2024商鋪門面租賃合同附帶廣告位使用權(quán)說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪門面租賃合同附帶廣告位使用權(quán)說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.商鋪門面基本情況2.2.廣告位位置及面積3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.付款時(shí)間及方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.廣告位使用權(quán)7.1.廣告位使用權(quán)范圍7.2.廣告位使用期限7.3.廣告內(nèi)容審批8.使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)8.1.商鋪使用規(guī)范8.2.廣告位使用規(guī)范8.3.禁止事項(xiàng)9.維修與保養(yǎng)9.1.商鋪維修責(zé)任9.2.廣告位維修責(zé)任9.3.保養(yǎng)責(zé)任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1.轉(zhuǎn)租條件10.2.轉(zhuǎn)借條件10.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批11.違約責(zé)任11.1.租賃方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.協(xié)商解決12.2.仲裁解決12.3.訴訟解決13.合同解除條件13.1.雙方協(xié)商解除13.2.法定解除條件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.全稱：__________________b.簡(jiǎn)稱：__________________c.住所：__________________d.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________e.聯(lián)系電話：__________________f.身份證號(hào)碼：__________________1.2.出租方基本信息a.全稱：__________________b.簡(jiǎn)稱：__________________c.住所：__________________d.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________e.聯(lián)系電話：__________________f.身份證號(hào)碼：__________________2.租賃物描述2.1.商鋪門面基本情況a.所在地址：__________________b.建筑面積：__________________c.房屋結(jié)構(gòu)：__________________d.使用性質(zhì)：__________________e.設(shè)施設(shè)備：__________________2.2.廣告位位置及面積a.所在地址：__________________b.廣告位面積：__________________c.廣告位位置描述：__________________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限a.租賃期限：__________________3.2.租賃起止日期a.起始日期：__________________b.截止日期：__________________4.租金及支付方式4.1.租金金額a.租金總額：__________________b.單位面積租金：__________________4.2.租金支付方式a.每月支付b.每季度支付c.每半年支付d.每年支付4.3.付款時(shí)間及方式a.付款時(shí)間：__________________b.付款方式：__________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件a.市場(chǎng)租金變動(dòng)b.政策性調(diào)整5.2.調(diào)整頻率a.每年調(diào)整一次b.每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3.調(diào)整方式a.根據(jù)市場(chǎng)租金指數(shù)調(diào)整b.根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整6.租金押金6.1.押金金額a.押金總額：__________________6.2.押金退還條件a.租賃期滿且無(wú)違約行為b.租賃期內(nèi)提前解除合同且無(wú)違約行為6.3.押金退還流程a.租賃期滿或解除合同后，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交退還押金申請(qǐng)b.出租方在收到申請(qǐng)后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金7.廣告位使用權(quán)7.1.廣告位使用權(quán)范圍a.租賃方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告b.廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及廣告位使用規(guī)范7.2.廣告位使用期限a.與商鋪?zhàn)赓U期限一致7.3.廣告內(nèi)容審批a.廣告內(nèi)容需提前提交出租方審核b.出租方在收到廣告內(nèi)容后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以審核8.使用規(guī)范及禁止事項(xiàng)8.1.商鋪使用規(guī)范a.租賃方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定b.保持商鋪內(nèi)整潔，不得亂堆亂放物品c.不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途d.不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.廣告位使用規(guī)范a.廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀b.不得發(fā)布虛假、違法廣告c.廣告形式及內(nèi)容需與廣告位規(guī)格相匹配d.廣告發(fā)布期間，不得擅自拆除或損壞廣告設(shè)施8.3.禁止事項(xiàng)a.不得在商鋪內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)b.不得在商鋪內(nèi)存放易燃易爆物品c.不得在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物d.不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)9.維修與保養(yǎng)9.1.商鋪維修責(zé)任a.租賃期間，商鋪的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修b.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修9.2.廣告位維修責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及保養(yǎng)b.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修9.3.保養(yǎng)責(zé)任a.租賃方需定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔保養(yǎng)b.廣告位需保持整潔，如有污損應(yīng)及時(shí)清潔10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1.轉(zhuǎn)租條件a.經(jīng)出租方書面同意，租賃方方可轉(zhuǎn)租b.轉(zhuǎn)租方需符合本合同規(guī)定的租賃條件10.2.轉(zhuǎn)借條件a.經(jīng)出租方書面同意，租賃方方可轉(zhuǎn)借b.轉(zhuǎn)借方需符合本合同規(guī)定的租賃條件10.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批a.租賃方需提前向出租方提交轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)b.出租方在收到申請(qǐng)后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以審批11.違約責(zé)任11.1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金b.違反使用規(guī)范的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任c.未按期退還押金的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付商鋪或廣告位的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任b.違反合同約定的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.協(xié)商解決a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2.仲裁解決a.協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.3.訴訟解決a.仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，可向人民法院提起訴訟13.合同解除條件13.1.雙方協(xié)商解除a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同13.2.法定解除條件a.出租方未按時(shí)交付商鋪或廣告位，租賃方有權(quán)解除合同b.