2024年版地產(chǎn)中介合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地產(chǎn)中介合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目的3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方權(quán)利3.1.1合作方一權(quán)利3.1.2合作方二權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)3.2.1合作方一義務(wù)3.2.2合作方二義務(wù)4.合作項目及業(yè)務(wù)流程4.1項目介紹4.2業(yè)務(wù)流程4.2.1業(yè)務(wù)流程一4.2.2業(yè)務(wù)流程二4.2.3業(yè)務(wù)流程三5.合作費用及結(jié)算方式5.1合作費用5.2費用結(jié)算方式5.3費用支付時間6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果6.2權(quán)益分配6.2.1合作成果一權(quán)益分配6.2.2合作成果二權(quán)益分配7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細資料12.2附件二：合作雙方授權(quán)代表證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1合作方一名稱：地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2合作方一地址：省市區(qū)街道號1.1.3合作方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4合作方二地址：省市區(qū)街道號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1合作方一法定代表人：1.2.2合作方一授權(quán)代表：1.2.3合作方二法定代表人：1.2.4合作方二授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1合作方一聯(lián)系電話：138001380001.3.3合作方二聯(lián)系電話：139001390002.合作內(nèi)容概述2.1合作范圍2.1.1本合作涉及住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項目的銷售代理服務(wù)。2.1.2合作方一負責提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，合作方二負責提供項目資源。2.2合作期限2.2.1本合作協(xié)議有效期為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3合作目的2.3.1通過本合作，實現(xiàn)合作雙方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的資源共享，提高市場競爭力，共同拓展業(yè)務(wù)。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方權(quán)利3.1.1合作方一權(quán)利3.1.1.1收取合作方二提供的項目資源銷售傭金。3.1.1.2對合作方二提供的項目資源進行推廣和銷售。3.1.2合作方二權(quán)利3.1.2.1收取合作方一提供的服務(wù)費用。3.1.2.2對合作方一提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導。3.2合作雙方義務(wù)3.2.1合作方一義務(wù)3.2.1.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。3.2.1.2保守合作方二提供的商業(yè)秘密。3.2.2合作方二義務(wù)3.2.2.1按時向合作方一提供項目資源，確保項目信息的真實性、有效性。3.2.2.2協(xié)助合作方一進行市場推廣，提高項目知名度。4.合作項目及業(yè)務(wù)流程4.1項目介紹4.1.1本合作涉及地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項目，項目位于省市區(qū)。4.2業(yè)務(wù)流程4.2.1業(yè)務(wù)流程一：合作方一根據(jù)合作方二提供的項目信息，制定銷售策略。4.2.2業(yè)務(wù)流程二：合作方一開展市場調(diào)研，了解目標客戶需求。4.2.3業(yè)務(wù)流程三：合作方一通過線上線下渠道進行項目推廣，吸引客戶關(guān)注。5.合作費用及結(jié)算方式5.1合作費用5.1.1合作方一收取合作方二提供的項目資源銷售傭金，比例為項目銷售總額的2%。5.2費用結(jié)算方式5.2.1合作方一在項目成交后30日內(nèi)，向合作方二開具發(fā)票。5.2.2合作方二在收到發(fā)票后10日內(nèi)，將傭金支付至合作方一指定賬戶。6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果6.1.1本合作協(xié)議期內(nèi)，雙方共同完成項目銷售總額為億元。6.2權(quán)益分配6.2.1合作成果一權(quán)益分配：合作方一獲得銷售總額的2%作為傭金，即百萬元。6.2.2合作成果二權(quán)益分配：合作方二獲得項目資源提供方權(quán)益，具體比例另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合作協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合作協(xié)議中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合作協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方嚴重違反本合作協(xié)議的約定。10.1.2因不可抗力導致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1解除方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余款項和費用。10.3.2解除合同不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。11.2合同終止條件11.2.1本合作協(xié)議期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的款項。12.合同附件12.1附件一：合作項目詳細資料12.2附件二：合作雙方授權(quán)代表證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合作協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合作協(xié)議自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合作協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行。14.3其他約定事項三14.3.1本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在合作過程中，經(jīng)雙方同意，參與本合作協(xié)議實施的其他主體，包括但不限于金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、營銷代理公司等。15.2范圍15.2.1第三方參與的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、風險評估等，具體內(nèi)容根據(jù)本合同相關(guān)條款和雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的同意及程序16.1同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方，并共同決定第三方的選擇和參與方式。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得約定的報酬和費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，向甲乙雙方提出合理意見和建議。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2限額計算18.2.1責任限額根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場行情等因素確定。18.2.2責任限額應(yīng)合理反映第三方在合作中的風險承擔能力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方在合作中的地位獨立于甲乙雙方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風險共擔。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方僅負責提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合作項目的決策和執(zhí)行。19.2.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔，不參與合作項目的利潤分配。20.第三方介入的合同修改20.1修改程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同協(xié)商修改本合同相關(guān)條款，確保第三方介入的合法性和合理性。20.1.2修改后的合同條款應(yīng)納入本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2修改內(nèi)容20.2.1明確第三方的參與范圍、權(quán)利義務(wù)和責任限額。20.2.2約定第三方介入的具體程序和條件。20.2.3約定第三方介入后的費用結(jié)算方式和時間。