2024年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.車位租賃事宜2.1車位租賃面積及數(shù)量2.2車位租賃期限2.3車位租金及支付方式3.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)3.1環(huán)境提升服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時間4.2車位使用范圍4.3車位使用注意事項5.物業(yè)管理責任5.1租賃方物業(yè)管理責任5.2承租方物業(yè)管理責任6.車位維護保養(yǎng)6.1車位維護保養(yǎng)責任6.2車位維護保養(yǎng)費用7.車位租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：車位租賃協(xié)議11.2合同附件二：社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________2.車位租賃事宜2.1車位租賃面積及數(shù)量2.1.1車位面積：__________平方米2.1.2車位數(shù)量：__________個2.2車位租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.2.3租賃期限：__________年2.3車位租金及支付方式2.3.1車位租金：__________元/月2.3.2支付方式：__________2.3.3付款期限：__________3.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)3.1環(huán)境提升服務(wù)內(nèi)容3.1.1綠化養(yǎng)護：__________3.1.2清潔衛(wèi)生：__________3.1.3公共設(shè)施維護：__________3.1.4安全巡邏：__________3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)起始日期：__________3.2.2服務(wù)終止日期：__________3.2.3服務(wù)期限：__________年3.3服務(wù)費用及支付方式3.3.1服務(wù)費用：__________元/年3.3.2支付方式：__________3.3.3付款期限：__________4.車位使用規(guī)定4.1車位使用時間4.1.1使用時間：__________4.2車位使用范圍4.2.1使用范圍：__________4.3車位使用注意事項4.3.1不得占用消防通道4.3.2不得隨意停放非機動車輛4.3.3不得損壞公共設(shè)施5.物業(yè)管理責任5.1租賃方物業(yè)管理責任5.1.1負責車位的日常管理5.1.2負責車位的維修保養(yǎng)5.1.3負責車位的租賃合同簽訂5.2承租方物業(yè)管理責任5.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定5.2.2保持車位整潔5.2.3不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)6.車位維護保養(yǎng)6.1車位維護保養(yǎng)責任6.1.1租賃方負責車位的日常維護保養(yǎng)6.1.2承租方負責車位的日常使用保養(yǎng)6.2車位維護保養(yǎng)費用6.2.1維護保養(yǎng)費用：__________元/年6.2.2支付方式：__________6.2.3付款期限：__________7.車位租賃合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認7.2合同解除7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2合同解除原因包括但不限于：違約行為、不可抗力等7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。8.1.2若租賃方未按約定維護保養(yǎng)車位，導(dǎo)致車位損壞，租賃方應(yīng)承擔全部維修費用。8.1.3若租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付__________%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，造成車位損壞或影響他人正常使用，承租方應(yīng)承擔全部維修費用及賠償責任。8.2.3若承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定完成相關(guān)手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：車位租賃協(xié)議11.1.1車位租賃協(xié)議內(nèi)容與一致11.2合同附件二：社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議11.2.1社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議內(nèi)容與一致12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：__________12.2合同生效日期：自雙方代表簽字或蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：__________份13.1.1租賃方保存__________份13.1.2承租方保存__________份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.2第三方的定義15.2.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方實體。15.3第三方的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方的權(quán)利15.4.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；15.4.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；15.4.1.4對合同履行中的問題提出建議。15.5第三方的義務(wù)15.5.1.1嚴格保密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2不得利用其職務(wù)之便謀取不正當利益；15.5.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行中的問題提出合理建議；15.5.1.4按時提交工作成果或報告。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因，確保第三方介入的必要性。16.1.2第三方的選擇與確認甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并經(jīng)雙方確認后，由第三方介入合同履行。16.1.3第三方的費用及支付第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和期限。16.1.4第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，而非替代甲乙雙方；16.2.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責任。17.第三方的責任限額17.1.1合同約定若合同中對第三方責任限額有明確約定，則按合同約定執(zhí)行。17.1.2法律規(guī)定若合同未約定或約定不明確，則參照相關(guān)法律規(guī)定確定。17.1.3合理原則若合同和法律均無明確約定，則根據(jù)合理原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.1第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方因自身過失或疏忽導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方因不履行或不適當履行其職責而導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細列明車位租賃的面積、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等條款，并由雙方代表簽字或蓋章。2.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細列明環(huán)境提升服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、服務(wù)注意事項等條款，并由雙方代表簽字或蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及支付方式、責任限額等條款，并由雙方代表及第三方簽字或蓋章。4.車位維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記載車位維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息，并由負責人員簽字確認。5.車位使用記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記載車位的使用情況，包括使用時間、使用人、車輛信息等。6.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記載爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等信息，并由雙方代表簽字確認。