租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同14.合同生效及其他14.1.合同生效條件a.雙方簽署合同后，合同即生效14.2.合同附件a.本合同附件一：商鋪門面照片b.本合同附件二：廣告位照片14.3.合同未盡事宜處理a.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1.在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可書面同意引入第三方。a.租賃物的評(píng)估、鑒定b.商鋪門面及廣告位的安裝、維護(hù)c.租金支付、押金退還的監(jiān)管d.合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方介入的程序5.1.甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額及介入時(shí)間。5.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.2.第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。7.第三方變更及退出7.1.若第三方在合同履行過(guò)程中因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇替代第三方或解除第三方合作協(xié)議。7.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)就第三方遺留的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。8.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2.若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.第三方介入后的合同履行9.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪門面照片要求：清晰展示商鋪門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的證明，附件一需在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：廣告位照片要求：清晰展示廣告位的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為廣告位現(xiàn)狀的證明，附件二需在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。3.附件三：租賃物清單要求：詳細(xì)列出商鋪門面及廣告位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、用品等。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的清單，附件三需在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，附件四需在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證要求：清晰展示租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：作為租金支付證明，附件五需在每次支付租金后由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄商鋪門面及廣告位的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：作為維修保養(yǎng)情況的記錄，附件六需在每次維修保養(yǎng)后由甲乙雙方共同確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，附件七需在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.租賃方違反使用規(guī)范，造成商鋪門面或廣告位損壞；c.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪門面；d.出租方未按時(shí)交付商鋪門面或廣告位；e.出租方違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的計(jì)算方式為：未按時(shí)支付租金，按日計(jì)算，每日租金的萬(wàn)分之五；c.損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。3.違約行為示例說(shuō)明：a.示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，每日租金的萬(wàn)分之五；b.示例二：租賃方違反使用規(guī)范，損壞商鋪門面，需賠償維修費(fèi)用；c.示例三：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租商鋪門面，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金；d.示例四：出租方未按時(shí)交付商鋪門面，需支付違約金，每日租金的萬(wàn)分之五；e.示例五：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024商鋪門面租賃合同附帶廣告位使用權(quán)說(shuō)明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪門面位置2.2商鋪門面面積2.3商鋪門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.廣告位使用權(quán)7.1廣告位位置7.2廣告位面積7.3廣告位使用權(quán)期限7.4廣告位使用費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方住所：________________________出租方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方住所：________________________承租方法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪門面位置商鋪門面位于：________________________2.2商鋪門面面積商鋪門面面積為：________________________平方米2.3商鋪門面結(jié)構(gòu)商鋪門面結(jié)構(gòu)為：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：________________________4.3租金支付時(shí)間租金每月支付一次，具體支付時(shí)間為：________________________5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：________________________元5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，若商鋪門面及設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠費(fèi)情況，出租方應(yīng)在收到通知后：________________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為：________________________6.租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方負(fù)責(zé)將符合約定條件的商鋪門面交付承租方使用。6.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪門面及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1承租方按約定支付租金和押金。6.2.2承租方應(yīng)合理使用商鋪門面，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)。6.2.3承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.廣告位使用權(quán)7.1廣告位位置廣告位位于：________________________7.2廣告位面積廣告位面積為：________________________平方米7.3廣告位使用權(quán)期限廣告位使用權(quán)期限與商鋪門面租賃期限一致。7.4廣告位使用費(fèi)用廣告位使用費(fèi)用為：________________________元/月，支付方式與租金相同。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：________________________元的違約金。8.1.2承租方擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3承租方違反租賃合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪門面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付：________________________元的違約金。8.2.2出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪門面或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指：________________________9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向：________________________人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。