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方提出仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，仲裁或訴訟機構(gòu)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目詳細資料詳細要求：包括項目基本情況、地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、銷售價格、優(yōu)惠政策等。附件說明：本附件為合作方二提供的項目基礎(chǔ)信息，用于合作方一制定銷售策略。2.合作雙方授權(quán)代表證明文件詳細要求：包括授權(quán)代表身份證復印件、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表合作方簽訂本合同。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合作方一提供的銷售方案、市場調(diào)研報告、推廣方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為合作方一未按時提供項目資源或提供虛假信息，導致合作方二遭受損失的。合作方二未按時支付合作費用，導致合作方一遭受損失的。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。雙方未按約定履行合同解除程序，擅自解除合同的。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，由違約方承擔違約責任。違約造成的損失，由違約方賠償對方實際損失。違約行為構(gòu)成重大違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明示例一：合作方一未按時提供項目資源，導致合作方二錯過最佳銷售時機，造成銷售額減少100萬元。合作方一應(yīng)賠償合作方二100萬元。示例二：合作方二未按時支付合作費用，導致合作方一無法正常開展業(yè)務(wù)，造成損失10萬元。合作方二應(yīng)賠償合作方一10萬元。示例三：雙方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失50萬元。雙方應(yīng)共同承擔賠償責任，每人賠償25萬元。全文完。2024年版地產(chǎn)中介合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的2.1合作項目概述2.2合作目標3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)方式4.3中介服務(wù)標準5.合作費用及支付方式5.1中介服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果及收益分配6.1合作成果概述6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1中介方的權(quán)利7.2中介方的義務(wù)7.3房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利7.4房地產(chǎn)開發(fā)方的義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（中介方）：_______有限公司乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合作目的2.1合作項目概述本合作協(xié)議旨在明確甲方作為乙方指定的中介方，負責推廣、銷售乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合作目標（1）甲方協(xié)助乙方推廣銷售房地產(chǎn)項目，提高項目知名度。（2）在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方銷售目標：_______套。3.合作期限3.1合作起始時間_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合作終止時間如雙方合作達到預(yù)期目標，經(jīng)協(xié)商一致，可延長合作期限。4.合作內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍（1）甲方負責提供房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括項目介紹、價格、戶型等。（2）甲方負責組織客戶看房、咨詢、洽談等業(yè)務(wù)。（3）甲方負責協(xié)助乙方處理客戶簽約、付款等相關(guān)手續(xù)。4.2中介服務(wù)方式（1）甲方通過線上線下渠道進行宣傳推廣。（2）甲方組織舉辦房地產(chǎn)項目推介會、看房團等活動。（3）甲方利用自身資源，邀請潛在客戶參觀項目。4.3中介服務(wù)標準（1）甲方需保證提供的信息真實、準確、完整。（2）甲方需在規(guī)定時間內(nèi)完成客戶接待、咨詢、洽談等工作。（3）甲方需協(xié)助乙方維護客戶關(guān)系，確?？蛻魸M意度。5.合作費用及支付方式5.1中介服務(wù)費用甲方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按比例收取中介服務(wù)費用。5.2費用支付方式（1）甲方每月將銷售業(yè)績及中介服務(wù)費用清單提交乙方。（2）乙方在收到甲方提交的清單后，_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)中介服務(wù)費用。6.合作成果及收益分配6.1合作成果概述甲方在合作期限內(nèi)，完成_______套的銷售目標。6.2收益分配比例（1）甲方獲得銷售總額的_______%作為中介服務(wù)費用。（2）乙方獲得剩余的_______%作為項目利潤。6.3收益分配方式（1）甲方每月根據(jù)實際銷售業(yè)績，向乙方提交收益分配申請。（2）乙方在收到甲方申請后，_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)收益。7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1中介方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取中介服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持與協(xié)助。7.2中介方的義務(wù)（1）甲方需按照本協(xié)議約定，履行中介服務(wù)職責。（2）甲方需保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。7.3房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)對甲方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方改進服務(wù)質(zhì)量。7.4房地產(chǎn)開發(fā)方的義務(wù)（1）乙方需按照本協(xié)議約定，支付甲方中介服務(wù)費用。（2）乙方需提供必要的支持與協(xié)助，包括項目宣傳、場地安排等。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合作期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。10.2合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合作。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、營銷顧問等，其參與本合同項下業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了提高項目質(zhì)量、效率或?qū)崿F(xiàn)特定目標。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）甲乙雙方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔責任。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。（2）第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何一方進行交易或合作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合作協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)所引起的賠償責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和風險程度確定。（2）責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責任限額適用（1）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商解決超出部分。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件（1）因第三方介入，導致本合同內(nèi)容需進行調(diào)整。（2）甲乙雙方認為有必要對合同進行變更。18.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)，就合同變更事宜達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。（2）第三方介入已達到預(yù)期目標，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。20.第三方介入的其他事項20.1第三方信息保密第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方行為規(guī)范第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并加蓋公章。2.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的合作協(xié)議。3.