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等條款，并由雙方代表簽字或蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細列明合同解除的原因、生效日期等條款，并由雙方代表簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或服務(wù)費用；1.2甲乙雙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)；1.3甲乙雙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害；1.4第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：責任認定標準如下：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)責任；2.2若雙方均有過錯，則根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的責任；2.3第三方違約時，由第三方承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：示例1：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金__________%的違約金。示例2：若第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃事項2.1車位租賃范圍2.2車位租賃期限2.3車位租賃費用2.4費用支付方式3.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)事項3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4費用支付方式4.合同履行與監(jiān)督4.1甲方責任4.2乙方責任4.3監(jiān)督機制5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議11.合同簽署與見證11.1簽署時間11.2簽署地點11.3見證機構(gòu)12.其他約定事項12.1通知送達12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.車位租賃事項2.1車位租賃范圍乙方租賃甲方位于________住宅小區(qū)內(nèi)的________號車位，共計________個。2.2車位租賃期限車位租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3車位租賃費用車位租賃費用為每月人民幣________元，共計________個月，總計人民幣________元。2.4費用支付方式乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付車位租賃費用，支付方式為________。3.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)事項3.1服務(wù)內(nèi)容1.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護2.公共設(shè)施維護3.小區(qū)道路清潔4.公共秩序維護3.2服務(wù)期限社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3服務(wù)費用社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)費用為每月人民幣________元，共計________個月，總計人民幣________元。3.4費用支付方式乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)費用，支付方式為________。4.合同履行與監(jiān)督4.1甲方責任甲方負責提供租賃車位和社區(qū)環(huán)境，保證車位及公共區(qū)域的使用安全。4.2乙方責任乙方負責按照合同約定提供社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3監(jiān)督機制雙方應(yīng)建立監(jiān)督機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.合同變更與解除5.1合同變更在合同履行期間，如因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按約定提供車位或社區(qū)環(huán)境，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元。6.2乙方違約責任乙方如未按約定提供社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為________法院。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年止。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止1.本合同因履行完畢而終止。2.合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。3.合同因違約而終止。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議附件一詳細規(guī)定了車位租賃的具體條款，包括車位租賃范圍、租賃期限、租賃費用、支付方式等。10.2附件二：社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議附件二詳細規(guī)定了社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。11.合同簽署與見證11.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。11.2簽署地點本合同在________地簽署。11.3見證機構(gòu)本合同的簽署由________機構(gòu)見證。12.其他約定事項12.1通知送達1.除非另有約定，一方通知另一方的方式為通過書面形式，送達至對方提供的通訊地址或電子郵箱。2.通知自送達之日起視為送達。12.2不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同附件清單13.1附件一1.車位租賃協(xié)議2.車位租賃費用支付憑證13.2附件二1.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議2.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)費用支付憑證14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要1.車位租賃協(xié)議內(nèi)容摘要。2.車位租賃費用支付憑證摘要。14.2附件二摘要1.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議內(nèi)容摘要。2.社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)費用支付憑證摘要。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、顧問團隊等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過程中的問題。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)支持。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際承擔的責任為限。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項、范圍、期限等進行充分協(xié)商，達成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責。20.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂補充協(xié)議。22.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中其他條款的效力。23.第三方介入后的違約責任23.1第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。23.2甲乙雙方在第三方介入后違約，仍應(yīng)按照原合同約定承擔違約責任。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后的爭議，仍適用原合同中關(guān)于爭議解決的條款。24.2如原合同中未約定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決方式，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位租賃的具體條款，如車位位置、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：此附件為合同的核心組成部分，明確了甲乙雙方在車位租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：社區(qū)環(huán)境提升服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括社區(qū)環(huán)境提