10.2.3出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件包括：商鋪門面平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自：________________________起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________13.合同變更與解除13.1變更條件本合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。15.2.2對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.3提供技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、安全保障服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。15.3.2作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。15.3.3作為服務(wù)提供方，根據(jù)甲乙雙方的需求提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供中介服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)或其他服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，如實(shí)提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。17.2第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為：________________________元。17.3.2第三方因提供監(jiān)督服務(wù)或其他服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為：________________________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲娜蝿?wù)完成后，或合同履行期限屆滿，第三方介入即告終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況及第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。20.特殊條款20.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的安全。20.2若第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪門面平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪門面的整體平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的用途和面積。說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便承租方了解商鋪門面的實(shí)際情況。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪門面內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方核實(shí)設(shè)施情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需真實(shí)有效，作為租賃期間租金支付的證明。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。說(shuō)明：收據(jù)需加蓋出租方印章，作為押金支付的憑證。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：如有涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保密協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說(shuō)明：解決協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按時(shí)交付商鋪門面。1.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5第三方在介入過(guò)程中提供虛假信息或誤導(dǎo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)后，認(rèn)定違約方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：________________________元的違約金。3.2承租方擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)交付商鋪門面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付：________________________元的違約金。3.4出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪門面或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪門面租賃合同附帶廣告位使用權(quán)說(shuō)明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪門面基本情況2.1商鋪門面地址2.2商鋪門面面積2.3商鋪門面裝修狀況2.4商鋪門面附屬設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金支付時(shí)間與違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪門面使用與管理6.1使用范圍6.2使用要求6.3違約責(zé)任7.廣告位使用權(quán)說(shuō)明7.1廣告位位置7.2廣告位面積7.3廣告位使用期限7.4廣告位租金7.5廣告位使用要求8.廣告位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_____________________出租方地址：_____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________承租方地址：_____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃商鋪門面基本情況2.1商鋪門面地址：_____________________2.2商鋪門面面積：_____________________2.3商鋪門面裝修狀況：__________________2.4商鋪門面附屬設(shè)施：__________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。4.租金支付時(shí)間與違約責(zé)任4.1支付時(shí)間：每月____日前。4.2違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.押金條款5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定將商鋪門面完好退還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。6.商鋪門面使用與管理6.1使用范圍：商鋪門面僅用于經(jīng)營(yíng)____行業(yè)，不得用于其他用途。6.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用商鋪門面，保持其完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.廣告位使用權(quán)說(shuō)明7.1廣告位位置：商鋪門面____位置。7.2廣告位面積：____平方米。7.3廣告位使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.4廣告位租金：每月人民幣_(tái)___元整。7.5廣告位使用要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.廣告位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)廣告位在其使用期間內(nèi)的清潔與保養(yǎng)。8.2維護(hù)費(fèi)用廣告位的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3違約責(zé)任如出租方未履行維護(hù)責(zé)任，承租方有權(quán)要求其立即修復(fù)。如承租方未履行維護(hù)責(zé)任，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。9.合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。a)出租方未按約定提供符合要求的商鋪門面；b)出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。9.3解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金；承租方違反使用要求；出租方未按約定提供符合要求的商鋪門面；出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件a)商鋪門面租賃合同；b)廣告位使用權(quán)說(shuō)明；c)附屬設(shè)施清單；d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，為達(dá)成或?qū)崿F(xiàn)合同目的而參與合同活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入合同范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定倍數(shù)確定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際