方地址]1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人]1.4承租方名稱：[承租方名稱]1.5承租方地址：[承租方地址]1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人]第二條出租廠房概況2.1出租廠房地址：[出租廠房地址]2.2出租廠房面積：[出租廠房面積]2.3出租廠房結構：[出租廠房結構]2.4出租廠房使用性質(zhì)：[出租廠房使用性質(zhì)]2.5出租廠房現(xiàn)有安全設施情況：[出租廠房現(xiàn)有安全設施情況]第三條安全評估目的和范圍3.1安全評估目的：確保出租廠房符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，保障承租方及員工的人身和財產(chǎn)安全。3.2安全評估范圍：包括出租廠房的建筑結構、消防設施、電氣設備、機械設備、安全通道、應急管理等。第四條安全評估程序和標準4.1安全評估程序：4.1.1雙方協(xié)商確定安全評估機構。4.1.2安全評估機構進行現(xiàn)場勘查和資料收集。4.1.3安全評估機構出具安全評估報告。4.1.4雙方根據(jù)安全評估報告進行討論和確認。4.2安全評估標準：參照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及地方安全規(guī)范。第五條安全整改責任和措施5.1出租方責任：5.1.1配合安全評估機構進行現(xiàn)場勘查和資料收集。5.1.2依據(jù)安全評估報告，制定安全整改方案。5.1.3負責安全整改費用的籌措和支出。5.2承租方責任：5.2.1依據(jù)安全整改方案，組織實施安全整改措施。5.2.2配合出租方進行安全整改工作的監(jiān)督和檢查。第六條安全整改資金和費用6.1安全整改資金來源：由出租方和承租方共同承擔。6.2安全整改費用構成：6.2.1安全評估費用。6.2.2安全整改材料費用。6.2.3安全整改施工費用。6.2.4安全整改驗收費用。第七條安全整改期限和進度安排7.1安全整改期限：自安全評估報告出具之日起，[整改期限]內(nèi)完成安全整改。7.2安全整改進度安排：7.2.1第[月份]：完成安全整改方案制定。7.2.2第[月份]至第[月份]：實施安全整改措施。7.2.3第[月份]：完成安全整改驗收。第八條安全整改驗收和交付8.1安全整改驗收：8.1.1由出租方、承租方及安全評估機構共同進行安全整改驗收。8.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于：安全設施設備是否完善、安全通道是否暢通、應急響應是否有效等。8.1.3驗收不合格的，承租方需按照安全評估報告的要求進行整改，直至合格。8.2安全整改交付：8.2.1驗收合格后，出租方應將出租廠房交付承租方使用。8.2.2出租方應在交付時提供安全使用說明書，告知承租方安全注意事項。第九條安全責任和義務9.1出租方義務：9.1.1保證出租廠房符合安全標準，確保房屋結構安全。9.1.2定期對出租廠房進行安全檢查和維護。9.2承租方義務：9.2.1遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全責任。9.2.2加強員工安全教育培訓，提高安全意識。9.2.3定期對員工進行安全檢查，確保安全操作。第十條安全事故處理和責任10.1安全事故報告：10.1.1發(fā)生安全事故時，承租方應立即報告出租方和相關部門。10.1.2報告內(nèi)容包括但不限于：事故發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡情況等。10.2安全事故調(diào)查和處理：10.2.1出租方和承租方應配合相關部門進行調(diào)查。10.2.2根據(jù)調(diào)查結果，確定事故責任，追究相關責任人的責任。10.3安全事故賠償：10.3.1根據(jù)事故責任，由責任方承擔相應的賠償。第十一條合同變更和解除11.1合同變更：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。11.2合同解除：11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約行為：12.1.1出租方未按合同約定提供安全設施或未及時進行安全整改。12.1.2承租方未按合同約定履行安全責任和義務。12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效和終止14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交和債權債務清算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、評估、咨詢、監(jiān)理等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1安全評估機構1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3法律顧問1.2.4專業(yè)咨詢機構1.2.5其他經(jīng)雙方認可的第三方第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入應在合同簽訂后，且在甲乙雙方約定的介入事項發(fā)生時。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和因第三方行為導致的間接經(jīng)濟損失。3.3第三方責任限額不得超過其收取的費用總額。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務、評估、咨詢、監(jiān)理等工作。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方配合。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息。4.2.3在履行職責過程中，確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品負責。5.1.2第三方對甲方違反合同約定的行為不承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品負責。5.2.2第三方對乙方違反合同約定的行為不承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方的合同履行過程負責。5.3.2第三方對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭議不承擔責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的事項：6.1.1安全評估6.1.2工程監(jiān)理6.1.3法律顧問服務6.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入事項6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關工作。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式：7.2.1預付款：第三方介入前，甲乙雙方支付一定比例的預付款。7.2.2按進度支付：第三方完成一定工作后，甲乙雙方支付相應比例的款項。