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。4.銷售業(yè)績清單：甲方每月向乙方提交的銷售業(yè)績清單。5.收益分配申請：甲方根據(jù)銷售業(yè)績提交的收益分配申請。6.違約金支付憑證：甲方支付違約金的憑證。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。9.第三方責任限額協(xié)議：雙方就第三方責任限額達成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如法律意見書、審計報告等。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。（4）第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.違約責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。（3）第三方違反合作協(xié)議，其賠償責任不超過約定的責任限額。3.違約示例說明：（1）甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費用，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，其賠償責任不超過約定的責任限額。全文完。2024年版地產(chǎn)中介合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂的時間1.2合同簽訂的地點1.3合同簽訂的雙方2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同期限3.合作內(nèi)容3.1甲方業(yè)務(wù)范圍3.2乙方業(yè)務(wù)范圍3.3雙方合作方式4.合作權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作費用及支付方式5.1費用標準5.2支付時間5.3支付方式6.合作成果分配6.1分配比例6.2分配方式6.3分配時間7.合作保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合作終止與解除8.1合作終止的條件8.2合作解除的條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同的補充與附件12.1補充條款12.2附件13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂的時間：本合同于2024年3月1日簽訂。1.2合同簽訂的地點：北京市朝陽區(qū)大廈會議室。2.合同主體2.1甲方信息：注冊名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司；注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號；法定代表人：；注冊資本：人民幣壹億元整。2.2乙方信息：注冊名稱：地產(chǎn)中介有限公司；注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號；法定代表人：；注冊資本：人民幣伍仟萬元整。2.3合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，自2024年3月1日至2027年2月28日。3.合作內(nèi)容3.1甲方業(yè)務(wù)范圍：甲方負責在合同期限內(nèi)，將開發(fā)的住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項目推廣銷售，乙方負責協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、客戶推介、房源匹配等工作。3.2乙方業(yè)務(wù)范圍：乙方負責在合同期限內(nèi)，提供專業(yè)的地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶接待、合同起草、交易手續(xù)辦理等。3.3雙方合作方式：甲方與乙方建立長期合作關(guān)系，乙方作為甲方指定的獨家地產(chǎn)中介服務(wù)商，負責甲方所有項目的銷售推廣工作。4.合作權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的地產(chǎn)中介服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方支付合作費用，并保證費用的及時足額支付。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方開展市場調(diào)研和客戶接待等工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付合作費用，并有權(quán)對甲方提供的項目信息進行保密。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的地產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展和銷售情況。5.合作費用及支付方式5.1費用標準：甲方應(yīng)按照乙方實際成交額的3%支付合作費用。5.2支付時間：甲方應(yīng)在乙方提交的結(jié)算報告中，于每月的5日前支付上一個月的合作費用。5.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合作費用，轉(zhuǎn)賬信息詳見附件。6.合作成果分配6.1分配比例：乙方成交額的3%作為合作費用，剩余部分按照雙方約定的比例進行分配。6.2分配方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后，于每月的10日前將分配款項支付至乙方指定賬戶。6.3分配時間：每月的15日前完成上一個月的合作成果分配。7.合作保密7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息、市場調(diào)研數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.合作終止與解除8.1合作終止的條件8.1.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；8.1.2任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.1.3甲方或乙方依法解散、被依法宣告破產(chǎn)或被撤銷；8.2合作解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，需提前一個月書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后，協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.3任何一方違反保密條款；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定；9.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對方爭議事項；10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議事項除外。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.3合同解除11.3.1合同解除按第八條規(guī)定的程序進行。12.合同的補充與附件12.1補充條款12.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：合作費用支付明細；12.2.2附件二：保密協(xié)議。13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.1.1本合同于2024年3月1日簽署；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)大廈會議室；13.3生效時間13.3.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1定義：本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合作的獨立第三方。15.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等；15.2.2合作伙伴，如聯(lián)合開發(fā)商、分銷商、合作伙伴等；15.2.3技術(shù)提供商，如軟件供應(yīng)商、硬件供應(yīng)商等。16.第三方介入的條件16.1.1符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；16.1.2經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.3不違反本合同的約定。17.第三方介入的審批流程17.1.1第三方的基本信息，包括但不限于注冊名稱、注冊地址、法定代表人、注冊資本等；17.1.2第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)、專業(yè)能力及過往業(yè)績；17.1.3第三方參與合作的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。17.2對方收到資料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復。18.第三方介入的責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；18.1.2在甲乙雙方監(jiān)督下，履行合同義務(wù)；18.1.3遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按合同約定履行職責；18.2.2對甲乙雙方的信息保密；18.2.3對自身行為負責，因自身原因造成損失，由其自行承擔。18.3第三方責任：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；18.3.2第三方責任的具體界定和承擔方式，由甲乙雙方另行約